کیو ہل، دا لاٹ میں ایک عمارت کی غیر قانونی تعمیر میں نئی ​​پیش رفت

20 مارچ کو، لام ڈونگ ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے لیڈر نے کہا کہ صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر وو نگوک ہیپ نے ابھی ابھی دستاویز نمبر 2113/UBND-XD جاری کیا ہے جس میں محکمہ تعمیرات کو دستاویزات حاصل کرنے، تعمیراتی اجازت نامے دینے پر غور کرنے، اور کیوگل ہل کی تعمیراتی اجازت نامے کو گالف کلب کی قانونی عمارت کے مطابق ایڈجسٹ کرنے کی ہدایت کی ہے۔

کیو ہل، دا لاٹ میں گالف کلب کی عمارت غیر قانونی اور بغیر اجازت کے تعمیر کی گئی تھی۔

اس کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے دینے پر غور کرنے اور تعمیراتی اجازت نامے کو ایڈجسٹ کرنے کے عمل میں، درست مقام، پیمانے، تعمیراتی منصوبہ بندی کے اشارے، زوننگ پلانز اور مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ تفصیلی منصوبوں کو یقینی بنانا ضروری ہے۔ تعمیراتی اجازت نامے دینے یا قواعد و ضوابط کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے کو ایڈجسٹ کرنے سے پہلے، یہ چیک کرنے کے لیے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت کے ساتھ رابطہ قائم کرنا ضروری ہے کہ آیا پراجیکٹ کی تعمیر کا مقام Xuan Huong Lake کے قدرتی مقام کے تحفظ کے علاقے 2 میں ہے۔

مزید برآں، لام ڈونگ صوبے نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، محکمہ تعمیرات، اور دا لات شہر کی عوامی کمیٹی کو ان کے تفویض کردہ کاموں، کاموں اور اختیارات کے مطابق، ہوانگ جیا ڈی ایل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو زمین، منصوبہ بندی، تعمیراتی لائسنسنگ، اور قانون کے ساتھ دیگر متعلقہ طریقہ کار کو انجام دینے میں رہنمائی کرنے کے لیے تفویض کیا۔

سروس بلاک 2 بغیر لائسنس کے بنایا گیا تھا۔

کیو دا لاٹ ہل میں گولف کلب کی عمارت کی تعمیر کے حوالے سے، ایک پچھلی پریس کانفرنس میں، لام ڈونگ ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈائریکٹر مسٹر لی کوانگ ٹرنگ نے کہا کہ یہ عمارت 2 تعمیراتی اشیاء پر مشتمل ہے: سروس بلاک 1، سروس بلاک 2 اور استقبالیہ گھر۔

جس میں، سروس بلاک 1 کو 12 جنوری 2023 کو محکمہ تعمیرات کی طرف سے بلاک 1 کے تہہ خانے کا حصہ بنانے کے لیے لائسنس نمبر 02/GPXD دیا گیا تھا، لیکن تعمیراتی عمل کے دوران، سرمایہ کار نے 2 خلاف ورزیوں کا ارتکاب کیا جس میں شامل ہیں: رقبے کے ایک حصے (130 ^m2 ) کے ساتھ ایک تعمیراتی چیز تعمیر کرنا جس کے لیے اجازت نامے کی طرف سے اجازت نہیں دی گئی۔ جنگل کی زمین کی تعمیر تک)۔

دوسرا، تعمیرات دیے گئے لائسنس کے مطابق نہیں ہیں۔ خاص طور پر، لائسنس کے مطابق، تہہ خانے (لائسنس یافتہ رقبہ 2,639 ^m2 ) لیکن اصل تعمیر 2,900 ^m2 ہے؛ بغیر لائسنس والے علاقے میں زیریں منزل غیر قانونی طور پر تعمیر کی گئی 1,933 ^m2 ہے، بالائی منزل 1,100 ^m2 ہے۔ خلاف ورزی میں فرش کا کل رقبہ 3,294 ^m2 ہے۔ اس ایکٹ نے حکومت کے حکمنامہ 16/2022/ND-CP مورخہ 28 جنوری 2022 کی دفعات کی خلاف ورزی کی۔

