شیئر ہولڈرز نے پوچھا کہ کیا بورڈ آف ڈائریکٹرز میں کوئی تنازعہ ہے، چیئرمین ہوانگ کوان نے کہا کہ نہیں۔

قیادت میں اہم تبدیلیاں

آج صبح (1 جون)، ہوانگ کوان رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ اینڈ سروسز کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: HQC) نے شیئر ہولڈرز کی اپنی 2024 سالانہ جنرل میٹنگ منعقد کی۔ ہوانگ کوان کو جنوب میں سماجی رہائش کے "باس" کے طور پر جانا جاتا ہے۔ اس کمپنی کے پاس بہت سے پروجیکٹس حوالے کیے گئے ہیں اور اس کا مقصد 2030 تک 50،000 اپارٹمنٹس کے برابر 50 پروجیکٹ مکمل کرنا ہے۔

کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز (BOD) کے تین نان ایگزیکٹیو ممبران نے اپنے استعفے پیش کر دیے ہیں۔ وہ ہیں محترمہ Nguyen Thi Dieu Phuong، Mr. Truong Thai Son اور Mr. Nguyen Van Toan۔

ان میں، محترمہ فوونگ کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی وائس چیئر مین ہیں، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین ٹروونگ انہ توان کی اہلیہ ہیں۔ مسٹر سون مسٹر ٹوان کے چھوٹے بھائی ہیں۔ مذکورہ بالا تینوں افراد کے استعفیٰ دینے کی ایک ہی وجہ ہے: ان کے پاس تفویض کردہ کردار کو جاری رکھنے کے لیے کافی شرائط اور وقت نہیں ہے۔

ہوانگ کوان بورڈ آف ڈائریکٹرز کے 5 ارکان ہیں۔ جب یہ 3 ممبران مستعفی ہو جاتے ہیں، کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز میں اب بھی مسٹر ٹرونگ انہ توان اور مسٹر لی کوانگ من - آزاد ممبر ہیں۔

مسٹر ٹرونگ انہ توان نے کہا کہ ہوانگ کوان میں ایک مضبوط ثقافتی تبدیلی آئے گی (تصویر: HQC)۔

شیئر ہولڈرز نے سوال کیا کہ کیا بورڈ آف ڈائریکٹرز میں تصادم ہوا جب تین ممبران نے استعفیٰ دیا۔ مسٹر ٹرونگ انہ توان نے تصدیق کی کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے۔ "میری شادی کو 35 سال ہوچکے ہیں، کوئی لونڈی، کوئی مالکن، کوئی ناجائز اولاد نہیں ہے۔ میرے خاندان کے افراد نے بھی سالوں میں ہوانگ کوان برانڈ بنانے میں اپنا حصہ ڈالا ہے،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

اپنے استعفیٰ کی وجہ بتاتے ہوئے مسٹر ٹوان نے کہا کہ یہ تبدیلی شیئر ہولڈرز کے نئے گروپ کی درخواست اور ان کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے آئی ہے۔ اس کے علاوہ، ہوانگ کوان میں اپنے قیام کے بعد سے 24 سالوں سے خاندانی ثقافت کا اطلاق کیا جا رہا ہے۔ تاہم، سماجی رہائش میں ایک اہم ادارہ بننے کے ہدف کے ساتھ، ہوانگ کوان نے خاندانی ثقافت کو مارکیٹ کلچر میں تبدیل کر دیا ہے۔

اس لیے اس سال سے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے کچھ ممبران کو تبدیل کیا جائے گا۔ 2025 بورڈ آف ڈائریکٹرز کی مدت (2020-2024) کا بھی اختتام ہے، ہوانگ کوان کے پاس نئے اراکین، نئے وژن، نئے مشن کے معیار کو پورا کرنے کے لیے نئے عوامل جاری رہیں گے۔

اس تبدیلی سے کمپنی پر کوئی اثر نہیں پڑے گا بلکہ صرف اس سال سے شروع ہونے سے بہتر ہوگا، مسٹر ٹوان نے تصدیق کی۔

اس کانگرس میں، بورڈ آف ڈائریکٹرز نے ایک نئے ممبر کو نامزد کیا، مسٹر Tran Anh Tuan، جو 1984 میں پیدا ہوئے، مکینیکل انجینئرنگ کی ڈگری کے ساتھ۔ مسٹر توان نے بہت سی مختلف کمپنیوں میں کام کیا اور مارچ 2017 میں ہوانگ کوان میں کام کرنا شروع کیا۔ مارچ 2023 سے اب تک، مسٹر توان ہوانگ کوان گروپ کمپنی لمیٹڈ میں کام کر چکے ہیں۔ مسٹر ٹوان خود اور متعلقہ فریق HQC کے حصص کے مالک نہیں ہیں۔

M&A کو مضبوط بنانا، پروجیکٹ کی ترقی کے لیے زمین کے فنڈ میں پراعتماد

اس سال، ہوانگ کوان VND2,000 بلین ریونیو اور VND100 بلین بعد از ٹیکس منافع حاصل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ جس میں سے، رئیل اسٹیٹ کا حصہ VND1,050 بلین تک پہنچ جائے گا، اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے تعاون کی آمدنی VND950 بلین تک پہنچ جائے گی۔

ہوانگ کوان کا 2024 کاروباری منصوبہ (ماخذ: HQC)۔

بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹرونگ انہ توان نے کہا کہ منافع میں 100 بلین VND حاصل کرنے کے لیے، کم از کم 1,500 بلین VND کا ریونیو حاصل کرنا ضروری ہے۔ کمپنی 2025-2026 کی مدت میں ترقی کی رفتار پیدا کرنے کے لیے اس سال 3-5 پروجیکٹوں کو شروع کرنے اور ان پر کام کرنے کی کوشش کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

