ٹائکون ڈنہ ٹروونگ چن کون ہے جو صرف "سنہری زمین" کی وجہ سے قانون کے شکنجے میں آگیا؟

ہو چی منہ سٹی پولیس ڈپارٹمنٹ کی سیکورٹی انویسٹی گیشن ایجنسی نے حال ہی میں Huynh The Nang اور Dinh Truong Chinh کے خلاف "ریاستی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق ضوابط کی خلاف ورزی، نقصان اور بربادی" کے الزام میں ایک فیصلہ جاری کیا ہے۔

دونوں مدعا علیہان نے 33 Nguyen Du اور 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City میں زمینی پلاٹوں کے انتظام اور استعمال میں قانون کی خلاف ورزی کی، جس سے ریاست کو خاص طور پر شدید نقصان پہنچا۔

ان میں، مسٹر Huynh The Nang (64 سال) سدرن فوڈ کارپوریشن (Vinafood 2) کے سابق جنرل ڈائریکٹر ہیں۔

ویت ہان رئیل اسٹیٹ کنسٹرکشن ایڈورٹائزنگ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کے سابق ڈائریکٹر مسٹر ڈِنہ ترونگ چِن (49 سال کی عمر میں) کا تذکرہ مس ورلڈ ویتنام لو تھی ڈیم ہوانگ کے سابق شوہر کے طور پر بھی کیا گیا۔

مسٹر ڈنہ ٹروونگ چن (تصویر: ایچ ڈی ٹی سی)۔

ٹائکون Dinh Truong Chinh کون ہے؟

مسٹر ڈنہ ٹرونگ چن تقریباً 10 سال (2006-2016) تک ویت ہان کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے بانی اور چیئرمین کے طور پر جانے جاتے ہیں۔ اس کمپنی نے اپنے شراکت داروں کے ساتھ مل کر ہو چی منہ سٹی، با ریا - ونگ تاؤ ، پھو تھو، ہنوئی...

فی الحال، مسٹر چن ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی (HDTC) کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین ہیں - جو کہ 2016 میں ایک سرکاری ادارہ ہے۔

ایچ ڈی ٹی سی نے ہو چی منہ شہر میں بہت سے بڑے منصوبے نافذ کیے ہیں جیسے کہ بن ٹرنگ رہائشی علاقہ 10 ہیکٹر (ضلع 2)، بن ٹری ڈونگ رہائشی علاقہ 28 ہیکٹر (ضلع بن چان)، این فو - این کھنہ نیو اربن ایریا 131 ہیکٹر (ضلع 2)، ایک سونگ رہائشی علاقہ 65 ہیکٹر (ضلع 2)...

اس کے علاوہ، ایچ ڈی ٹی سی نے بہت سے آباد کاری کے رہائشی منصوبے بھی انجام دیئے جیسے کہ ٹو ہین تھانہ اپارٹمنٹ کمپلیکس (ضلع 10)، نگوین وان لوونگ اپارٹمنٹ کمپلیکس (گو واپ ڈسٹرکٹ)، بن ڈانگ اپارٹمنٹ کمپلیکس (ضلع 8)، بن پھو اپارٹمنٹ کمپلیکس (ضلع 6)، لو ایس ہنگ وونگ اپارٹمنٹ کمپلیکس (ضلع 62)، اپارٹمنٹ کمپلیکس (ضلع 10) این پھو - این خان نئے شہری علاقے (ضلع 2) میں کمپلیکس...

31 دسمبر 2022 تک، مسٹر ڈنہ ٹروونگ چن کے پاس HDTC کے 26.45% سرمائے کا مالک ہے۔ دو دیگر ادارہ جاتی شیئر ہولڈرز جن کے پاس بڑے حصص ہیں وہ ہیں FR ریئل اسٹیٹ فنانس انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (34.79% سرمایہ) اور سائگن ریئل اسٹیٹ کارپوریشن (سرمایہ کا 30%)۔ اس کے علاوہ، محترمہ ڈنہ چاؤ نگوک ہوانگ کے پاس 8.67 فیصد سرمایہ ہے۔

2022 کے آخر میں HDTC کا چارٹر کیپٹل تقریبا VND 2,242 بلین تک پہنچ گیا۔ 2022 کے آخر میں کمپنی کی رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ مسٹر ڈنہ ٹرونگ چن سے VND 407 بلین (حصص کی خریداری کے لیے پیشگی ادائیگی) وصول کی گئی تھی۔

2022 میں، HDTC نے خالص آمدنی میں VND 713 بلین سے زیادہ حاصل کی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 24% کم ہے اور تقریباً VND 97 بلین کا بعد از ٹیکس منافع، 48% کم ہے۔

2022 کے آخر تک کل اثاثے تقریباً 12,493 بلین VND تھے، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 41 فیصد زیادہ ہے۔ مالیاتی قرض VND 1,970 بلین تھا، قرض/ایکویٹی کا تناسب 0.88 گنا تھا۔

2023 میں، HDTC نے VND1,000 بلین کی آمدنی اور VND200 بلین کے منافع کا ہدف رکھا ہے۔ کمپنی 2022 میں 35% کی شرح سے منافع کی ادائیگی کے لیے حصص جاری کرکے VND3,026.5 بلین تک سرمایہ بڑھانے کا ارادہ رکھتی ہے۔

"سنہری زمین" کا علاقہ خلاف ورزیوں کے سلسلے میں ملوث رہا ہے۔

33 Nguyen Du اور 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, District 1 کے اراضی پلاٹوں کے بارے میں، سرکاری معائنہ کار نے Vinafood 2 کی طرف سے ریاستی اثاثوں کو نجی ملکیت میں تبدیل کرنے کے سلسلے میں خلاف ورزیوں کی نشاندہی کی۔

نتیجے کے مطابق، ان 4 رئیل اسٹیٹ سہولیات کا کل رقبہ تقریباً 6,300m2 ہے اور یہ ریاست کی ملکیت ہیں۔ 1993 میں، Vinafood 2 کو افسران اور ملازمین کے لیے ہیڈ کوارٹر اور اجتماعی رہائش کے لیے تفویض کیا گیا۔

33 Nguyen Du اور 34-36-42 Chu Manh Trinh، Ben Nghe وارڈ، ڈسٹرکٹ 1 کے اراضی پلاٹوں کی ایک بار خلاف ورزیوں کی ایک سیریز کی نشاندہی کی گئی تھی (تصویر: ہائی لانگ)۔

2004 تک، Vinafood 2 کو مجاز حکام نے مذکورہ رئیل اسٹیٹ کے استعمال کے مقصد کو پیداوار اور کاروباری مقاصد سے دفتری عمارتوں اور بلند و بالا اپارٹمنٹس برائے فروخت اور لیز پر تبدیل کرنے کی اجازت دی تھی۔

2010 میں، Vinafood 2 کو ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کی ملکیت کے حقوق اور دیگر اثاثوں کا سرٹیفکیٹ دیا تھا تاکہ ہوٹل، دفتر اور تجارتی مرکز کے منصوبے کے لیے 50 سال کی زمین کی لیز کی مدت کے ساتھ سرمایہ کاری کا طریقہ کار قائم کیا جا سکے۔

اس کے بعد، Vinafood 2 نے ویت ہان ایڈورٹائزنگ، کنسٹرکشن اینڈ رئیل اسٹیٹ کمپنی لمیٹڈ (ویت ہان کمپنی) کے ساتھ مل کر سرمایہ فراہم کیا تاکہ ویت ہان سائیگون ٹریڈنگ، سروس اینڈ کنسٹرکشن کمپنی لمیٹڈ (ویت ہان سیگن کمپنی) قائم کیا جا سکے تاکہ مذکورہ زمین پر ایک ہوٹل، دفتر اور تجارتی مرکز کی تعمیر کے منصوبے کو آگے بڑھایا جا سکے۔

معائنے کے نتیجے کے مطابق، تعاون کے عمل کے دوران، Vinafood 2 اور Viet Han Company نے مذکورہ بالا 4 رئیل اسٹیٹ سہولیات کو زمین کے استعمال کی صحیح قیمت سے کم قیمت پر منتقل کیا۔

ویت ہان کمپنی کو زمین بیچنے کے لیے کافی رقم ہونے کے بعد، Vinafood 2 نے 33 Nguyen Du اور 34-36-42 Chu Manh Trinh میں رئیل اسٹیٹ کی سہولیات کو فوری طور پر سنبھالنے کی منظوری کے لیے وزارت زراعت اور دیہی ترقی کو اطلاع دی، تاکہ کاروباری کارروائیوں میں ہونے والے نقصانات پر قابو پایا جا سکے۔

اس کے علاوہ، Vinafood 2 نے اس اراضی پر رہنے والے 34 گھرانوں کو معاوضہ دینے، مدد کرنے اور ان کی منتقلی کا منصوبہ نہ بنا کر بھی قانون کی خلاف ورزی کی تاکہ وہ منظوری کے لیے مجاز حکام کو پیش کر سکیں۔

معائنہ کے نتیجے میں یہ بھی بتایا گیا کہ ویت ہان سائگون کمپنی نے زمین کے اوپر 4 پلاٹوں پر زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین کے ساتھ منسلک دیگر اثاثوں کے سرٹیفکیٹس کا فائدہ اٹھاتے ہوئے ایک ہی وقت میں 7 رہن کے معاہدوں پر دستخط کیے تاکہ 6,300 ارب VND سے زیادہ کا غیر قانونی قرض لیا جا سکے۔

گورنمنٹ انسپکٹوریٹ کی سفارش کی بنیاد پر وزیر اعظم نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو ویت ہان سائگون کمپنی کے 4 مکانات اور زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کی ہدایت کی۔ 2022 کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے اس زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کے فیصلے پر دستخط کیے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm