وہ کاروبار جو مسٹر ڈنگ 'چونے کے بھٹے' پراجیکٹ کو خریدنا چاہتا ہے اس نے ابھی نقصان کی اطلاع دی ہے، جس میں صرف چند سو ملین کیش باقی ہے۔

Danh Khoi Group - وہ کمپنی جس نے مسٹر Dung 'Lo Voi' پروجیکٹ کا حصہ واپس خریدنے کے اپنے ارادے کا اعلان کیا ہے - نے اس سال کی تیسری سہ ماہی میں تقریباً 6 بلین VND کے نقصان کی اطلاع دی ہے۔ بیلنس شیٹ پر، نقدی اور نقدی کے مساوی 678 ملین VND پر رہے۔

دائی نام کا رہائشی علاقہ چون تھانہ، بِنہ فوک صوبہ - تصویر: ایک ایل او سی

Danh Khoi گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (NRC) نے صرف 1.29 بلین VND کی آمدنی کے ساتھ اس سال کی تیسری سہ ماہی کے لیے اپنی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں معمولی اضافہ ہے۔

اگرچہ بہت سے اخراجات کو کم کیا گیا ہے، NRC نے اس سال کی تیسری سہ ماہی میں پچھلے سال کی طرح "دوسری آمدنی" ریکارڈ نہیں کی۔ نتیجتاً، NRC نے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں تقریباً VND6 بلین کے نقصان کی اطلاع دی، جب کہ پچھلے سال کی اسی مدت میں اس نے تقریباً VND18 بلین کا منافع کمایا۔

وجہ بتاتے ہوئے، ڈان کھوئی گروپ کے رہنما نے کہا کہ "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہتری نہیں آئی"، فروخت توقعات پر پوری نہیں اتری، جس کی وجہ سے سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدوں سے آمدنی ریکارڈ کرنے کے لیے ناکافی حالات پیدا ہوئے۔

اس سال کے پہلے 9 مہینوں میں، اس رئیل اسٹیٹ کمپنی نے 3.8 بلین VND کا ریونیو ریکارڈ کیا، اور بعد از ٹیکس منافع منفی 16.2 بلین VND تھا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں 17.7 بلین VND کے نقصان کے مقابلے میں معمولی کمی ہے۔

مجموعی بیلنس شیٹ پر، ڈان کھوئی کی نقدی اور نقدی کے مساوی رقم اس سال ستمبر کے آخر میں صرف VND678 ملین سے زیادہ تھی۔

مالیاتی بیان کے مطابق، NRC کی نقد رقم صرف 1.2 ملین VND سے زیادہ ہے، باقی 676 ملین بغیر میعاد کے بینک میں جمع ہیں۔ این آر سی نے بھی کوئی قلیل مدتی مالی سرمایہ کاری ریکارڈ نہیں کی۔

ستمبر 2024 کے اختتام تک، اس رئیل اسٹیٹ انٹرپرائز کے کل اثاثے 2,064 بلین VND تھے، جو سال کے آغاز کے مقابلے میں معمولی کمی ہے۔

جس میں سے، انوینٹری صرف تقریباً 12 بلین VND ہے، باقی زیادہ تر قلیل مدتی اور طویل مدتی قابلِ وصول ہے، جو کہ 1,700 بلین VND سے زیادہ ہے۔

بیلنس شیٹ کے دوسری طرف، NRC کی واجبات VND787 بلین تک پہنچ گئی، سال کے آغاز سے کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔ جس میں سے، قلیل مدتی قرضہ VND566 بلین تھا۔

خسارے میں چلنے والی کارروائیوں کی وجہ سے، NRC کی انتظامیہ کی آمدنی گزشتہ سال کے مقابلے کم ہوئی ہے۔

رپورٹ کے مطابق، مسٹر لی تھونگ ناٹ - NRC کے چیئرمین، نے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں 287 ملین VND سے زیادہ کی آمدنی حاصل کی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 36 فیصد کم ہے۔

اس سال کے پہلے 9 مہینوں میں، مسٹر ناٹ کو 872 ملین VND موصول ہوئے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 1.4 بلین VND کی کمی ہے۔ مسٹر ٹران وی تھوئی - بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبر، نے تیسری سہ ماہی میں 225 ملین VND حاصل کیے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت میں 362 ملین VND کے مقابلے میں بھی کمی ہے...

ڈان کھوئی نے مسٹر ڈنگ 'چونے کے بھٹے' پروجیکٹ کا حصہ واپس خریدنے کے لیے شیئرز جاری کیے ہیں۔

2024 کے حصص یافتگان کی میٹنگ کی قرارداد میں، Danh Khoi نے چارٹر کیپٹل بڑھانے کے لیے نجی حصص جاری کرنے کے منصوبے کی منظوری دی۔

اس کے مطابق، NRC پیشہ ور سیکیورٹیز سرمایہ کاروں کو VND10,000 کی مساوی قیمت کے ساتھ 100 ملین شیئرز پیش کرے گا، جس سے VND1,000 بلین کا اضافہ ہوگا۔

مندرجہ بالا حصص جاری کرنے کا مقصد ورکنگ کیپیٹل کی تکمیل، قرضوں کی ادائیگی، ڈائی نام کے رہائشی علاقے کے منصوبے (مسٹر ڈنگ 'چونے کا بھٹہ' پروجیکٹ) کا حصہ خریدنا اور ہام تھانگ - ہام لائم رہائشی علاقے، چھوٹے پیمانے پر صنعتی، تجارتی اور سروس ایریا میں پروجیکٹ کا حصہ ہے۔

منظوری سے پہلے، شیئر ہولڈرز نے اس نجی پیشکش کی فزیبلٹی پر سوال اٹھایا۔ کیونکہ متوقع اجراء کی قیمت حصص کی مارکیٹ قیمت سے دو گنا زیادہ ہے۔ فی الحال، NRC کی قیمت 4,400 VND/حصص پر ہے۔

شیئر ہولڈرز کو جواب دیتے ہوئے، مسٹر لی تھونگ ناٹ - ڈان کھوئی کے چیئرمین نے کہا کہ اس نجی اجراء کی منصوبہ بندی 12 ماہ پہلے کی گئی تھی اور اسے بہت احتیاط سے تیار کیا گیا تھا۔

اس رئیل اسٹیٹ کمپنی کے رہنما نے تصدیق کی کہ وہ جاری کرنے کے بارے میں "بہت پر اعتماد" ہیں اور اب تک کچھ شراکت داروں کے ساتھ بات چیت کے ابتدائی نتائج جاری کرنے کے منصوبے کا تقریباً 40% ہیں۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm