ڈونگ نائی سوشل ہاؤسنگ کی ترجیحی خریداری اور کرایے کے لیے ضوابط اور معیارات جاری کرتا ہے۔

(DN) - 1 جولائی کو، صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 08/2025/QD-UBND جاری کیا جس میں ڈونگ نائی صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، کرائے پر لینے اور کرایہ پر لینے کے معیارات، مضامین اور شرائط طے کی گئیں۔

ٹران بیئن وارڈ، ڈونگ نائی میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ۔ ہوانگ لوک کی تصویر

موضوع کے بارے میں 4 گروپوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

پہلے گروپ میں شامل ہیں: انقلابی خدمات کے حامل افراد، شہداء کے لواحقین؛ دیہی علاقوں میں غریب اور قریبی غریب گھرانے؛ قدرتی آفات یا موسمیاتی تبدیلیوں سے اکثر متاثر ہونے والے علاقوں میں واقع دیہی علاقوں میں غریب اور قریب کے غریب گھرانے؛ شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ؛ خصوصی اسکولوں میں طلباء؛ صنعتی پارکوں اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز میں کام کرنے والے کارکن؛ صنعتی پارکوں میں انٹرپرائزز، کوآپریٹیو، اور کوآپریٹو یونینز؛ کیڈر، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین؛ لوگوں کی مسلح افواج؛ اور معذور افراد جنہیں سوشل ہاؤسنگ خریدنے، کرائے پر لینے یا کرایہ پر لینے کی اجازت ہے۔

گروپ 2 میں یونیورسٹیوں، اکیڈمیوں، کالجوں، ووکیشنل اسکولوں، اور خصوصی اسکولوں کے طلباء شامل ہیں جیسا کہ قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے۔ عوامی نسلی بورڈنگ اسکولوں کے طلباء جنہیں سوشل ہاؤسنگ کرایہ پر لینے کی اجازت ہے۔

گروپ 3 انٹرپرائزز، کوآپریٹیو، کوآپریٹو یونینز (اجتماعی طور پر انٹرپرائزز کے طور پر کہا جاتا ہے)، ریاستی ایجنسیاں، سیاسی تنظیمیں، سماجی-سیاسی تنظیمیں، اور عوامی خدمت کی اکائیاں ہیں جنہیں سماجی ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں کے سرمایہ کاروں سے اپنے کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، ملازمین، ملازمین سمیت غیر ملکی کارکنان اور ملازمین کے لیے رہائش کا انتظام کرنے کے لیے سماجی رہائش کرایہ پر لینے کی اجازت ہے۔ صنعتی پارکوں میں مینوفیکچرنگ انٹرپرائزز کو صنعتی پارکوں میں کارکنوں کی رہائش کرائے پر لینے کی اجازت ہے تاکہ وہ اپنے کارکنوں اور ملازمین بشمول غیر ملکی کارکنوں اور ملازمین کے لیے رہائش کا بندوبست کریں۔

گروپ 4 عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں، کلیدی اور فوری منصوبوں، اور ایسے منصوبوں کے لیے مکانات کی منظوری اور مسمار کرنے کا موضوع ہے جن میں ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے اور دوبارہ آبادکاری کے انتظام کی شرائط کو پورا کیے بغیر منتقلی کی ضرورت ہوتی ہے۔

شرائط کے بارے میں

سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرائے پر لینے والے مضامین کو ضوابط کے مطابق رہائش کی شرائط (جس علاقے میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ واقع ہے وہاں کوئی رہائش نہیں) اور آمدنی (1 سال کے لیے ذاتی انکم ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں) کو پورا کرنا چاہیے۔

سوشل ہاؤسنگ کرایہ داروں کو رہائش اور آمدنی کی شرائط کی تصدیق کرنے والے دستاویزات جمع کرانے کی ضرورت نہیں ہے۔

انتظامی یونٹ کے انتظامات کے معاملے میں ایسے مضامین جن کے پاس مکانات ہیں لیکن وہ اپنے کام کی جگہ سے 20 کلومیٹر یا اس سے زیادہ دور ہیں انہیں سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرائے پر لینے کی اجازت ہے۔

جن لوگوں کے مکانات عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں، کلیدی اور فوری منصوبوں کے لیے زمین خالی کرنے کے لیے خالی یا منہدم کیے گئے ہیں، یا ایسے منصوبے جن میں ریاست دوبارہ زمین کا دعویٰ کرتی ہے اور دوبارہ آبادکاری کے انتظام کی شرائط کو پورا کیے بغیر نقل مکانی کی ضرورت ہوتی ہے، ان کے لیے آمدنی کی ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

لوگ ڈونگ نائی ہاؤسنگ بزنس جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پروجیکٹ میں سماجی ہاؤسنگ دستاویزات خریدنے کے لیے قطار میں کھڑے ہیں۔ تصویر: دستاویز

مضامین اور ترجیح

عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرتے ہوئے ریاستی سرمایہ کاری والے تعمیراتی منصوبوں کے لیے، ترجیحی ترتیب یہ ہے: انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے حامل افراد؛ شہداء کے لواحقین؛ معذور افراد؛ کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور بنہ فوک صوبے کے سرکاری ملازمین (پرانے) جب صوبوں کو ضم کرتے ہیں تو انہیں اپنے کام کی جگہ ڈونگ نائی صوبے میں منتقل کرنا ہوگی۔ کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین ٹرانسفر یا گردش سے مشروط ہیں۔ کیڈر، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین؛ اکیلی مائیں؛ خواتین 35 سال سے کم عمر کے لوگ؛ رہائشی مسائل کے ساتھ دیگر موضوعات پر صوبائی عوامی کمیٹی ہر مخصوص کیس کے لیے لیز پر فیصلہ کرنے کے لیے غور کرے گی۔

کاروباری اداروں کے ذریعے سرمایہ کاری اور تعمیر کردہ منصوبوں کے لیے، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، کرایہ پر لینے یا کرائے پر لینے کے لیے ترجیحی ترتیب یہ ہے: انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے حامل افراد؛ شہداء کے لواحقین؛ معذور افراد؛ ہاؤسنگ قانون 2023 کی دفعات کے مطابق 12 مضامین کے گروپ، بشمول عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں، کلیدی اور فوری منصوبوں، کلیدی اور فوری منصوبے، ایسے معاملات میں جہاں ریاست کو زمین کی بازیابی اور دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کی شرائط کو پورا کیے بغیر منتقل کرنے کے لیے زمین خالی کرنے کے لیے ہاؤسنگ کلیئرنس اور مسمار کرنے کے معاملات شامل ہیں۔ کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور بنہ فوک صوبے کے سرکاری ملازمین (پرانے) جب صوبوں کو ضم کرتے ہیں تو انہیں اپنے کام کی جگہ ڈونگ نائی صوبے میں منتقل کرنا ہوگی۔ کیڈرز، سرکاری ملازمین، اور عوامی ملازمین کو متحرک کرنے اور گردش کرنے کے معاملات میں؛ اکیلی مائیں؛ خواتین 35 سال سے کم عمر کے لوگ۔

یہ ضابطہ یکم جولائی 2025 سے نافذ العمل ہے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/