ڈاک پو نے فوری طور پر سائٹ کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دیا

(GLO) - ڈاک پو ضلع ( گیا لائی صوبہ) سینٹرل ہائی لینڈز کے علاقے میں ٹریفک کنیکٹیویٹی کو بڑھانے کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے تعمیراتی یونٹ کے حوالے کرنے کے لیے جلد ہی معاوضے کے فنڈز حاصل کرنے کے لیے باقی گھرانوں کو متحرک کر رہا ہے۔

اگرچہ اس نے متعدد بار کمپنسیشن کونسل فار سائٹ کلیئرنس فار دی پروجیکٹ کی سائٹ کلیئرنس کے ساتھ ڈاک پو ڈسٹرکٹ کے ذریعے سینٹرل ہائی لینڈز میں ٹریفک کنکشن بڑھانے کے لیے معاوضے کے منصوبے اور ریاست کی جانب سے زمین، فصلوں، مکانات اور ڈھانچے کو دوبارہ حاصل کرنے پر ہونے والے نقصانات کے لیے تعاون کے لیے کام کیا ہے، مسٹر مائی تھانہ ہت (آن سون گاؤں، کیو این کمیون) نے ابھی تک اتفاق نہیں کیا۔

مسٹر نٹ کا خاندان تمام زمین اور مکانات کی ضبطی سے مشروط ہے۔ جس میں سے، ضبط شدہ رہائشی اراضی کا رقبہ 142 m2 ہے، جس کی معاوضہ قیمت 2.2 بلین VND اور 44.7 m2 بارہماسی فصلی زمین ہے جس کی معاوضہ قیمت 6.4 ملین VND سے زیادہ ہے۔ اس کے ساتھ، اس کے خاندان کو رہائش، تعمیراتی کاموں، فصلوں، اور امدادی پالیسیوں کے لیے بھی معاوضہ دیا جاتا ہے جس کی کل معاوضہ قیمت 2.7 بلین VND ہے۔

ڈاک پو فوری طور پر سائٹ کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر رہا ہے، تصویر 1

این کھی ٹاؤن بائی پاس (ڈاک پو ضلع سے گزرنے والا سیکشن) کے علاقے میں بہت سے گھرانوں نے اب اس جگہ کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دیا ہے۔ تصویر: Pham Ngoc

مسٹر نٹ نے کہا کہ ضلع کی معاوضہ کونسل نے ابھی تک اس معاملے کو تسلی بخش طریقے سے حل نہیں کیا تھا، اس لیے وہ مکان کے لیے معاوضے پر غور کرنے کی درخواست کرتے رہے (شادی کے لباس کے کرایے کی دکان کا حصہ اور وہ جگہ جہاں ان کی اہلیہ میک اپ آرٹسٹ اور نیل آرٹسٹ کے طور پر کام کرتی تھیں)؛ ایک ہی وقت میں، خاندان کی بارہماسی زمین کے معاوضے کی سطح میں اضافہ کیا گیا تھا۔ اس کے علاوہ، اس کے خاندان کی 186 مربع میٹر سے زیادہ کی زمین (6 میٹر چوڑی x 30 میٹر لمبی) اب ریاست نے دوبارہ حاصل کر لی تھی، مکمل طور پر صاف کر دی گئی تھی، اور اسے رہنے کے لیے دوسری جگہ تلاش کرنے کے لیے جانا پڑا تھا۔

"موجودہ معاوضے کی رقم کے ساتھ، میرے خاندان کے پاس زمین خریدنے اور گھر بنانے کے لیے کافی نہیں ہے۔ اس لیے، میں ڈسٹرکٹ کمپنسیشن کونسل سے درخواست کرتا ہوں کہ وہ دوبارہ آبادکاری کے لیے مناسب اراضی کا بندوبست کرنے پر غور کرے تاکہ میرا خاندان جلد اپنی زندگی کو مستحکم کر سکے۔ اس کے علاوہ، ضلعی معاوضہ کونسل کی طرف سے پیش کردہ معاوضے کی سطح کم ہے، میں درخواست کرتا ہوں کہ مکانات، ڈھانچے، اور زمین کی فصلوں کی قیمت میں اضافہ کیا جائے۔" جناب نے کہا۔

دریں اثنا، مسٹر Nguyen Minh Thuyet کے گھرانے کی نمائندگی کرتے ہوئے - مسز لی تھی ہانگ، مسٹر Nguyen Quoc Vuong (Mr. Thuyet کے بیٹے) نے ابھی تک ڈسٹرکٹ کمپنسیشن کونسل کی تجویز کردہ معاوضے کی قیمت پر اتفاق نہیں کیا ہے۔ اس کے مطابق، مسٹر تھوئیٹ کا گھرانہ پلاٹ نمبر 183، نقشہ شیٹ نمبر 2 کا استعمال کر رہا ہے جس کا رقبہ 1,311 m2 ہے (دیہی رہائشی زمین 400 m2؛ بارہماسی زمین 911 m2) اور اسے 2011 میں ضلع کی طرف سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا۔

پیمائش کے نتائج کی بنیاد پر، اس وقت خاندان کے زیر استعمال زمین کا کل رقبہ 1,229.9 m2 ہے (زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کے رقبے سے 81.1 m2 کم)۔ جس میں رہائشی زمین 400 m2 ہے، بارہماسی فصلوں کے لیے زمین 829.9 m2 ہے۔ مسٹر تھوئیٹ کے خاندان سے برآمد شدہ زمین کا کل رقبہ 741.3 m2 ہے، روڈ سیفٹی کوریڈور کے اندر کا رقبہ 423.6 m2 ہے، باقی رقبہ (روڈ سیفٹی کوریڈور کے باہر) 65 m2 ہے۔

باقی ماندہ 65 m2 اراضی کے لیے جو ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے کم سے کم رقبہ (70 m2) کو پورا نہیں کرتی، خاندان کی درخواست اور پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ 2 (وزارت ٹرانسپورٹ) کے معاہدے کے مطابق، ضلعی معاوضہ کونسل نے گھر بنانے کے لیے خاندان کے لیے رہائشی زمین کا 104.5 m2 چھوڑ دیا۔ اس طرح، کل برآمد شدہ رقبہ 741.3 m2 ہے، بازیاب شدہ رہائشی اراضی کے 295.5 m2 کے رقبے کے لیے معاوضے کی قیمت 4.6 بلین VND سے زیادہ ہے اور 445.8 m2 بارہماسی اراضی 63.9 ملین VND ہے۔ مکانات، تعمیراتی کاموں، فصلوں کے لیے معاوضے کی قیمت کے ساتھ؛ کاروبار کی حمایت؛ سپورٹ پالیسیاں، سبسڈی، ان کے خاندان کو کل 5.7 بلین VND کا معاوضہ دیا گیا۔

ڈاک پو فوری طور پر سائٹ کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر رہا ہے، تصویر 2

مسٹر Nguyen Quoc Vuong (دائیں، An Son Village, Cu An Commune) نامہ نگاروں کے ساتھ اس زمین کے رقبے کے بارے میں بات کر رہے ہیں جس پر ان کے خاندان نے قبضہ کر لیا تھا۔ تصویر: Pham Ngoc

تاہم، مسٹر وونگ کے مطابق، بارہماسی فصلوں کے لیے زمین کی قیمت اور معاوضہ تسلی بخش نہیں ہے۔ "میرے خاندان کے پاس ہائی وے 19 سے ملحق 445.8 مربع میٹر بارہماسی زمین تھی، جس کی اصل قیمت بہت زیادہ ہے، لیکن معاوضے کی قیمت صرف 143,487 VND/m2 ہے۔ دوسری طرف، زرعی اراضی، باغات اور تالابوں کے لیے رہائشی اراضی سے منسلک زمین کی قیمت کے برابر ہونا ضروری ہے۔ رہائشی زمین کی قیمت کا 70%، لیکن معاوضہ کونسل اب بھی 15.6 ملین VND/m2 کی رہائشی زمین کی قیمت کے مقابلے میں صرف 143,487 VND/m2 کی قیمت لاگو کرتی ہے،" مسٹر ووونگ نے شیئر کیا۔

اس کے علاوہ، مسٹر ووونگ نے کم زمینی رقبہ (زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے مقابلے میں 81.1 m2) کی وضاحت کرنے کی بھی درخواست کی۔ ایک ہی وقت میں، باقی ماندہ 100 ایم 2 کو بارہماسی فصلی زمین سے رہائشی زمین میں تبدیل کرنے پر دوبارہ غور کرنا لیکن رہائشی زمین کے لیے 1.6 بلین VND کی معاوضہ قیمت کا اطلاق نامناسب ہے۔

اس مسئلے پر گفتگو کرتے ہوئے، مسٹر Huynh وان ہون - ڈاک پو ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین، ضلعی معاوضہ کونسل کے چیئرمین - نے کہا: ڈاک پو ضلع کے ذریعے وسطی ہائی لینڈز کے علاقے میں ٹریفک رابطے کو بڑھانے کے منصوبے کے 2 حصے ہیں۔ جس میں سے، اپ گریڈ اور توسیع شدہ نیشنل ہائی وے 19 روٹ نے پوری سائٹ کو تعمیراتی یونٹ کے حوالے کر دیا ہے۔ آن کھی ٹاؤن سے گریز کرنے والے راستے (ڈاک پو ضلع کے ذریعے سیکشن) نے اب 1.9/2.1 کلومیٹر سائٹ (90.5% تک پہنچ گئی) کے حوالے کر دی ہے۔

مسٹر ہون کے مطابق، اس بائی پاس سیکشن میں 93 گھرانے اور افراد ہیں جو معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کے تابع ہیں۔ اب تک، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے 93 گھرانوں کے لیے 10 معاوضے کے منصوبے منظور کیے ہیں، اور 90/93 کیسز کی ادائیگی کر دی ہے، جبکہ باقی 3 گھرانوں کو رقم نہیں ملی ہے۔ جن میں سے، مسٹر ڈانگ وان تھائی اور محترمہ لی تھی تھانہ تھوئے کے گھر والے نے بنیادی طور پر معاوضے کے منصوبے پر اتفاق کیا، اور ضلعی معاوضہ کونسل رقم ادا کرے گی۔

"مسٹر نھٹ اور مسٹر تھوئیٹ کے گھرانوں کے معاملے میں، جنہوں نے بارہماسی فصلی زمین کے لیے کم معاوضہ کی قیمت پر اپنی رائے کا اظہار کیا، ضلعی معاوضہ کونسل نے ان کی تمام درخواستوں اور سوالات کے جوابات کی وضاحت، تشہیر، متحرک اور تحریری جوابات بھیجے؛ ساتھ ہی، معاوضے اور امدادی قیمت کے نتائج کا اعلان کیا، جب یہ دونوں خاندان ابھی تک زمین کو دوبارہ حاصل کرنے پر راضی نہیں ہوئے۔ وقت، اگر یہ گھرانے اختلاف کرتے رہتے ہیں، تو ضلع معاوضے کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے ایک زبردستی منصوبہ تیار کرے گا اور پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے تعمیراتی یونٹ کے حوالے کرنے کے لیے سائٹ کلیئرنس کو یقینی بنائے گا۔"- ڈاک پو ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے زور دیا۔

فام این جی او سی

ماخذ لنک