متوازن اور پائیدار زندگی گزارنے کے رجحان کی رہنمائی کرنا

مربوط ماحولیاتی صنعتی شہری علاقہ: متوازن اور پائیدار زندگی گزارنے کے رجحان کی رہنمائی

پروڈیزی نے ہو چی منہ شہر کے مغرب کو جوڑنے والے گیٹ وے پر واقع 500 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ صنعت اور خدمات کو یکجا کرنے والے شہری ماڈل کی ترقی کا آغاز کیا ہے، جس سے اس منصوبے کو پائیدار ترقی کے نقطہ نظر سے ایک بہترین انتخاب بنایا گیا ہے۔

ملحقہ متحرک صنعتی پارک اور قدرتی ماحول سے مستحکم کاروبار اور روزگار کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، صنعت اور خدمات کو یکجا کرنے والا شہری ترقی کا ماڈل عالمی سطح پر اور ویتنام میں ایک رجحان بنتا جا رہا ہے۔ پروڈیزی نے ہو چی منہ شہر کے مغرب کو جوڑنے والے گیٹ وے پر واقع 500ha منصوبے میں اس ماڈل کی ترقی کا آغاز کیا ہے، جس سے اس منصوبے کو پائیدار ترقی اور عملی فوائد کے نقطہ نظر سے ایک بہترین انتخاب بنایا گیا ہے۔

مشترکہ شہری - صنعتی علاقوں کو تلاش کرنے کا رجحان

جنوبی سائگون کے علاقے میں ایک صنعتی پارک کے ساتھ واقع 250 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ، مسٹر تھانہ ون کا خاندان (بن چان، ہو چی منہ سٹی) رہنے، کمرے کرائے پر لینے اور فوڈ سروس کا کاروبار چلانے کے لیے اس کا فائدہ اٹھاتا ہے۔ ہمیشہ ہجوم والے صنعتی پارک (IP) کی بدولت کاروبار اچھی طرح ترقی کر رہا ہے۔ سہولت کے باوجود، وہ اور ان کے خاندان کے افراد اب بھی توقع کرتے ہیں کہ علاقے کی موجودہ سہولیات میں بہتری آئے گی۔ "کئی بار، میری خواہش ہے کہ میرے پاس رہنے کے لیے ایسی جگہ ہو جو ایک مستحکم آمدنی کو برقرار رکھنے کے لیے ہلچل مچانے والے IP کے قریب ہو اور پورے خاندان کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لیے مکمل طور پر لیس ہو،" مسٹر ون نے شیئر کیا۔

مسٹر ہوو من کا خاندان (ضلع 2، ہو چی منہ سٹی) مکمل طور پر منصوبہ بند شہری علاقے میں آرام سے رہ رہا ہے۔ مسئلہ یہ ہے کہ ہر روز مسٹر من کو صنعتی پارک میں کام کرنے کے لیے 40 کلومیٹر سے زیادہ کا سفر طے کرنا پڑتا ہے۔ روزانہ 3 گھنٹے سے زیادہ کا سفر اس کے خاندان اور خود دونوں کی زندگی کو بہت متاثر کرتا ہے۔

اعداد و شمار کے مطابق، ملک میں اس وقت تقریباً 296 صنعتی پارکس کام کر رہے ہیں جن کی شرح 72.4 فیصد ہے۔ تاہم، کئی جگہوں پر منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر، اور ماحولیاتی تحفظ میں ہم آہنگی کی کمی کی وجہ سے صنعتی پارکوں نے ابھی تک اپنی صلاحیت کا پوری طرح سے فائدہ نہیں اٹھایا اور اپنے کردار کو فروغ نہیں دیا۔

اس ضرورت کے ساتھ ماحولیاتی صنعتی پارکوں سے ملحق شہری علاقوں میں رہنے کے لیے مثالی ماحول ہے۔ وہاں، رہائشی قیمتوں میں ممکنہ اضافے، پائیدار کاروباری مواقع کے ساتھ ساتھ روزگار کے متنوع مواقع کے ساتھ ایک رئیل اسٹیٹ کے طور پر انڈسٹریل پارک کے قریب مکان رکھنے کے نادر فوائد سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، ہم آہنگی کے بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی کے ذریعہ زندہ ماحول کی ضمانت دی جاتی ہے اور فطرت کو ہم آہنگی سے محفوظ اور تیار کیا جاتا ہے۔

دنیا میں بہت سے کامیاب پروجیکٹس نے اس ماڈل کی تاثیر کو ثابت کیا ہے جیسے کہ Hammarby Sjöstad (Sweden), Songdo International Business (Korea) یا Kalundborg Eco-Industrial Park (Denmark)...

پروڈیزی کے مربوط شہری صنعتی ماحولیاتی ماڈل سے حل، پائیدار اقدار کو پھیلاتے ہوئے

ویتنام میں، رہائشی علاقوں کے ساتھ مل کر ماحولیاتی صنعتی پارکوں کو ترقی دینے کا رجحان رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لیے جدید شہری منصوبہ بندی میں ایک روشن مقام بنتا جا رہا ہے۔ اس رجحان کی توقع کرتے ہوئے، پروڈیزی نے ہو چی منہ شہر کے مغرب کو جوڑنے والے گیٹ وے پر 500 ہیکٹر کے متوازی ماحولیاتی شہری صنعتی پارک ماڈل کی ترقی کا آغاز کیا ہے۔

