کیم لام نیو اربن ایریا میں 45 منزلہ انٹیلی جنس ٹاور تعمیر کیا جائے گا۔

بلند و بالا عمارتوں کا سلسلہ

20 اگست کو، خان ہوا صوبائی پیپلز کمیٹی نے مرکزی شہری علاقے اور کیم لام کے نئے شہری علاقے کے زوننگ پلان (اسکیل 1/2000) کی منظوری کا فیصلہ جاری کیا۔

کیم لام نئے شہری علاقے کی موجودہ حیثیت کا ایک گوشہ۔

مذکورہ فیصلے کے مطابق، کل منصوبہ بندی کا رقبہ تقریباً 5,652 ہیکٹر ہے جس کا مقصد کیم لام شہری علاقے کے ایک نئے انتظامی سیاسی مرکز کو تیار کرنا ہے۔ کمیونٹی سروس کے مقاصد کے لیے ضلع کیم لام کے موجودہ انتظامی سیاسی مرکز کی زمین کے دوبارہ استعمال پر تحقیق کرنا۔

ایک ہی وقت میں، ایک نئی مالیاتی - تجارتی - سروس سینٹر لائن تیار کریں، جس میں اعلی کثافت کے مخلوط استعمال والے علاقے کے ساتھ عصری مشہور ہائی رائز مخلوط استعمال کی عمارتوں کو نمایاں کیا جائے۔ بین الاقوامی ثقافتی تبادلے کی نئی جگہیں تیار کریں۔ ٹرائی ٹیو آئی لینڈ پر بین الاقوامی معیار کے تربیتی، تحقیق اور اختراعی مراکز، جس کی خاص بات بین الاقوامی نمائش کا علاقہ، سمندری مربع، بلند و بالا مخلوط استعمال کی عمارتیں وغیرہ ہیں۔

مذکورہ فیصلے کے مطابق، یہ کیم ڈک ٹاؤن میں ایک علاقائی سطح کا جامع مرکز ہے، جو شہری مرکز کے محور سے منسلک ہے۔ پورے شہری علاقے کا انتظامی - سیاسی مرکز۔ اس کے ساتھ ساتھ مالی - تجارتی - سروس سینٹر، بین الاقوامی ثقافتی تبادلہ؛ علاقائی تربیت، تحقیق، اختراعی مرکز؛ رہائشی علاقہ اور پورے شہری علاقے کی اہم سرگرمیاں...

وسطی شہری علاقے کا ایک حصہ مرینا بے - سنگاپور ماڈل کے بعد مرکزی ترقی کی سمت پر مبنی ہے۔

اس کے مطابق، آبادی تقریباً 325,000 ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔ رہائشی اراضی کا رقبہ تقریباً 2,256 ہیکٹر ہے اور رہائشی اراضی کا رقبہ تقریباً 1,611 ہیکٹر ہے۔

خاص طور پر، تزئین و آرائش شدہ موجودہ مکانات کے گروپ کے لیے، نئی تعمیر شدہ عمارتوں کی زیادہ سے زیادہ تعمیراتی اونچائی 5 منزلوں کی ہوتی ہے، موجودہ عمارتیں اپنی موجودہ حالت میں رہتی ہیں۔ نئے منصوبہ بند مکانات کے گروپ کے لیے، زیادہ سے زیادہ مشترکہ تعمیراتی کثافت 90% ہے، زیادہ سے زیادہ تعمیراتی اونچائی 35 منزل ہے۔

سروس ایریا کی اراضی میں عوامی، خدمت، تجارتی کام (بشمول ہیڈ کوارٹر، اقتصادی تنظیموں کے نمائندہ دفاتر) اور دیگر کام شامل ہیں جن کی زیادہ سے زیادہ تعمیراتی اونچائی 45 منزل ہے۔

تھیمیٹک پارکس کے لیے، زیادہ سے زیادہ مجموعی تعمیراتی کثافت 25% ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 3 منزلوں کے ساتھ؛ گولف کورسز کے لیے، زیادہ سے زیادہ مجموعی تعمیراتی کثافت 5% ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 3 منزلوں کے ساتھ۔

خاص طور پر، سیاحتی خدمات کے لیے زمین تعمیراتی کاموں جیسے کمرشل سروسز، سروس ویلجز، کمرشل ایریاز، تفریحی خدمات... سیاحوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے 45 منزلوں کی زیادہ سے زیادہ اونچائی کی طرف مرکوز ہے۔

سمندری جھیل پر مصنوعی جزیرہ

منصوبے کے مطابق، مرکزی سب ڈویژن کے بنیادی علاقے میں اختراعی مرکز شامل ہے، جو علاقائی سطح کے پیچیدہ مرکز کا حصہ ہے، جو مرکزی شہری محور کے ساتھ مخلوط استعمال کے مرکز سے الگ ہے۔ یہ علاقہ Tri Tue جزیرہ (Thuy Trieu lagoon پر ایک مصنوعی جزیرہ) پر واقع ہے۔

مرکزی شہری علاقے میں گولف کورس، تھیم پارک اور نمایاں اونچی عمارتیں ہوں گی۔

خاص طور پر، انوویشن سنٹر کا رقبہ تقریباً 100 ہیکٹر پر مشتمل ہے جس میں عوامی کام، ثقافت، خدمات، صحت کی دیکھ بھال، تربیت، تحقیق... ایک مصنوعی خلیج کے آس پاس ہے۔

یہ ایک ایسا علاقہ ہے جو مرینا بے - سنگاپور کے ماڈل کے مطابق ترقی کے لیے تیار کیا گیا ہے، جس میں مخلوط استعمال کے بلند و بالا آفس سینٹر، عالمی تخلیقی کاروباروں کے لیے پرکشش آپریٹنگ ماحول کے ساتھ بین الاقوامی تجارتی اور مالیاتی مراکز...

خاص طور پر، اس ذیلی تقسیم کو Thuy Trieu 2 پل کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے، جو Thuy Trieu لیگون کے متاثر کن منظر نامے میں حصہ ڈالتا ہے۔ خاص طور پر، مرکزی ہائی لائٹ ایریا میں ایک مرکزی پارک، 45 منزلہ زیادہ سے زیادہ انٹیلی جنس ٹاور، اور مصنوعی گیٹ وے کے کام بھی ہیں۔

نیز مذکورہ فیصلے کے مطابق، سب ڈویژن کا شمالی علاقہ 50 ہیکٹر کے مرکزی پارک کے ساتھ سورج کی تصویر سے متاثر ہو کر ایک انتظامی، خدمتی اور ماحولیاتی سیاحت والا شہری علاقہ بنائے گا - جو اس منصوبے کا مرکز ہے۔ اس شہری علاقے کے لیے قدیم یوروپی شہری ماڈل کو ایک عام سینٹری پیٹل شہری شکل کے ساتھ بنایا جائے گا۔

جنوبی علاقہ ایک ماحولیاتی جزیرے کا شہری علاقہ ہے جس میں مرکزی اسٹار فش کی شکل والے جزیرے اور آس پاس کے چھوٹے جزیرے شامل ہیں جو تھوئی ٹریو لیگون کے پانی کے منظر نامے سے وابستہ ایک منفرد شہری ماڈل بناتے ہیں۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html