اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں Airbnb کو پائلٹ کرنے کی تجویز: کچھ متفق ہیں، دوسرے تذبذب کا شکار ہیں۔

ہو چی منہ شہر کی کچھ اپارٹمنٹ عمارتوں میں ایک منظم کاروباری ماڈل کو چلانے کی اجازت دینے کے طریقہ کار کی تجویز پر کثیر جہتی بحث جاری ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں سیاح اپنے چیک ان کے وقت کا انتظار کرتے ہیں - تصویر: HIEU GIANG

اپارٹمنٹس میں ایئر بی این بی کا مضمون: کیا ہمیں پابندی لگانے کے بجائے انتظام کرنا چاہئے؟ اپارٹمنٹس میں Airbnb سروس کے حوالے سے قارئین سے بحث اور بہت سی تجاویز موصول ہوئیں۔

پابندی کی بجائے اچھی طرح سے انتظام کیا جائے۔

ریڈر lama****@gmail.com نے کہا کہ وہ ذاتی طور پر اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں Airbnb ماڈل کو پائلٹ کرنے کی تجویز سے متفق ہیں جیسا کہ آرٹیکل میں کہا گیا ہے، اس پر پابندی نہیں بلکہ انتظام کو مضبوط کرنا ہے۔

اس قارئین کے مطابق، Airbnb ماڈل سے حاصل ہونے والی آمدنی نجی اقتصادی شعبے کی ترقی اور آمدنی بڑھانے میں بھی معاون ہے۔

دریں اثنا، قاری نگوین ہنگ نے کہا کہ پابندی لگائی جائے یا اجازت دی جائے، انتظامی اور سلامتی کے مسائل، اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے لیے اپارٹمنٹ کی عمارت کے ضوابط کی تعمیل ضروری ہے۔

"سب سے پہلے، ہمیں ایک کنڈومینیم میٹنگ کی ضرورت ہے کہ آیا اس پر پابندی لگائی جائے یا نہیں، اور اگر یہ کام کرتا ہے، تو یہ کیسے کام کرے گا۔

کچھ عمارتیں ایسی ہیں جن کی اپنی لابی ہے اور انہیں کاروباری مقاصد کے لیے خریدا گیا ہے، اس لیے ان عمارتوں پر پابندی نہیں لگنی چاہیے،" ریڈر نگوین ہنگ نے مسئلہ اٹھایا۔

ریڈر ٹران نام نے اپنی رائے کا اظہار کیا کہ نہ صرف اس پر پابندی لگائی جائے بلکہ اپارٹمنٹ مالکان کو کاروبار کرنے کی ترغیب دی جائے۔

انتظامی بورڈ کو کرایہ داروں کو رہائش کے ضوابط پر مشورہ دینا چاہیے اور اپارٹمنٹ مالکان کے لیے رپورٹ کرنے اور فیس وصول کرنے کے لیے 24 گھنٹے کی ہاٹ لائن قائم کرنی چاہیے۔ قیام کے دوران، انتظامی بورڈ نے شناختی دستاویزات کو اپنے پاس رکھا یا نقل کیا ہے، لہذا کرایہ داروں کے لیے غلط کام کرنا مشکل ہے۔

ریڈر تنگ Q7 نے اظہار کیا: "لوگوں کو کاروبار کرنے کی اجازت دی جانی چاہئے کیونکہ انہوں نے سرمایہ کاری کی ہے، خود کو اس سروس کی ضرورت کی پوزیشن میں ڈال دیا ہے۔ اگر ہم اس پر پابندی لگاتے ہیں، تو ہم سیاحوں کی ایک خاص تعداد سے محروم ہو جائیں گے...

مسئلہ یہ ہے کہ اگر یہ آس پاس کے علاقے کو متاثر کرتا ہے تو اس گھرانے پر کاروبار کرنے پر پابندی لگا دی جانی چاہیے۔ سچ کہوں تو آس پاس کے بہت سے گھرانے اس وقت مطمئن نہیں ہوتے جب وہ دوسرے لوگوں کو کامیابی سے کاروبار کرتے ہوئے دیکھتے ہیں۔

بلاشبہ، انتظام قانون کے مطابق ہے اور انتظامی اخراجات خود کاروباری گھرانے ادا کرتے ہیں، یہ مفت نہیں ہے۔

