فیکٹریوں سے اینٹوں کی قیمتوں میں اضافہ، ہا ٹین کے رہائشی تعمیراتی اخراجات کی ادائیگی کے لیے "جدوجہد" کر رہے ہیں۔

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh میں فیکٹریوں سے جلی ہوئی اینٹوں کی قیمت میں اس وقت 10-20 فیصد اضافہ ہوا جب لوگ دو بڑے طوفانوں کے بعد گھروں کی تعمیر اور مرمت کے لیے دوڑ پڑے، جس کی وجہ سے اخراجات میں نمایاں اضافہ ہوا۔

Phu Hung Tunnel Brick Factory (Phu Hung Ha Tinh Investment and Construction Joint Stock Company) مارکیٹ کی زیادہ مانگ کی وجہ سے پوری صلاحیت کے ساتھ کام کرتی ہے۔

Ha Tinh میں تعمیراتی سامان کی مارکیٹ نے حال ہی میں قیمتوں میں واضح اتار چڑھاؤ ریکارڈ کیا ہے، خاص طور پر ٹیراکوٹا اینٹوں کے لیے۔ دو بڑے طوفانوں کے بعد گھر کی مرمت اور تعمیرات کی مانگ میں تیزی سے اضافے کے تناظر میں، صوبے میں بہت سی فیکٹریوں نے بیک وقت اینٹوں کی فروخت کی قیمت کو قسم کے لحاظ سے 10% - 20% تک ایڈجسٹ کیا ہے۔ قیمتوں میں یہ اضافہ شہری تعمیراتی لاگت میں نمایاں اضافے کا باعث بنا ہے، جس سے لوگوں کے لیے ایک اضافی بوجھ پیدا ہوا ہے، خاص طور پر ان لوگوں پر جو قدرتی آفات کے نتائج پر قابو پا رہے ہیں۔

Phu Hung Tuynel Brick Factory (Phu Hung Ha Tinh Investment and Construction Joint Stock Company سے تعلق رکھنے والے Toan Luu commune میں واقع) کے مطابق، یہ یونٹ اس وقت مارکیٹ کو چار اہم پروڈکٹ لائنز فراہم کر رہا ہے، بشمول: ٹھوس اینٹ 10، ٹھوس اینٹ 15، 6 سوراخ والی اینٹ اور 2-ہل برک۔

کے

کے

کے

ان پٹ مواد کی کمی اور زیادہ قیمتوں کی وجہ سے، فو ہنگ ٹنل برک فیکٹری کو فروخت کی قیمتوں میں اضافہ کرنا پڑا۔

مسٹر Ngo Dinh Dung - Phu Hung Ha Tinh انوسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا کہ سول کنسٹرکشن اور انفراسٹرکچر کی مانگ میں قلیل وقت میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے فیکٹری کو زیادہ سے زیادہ لیبر اور مشینری کو متحرک کرنے پر مجبور کیا گیا ہے تاکہ وہ روزانہ مسلسل کام کریں۔ تاہم، اب سب سے بڑی مشکل یہ ہے کہ مٹی کا ذریعہ - اینٹوں کی پیداوار میں اہم جزو - نایاب ہوتا جا رہا ہے اور اس کی قیمت میں اضافہ ہوا ہے۔ اس کی وجہ سے ان پٹ لاگت میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، جس سے فیکٹری اینٹوں کی قیمتوں کو ایڈجسٹ کرنے پر مجبور ہے۔

خاص طور پر، فیکٹری کی طرف سے فراہم کی جانے والی اینٹوں کی قیمتوں میں گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 10% سے 20% اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، کمپنی نے کہا کہ اس نے قریبی ڈیلرز کے لیے متعدد سپورٹ پالیسیوں کو فعال طور پر لاگو کیا ہے، جس سے اختتامی صارفین کے لیے پیداواری قیمتوں پر دباؤ کو کم کیا گیا ہے۔ تاہم، جو لوگ براہ راست مکانات بنا رہے ہیں یا مرمت کر رہے ہیں، ان کے لیے اس قیمت میں اضافے کا اثر اب بھی بہت واضح ہے۔

