اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں Airbnb کو پائلٹ کرنے کی تجویز: کچھ متفق ہیں، دوسرے تذبذب کا شکار ہیں۔

ہو چی منہ شہر میں کچھ اپارٹمنٹ عمارتوں میں ایک منظم کاروباری ماڈل کو چلانے کی اجازت دینے کے لیے مجوزہ طریقہ کار پر کثیر جہتی بحث جاری ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں سیاح اپنے چیک ان کے وقت کا انتظار کرتے ہیں - تصویر: HIEU GIANG

اپارٹمنٹس میں ایئر بی این بی کا مضمون: کیا ہمیں پابندی لگانے کے بجائے انتظام کرنا چاہئے؟ اپارٹمنٹس میں Airbnb سروس کے حوالے سے قارئین سے بحث اور بہت سی تجاویز موصول ہوئیں۔

پابندی کی بجائے اچھی طرح سے انتظام کیا جائے۔

ریڈر lama****@gmail.com نے کہا کہ وہ ذاتی طور پر اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں Airbnb ماڈل کو پائلٹ کرنے کی تجویز سے متفق ہیں جیسا کہ مضمون میں کہا گیا ہے، اس پر پابندی نہیں بلکہ انتظام کو مضبوط کرنے کی ضرورت ہے۔

اس قارئین کے مطابق، Airbnb ماڈل سے حاصل ہونے والی آمدنی نجی اقتصادی شعبے کی ترقی اور آمدنی بڑھانے میں بھی معاون ہے۔

دریں اثنا، قارئین Nguyen Hung نے کہا کہ چاہے یہ ممنوع ہو یا اجازت، انتظام اور سیکورٹی کے مسائل، اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے لیے اپارٹمنٹ کی عمارت کے ضوابط کی تعمیل ضروری ہے۔

"سب سے پہلے، ایک کنڈومینیم کانفرنس کی ضرورت ہے کہ آیا اس پر پابندی لگائی جائے یا نہیں، اور اگر یہ کام کرتی ہے، تو یہ کیسے کام کرے گی۔

کچھ عمارتیں ایسی ہیں جن کی اپنی لابی ہے اور انہیں کاروباری مقاصد کے لیے خریدا گیا ہے، اس لیے ہمیں ان عمارتوں پر پابندی نہیں لگانی چاہیے،‘‘ قاری نگوین ہنگ نے مسئلہ اٹھایا۔

ریڈر ٹران نام نے اپنی رائے کا اظہار کیا کہ نہ صرف ہمیں اس پر پابندی لگانی چاہیے بلکہ ہمیں اپارٹمنٹ مالکان کو بھی کاروبار کرنے کی ترغیب دینی چاہیے۔

انتظامی بورڈ کرایہ داروں کو رہائش کے ضوابط کے بارے میں مشورہ دے اور اپارٹمنٹ مالکان کے لیے رپورٹ کرنے اور فیس وصول کرنے کے لیے 24 گھنٹے کی ہاٹ لائن قائم کرے۔ قیام کے دوران، انتظامی بورڈ نے ذاتی دستاویزات رکھی ہیں یا نقل کی ہیں، لہذا کرایہ داروں کے لیے غلط کام کرنا مشکل ہے۔

ریڈر تنگ Q7 نے اظہار کیا: "ہمیں لوگوں کو کاروبار کرنے دینا چاہئے کیونکہ انہوں نے سرمایہ کاری کی ہے، اپنے آپ کو اس شخص کے کردار میں ڈالیں جسے اس سروس کی ضرورت ہے، اگر ہم اس پر پابندی لگاتے ہیں، تو ہم سیاحوں کی ایک خاص تعداد سے محروم ہو جائیں گے...

مسئلہ یہ ہے کہ اگر اس کا اثر ارد گرد کے علاقے پر پڑتا ہے تو اس گھرانے پر مزید کاروبار کرنے پر پابندی لگا دی جائے۔ سچ کہوں تو آس پاس کے بہت سے گھرانے اس وقت مطمئن نہیں ہوتے جب وہ دوسرے لوگوں کو کامیابی سے کاروبار کرتے ہوئے دیکھتے ہیں۔

بلاشبہ، انتظام قانون کے مطابق ہے اور انتظامی اخراجات خود کاروباری گھرانے ادا کرتے ہیں، یہ مفت نہیں ہے۔