ریڈر کوانگ فو نے سوال اٹھایا: "ہم جانتے ہیں کہ پابندی قانون اور ضوابط کے مطابق ہے۔ تاہم، قانون کافی عرصے سے نافذ ہے، جب کہ صورتحال بہت بدل چکی ہے، ہمیں اس پر پابندی لگانے کے بجائے اسے اچھی طرح سے منظم کرنے کا راستہ تلاش کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ اتفاق سے نہیں ہے کہ ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی نے اس کی اجازت دینے کی تجویز پیش کی ہو۔"

کاروبار کرنا چاہتے ہیں مکمل ٹیکس ادا کرنا ہوگا، تمام رہائشیوں کو متفق ہونا ضروری ہے؟

دوسری جانب ریڈر میمی نے یہ مسئلہ اٹھایا کہ وہ ایک اپارٹمنٹ میں رہتی ہیں اس لیے وہ کاروبار کرنے پر راضی نہیں ہیں، کیونکہ کاروبار کا پہلے سے ہی گراؤنڈ فلور ہے۔

"رہائشی علاقہ پہلے ہی ہر طرح کی چیزوں جیسے گھر کی مرمت، کھدائی، بلیوں اور کتوں کے میانوں، بچوں کے رونے اور دالان میں کھیلتے ہوئے، جوڑے جھگڑے، دالان میں اپنے پوتے پوتیوں کے ساتھ بیٹھنے، پڑوسیوں کے پینے کے لیے جمع ہونے کی وجہ سے پہلے سے ہی شور ہے...

اب باقاعدگی سے آنے اور جانے والے لوگوں کے کاروبار میں اضافہ کریں، یہ ختم ہو گیا ہے،" ریڈر MiMi نے لکھا۔

ریڈر لی نگوین کا خیال ہے کہ Airbnb بہت سے نتائج کا سبب بنتا ہے اور سماجی نظم و نسق میں خلل ڈالتا ہے، جبکہ منافع نجی جیبوں میں جاتا ہے۔

"اس کا کتنا حصہ بجٹ میں جاتا ہے؟ میں پابندی کی بھرپور حمایت کرتا ہوں، تاکہ مقامی ہوٹلوں میں صحت مند مقابلہ بحال کیا جا سکے۔

ہمیں سیاحت کو صحیح طریقے سے کرنا چاہیے، ایسے صارفین کو راغب کرنا چاہیے جو ہوٹلوں کی ادائیگی کے متحمل ہو،" قاری لی نگوین نے اپنی رائے کا اظہار کیا۔

ریڈر ہوانگ ہوا کا خیال ہے کہ پابندی کو اس اپارٹمنٹ کی عمارت میں رہنے والے لوگوں کے فائدے کے لیے سمجھنے کی ضرورت ہے، جو کہ مختصر مدت کے سیاحوں کی رہائش سے بہت متاثر ہوتی ہے۔

اس قاری کے مطابق، ذرا تصور کریں کہ ایک گھرانے کو جمعہ، ہفتہ، اتوار، ایسے دنوں میں کیا برداشت کرنا پڑتا ہے جب انہیں خاموشی اور آرام کرنا چاہیے۔

دریں اثنا، قاری ٹرونگ کیٹ نے مشورہ دیا کہ جو لوگ اپارٹمنٹس میں مختصر مدت کے لیے رہنے کی اجازت چاہتے ہیں انہیں چاہیے کہ وہ پیشہ ور ہوٹلوں اور موٹلز کی طرح سیکیورٹی اور انتظامی نظام میں سرمایہ کاری کریں، پھر اپنا کاروبار رجسٹر کریں اور مکمل ٹیکس ادا کریں۔

سب سے اہم بات یہ ہے کہ اپارٹمنٹ کی عمارت میں تمام رہائشیوں کا اتفاق ہو۔ صرف ایک گھرانے سے اختلاف کرنا کافی نہیں ہے، کیونکہ رہائشیوں کے حقوق کو یقینی بنانا ضروری ہے۔

"اگر آپ پیسہ کمانے کے لیے کاروبار کرنے کا کہتے رہتے ہیں لیکن دوسروں کو پریشان کرتے ہیں، ٹیکس اور فیس ادا نہیں کرتے... تو پھر آپ باہر جا کر آرام سے کاروبار کرنے کے لیے اپنا گھر کیوں نہیں خریدتے؟ اپارٹمنٹ کے عام فوائد سے فائدہ اٹھانے کے لیے اپارٹمنٹ خریدنا اور پھر پیسہ کمانے کے لیے اسے کرائے پر دینا ناقابل قبول ہے"- ریڈر ٹرونگ کیٹ نے کہا۔

مزید پڑھیں واپس موضوعات پر

ماخذ: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm