اسٹاک کے اجراء کی منسوخی کی خبر کے بعد ڈی آئی سی کارپوریشن کا کاروبار کیسا ہے؟

سرمائے میں اضافے کے حصص کے اجراء کی منسوخی کے ساتھ، ڈی آئی سی کارپوریشن کو کاروباری کارروائیوں میں بہت سے چیلنجوں کا سامنا ہے، خاص طور پر بڑے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے کیش فلو کا مسئلہ۔

حال ہی میں، کنسٹرکشن ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز (DIC Corp, code DIG - HoSE) نے موجودہ شیئر ہولڈرز کے لیے عوام کو اضافی حصص کی پیشکش نہ کرنے کے لیے ڈوزیئر کو مکمل کرنے پر قرارداد نمبر 96/NQ-DIC Group-HĐQT جاری کیا۔

خاص طور پر، DIC کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے ریاستی سیکورٹیز کمیشن کی طرف سے 12 دسمبر 2024 کو جاری کردہ رجسٹریشن نمبر 231/GCN-UBCK کے سرٹیفکیٹ کے مطابق عوام کو شیئرز کی پیشکش جاری نہ رکھنے کا فیصلہ کیا۔ وجہ یہ بتائی گئی کہ سیکیورٹیز کی تقسیم کے لیے باقی ماندہ وقت ضوابط کے مطابق پیشکش کو لاگو کرنے کے لیے کافی نہیں تھا۔

ڈی آئی سی کارپوریشن کے پچھلے پیشکش کے منصوبے کے مطابق، کمپنی موجودہ حصص یافتگان کو 1,000:327.94 کے تناسب سے حصص کی پیشکش کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جو کہ VND15,000/حصص کی قیمت پر 200 ملین اضافی حصص کی پیشکش کے برابر ہے، VND3,000 بلین کو متحرک کرتا ہے اور توقع ہے کہ اس پر عمل درآمد کے دوسرے چوتھے سے چوتھے درجے تک ہو گا۔ 2024۔

3,000 بلین VND کی متحرک رقم میں سے، DIC Corp کا منصوبہ ہے کہ VND 1,135 بلین کیپ سینٹ جیکس کمپلیکس پروجیکٹ - فیز II اور III، 2024 سے 2025 تک کی تقسیم کی مدت میں سرمایہ کاری کے لیے استعمال کرے گا۔ وی تھانہ پراجیکٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے 1,426 بلین VND، 2024 سے 2025 تک تقسیم کی مدت؛ بقیہ VND 439 بلین عارضی طور پر 2024 کی چوتھی سہ ماہی یا 2025 کی پہلی سہ ماہی سے بانڈ کوڈ DIGH2124003 کی ادائیگی کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

DIC Corp کی 2024 کی چوتھی سہ ماہی کے لیے مالیاتی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ 31 دسمبر 2024 تک، کمپنی کے کل اثاثے VND 18,535 بلین سے زیادہ ہو گئے، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے میں 10% زیادہ ہے۔ اضافہ بنیادی طور پر Dai Phuoc Eco-tourism Urban Area اور A2 - Vung Tau Center Point اپارٹمنٹ پروجیکٹس میں نامکمل پیداوار اور کاروباری لاگت سے ہوا۔ خاص طور پر، دیگر طویل مدتی زیر التواء مختص اخراجات تیزی سے بڑھ کر VND 656 بلین سے زیادہ ہو گئے، جو کہ سال کے آغاز میں VND 3 بلین سے زیادہ تھے۔ کیش فلو کے لحاظ سے، کمپنی کی قلیل مدتی کیش ہولڈنگز 33% کم ہو کر تقریباً VND 1,700 بلین ہو گئیں۔

بیلنس شیٹ کے دوسری طرف، واجبات 17% بڑھ کر VND 10,468 بلین ہو گئے، جن میں سے قرضے 24% بڑھ کر VND 3,800 بلین سے زیادہ ہو گئے۔ مثبت نکتہ یہ ہے کہ خریداروں کی جانب سے پیشگی ادائیگیوں کی رقم 37% بڑھ کر VND 2,426 بلین ہو گئی۔ 2024 کے آخر میں کمپنی کی ایکویٹی بھی قدرے بڑھ کر تقریباً VND 8,067 بلین ہو گئی، جس میں چارٹر کیپٹل تقریباً VND 6,099 بلین تھا۔

DIC Corp کی مالیاتی رپورٹ یہ بھی ظاہر کرتی ہے کہ کمپنی کی کاروباری سرگرمیاں شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ کے منظور کردہ اہداف کو حاصل کرنے میں مسلسل ناکام رہتی ہیں۔

خاص طور پر، DIC Corp نے 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں تقریباً VND446 بلین کی مجموعی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3% زیادہ ہے۔ جس میں سے، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے حاصل ہونے والی آمدنی اب بھی سب سے بڑا تناسب ہے، تقریباً VND292 بلین کے ساتھ، لیکن 2023 میں اسی عرصے کے دوران 7% سے زیادہ کم ہے۔ یہ آمدنی بنیادی طور پر CSJ پروجیکٹ (Vung Tau) میں اپارٹمنٹس کی منتقلی اور Hau Giang اور Hiep Phuoc پروجیکٹس میں نامکمل مکانات سے حاصل ہوتی ہے۔ مزید برآں، تعمیر اور تنصیب سے حاصل ہونے والی آمدنی میں زبردست اضافہ ہوا، جو کہ VND93 بلین سے زیادہ تک پہنچ گیا، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 2 گنا زیادہ ہے۔

مالی سرگرمیوں کے حوالے سے، DIC Corp نے VND65 بلین سے زیادہ کمایا، جو کہ 2023 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں 3.4 گنا زیادہ ہے جس کی بدولت سرمایہ کاری سے VND180 بلین سے زیادہ کا نقصان نہیں ہوا۔ تاہم، مالی اخراجات میں بھی تیزی سے اضافہ ہوا، VND49 بلین سے زیادہ، اسی مدت سے 2.1 گنا زیادہ، بنیادی طور پر VND38 بلین سے زیادہ کی فراہمی کی وجہ سے۔ کمپنی نے تقریباً VND13 بلین سود کے اخراجات بھی واپس کیے، لیکن اس چیز کی خاص وضاحت نہیں کی۔

پورے سال کے لیے، ڈی آئی سی کارپوریشن نے خالص آمدنی میں VND 1,300 بلین سے زیادہ ریکارڈ کیا، جو پچھلے سال کے مقابلے VND 300 بلین کا اضافہ ہے۔ جن میں سے، تعمیراتی اور تنصیب کی سرگرمیوں نے سب سے زیادہ حصہ ڈالا، تقریباً 650 بلین VND کے ساتھ، جب کہ رئیل اسٹیٹ کی آمدنی صرف VND 412 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ 2023 کے مقابلے میں زبردست کمی ہے۔

آمدنی کے بڑھتے ہوئے ذرائع کی بدولت، DIC Corp نے 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں تقریباً VND89 بلین کا خالص منافع رپورٹ کیا، جو سال بہ سال 34% زیادہ ہے۔ تاہم، پہلی سہ ماہی میں نقصان کی وجہ سے، 2024 کے پورے سال کا خالص منافع صرف VND102 بلین تھا، جو کہ سال بہ سال 39% کم ہے۔

سال کے آغاز میں 2,300 بلین VND آمدنی میں اور 760 بلین VND کے بعد ٹیکس منافع کے منصوبے کے مقابلے، DIC Corp نے ہدف پورا نہیں کیا۔ یہ مسلسل دوسرا سال بھی ہے جب اس انٹرپرائز نے اپنے منافع کا منصوبہ حاصل نہیں کیا ہے۔

شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ میں، بہت سے شیئر ہولڈرز نے کاروباری منصوبوں کی فزیبلٹی کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا۔ اس سے قبل، جنرل ڈائریکٹر Nguyen Quang Tin نے وعدہ کیا تھا کہ اہم منصوبے جیسے Dai Phuoc، Lam Ha، Nam Vinh Yen اور Vi Thanh 2024 میں بڑے منافع میں لائیں گے، جبکہ قانونی پیش رفت کو تیز کرنے اور کاروباری کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے لاگت میں کمی کی ضرورت پر زور دیتے ہوئے

حال ہی میں، 16 مارچ کو، ڈی آئی سی کارپوریشن نے نام ون ین نیو اربن ایریا پروجیکٹ، فیز I کے تحت ایک سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کی تعمیر شروع کی۔ یہ منصوبہ بڑے پیمانے پر ہے، جس میں 38 عمارتیں، 5,300 سے زیادہ اپارٹمنٹس، تقریباً 190,000 m2 کا کل فلور ایریا، کل سرمایہ کاری VN007 بلین سے زائد متوقع ہے۔

سٹاک جاری کرنے کی منسوخی کے ساتھ، جبکہ 2024 میں قرض کے دباؤ میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، ڈی آئی سی کارپوریشن کو بڑے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے کیش فلو کے مسئلے کا سامنا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html