نئے شہروں سے سبق
20 سال سے زیادہ کی ترقی کے بعد، یہ کہا جا سکتا ہے کہ Dien Nam - Dien Ngoc (Dien Ban) کے نئے شہری علاقے نے Quang Nam کے شہری ترقی کے عمل کے لیے بہت سے اسباق چھوڑے ہیں۔
محکمہ تعمیرات کا کہنا ہے کہ Dien Nam - Dien Ngoc کے نئے شہری علاقے میں کئی ایسے منصوبے ہیں جو 10 سال سے زائد عرصہ قبل سرمایہ کاری کے لیے منظور کیے گئے تھے لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہوئے ہیں۔
زیادہ تر شہری، رہائشی اور کمرشل ہاؤسنگ سرمایہ کاری کے منصوبے بنیادی طور پر زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت کے ہیں، ماڈل شہری منصوبوں کی کمی ہے۔ شہری اور رہائشی علاقوں میں مکانات پر قبضے کی شرح کافی کم ہے، جس سے سماجی وسائل اور زمینی وسائل کا ضیاع ہوتا ہے۔
صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی جانب سے ڈین بان سے درخواست کی گئی کہ وہ ڈین نم کے نئے شہری علاقے میں منصوبوں کے جامع جائزہ لینے اور رپورٹ کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات کی صدارت کریں اور اس کے ساتھ ہم آہنگی کریں، سب کچھ ابھی تک نامکمل ہے۔
مسٹر Nguyen Xuan Ha - Dien Ban Town People's Committee کے وائس چیئرمین نے کہا کہ یہ قصبہ ابھی درجہ بندی کے عمل میں ہے۔ علاقے کی طرف سے تشخیص کیے گئے زیادہ تر منصوبے گروپ 2 میں ہیں (زمین کو خالی کرنے کی صلاحیت رکھنے والا گروپ اور کلیئرنس کے کام میں کمیونٹی کی طرف سے تعاون کیا جاتا ہے) فی الحال شیڈول سے پیچھے ہیں اور زمین کے استعمال کے منصوبے میں شامل نہیں ہیں، اس مسئلے کو حل کرنا صوبے کے فیصلے پر منحصر ہے۔
"ساحلی شہروں، خاص طور پر کوانگ نام کے نئے شہری علاقوں کی ترقی کی منصوبہ بندی میں، تین پہلوؤں کو بیک وقت اور جامع طور پر نافذ کرنا ضروری ہے: سمندری جگہ اور سمندری فطرت سے فائدہ اٹھانا؛ ساحلی علاقوں اور ساحلی مناظر کا سب سے مناسب طریقوں سے فائدہ اٹھانا؛" لاجسٹکس، کنیکٹیویٹی" کے شعبوں پر توجہ مرکوز کرنا، تب ہی ساحلی معیشت کے لیے حقیقی نشان زد ہو سکتا ہے۔" منصوبہ بندی میں توقع کے مطابق شہری پٹی بنائی جائے اور صحیح قد کا ہو۔
ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر ہوانگ مان نگوین - انسٹی ٹیوٹ آف گرین اربن سائنس اینڈ ٹیکنالوجی کے صدر
Dien Nam - Dien Ngoc کے نئے شہری علاقے میں بقیہ حدود کو بنیادی طور پر حل کرنے میں کافی وقت لگے گا۔ ایک اتنا ہی اہم مسئلہ یہ ہے کہ اس منظر نامے کو دوسرے نئے شہری علاقوں، خاص طور پر مشرقی علاقے میں دوبارہ آنے سے روکا جائے۔
حالیہ برسوں میں، Duy Hai کے نئے شہری علاقے - Duy Nghia (Duy Xuyen) کو بھی بہت سے مسائل کا سامنا کرنا پڑا ہے، جس میں یہ حقیقت بھی شامل ہے کہ پروجیکٹ کے علاقے میں بہت سے گھرانوں کو منتقل نہیں کیا جا سکتا، اور کچھ آبادکاری کے علاقے ابھی تک نامکمل ہیں۔
یہ صورتحال اس بات کی عکاسی کرتی ہے کہ صاف اراضی کے فنڈز بنانے اور بہت سے علاقوں میں آباد کاری کے انتظامات کا کام ابھی بھی غیر فعال ہے اور اسے پروجیکٹ کے نفاذ کے عمل میں لاگو کیا جانے والا پہلا مسئلہ نہیں سمجھا جاتا ہے، جس سے معاوضے، سائٹ کی منظوری، انتخاب اور سرمایہ کاروں کی شہری پراجیکٹس کی ترقی کی طرف راغب ہونے کا کام متاثر ہوتا ہے۔
ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، آبادکاری کے علاقوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری ابھی بھی ناکافی ہے، بنیادی ڈھانچہ ہم آہنگ نہیں ہے، جس سے دوبارہ آباد ہونے والے لوگوں کے حقوق متاثر ہو رہے ہیں۔
حال ہی میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے اصل حیثیت کو حوالے کیا ہے اور Duy Xuyen ضلع کو نئے شہری علاقے Duy Hai - Duy Nghia کے ترقیاتی عمل کو پورا کرنے کے لیے 6 نامکمل دوبارہ آباد کاری کے منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے امداد فراہم کی ہے۔
شہری کاری کی شرح اب بھی کافی کم ہونے کے ساتھ، آنے والے عرصے میں تیز رفتاری اور بڑے پیمانے کے ساتھ نئے شہری علاقوں کی تشکیل ایک ناگزیر رجحان ہے، خاص طور پر مشرقی خطے میں۔
گزشتہ نئے شہری علاقوں کی ناکامیوں سے سبق حاصل کرکے حالیہ دنوں میں شہری کاری کے مسائل پر قابو پانے کے لیے موثر حل تلاش کیے گئے ہیں۔
مثال کے طور پر، Dien Ban ساحلی رہائشی بندوبست کے منصوبے پر عمل کیا جا رہا ہے، شہری منصوبہ بندی کو زیادہ منظم اور ہم آہنگ بنانے کے لیے "غلطیوں" سے گریز کرتے ہوئے اسے درست راستے پر گامزن سمجھا جاتا ہے۔ مسٹر Nguyen Xuan Ha کے مطابق، یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ اس منصوبے کے موجودہ دائرہ کار میں 10,700 سے زیادہ افراد کے ساتھ 2,400 سے زیادہ گھرانے ہیں۔
یہ پروجیکٹ ان مجموعی علاقوں کا جائزہ لینے میں مدد کرے گا جو سیاحت کو نافذ کر سکتے ہیں - سروس پروجیکٹس، ایسے علاقے جو رہائشی علاقوں کو ترتیب دے سکتے ہیں اور ان کی تزئین و آرائش کر سکتے ہیں... شہری شکل کو مکمل کرنے کے لیے۔ فی الحال، ساحلی شہری علاقہ (وہ علاقہ جہاں رہائشی انتظامات کا منصوبہ عمل میں لایا گیا ہے) کو بھی Dien Ban کی طرف سے آنے والے عرصے میں شہری ترقی میں ایک ترجیح کے طور پر شناخت کیا جا رہا ہے۔
موسمیاتی تبدیلی کی موافقت
موسمیاتی تبدیلی کے ساتھ شہری موافقت وقت کی بات ہے، اور مشرقی کوانگ نام کے شہری علاقے اس رجحان سے مستثنیٰ نہیں ہیں۔
ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر نگوین ہانگ ٹائین - ٹیکنیکل انفراسٹرکچر (وزارت تعمیرات) کے محکمہ کے سابق ڈائریکٹر نے تبصرہ کیا کہ کوانگ نام کے ساحلی شہر موسمیاتی تبدیلی سے متعلق چار اہم آفات سے متاثر ہیں۔
بشمول: طوفانی آفات کے ساتھ شدید بارشیں بڑی لہریں پیدا کرتی ہیں جو ساحل اور ساحل کے قریب کے ڈھانچے (بشمول ٹریفک) کو تباہ کر دیتی ہیں۔ سیلاب اور سیلاب کی آفات؛ تیز لہروں کی وجہ سے آفات؛ لینڈ سلائیڈنگ اور دریا کے کناروں اور ساحلی پٹیوں کی تلچھٹ۔ لہٰذا، شہری علاقوں کی تعمیر و ترقی اور عام طور پر شہری انفراسٹرکچر، اور ساحلی علاقوں کو اوپر بیان کردہ موسمیاتی تبدیلیوں کی وجہ سے پیدا ہونے والے مخصوص عوامل اور آفات پر توجہ دینی چاہیے۔
کوانگ نام صوبے کی منصوبہ بندی کی تزویراتی ماحولیاتی تشخیص کی رپورٹ کے مطابق، اس صدی کے وسط تک کوانگ نام میں اوسطاً سالانہ درجہ حرارت میں 1.8 ڈگری سیلسیس ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔ اوسط سالانہ بارش میں تقریباً 18 فیصد اضافہ ہوتا ہے۔ مضبوط اور بہت مضبوط طوفانوں کی تعداد میں بھی اضافہ ہوتا ہے۔ لہذا، یہ ناگزیر ہے کہ مشرقی خطے میں بہت سے مکانات، ماہی گیری کی بندرگاہیں، پل، سڑکیں، اور ساحلی سیاحتی علاقے ایسے علاقوں میں واقع ہیں جو موسمیاتی تبدیلیوں سے بہت زیادہ متاثر ہیں۔
سبز شہری ترقی کی دیرینہ واقفیت کے علاوہ، ٹام کی موسمیاتی تبدیلی کے موافقت کے معاملے پر بہت زیادہ توجہ دے رہی ہے۔ ٹام کی شہر ویتنام کے ان دو شہروں میں سے ایک ہے جسے "ویتنام کے شہری علاقوں میں موثر اور آب و ہوا کے موافق ٹھنڈک کو نافذ کرنے کے منصوبے" کے پائلٹ کے لیے منتخب کیا گیا ہے۔
سیلاب کے ردعمل کے بارے میں، مسٹر ٹران ٹرنگ ہاؤ - ٹام کی سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے بتایا: "فی الحال، شہری نکاسی آب کا منصوبہ مکمل ہو چکا ہے، جو شہری علاقے میں نکاسی آب کی صلاحیت کو بہتر بنانے کے مقصد کو پورا کرنے کے لیے پروجیکٹ کے دستاویزات کو مکمل کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کر رہا ہے۔
مثال کے طور پر: صوبائی ریڈیو اور ٹیلی ویژن اسٹیشن سے ADB کینال تک نکاسی کا نظام، ترونگ نو وونگ اسٹریٹ کے ساتھ زیر زمین نکاسی آب کی نہر، بینک برج سے بچ ڈانگ تک نہر کو اپ گریڈ کرنا... اس کے علاوہ، صوبائی منصوبہ بندی نے ایک ڈیم کی تعمیر پر بھی توجہ مرکوز کی ہے تاکہ کھارے پانی کی دخل اندازی کو روکا جا سکے اور دریا کے تازہ پانی کو برقرار رکھا جا سکے۔
ہوئی این ایک شہری علاقہ بھی ہے جس کی پیشن گوئی موسمیاتی تبدیلیوں سے بہت زیادہ متاثر ہوگی۔ صوبائی عوامی کمیٹی نے حال ہی میں Hoi An سے درخواست کی ہے کہ وہ زوننگ کے منصوبوں اور حساس علاقوں جیسے کہ اولڈ ٹاؤن، تھو بون دریا کے کنارے کے علاقے، دریا کے کنارے اور دریا کے کنارے ریت کے کنارے، نیپا پام کے جنگلاتی علاقے اور ساحلی علاقوں کے لیے زوننگ کے منصوبوں کو نافذ کرنے کے لیے بنیاد کے طور پر کام کرنے کے لیے مخصوص اور تفصیلی انتظامی ضوابط کو اپ ڈیٹ کریں اور اس کو سینٹ کی جنرل کمیٹی کے سامنے پیش کریں۔
سینڈ بینکوں کے لیے جن کا استحصال کی حیثیت کا اندازہ نہیں لگایا گیا ہے یا ان کا استحصال نہیں کیا گیا ہے، گرین پارکس بنانے اور تجارتی استحصال اور خدمات کی شرح کو کم کرنے کو ترجیح دی جانی چاہیے۔
ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، 2030 اور 2045 کے شہری ترقیاتی پروگرام میں، علاقے نے شہری علاقوں کے لیے موسمیاتی تبدیلی کے ردعمل سے متعلق 3 نئے بڑے پروگرام اور منصوبے بھی تجویز کیے ہیں۔
بشمول: ڈائن بان ٹاؤن میں موسمیاتی تبدیلی کے موافقت پر بین الاقوامی شراکت داروں کے تعاون سے پروجیکٹ؛ نشیبی علاقوں کے لیے طوفان اور سیلاب سے محفوظ مکانات کی تعمیر کا منصوبہ؛ ساحلی شہری علاقوں کے لیے موسلادھار بارش، اونچی لہروں اور سمندر کی سطح میں اضافے کی وجہ سے سیلاب کے لیے موافقت پر پروگرام۔
ماخذ
تبصرہ (0)