ریڈر کوانگ فو نے سوال اٹھایا: "ہم جانتے ہیں کہ پابندی قانون اور ضوابط کے مطابق ہے۔ تاہم، قانون کافی عرصے سے نافذ ہے، جب کہ صورتحال بہت بدل چکی ہے، ہمیں اس پر پابندی لگانے کے بجائے اسے اچھی طرح سے منظم کرنے کا راستہ تلاش کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ اتفاق سے نہیں ہے کہ ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی نے اس کی اجازت دینے کی تجویز پیش کی ہو۔"

کاروبار کرنا چاہتے ہیں مکمل ٹیکس ادا کرنا ہوگا، تمام رہائشیوں کو متفق ہونا ضروری ہے؟

دوسری جانب ریڈر میمی نے یہ مسئلہ اٹھایا کہ وہ ایک اپارٹمنٹ میں رہتی ہیں اس لیے وہ کاروبار کرنے پر راضی نہیں ہیں، کیونکہ کاروبار کا پہلے سے ہی گراؤنڈ فلور ہے۔

"رہائشی علاقہ پہلے سے ہی ہر طرح کی چیزوں کی وجہ سے شور مچا ہوا ہے جیسے گھر کی مرمت، کھدائی، کتے اور بلیوں کے میانوں، بچے دالان میں روتے اور کھیلتے، جوڑے جھگڑتے، دالان میں اپنے پوتے پوتیوں کے ساتھ بیٹھتے، پڑوسی پینے کے لیے جمع ہوتے...

اب بار بار آنے والوں کے کاروبار میں اضافہ کریں، اور یہ ختم ہو گیا،" ریڈر MiMi نے لکھا۔

ریڈر لی نگوین کا خیال ہے کہ Airbnb بہت سے نتائج کا باعث بنتا ہے اور سماجی نظم و ضبط میں خلل ڈالتا ہے، جبکہ منافع نجی جیبوں میں جاتا ہے۔

"اس کا کتنا حصہ بجٹ میں جاتا ہے؟ میں اس پابندی کی پرزور حمایت کرتا ہوں، جس سے مقامی ہوٹلوں کو صحت مند مقابلہ ملے گا۔

ہمیں سیاحت کو صحیح طریقے سے کرنا چاہیے، ایسے صارفین کو راغب کرنا چاہیے جو ہوٹلوں کی ادائیگی کے متحمل ہو،" قاری لی نگوین نے اپنی رائے کا اظہار کیا۔

ریڈر ہوانگ ہوا کا خیال ہے کہ پابندی کو اس اپارٹمنٹ کی عمارت میں رہنے والے لوگوں کے فائدے کے لیے سمجھنے کی ضرورت ہے، جو کہ مختصر مدت کے سیاحوں کی رہائش سے بہت متاثر ہوتی ہے۔

اس قاری کے مطابق، ذرا تصور کریں کہ ایک گھرانے کو جمعہ، ہفتہ، اتوار، ایسے دنوں میں کیا برداشت کرنا پڑتا ہے جب انہیں پرامن اور آرام کرنا چاہیے۔

دریں اثنا، قاری ٹرونگ کیٹ نے مشورہ دیا کہ اگر اپارٹمنٹس میں مختصر مدت کے سیاحوں کے قیام کی اجازت ہے، تو وہ پیشہ ور ہوٹلوں اور موٹلز کی طرح سیکیورٹی اور انتظامی نظام میں سرمایہ کاری کریں، پھر اپنا کاروبار رجسٹر کریں اور مکمل ٹیکس ادا کریں۔

سب سے اہم بات یہ ہے کہ اپارٹمنٹ کی عمارت میں تمام رہائشیوں کا معاہدہ حاصل کیا جائے۔ یہاں تک کہ اگر ایک گھرانہ اس سے متفق نہیں ہے، تو یہ قابل قبول نہیں ہے، کیونکہ رہائشیوں کے حقوق کو یقینی بنانا ضروری ہے۔

"اگر آپ پیسہ کمانے کے لیے کاروبار کرنے کا کہتے رہتے ہیں لیکن دوسروں کو پریشان کرتے ہیں، ٹیکس اور فیس ادا نہیں کرتے... تو پھر آپ باہر جا کر آرام سے کاروبار کرنے کے لیے اپنا گھر کیوں نہیں خریدتے؟ اپارٹمنٹ کے عام فوائد سے فائدہ اٹھانے کے لیے اپارٹمنٹ خریدنا اور پھر پیسے کمانے کے لیے اسے کرائے پر دینا ناقابل قبول ہے" - ریڈر ٹرونگ کیٹ نے کہا۔

مزید پڑھیں واپس موضوعات پر

ماخذ: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm