(GLO) - ڈاک پو ڈسٹرکٹ ( گیا لائی صوبہ) فعال طور پر بقیہ گھرانوں پر زور دے رہا ہے کہ وہ جلد از جلد معاوضہ وصول کریں تاکہ اس منصوبے کے نفاذ کے لیے زمین کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دیا جائے تاکہ وسطی ہائی لینڈز کے علاقے میں نقل و حمل کے رابطے کو بڑھایا جا سکے۔
ریاست کی جانب سے زمین، فصلوں، مکانات اور ڈھانچے کا دوبارہ دعویٰ کرنے پر نقصانات کے معاوضے اور معاونت کے منصوبوں پر، سینٹرل ہائی لینڈز ریجنل ٹرانسپورٹ کنیکٹیویٹی انہانسمنٹ پروجیکٹ کی معاوضہ کونسل برائے لینڈ کلیئرنس، خاص طور پر ڈاک پو ضلع سے گزرنے والے حصے کے ساتھ کام کرنے کے باوجود، مسٹر مائی تھانہ نہت (آن سون مون گاؤں، Cu An) ابھی تک متفق نہیں ہیں۔
مسٹر نھت کے خاندان کو ان کی زمین اور مکان مکمل طور پر قبضے میں لے لیا گیا تھا۔ خاص طور پر، 142 مربع میٹر رہائشی اراضی ضبط کی گئی، جس کی معاوضہ قیمت 2.2 بلین VND سے زیادہ ہے، اور 44.7 مربع میٹر زمین بارہماسی درختوں سے لگائی گئی، جس کی معاوضہ قیمت 6.4 ملین VND سے زیادہ ہے۔ اس کے علاوہ، خاندان کو ان کے گھر، ڈھانچے، فصلوں اور دیگر امدادی پالیسیوں کے لیے معاوضہ ملا، جو کہ کل 2.7 بلین VND سے زیادہ ہے۔
 |
An Khê ٹاؤن بائی پاس ( Đak Pơ ضلع سے گزرنے والا حصہ) کے ساتھ واقع بہت سے گھرانوں نے اب اپنی زمین تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دی ہے۔ تصویر: Phạm Ngọc |
مسٹر نٹ نے بتایا کہ ضلع کی معاوضہ کونسل نے اس مسئلے پر مناسب طریقے سے توجہ نہیں دی تھی، اس لیے وہ دکان کے لیے معاوضے پر غور کرنے کی درخواست کرتا رہا (دکان کا وہ حصہ جو شادی کے لباس کرایہ پر دیتا ہے اور وہ بھی ہے جہاں اس کی بیوی میک اپ آرٹسٹ اور نیل ٹیکنیشن کے طور پر کام کرتی ہے)؛ اور اپنے خاندان سے تعلق رکھنے والی بارہماسی فصلوں کے لیے استعمال ہونے والی زمین کے معاوضے میں اضافے کی بھی درخواست کی۔ مزید برآں، اس کے خاندان کی زمین، 186 مربع میٹر (6 میٹر چوڑی x 30 میٹر لمبی) سے زیادہ، ریاست کی طرف سے مکمل طور پر ضبط اور صاف کر دی گئی ہے، اور انہیں نقل مکانی پر مجبور کر دیا گیا ہے۔
"موجودہ معاوضے کی رقم کے ساتھ، میرے خاندان کے پاس زمین خریدنے اور گھر بنانے کے لیے کافی نہیں ہے۔ اس لیے، میں ضلعی معاوضہ کونسل سے درخواست کرتا ہوں کہ وہ دوبارہ آبادکاری کے لیے ایک مناسب اراضی مختص کرنے پر غور کرے تاکہ میرا خاندان جلد ہماری زندگیوں کو مستحکم کر سکے۔ اس کے علاوہ، ضلعی معاوضہ کونسل کی طرف سے پیش کردہ معاوضہ کم ہے؛ میں درخواست کرتا ہوں کہ مکان، ڈھانچے، اور زمین کا معاوضہ بڑھایا جائے۔
دریں اثنا، مسٹر نگوین من تھوئیٹ اور محترمہ لی تھی ہانگ کے گھرانے کی نمائندگی کرتے ہوئے، مسٹر نگوین کووک ووونگ (مسٹر تھوئیٹ کے بیٹے) نے بھی ضلع کی معاوضہ کونسل کی طرف سے پیش کردہ معاوضے کی قیمت سے اتفاق نہیں کیا۔ مسٹر تھوئیٹ کے مطابق، ان کا گھرانہ پلاٹ نمبر 183، نقشہ شیٹ نمبر 2، جس کا رقبہ 1,311 m2 ہے (400 m2 دیہی رہائشی زمین؛ بارہماسی فصلوں کے لیے 911 m2 زمین)، جس کے لیے ضلع نے 2011 میں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کیا تھا۔
پیمائش کے نتائج کی بنیاد پر، اس وقت خاندان کے زیر استعمال زمین کا کل رقبہ 1,229.9 m2 ہے (زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ میں بیان کردہ رقبہ کے مقابلے میں 81.1 m2 کی کمی)۔ اس میں 400 m2 رہائشی زمین اور بارہماسی فصلوں کے لیے 829.9 m2 زمین شامل ہے۔ مسٹر تھوئیٹ کے خاندان سے دوبارہ حاصل کی جانے والی زمین کا کل رقبہ 741.3 m2 ہے، جس میں 423.6 m2 روڈ سیفٹی کوریڈور کے اندر واقع ہے اور بقیہ 65 m2 (روڈ سیفٹی کوریڈور کے باہر)۔
باقی 65 m2 اراضی کے بارے میں، جو گھر بنانے کے لیے کم از کم رقبہ کی ضرورت (70 m2) کو پورا نہیں کرتی تھی، خاندان کی درخواست پر اور پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ 2 (وزارت ٹرانسپورٹ) کے معاہدے کے ساتھ، ضلع کی معاوضہ کونسل نے گھر بنانے کے لیے 104.5 m2 رہائشی اراضی مختص کی تھی۔ اس طرح، دوبارہ دعوی کیا گیا کل رقبہ 741.3 m2 تھا، جس میں 295.5 m2 رہائشی اراضی کا معاوضہ 4.6 بلین VND سے زیادہ اور 63.9 ملین VND بارہماسی درختوں کے ساتھ لگائے گئے 445.8 m2 زمین کے لئے تھا۔ مکان، ڈھانچے اور فصلوں کے معاوضے کے ساتھ؛ کاروباری سرگرمیوں کے لیے معاونت؛ اور سپورٹ اور سبسڈی کی پالیسیوں سے خاندان کو کل 5.7 بلین VND کا معاوضہ ملا۔
 |
مسٹر Nguyen Quoc Vuong (دائیں، An Son Village, Cu An Commune) رپورٹر کے ساتھ ان کے خاندان سے تعلق رکھنے والے اراضی کے بارے میں تبادلہ خیال کر رہے ہیں جسے ضبط کر لیا گیا ہے۔ تصویر: Pham Ngoc |
تاہم، مسٹر ووونگ کے مطابق، بارہماسی فصلوں کے لیے استعمال ہونے والی زمین کی قیمت اور معاوضے کی شرح غیر تسلی بخش ہے۔ "میرے خاندان کے پاس بارہماسی فصلوں کے لیے استعمال ہونے والی 445.8 m2 زمین تھی، جو نیشنل ہائی وے 19 سے ملحق ہے، ضبط کر لی گئی ہے۔ اس زمین کی اصل قیمت بہت زیادہ ہے، لیکن معاوضے کی شرح صرف 143,487 VND/m2 ہے۔ مزید برآں، زرعی زمین، باغات، اور تالابوں کے لیے، زمین کے ساتھ ایک ہی قیمت منسلک ہونی چاہیے۔ رہائشی زمین کی قیمت کے 30 سے 70% کے برابر، لیکن معاوضہ کونسل نے پھر بھی 15.6 ملین VND/m2 کی رہائشی زمین کی قیمت کے مقابلے میں صرف 143,487 VND/m2 کی شرح کا اطلاق کیا،" مسٹر وونگ نے شیئر کیا۔
مزید برآں، مسٹر ووونگ نے کم زمینی رقبہ (زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے مقابلے میں 81.1 m2) پر وضاحت کی بھی درخواست کی۔ اور بقیہ 100 m2 کو بارہماسی فصلی زمین سے رہائشی زمین میں تبدیل کرنے پر دوبارہ غور کیا، یہ دلیل دیتے ہوئے کہ رہائشی اراضی کے لیے 1.6 بلین VND کے معاوضے کی شرح کو لاگو کرنا نامناسب تھا۔
اس مسئلے کے بارے میں، ڈاک پو ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین اور ضلعی معاوضہ کونسل کے چیئرمین مسٹر ہیون وان ہون نے بیان کیا: مرکزی ہائی لینڈز کے علاقے، خاص طور پر ڈاک پو ضلع سے گزرنے والے حصے میں نقل و حمل کے رابطے کو بڑھانے کا منصوبہ دو حصوں پر مشتمل ہے۔ نیشنل ہائی وے 19 کے اپ گریڈ شدہ اور توسیع شدہ حصے نے اپنی پوری زمین تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دی ہے۔ این کھی ٹاؤن بائی پاس (ڈاک پو ڈسٹرکٹ سے گزرنے والا حصہ) کے پاس فی الحال 1.9/2.1 کلومیٹر اراضی حوالے کی گئی ہے (90.5%)۔
مسٹر ہون کے مطابق، اس بائی پاس سیکشن میں 93 گھرانے اور افراد شامل ہیں جو معاوضہ اور زمین کی منظوری سے مشروط ہیں۔ آج تک، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 93 گھرانوں کے لیے 10 معاوضے کے منصوبوں کی منظوری دی ہے، اور 93 میں سے 90 کیسوں کو ادائیگیاں کر دی گئی ہیں، جن میں سے 3 گھرانوں کو ابھی ادائیگی موصول نہیں ہوئی۔ ان میں سے، مسٹر ڈانگ وان تھائی اور محترمہ لی تھی تھانہ تھوئے کے گھر والوں نے بنیادی طور پر معاوضے کے منصوبے پر اتفاق کیا ہے، اور ضلعی معاوضہ کونسل رقم تقسیم کرے گی۔
"مسٹر نٹ اور مسٹر تھوئیٹ کے کیسوں کے بارے میں، جنہوں نے اپنی بارہماسی فصلی زمین کے لیے کم معاوضہ کی قیمت کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا ہے، ضلعی معاوضہ کونسل نے ان کی تمام درخواستوں اور سوالات کے تحریری جوابات بھیج کر وضاحت کی، تشہیر کی، اور انہیں قائل کیا؛ اور ساتھ ہی انہیں معاوضے کی درخواست کے نتائج سے آگاہ کیا، تاہم، ان دو ریاستی خاندانوں کو اب بھی معاوضے کی قیمتوں کے بارے میں بتایا گیا ہے۔ مستقبل میں، اگر یہ گھرانے متفق نہیں ہوتے ہیں، تو ضلع اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے تعمیراتی یونٹ کے لیے معاوضے اور زمین کی منظوری کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرے گا۔
ماخذ لنک
تبصرہ (0)