لام ڈونگ محکمہ تعمیرات کے نمائندے کے مطابق، سروس بلاک 2 اور استقبالیہ بلاک 2 تعمیراتی اشیاء ہیں جنہیں تعمیراتی اجازت نامہ نہیں دیا گیا ہے۔ تعمیراتی عمل کے دوران، سرمایہ کار نے 2 خلاف ورزیوں کا ارتکاب کیا: زمینی رقبہ کے ایک حصے پر تعمیراتی اشیاء کی تعمیر جس کو 4,499.9 ^m2 کے رقبے کے ساتھ زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی مجاز اتھارٹی نے اجازت نہیں دی ہے (سروس بلاک 2 2,627.5 ^m2 ہے اور استقبالیہ بلاک 1,872.4 ^m2 ہے)۔ اراضی کے کسی ایسے حصے پر تعمیراتی اجازت نامے کے بغیر تعمیراتی اشیاء کی تعمیر جس میں زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کیا گیا ہو۔

مندرجہ بالا خلاف ورزیوں کے لیے، دا لاٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ہوانگ جیا ڈی ایل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو مجموعی طور پر 240 ملین VND جرمانے کے لیے 2 فیصلے جاری کیے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، سرمایہ کار کو تعمیرات کو روکنے، حکام سے رابطہ کرنے اور قواعد و ضوابط کے مطابق تعمیراتی اجازت نامہ کے لیے درخواست دینے کے لیے دستاویزات تیار کرنے کی ضرورت تھی۔

تعمیراتی یونٹ گولف کلب کی عمارت کی تعمیر کے لیے ذیلی کاموں کو ختم کرتا ہے۔

زمینی علاقوں پر تعمیراتی اشیاء کی تعمیر کے عمل کے لیے جنہیں مجاز حکام نے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت نہیں دی ہے، لام ڈونگ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے چیف انسپکٹر نے 45 ملین VND کا انتظامی جرمانہ عائد کیا۔ ایک ہی وقت میں، 527 ملین VND کی انتظامی خلاف ورزی کے ارتکاب سے حاصل کردہ غیر قانونی منافع کو واپس کرنے پر مجبور کیا گیا۔

اس کمپنی نے جرمانے کی تعمیل کی ہے اور مذکورہ جرمانے کے فیصلے کے مطابق غیر قانونی منافع واپس کر دیا ہے۔ تدارک کا اقدام لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کے 11 اگست 2021 کی دستاویز نمبر 5667/UBND-QH کے مطابق زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے سرمایہ کار کو زمین کو رجسٹر کرنے پر مجبور کرنا ہے۔

اب تک، سرمایہ کار نے ابھی تک غیر قانونی تعمیرات کو ختم نہیں کیا ہے۔

جیسا کہ Thanh Nien نے رپورٹ کیا، Hoang Gia DL جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی غیر قانونی تعمیر کے حوالے سے، 11 جنوری 2024 کو، لام ڈونگ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں اس کمپنی کے گالف کلب بلڈنگ پروجیکٹ میں تعمیراتی خلاف ورزیوں سے فوری نمٹنے کی ہدایت کی گئی۔ خاص طور پر، دا لاٹ سٹی پیپلز کمیٹی کو تفویض کیا گیا تھا کہ وہ سرمایہ کار سے 25 جنوری 2024 سے پہلے خلاف ورزی کرنے والی تعمیراتی اشیاء کو رضاکارانہ طور پر ختم کرنے کی درخواست کرے۔ آخری تاریخ کے بعد، اگر سرمایہ کار تعمیل نہیں کرتا ہے، تو تنظیم 15 فروری 2024 سے پہلے ضوابط کے مطابق جبری مسماری کا اہتمام کرے گی۔

درحقیقت، ابھی تک، سرمایہ کار نے ابھی تک انہدام نہیں کیا ہے لیکن وہ درخواست کے حل ہونے اور کیو دا لاٹ ہل میں بغیر لائسنس اور غیر قانونی تعمیراتی اشیاء کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ اور تعمیراتی اجازت نامے کی ایڈجسٹمنٹ کا انتظار کر رہا ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm