نام ڈنہ اقتصادی ترقی کے لیے نئی محرک قوت

2027 کے آخر تک تمام صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کو مکمل کریں۔

اس منصوبے کی سرمایہ کاری ویتنام سنگاپور اربن اینڈ انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے، جس کا پیمانہ Giao Thuy ضلع میں 180 ہیکٹر ہے۔ سرمایہ کاری کا کل سرمایہ تقریباً 2,249,345 بلین VND ہونے کی توقع ہے، جس میں سے سرمایہ کار کا سرمایہ حصہ VND 337,402 بلین ہے۔ یہ منصوبہ 50 سال کی مدت میں نافذ کیا جائے گا اور توقع ہے کہ 2025 کی تیسری یا چوتھی سہ ماہی میں اس کی تعمیر شروع ہو جائے گی۔ صنعتی پارک کا پورا ڈھانچہ 2027 کے آخر تک مکمل ہو جائے گا۔

منصوبے کی پیش رفت کو یقینی بنانے کے لیے، نام ڈنہ صوبے کی عوامی کمیٹی نے متعلقہ محکموں، شاخوں اور مقامی حکام کو مخصوص کام تفویض کیے ہیں۔ انڈسٹریل پارک مینجمنٹ بورڈ سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ ضوابط کے مطابق سرمایہ کاری کی پالیسیوں اور صنعتی پارکوں کے ریاستی انتظام کا جائزہ لینے کا ذمہ دار ہے۔

متعلقہ محکمے اور شاخیں تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق سرمایہ کاری کی تشخیص کریں گی۔ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کی تبدیلی، ثقافتی ورثے، ماحولیات اور تعمیرات سے متعلق ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے پروجیکٹ کے نفاذ کی نگرانی؛ حکمنامہ نمبر 35/2022/ND-CP کے مطابق سرمایہ کاروں کو زمین کی لیز، کیپیٹل موبلائزیشن، اور صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے عزم کی شرائط کو پورا کرنے کو یقینی بنانا؛ سرمایہ کاروں سے ضرورت ہے کہ وہ رپورٹ کریں کہ اگر اعلیٰ قدر کی معدنیات دریافت ہو جائیں، آبپاشی، بازآبادکاری کی معاونت اور کارکنوں کی رہائش کی تعمیر سے متعلق ضوابط کی تعمیل کریں۔

Giao Thuy ضلع کی عوامی کمیٹی اور Giao Long and Giao Chau Communes کی عوامی کمیٹیاں شیڈول اور قانونی ضوابط کے مطابق زمین کی بازیابی، معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے انتظام کے لیے ذمہ دار ہیں۔ چاول اگانے والی زمین پر فرمان نمبر 112/2024/ND-CP کے مطابق اوپر کی مٹی کو الگ کرنے اور استعمال کرنے کی نگرانی کرنا۔

صوبائی عوامی کمیٹی سرمایہ کاروں سے یہ بھی مطالبہ کرتی ہے کہ وہ پراجیکٹ کے دستاویزات کے لیے قانونی طور پر ذمہ دار ہوں، سرمائے کو بطور عہد استعمال کریں، سرمایہ کاری، زمین، ماحولیات اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق ضوابط کی تعمیل کریں۔ منصوبے کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے ڈپازٹ، منصوبہ بندی اور پیش رفت کے مطابق انفراسٹرکچر سرمایہ کاری کو یقینی بنانا؛ سائٹ کلیئرنس میں مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنا، لوگوں کے اتفاق کو یقینی بنانا اور مقرر کردہ مالیاتی ذمہ داریوں کو پورا کرنا؛ سرمایہ کاری کے وعدوں کی خلاف ورزی کرنے پر تمام قانونی ذمہ داریاں برداشت کریں۔

ہائی لانگ انڈسٹریل پارک کے 1/2000 اسکیل زوننگ پلان کا تناظر۔ تصویر: vtv.vn

ہائی لانگ انڈسٹریل پارک کا ماسٹر پلان اور ترقیاتی اہداف

اس سے قبل، فروری 2025 کے اوائل میں، نام ڈنہ صوبے کی عوامی کمیٹی نے 2050 تک ہائی لانگ انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے ماسٹر پلان کی منظوری کے لیے فیصلہ نمبر 251/QD-UBND جاری کیا۔

ہائی لانگ انڈسٹریل پارک کی منصوبہ بندی کے لیے تحقیقی علاقے کا پیمانہ 1,086.49 ہیکٹر ہے، صنعتی پارک کے علاقے کا پیمانہ 1,069.85 ہیکٹر ہے۔ ایک اسٹریٹجک مقام کے ساتھ 4 کمیونز باخ لانگ، جیاؤ لانگ، جیاؤ چاؤ، جیاؤ نہان (گیاؤ تھیو ضلع) کے علاقے میں واقع ہے: شمال کی سرحدیں موجودہ رہائشی علاقے اور قومی شاہراہ 37B سے ملتی ہیں۔ جنوب کی سرحدیں مشرقی سمندر سے ملتی ہیں۔ مشرق کی سرحدیں زرعی زمین اور موجودہ رہائشی علاقے سے ملتی ہیں۔ مغرب کی سرحدیں زرعی زمین اور موجودہ رہائشی علاقے سے ملتی ہیں۔

منصوبہ بندی کو کئی مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے، جس میں مرحلہ 1 180 ہیکٹر پر محیط ہے، جو Giao Chau اور Giao Long کے دو کمیونز میں واقع ہے، جس میں اہم سرمایہ کاروں کو راغب کرنے، بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور اگلے مراحل کے لیے بنیاد بنانے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے۔

پراونشل پیپلز کمیٹی نے ہائی لانگ انڈسٹریل پارک کے لیے مخصوص اہداف مقرر کیے ہیں: جدید، جدید اور ماحول دوست پیداواری ٹیکنالوجی کے ساتھ ملٹی انڈسٹری انڈسٹریل پارک بنانا۔ مکمل ہونے پر تقریباً 110,000 کارکنوں کے لیے ملازمتیں پیدا کریں، جن میں سے مرحلہ 1 تقریباً 18,000 کارکنوں کو راغب کرے گا۔ ثانوی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے، ریاستی بجٹ میں حصہ ڈالنے اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے صاف زمین بنائیں۔ زوننگ کی منصوبہ بندی کی بنیاد کے طور پر کام کرنا، سرمایہ کاری سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کے ڈوزیئرز کی تیاری کو منظم کرنا۔

ہائی لانگ انڈسٹریل پارک کی منصوبہ بندی 4 اہم فعال علاقوں کے ساتھ کی گئی ہے، بشمول: صنعتی پارک کا گیٹ وے ایریا؛ مرکزی علاقہ، اہم کام؛ اہم زمین کی تزئین کی خلائی محور؛ سبز جگہ، پانی کی سطح.

صنعتی پارک کا مرکز کوسٹل روڈ کے قریب واقع ہے، اس طرح نیٹ ورک ماڈل کے مطابق پھیلتا ہے، فعال علاقوں کو ایک دوسرے سے قریب سے منسلک کرنے میں مدد کرتا ہے۔ خاص طور پر، اندرونی ٹریفک کے محور کشادہ، سامان کی گردش اور جدید پیداواری جگہ کی ترقی کے لیے آسان بنائے گئے ہیں۔

تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کی بھی اچھی طرح سے منصوبہ بندی کی گئی ہے جس میں پانی کی فراہمی اور نکاسی کے علیحدہ نظام اور گندے پانی کی صفائی کے ساتھ ماحولیاتی معیارات کو یقینی بنایا گیا ہے۔ سبز درختوں کے نظام، کشادہ زمین کی تزئین اور ماحولیاتی تحفظ کے سخت اقدامات کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔

خاص طور پر، Hai Long Industrial Park Xuan Thuy National Park کی حدود سے باہر واقع ہے اور Xuan Thuy نیشنل پارک کے ماحولیاتی نظام کو متاثر نہ کرنے کے لیے پرعزم ہے، عالمی بایو اسفیئر ریزرو کے ٹرانزیشن زون کے تحفظ اور ترقی کی پالیسیوں کی مکمل تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے ضوابط میں ہم آہنگی کے انتظامات اور ہم آہنگی کے تحفظ کے لیے ہم آہنگی اور ہم آہنگی کی ترقی کے قابل زمینی انتظامات۔ ریڈ ریور ڈیلٹا کا بایوسفیئر ریزرو۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html