شیئر ہولڈرز کے ساتھ اشتراک کرتے ہوئے، مسٹر ٹوان نے اندازہ لگایا کہ اس سال کمپنی کو بڑے زمینی فنڈز کے لحاظ سے فوائد حاصل ہیں۔ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کی قانونی حیثیت اچھی ہے، ان کے پاس تعمیراتی اجازت نامے ہیں، اور یہاں تک کہ زیر تعمیر ہیں۔ کمپنی کے پاس لینڈ فنڈز جیسے کہ بولی کے ذریعے اسٹیٹ پبلک لینڈ فنڈز، نووالینڈ اور ہوانگ کوان گروپ کے ساتھ تعاون ہے۔

اس کے علاوہ، کمپنی کا بینکوں کے ساتھ تعاون ہے، بینکوں نے ساتھ دینے کا عہد کیا ہے اور اصل میں ہوانگ کوان کے لیے سماجی رہائش، کم آمدنی والے مکانات کی تعمیر کے لیے نہ صرف اس سال بلکہ اگلے سال بھی تقسیم کیے ہیں۔

"ہم اعلیٰ درجے کی رہائش گاہیں بنانے میں پرجوش نہیں ہیں، اب زیادہ منافع کے اہداف کے ساتھ پرجوش نہیں ہیں... اس سال، ہوانگ کوان کی 3,000 یونٹس کی تکمیل مارکیٹ میں نایاب ہے، آنے والے سالوں میں ہم کم از کم 5,000 یونٹس کو برقرار رکھنے کو یقینی بنائیں گے۔ 2,000 بلین کی آمدنی کا مخصوص ہدف ہے،" لیکن اس منصوبے کو حاصل کرنے کے لیے ایک بڑی تعداد نہیں ہے اور اس پر عمل درآمد کرنا ضروری ہے۔ مسٹر Tuan نے کہا.

چیئرمین ہوانگ کوان نے مزید کہا کہ حال ہی میں، کمپنی نے Ninh Thuan میں ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے بولی جیتنے کے لیے Hoang Quan گروپ کے ساتھ تعاون کیا ہے، اور ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ کے دو پرانے پروجیکٹس کے لیے بولیاں جیتی ہیں۔ کمپنی منصوبوں کو بڑھانے کے لیے بولی لگانے اور نیلامی کی سرگرمیوں کو بڑھانے کی کوشش کرے گی۔

مسٹر ٹوان نے کہا کہ ہوانگ کوان کا زمینی فنڈ اگلے 3 سالوں میں سماجی رہائش کے منصوبوں کو تیار کرنے میں مدد دے سکتا ہے۔ انضمام اور حصول (M&A) ہوانگ کوان کے لیے زیادہ مؤثر طریقے سے کام کرنے کے لیے عمومی حکمت عملی کا حصہ ہیں۔ حال ہی میں، ہوانگ کوان نے اپنے زمینی فنڈ کو بڑھانے کے لیے نوولینڈ گروپ کے ساتھ تعاون کے معاہدے پر بھی دستخط کیے ہیں۔

توقع ہے کہ اس سال، دونوں فریق کئی علاقوں میں 3,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے حوالے کر سکتے ہیں۔ Novaland کے موجودہ زمینی فنڈ پر مشترکہ طور پر نئے سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تحقیق اور ترقی۔

لانگ این میں پروجیکٹ کے لیے 1,000 بلین VND کو متحرک کرنا

کانگریس سے پہلے، ہوانگ کوان بورڈ آف ڈائریکٹرز نے قرض کو تبدیل کرنے کے لیے انفرادی حصص جاری کرنے کے منصوبے کو منظور کرنے کی تجویز کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کیا۔ کمپنی نے منصوبے کی ترقی کے لیے سرمایہ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے انفرادی حصص کی پیشکش کے منصوبے کی منظوری کے لیے ایک تجویز شامل کی۔

Hoang Quan سرمایہ کاروں کی تعداد کی کوئی حد کے بغیر VND10,000/یونٹ پر 100 ملین شیئرز جاری کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ کمپنی VND1,000 بلین کا استعمال کرے گی جسے وہ An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock کمپنی، An Phu Sinh Residential Area (Can Giuoc District, Long An Province) کے سرمایہ کار سے حصص کی منتقلی حاصل کرنے کے لیے جمع کرنے کی توقع رکھتی ہے اور اس منصوبے پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے سرمایہ تقسیم کرے گی۔

انٹرپرائز نے کہا کہ اس منصوبے کا پیمانہ 14.7 ہیکٹر ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 1,400 بلین VND ہے، اور اس میں سرمایہ کاری کی پالیسی، 1/500 کی منظوری، 6 اپریل 2022 کو جاری کردہ تعمیراتی اجازت نامے سمیت مکمل قانونی دستاویزات موجود ہیں... اس منصوبے سے 2025 سے آمدنی متوقع ہے اور یہ 2022 میں مکمل ہوگا۔

جس میں سے، حصص خریدنے کے لیے زیادہ سے زیادہ سرمایہ 550 بلین VND ہے، جو کہ An Phu Sinh کے چارٹر کیپیٹل کے 51% کے برابر ہے اور باقی حصہ اس منصوبے کے لیے سرمایہ کی شراکت یا قرض، سرمایہ کاری تعاون کی شکل میں ہے۔ An Phu Sinh میں سرمایہ کاری کی کل قیمت حالیہ مالیاتی بیانات کی بنیاد پر Hoang Quan کے کل اثاثہ جات کے 35% سے زیادہ نہیں ہے (31 دسمبر 2023 تک کل اثاثے تقریباً 7,300 بلین VND ہیں)۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm