نئے شہروں سے سبق
20 سال سے زیادہ ترقی کے بعد، یہ کہا جا سکتا ہے کہ Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے (Dien Ban) نے کوانگ نام کی شہری ترقی کے عمل کے لیے بہت سے سبق چھوڑے ہیں۔
محکمہ تعمیرات کے مطابق Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے میں کئی ایسے منصوبے ہیں جنہیں 10 سال سے زائد عرصہ قبل سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا گیا تھا لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہو سکے ہیں۔
زیادہ تر شہری، رہائشی، اور تجارتی ہاؤسنگ پروجیکٹس میں بنیادی طور پر فروخت کے لیے زمین کی ذیلی تقسیم شامل ہوتی ہے، ماڈل شہری ترقیاتی منصوبوں کی کمی ہوتی ہے۔ شہری اور رہائشی علاقوں میں قبضے کی شرح کافی کم ہے، جس کی وجہ سے سماجی وسائل اور زمین کا ضیاع ہوتا ہے۔
صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کی جانب سے ڈین بان ضلع سے رہنمائی کرنے اور محکمہ تعمیرات کے ساتھ تعاون کرنے کی درخواست کے دو سال بعد Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے میں تمام منصوبوں کا جامع جائزہ لینے اور رپورٹ کرنے کے لیے، سب کچھ ادھورا رہ گیا ہے۔
ڈائن بان ٹاؤن پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین شوان ہا نے کہا کہ یہ قصبہ ابھی بھی منصوبوں کی درجہ بندی کے عمل میں ہے۔ مقامی حکام کے ذریعہ گروپ 2 سے تعلق رکھنے والے زیادہ تر پروجیکٹس (جن میں زمین کی منظوری اور زمین کی منظوری میں کمیونٹی کی مدد کی صلاحیت ہے) فی الحال شیڈول سے پیچھے ہیں اور زمین کے استعمال کے منصوبے میں شامل نہیں ہیں۔ اس مسئلے کا حل صوبائی حکومت کے فیصلے پر منحصر ہے۔
"ساحلی شہروں، خاص طور پر کوانگ نام کے نئے شہروں کی ترقی کی منصوبہ بندی میں، تین پہلوؤں کو بیک وقت اور جامع طور پر نافذ کرنا ضروری ہے: سمندری جگہ اور قدرتی وسائل کا فائدہ اٹھانا؛ ساحلی علاقے اور ساحلی زمین کی تزئین کا انتہائی مناسب طریقے سے فائدہ اٹھانا؛ اور 'لاجسٹکس، کنیکٹیویٹی' اور 'مارکیٹس' پر توجہ مرکوز کرنا، تب ہی ہم سمندری طور پر ایک حقیقی معنی خیز اور منڈی بنا سکتے ہیں۔ ساحلی شہری پٹی جیسا کہ منصوبے کی توقع ہے۔
ایسوسی ایشن پروفیسر ڈاکٹر ہونگ مانہ نگوین - انسٹی ٹیوٹ آف گرین اربن سائنس اینڈ ٹیکنالوجی کے صدر
Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے میں موجود بنیادی حدود کو دور کرنے میں کافی وقت لگے گا۔ اتنا ہی اہم یہ ہے کہ اس منظر نامے کو دوسرے نئے شہری علاقوں، خاص طور پر مشرقی علاقے میں دوبارہ آنے سے روکا جائے۔
Duy Hai - Duy Nghia نئے شہری علاقے (Duy Xuyen District) کو بھی حالیہ برسوں میں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑا ہے، خاص طور پر یہ حقیقت ہے کہ پراجیکٹ کے علاقے میں بہت سے گھرانے نقل مکانی کرنے سے قاصر رہے ہیں، اور کچھ آبادکاری کے علاقے طویل عرصے سے نامکمل ہیں۔
یہ صورتحال اس حقیقت کی عکاسی کرتی ہے کہ صاف اراضی کے فنڈز بنانے اور بہت سے علاقوں میں آباد کاری کے انتظامات کا عمل اب بھی رد عمل کا شکار ہے اور اسے پروجیکٹ پر عمل درآمد کے عمل میں حل کرنے والا پہلا مسئلہ نہیں سمجھا جاتا، جس سے معاوضہ، زمین کی منظوری، اور شہری ترقیاتی منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب اور کشش پر اثر پڑتا ہے۔
مزید برآں، آبادکاری کے علاقوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری ناکافی ہے، متضاد انفراسٹرکچر کے ساتھ، ان علاقوں میں منتقل ہونے والے لوگوں کے حقوق متاثر ہوتے ہیں۔
حال ہی میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے موجودہ جمود کے حوالے کر دیا ہے اور Duy Xuyen ضلع کو نئے Duy Hai - Duy Nghia شہری علاقے کے ترقیاتی عمل کی خدمت کے لیے 6 نامکمل آباد کاری کے علاقے کے منصوبوں کو مکمل کرنا جاری رکھنے کے لیے مالی مدد فراہم کی ہے۔
نسبتاً کم شہری کاری کی شرح کے ساتھ، آنے والے عرصے میں تیز رفتاری سے اور بڑے پیمانے پر نئے شہروں کی تشکیل ایک ناگزیر رجحان ہے، خاص طور پر مشرقی خطے میں۔
گزشتہ شہری ترقیات کی غلطیوں سے سیکھے گئے اسباق کو حالیہ برسوں میں شہری کاری کے دوران درپیش مسائل کو حل کرنے کے لیے موثر حل تلاش کرنے کے لیے استعمال کیا گیا ہے۔
مثال کے طور پر، جاری Dien Ban ساحلی رہائشیوں کی نقل مکانی کے منصوبے کو درست راستے پر گامزن سمجھا جاتا ہے، ماضی کی غلطیوں سے بچنا اور زیادہ منظم اور ہم آہنگ شہری منصوبہ بندی کا مقصد ہے۔ مسٹر Nguyen Xuan Ha کے مطابق، یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ 10,700 سے زیادہ افراد کے ساتھ 2,400 سے زیادہ گھرانے پروجیکٹ کے موجودہ دائرہ کار میں واقع ہیں۔
یہ پروجیکٹ جامع طور پر اس بات کا جائزہ لینے میں مدد کرے گا کہ کون سے علاقے سیاحت اور خدمت کے منصوبوں کے لیے موزوں ہیں، اور کن علاقوں میں رہائشیوں کی آباد کاری اور نقل مکانی کی ضرورت ہے... تاکہ شہری منظر نامے کو بہتر بنایا جا سکے۔ فی الحال، ساحلی شہری ذیلی علاقہ (جہاں آباد کاری کا منصوبہ عمل میں لایا جا رہا ہے) کو بھی Dien Ban کی طرف سے آنے والے عرصے میں شہری ترقی میں ایک ترجیح کے طور پر شناخت کیا جا رہا ہے۔
موسمیاتی تبدیلی کے مطابق ڈھالنا
آب و ہوا کے موافق شہری ترقی ہمارے وقت کا معاملہ ہے، اور مشرقی کوانگ نام صوبے کے شہری علاقے اس رجحان سے مستثنیٰ نہیں ہیں۔
ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Hong Tien - تکنیکی انفراسٹرکچر (وزارت تعمیرات) کے محکمہ کے سابق ڈائریکٹر - نے کہا کہ کوانگ نام کے ساحلی شہر موسمیاتی تبدیلی سے متعلق چار اہم آفات کے اثرات سے دوچار ہیں۔
ان میں شامل ہیں: طوفان کے خطرات کے ساتھ موسلا دھار بارش سے بڑی لہریں پیدا ہوتی ہیں جو ساحلوں اور قریبی ڈھانچے کو تباہ کر سکتی ہیں (بشمول نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے)؛ سیلاب اور سیلاب؛ طوفان کے اضافے؛ اور دریا کے کناروں اور ساحلی خطوں کے ساتھ کٹاؤ اور تلچھٹ۔ لہذا، شہری تعمیرات اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی کو بالعموم اور ساحلی علاقوں کو خاص طور پر ان مخصوص عوامل اور مذکورہ بالا ماحولیاتی تبدیلی کے خطرات کو مدنظر رکھنا چاہیے۔
کوانگ نام کی صوبائی منصوبہ بندی کی تزویراتی ماحولیاتی تشخیص کی رپورٹ کے مطابق، اس صدی کے وسط تک کوانگ نام میں اوسط سالانہ درجہ حرارت میں 1.8 ڈگری سینٹی گریڈ اضافہ متوقع ہے۔ اوسط سالانہ بارش تقریباً 18% تک بڑھ رہی ہے۔ مضبوط اور بہت مضبوط طوفانوں کی تعداد بھی اوپر کی طرف بڑھ رہی ہے۔ لہذا، یہ ناگزیر ہے کہ مشرقی علاقے میں بہت سے مکانات، ماہی گیری کی بندرگاہیں، پل، سڑکیں، اور ساحلی سیاحتی علاقے موسمیاتی تبدیلیوں سے شدید متاثر ہوں گے۔
سبز شہری ترقی کے لیے اپنی دیرینہ وابستگی کے علاوہ، ٹام کی موسمیاتی تبدیلی کے موافقت پر بھرپور توجہ دے رہی ہے۔ Tam Ky شہر اس وقت ویتنام کے دو شہروں میں سے ایک ہے جسے "ویتنام کے شہری علاقوں میں موثر اور موسمی موافق ٹھنڈک کے منصوبے" کے لیے منتخب کیا گیا ہے۔
سیلاب کے ردعمل کے بارے میں، ٹام کی سٹی کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ٹران ٹرنگ ہاؤ نے بتایا: "فی الحال، شہری نکاسی کا منصوبہ مکمل ہو چکا ہے، جو شہری علاقے کی نکاسی کی صلاحیت کو بہتر بنانے کے مقصد سے منصوبوں کے ڈوزیئر کو حتمی شکل دینے کی بنیاد کے طور پر کام کر رہا ہے۔"
مثال کے طور پر: صوبائی ریڈیو اور ٹیلی ویژن اسٹیشن کے علاقے میں ADB کینال تک نکاسی کا نظام، ترونگ نو وونگ اسٹریٹ کے ساتھ زیر زمین نکاسی کی نہر، بینک برج سے بچ ڈانگ اسٹریٹ تک کینال کو اپ گریڈ کرنا… اس کے علاوہ، صوبائی پلان میں کھارے پانی کے پانی کو روکنے اور تھاڈام کے تازہ پانی کو روکنے کی بھی ہدایت کی گئی ہے۔ کثیر مقصدی استعمال۔"
ہوئی این بھی ایک ایسا شہر ہے جس کی پیش گوئی کی گئی ہے کہ موسمیاتی تبدیلی سے بہت زیادہ متاثر ہوں گے۔ حال ہی میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے ہوئی این سے مخصوص اور تفصیلی انتظامی ضوابط کو اپ ڈیٹ کرنے کی درخواست کی ہے تاکہ زوننگ کے منصوبوں اور حساس علاقوں جیسے کہ اولڈ ٹاؤن، تھو بون ندی کے پشتے کے علاقے، دریا کے اندر اور اس کے ساتھ ریت کے کنارے، مینگروو کے جنگلات کے علاقے، اور ساحلی علاقے کے لیے ان کی منصوبہ بندی کو شہر میں پیش کرنے کے لیے ایک بنیاد کے طور پر کام کرنے کے لیے مخصوص اور تفصیلی انتظامی ضوابط کو اپ ڈیٹ کیا جائے۔ پارٹی کی قائمہ کمیٹی۔
ریت کے کناروں اور جزیروں کے لیے جن کے استحصال کی موجودہ حیثیت کا اندازہ نہیں لگایا گیا ہے یا جن کا ابھی تک استحصال نہیں ہوا ہے، گرین پارکس بنانے اور تجارتی اور خدماتی سرگرمیوں کے تناسب کو کم کرنے کو ترجیح دی جانی چاہیے۔
ڈین بان ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، 2030 اور 2045 تک شہری ترقیاتی پروگرام میں، علاقے نے شہری علاقوں کے لیے موسمیاتی تبدیلی کے موافقت سے متعلق تین نئے بڑے پروگرام اور منصوبے بھی تجویز کیے ہیں۔
اس میں شامل ہیں: ڈائن بان ٹاؤن میں موسمیاتی تبدیلی کے موافقت پر بین الاقوامی شراکت داروں کے ساتھ تعاون پر مبنی منصوبہ؛ نشیبی علاقوں کے لیے طوفان اور سیلاب سے مزاحم مکانات بنانے کا منصوبہ؛ اور ساحلی شہری علاقوں میں موسلادھار بارش، اونچی لہروں، اور سطح سمندر میں اضافے کی وجہ سے آنے والے سیلاب سے نمٹنے کے لیے ایک پروگرام۔
ماخذ
تبصرہ (0)