NLG کے حصص 10% گر گئے جب Nam Long نے ایک ہفتہ قبل اپنے سرمائے میں اضافے کا منصوبہ ظاہر کیا۔

نام لانگ انویسٹمنٹ کے سرمائے میں اضافے کے منصوبے نے ابھی تک جاری کرنے کے تناسب سے متعلق تفصیلات کا اعلان نہیں کیا ہے۔ تاہم، جیسے ہی تحریری مشاورت کے مواد نے انکشاف کیا کہ یہ سرمائے میں اضافے کی تجویز تھی، NLG کے حصص میں تقریباً 10% کی شدید کمی واقع ہوئی۔

NLG کے حصص 10% گر گئے جب Nam Long نے ایک ہفتہ قبل اپنے سرمائے میں اضافے کا منصوبہ ظاہر کیا۔

نام لانگ انویسٹمنٹ کے سرمائے میں اضافے کے منصوبے نے ابھی تک جاری کرنے کے تناسب سے متعلق تفصیلات کا اعلان نہیں کیا ہے۔ تاہم، جیسے ہی تحریری مشاورت کے مواد نے انکشاف کیا کہ یہ سرمائے میں اضافے کی تجویز تھی، NLG کے حصص میں تقریباً 10% کی شدید کمی واقع ہوئی۔

2025 میں تحریری شیئر ہولڈر مشاورت کی تنظیم کی منظوری دینے والی بورڈ آف ڈائریکٹرز کی قرارداد کے مطابق، مشاورت میں حصہ لینے کے حقدار حصص یافتگان کی فہرست میں وہ لوگ شامل ہیں جو 4 فروری 2025 تک حصص رکھتے ہیں۔ مشاورت کی مدت فروری 2025 میں ہوگی۔ اس مشاورت کا مواد مصنفین کے حصص کی پیشکش کے منصوبے کی منظوری دینا ہے۔ شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ۔ حصص کی پیشکش کے منصوبے کی تفصیلات کمپنی کی جانب سے ابھی تک ظاہر نہیں کی گئی ہیں۔

جیسے ہی تحریری مشاورت کا مواد سرمایہ میں اضافے کی تجویز کے طور پر سامنے آیا، NLG کے حصص میں زبردست کمی واقع ہوئی، جو کہ 2024 کے اختتام کے مقابلے میں تقریباً 10% ہے۔ فی الحال، NLG کے حصص 32,800 VND فی شیئر پر ٹریڈ کر رہے ہیں۔

دسمبر 2024 کے وسط میں NLG ڈے تقریب میں جاری کردہ معلومات کے مطابق، Nam Long نے اعلان کیا کہ 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں، اس نے آکری پروجیکٹ کے 1,400 سے زائد یونٹس کو مقررہ وقت سے پہلے ہینڈ اوور مکمل کر لیا ہے اور کین تھو میں نام لانگ سنٹرل لیک پروجیکٹ کے 200 سے زیادہ یونٹس لانچ کیے ہیں، جس کے نتیجے میں پچھلے کے مقابلے میں قابل قدر اور قابل قدر اضافہ ہوا ہے۔ نم لونگ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر لوکاس لوہ نے 2024 کا ہدف تقریباً 500 بلین VND کے خالص منافع کو حاصل کرنے پر اعتماد کا اظہار کیا۔

دونوں پراجیکٹس کے حوالے سے نام لانگ کے لیے اہم نقد بہاؤ پیدا ہوا۔ خاص طور پر، اکاری سٹی نے کنٹریکٹ ویلیو کا 45% حاصل کیا، جب کہ کین تھو پروجیکٹ نے کنٹریکٹ ویلیو کا 95% ہینڈ اوور کے وقت حاصل کیا۔

اکاری سٹی نام لانگ پروجیکٹ۔

فنڈ اکٹھا کرنے کی سرگرمیوں کے حوالے سے، اس رئیل اسٹیٹ کمپنی نے حال ہی میں اعلان کیا ہے کہ اس نے 25 دسمبر، 2024 کو مارچ 2024 میں دونوں بانڈ کی شرح سود کے لیے VND 1,000 بلین (ہر ایک VND 500 بلین) کی کل مالیت کے ساتھ، کوڈڈ NLGH2229001 اور NLGH2229002 کی دو بانڈ قسطوں کی ابتدائی دوبارہ خریداری مکمل کر لی ہے۔ NLGH2229001 فی سال 9.35% ہے، جبکہ NLGH2229002 فی سال 12.94% ہے۔ ان دو قسطوں کی جلد ادائیگی کے لیے استعمال ہونے والے فنڈز نومبر 2024 کے آخر میں بانڈ کی قسط NLGB2427004 کے اجراء کے ذریعے جمع کیے گئے تھے، جس کی مالیت 1,000 بلین VND تھی۔