یہ مربوط ماحولیاتی شہری - صنعتی علاقہ دو اہم اجزاء پر مشتمل ہے: 100ha LA ہوم ماحولیاتی شہری علاقہ اور 400ha Prodezi ماحولیاتی صنعتی علاقہ، جو کہ Luong Hoa - Binh Chanh Avenue کے راستے 60m سڑک کی چوڑائی کے ساتھ قریب سے جڑا ہوا ہے، جو براہ راست ہو چی منہ شہر سے جڑتا ہے۔ ہو چی منہ شہر سے متصل ایک ہلچل مچانے والی شہری زندگی کی بنیاد بناتے ہوئے یہ منصوبے 2025 میں جلد ہی کام کرنے کے لیے فوری طور پر تعمیر کیے جا رہے ہیں۔

پروڈیزی ایکو انڈسٹریل پارک اچھی طرح سے منصوبہ بند ہے، صاف توانائی استعمال کرتا ہے، ماحول دوست ہے اور ایک پائیدار کمیونٹی تیار کرتا ہے۔ یہ منصوبہ معیاری سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے تمام ضروری معیارات پر پورا اترتا ہے، خاص طور پر نیٹ زیرو 2050 کے ہدف کی جانب عالمی تحریک کے تناظر میں پائیدار ترقی میں دلچسپی رکھنے والے بڑے ایف ڈی آئی سرمائے کا بہاؤ۔ تیزی سے متوقع قبضے کی شرح کے ساتھ، انڈسٹریل پارک ہزاروں ماہرین اور دسیوں ہزار کارکنوں کے لیے رہائش اور خدمات کی زبردست مانگ پیدا کرے گا۔

ایل اے ہوم ایکو اربن ایریا ایک مثالی رہائشی مقام بننے کے لیے منصوبہ بند اور تیار کیا گیا ہے۔ صرف 30% کی تعمیراتی کثافت کے ساتھ، LA Home کے پاس 7 قدرتی نہریں ہیں جو محفوظ اور دیدہ زیب ہیں، ایک 2.2 ہیکٹر کا مرکزی پارک، 8 ہیکٹر پر ہم آہنگی سے تقسیم کی گئی سبز جگہ، اور ایک ہم آہنگی اور احتیاط سے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے ساتھ اندرونی یوٹیلیٹی سسٹم ہے۔ ایل اے ہوم ایک متوازن رہائشی جگہ لاتا ہے، جہاں مکین تازہ فطرت میں خوشی اور صحت کے ساتھ رہتے ہیں اور ملحقہ ماحولیاتی صنعتی پارک میں کام کے دن کے بعد جدید سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

جلد ہی جدیدیت، ہلچل اور امن کو متوازن رکھنے والی رہائشی جگہ کے مالک ہونے کا موقع پہلی لانچ شدہ سب ڈویژن - LA Sol میں کھل رہا ہے۔ ایل اے ہوم ایکولوجیکل اربن ایریا کے گیٹ وے پر ایک اسٹریٹجک مقام پر واقع ہے، لوونگ ہوا - بن چان ایونیو اور ڈی ٹی 830 کے فرنٹیج کے درمیان چوراہا، ایل اے سول کو موجودہ بیرونی یوٹیلیٹی سسٹم اور ایک مکمل اندرونی یوٹیلیٹی سسٹم دونوں وراثت میں ملتا ہے۔ زندگی گزارنے اور تجربہ کرنے کی ضروریات کو پورا کرنا۔ خاص بات یہ ہے کہ 1 ہیکٹر سکیل کا جدید کثیر مقصدی اسپورٹس سنٹر ہے جس میں الیکٹرولیسس سوئمنگ پول، ٹینس کورٹ، اچار بال کورٹ ہے۔ فلی مارکیٹ شاپنگ کی جگہ؛ طبی خدمات کے علاقے؛ اندرونی پارک نہروں کے کنارے آبی نباتات اور پارکوں کے ساتھ مل کر۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ ایل اے سول سب ڈویژن کے حوالے کرنے کا وقت 2026 کی تیسری سہ ماہی میں گر جائے گا، جب مرکزی راستہ Luong Hoa - Binh Chanh 2025 کے آخر میں مکمل ہو جائے گا، جس سے ہو چی منہ شہر سے صرف 5 منٹ کے سفر میں جڑنے میں مدد ملے گی۔ ایک ہی وقت میں، پروڈیزی ماحولیاتی صنعتی پارک 2025 کے آغاز سے کام کرنے کے لیے تیار ہے۔ رہائشی منافع بخش کاروبار سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں - حوالگی کے فوراً بعد کرائے کے مواقع۔

پروڈیزی کے نمائندے کے مطابق، ایک مربوط شہری صنعتی ماحولیاتی ماڈل کی ترقی عالمی سطح پر پائیدار ترقی کے رجحان کے مطابق ہے۔ جب ہم آہنگی سے لاگو کیا جائے گا، مربوط شہری صنعتی ماحولیاتی علاقہ ایک اعلیٰ معیار کی زندگی اور کام کرنے والا ماحول پیدا کرے گا، جو ایک پائیدار اور خوشحال کمیونٹی کی تشکیل کرے گا۔ سرمایہ کار کے نمائندے نے زور دے کر کہا، "ہم اپنی تمام کوششیں اور جوش و جذبے کو ایل اے ہوم ایکولوجیکل اربن ایریا اور پروڈیزی ایکولوجیکل انڈسٹریل پارک کی ترقی کے لیے وقف کرتے ہیں تاکہ خطے کا پہلا اور سب سے زیادہ ہلچل پھیلانے والا مربوط شہری صنعتی ماحولیاتی علاقہ بن سکے۔"

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html