Nam Long نے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں مشکلات کے درمیان حصص کی پیشکش کے اپنے منصوبے کا انکشاف کیا۔ Dat Xanh گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (DXG, HoSE) نے موجودہ شیئر ہولڈرز کو 24:5 کے تناسب سے 150 ملین سے زیادہ شیئرز کی پیشکش کرنے کا فیصلہ کیا ہے، جس کی ریکارڈ تاریخ 7 جنوری 2025 کو مقرر کی گئی ہے۔ پیشکش کی قیمت 12,000 VND فی شیئر ہے، جس میں متوقع فنڈ ریزنگ کی رقم 1,800 ارب VND سے زیادہ ہوگی۔

رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی بہت سی دوسری کمپنیوں نے اپنے منصوبے عارضی طور پر روک دیے ہیں کیونکہ اسٹاک مارکیٹ کو مشکلات کا سامنا ہے۔ اسی کے مطابق، ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ کنسٹرکشن کارپوریشن (DIC Corp, ticker DIG, HoSE) نے مسلسل دوسری بار موجودہ شیئر ہولڈرز کو حصص جاری کرنے کا اپنا منصوبہ ترک کر دیا ہے۔ خاص طور پر، ڈی آئی سی کارپوریشن نے موجودہ حصص یافتگان کو اضافی 200 ملین حصص پیش کرنے کا ارادہ کیا۔

VND 15,000 فی حصص کے اجراء کی قیمت کے ساتھ، DIC Corp زیادہ سے زیادہ VND 3,000 بلین اکٹھا کر سکتا ہے، جس کی توقع کیپ سینٹ جیکس کمپلیکس پروجیکٹ (VND 1,135 بلین)، Vi Thanh کمرشل اور رہائشی ایریا پروجیکٹ (VND)، 1,426 بلین اور واجبات کے لیے مختص کی جائے گی۔ تاہم، بورڈ آف ڈائریکٹرز نے بعد میں اس پلان کو معطل کر دیا تاکہ سٹاک مارکیٹ کے نامساعد حالات میں حصص یافتگان کے مفادات کا تحفظ کیا جا سکے۔

DIG کے حصص کی قیمت فی حصص 17,900 VND فی حصص، تقریباً دو سالوں میں اپنی کم ترین سطح پر ہے۔

DIC Corp کے علاوہ، کئی دیگر رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے پہلے بھی اسی طرح کی کارروائیاں کی ہیں۔ دسمبر 2024 کے اوائل میں، Nam Ha Noi ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (NHA، HoSE پر درج) نے بھی 2024 کے سالانہ جنرل اجلاس میں منظور شدہ حصص کی عوامی پیشکش کو عارضی طور پر معطل کر دیا۔ معطلی کی وجہ موجودہ کاروباری کارروائیوں اور مستقبل کے سرمائے کی نقل و حرکت اور استعمال کے منصوبوں کو بہتر طور پر موزوں کرنے کے لیے پیشکش کے منصوبے پر نظر ثانی کرنا تھا۔ اس سے قبل، کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے حصص یافتگان کو 8.8 ملین سے زائد شیئرز کی پیشکش کرنے کے منصوبے کی منظوری دی تھی، جو بقایا حصص کے 20% کے برابر ہے۔ ایشو کی قیمت 10,000 VND فی شیئر تھی۔ ورزش کا تناسب 5:1 تھا۔

ستمبر 2024 میں، Hai Phat انوسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (HPX، HoSE پر درج) کو مارکیٹ کے ناموافق حالات کی وجہ سے شیئر ہولڈرز کے مفادات کے تحفظ اور فزیبلٹی کو یقینی بنانے کے لیے موجودہ شیئر ہولڈرز کو 152 ملین سے زیادہ شیئرز کی پیشکش کرنے کے اپنے منصوبے کو روکنا پڑا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/co-phieu-nlg-boc-hoi-10-sau-mot-tuan-nam-long-he-lo-ke-hoach-tang-von-d239877.html