طوفان کے بعد، بن ہا ٹنل برک فیکٹری کو اپنی پیداواری سرگرمیوں کو کافی نقصان پہنچا۔

بن ہا ٹوئنل برک فیکٹری (تھچ شوان کمیون میں واقع ہے، جو ویت ہا جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے تعلق رکھتی ہے)، تیار کی جانے والی اینٹوں کی اہم اقسام میں 4 سوراخ والی کھوکھلی اینٹیں (سائز 201x95x95 ملی میٹر)، 6 سوراخ والی کھوکھلی اینٹیں (205x135x95mm)، ٹھوس اینٹوں اور 205x135x95mm اور 205x95mm۔ ٹھوس اینٹیں 205x137x33 ملی میٹر۔

مسٹر ٹران دی اینگھیا - کمپنی کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا کہ حالیہ طوفانوں نے پیداواری سرگرمیوں کو کافی نقصان پہنچایا ہے، تیار شدہ اینٹوں کا ایک بڑا حصہ پانی کے بہنے کی وجہ سے خراب ہو گیا تھا، فیکٹری کی چھت اڑ گئی تھی، اور مرمت کے اخراجات بہت زیادہ تھے۔ ساتھ ہی، سخت موسمی حالات میں ایندھن، مواد اور مزدوری کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوا۔ پیداواری سرگرمیوں کو برقرار رکھنے اور مصنوعات کے معیار کو یقینی بنانے کے لیے، کمپنی کو اینٹوں کی فروخت کی قیمت کو ایڈجسٹ کرنے پر مجبور کیا گیا، جس میں قسم کے لحاظ سے 100 - 200 VND/ٹکڑا اضافہ ہوا۔

پیداوار کو برقرار رکھنے اور مصنوعات کے معیار کو یقینی بنانے کے لیے کمپنی کو اینٹوں کی قیمتوں کو ایڈجسٹ کرنے پر مجبور کیا گیا ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ 6 سوراخ والی کھوکھلی اینٹوں کی قیمت میں سب سے زیادہ اضافہ ہوا ہے، فی اینٹ 200 VND۔ مسٹر نگہیا نے تصدیق کی کہ قیمت کی ایڈجسٹمنٹ کا حساب کم از کم ضروری سطح پر کیا جاتا ہے، منافع خوری کے لیے نہیں، اور کمپنی اب بھی طوفان اور سیلاب سے متاثرہ علاقوں میں سول ورکس کے لیے ترجیحی پالیسی کو برقرار رکھتی ہے۔

صارفین کی طرف سے، اینٹوں کی قیمتوں میں اضافہ بہت سے خاندانوں کو اپنے تعمیراتی منصوبوں کی دوبارہ گنتی کرنے پر مجبور کر رہا ہے۔ مسٹر ٹران وان ہونگ (تھان لین گاؤں، تھاچ کھی کمیون میں رہائش پذیر) تقریباً 100 مربع میٹر کے رقبے پر گھر بنا رہے ہیں، انہوں نے کہا کہ اسے مکمل کرنے کے لیے 8000 سے زیادہ سرنگ کی اینٹوں کی ضرورت ہے۔ فی اینٹ تقریباً 200 VND کے اضافے کے ساتھ، صرف اینٹوں کی کل لاگت میں لاکھوں VND کا اضافہ ہوا ہے۔

مسٹر ٹران وان ہونگ کو ایک ایسے وقت میں گھر بناتے وقت کافی درد ہوتا تھا جب اینٹوں کی قیمتیں بڑھ رہی تھیں۔

"اس وقت میرے خاندان کے لیے یہ کوئی چھوٹی رقم نہیں ہے، صرف ایک بڑے طوفان سے گزرنے کے بعد، پرانے گھر میں کچھ نقصان پہنچا ہے، مرمت کے بہت سے اخراجات ہیں، اب سامان کی قیمتیں بڑھ گئی ہیں، جس سے ہر چیز اور بھی مشکل ہو گئی ہے،" مسٹر ہوانگ نے شیئر کیا۔

تھاچ ہا، لوک ہا اور کیم زیوین، ڈک تھو کمیونز میں تعمیراتی مواد کے متعدد تقسیم کاروں کے سروے کے مطابق... طوفان کے بعد جلی ہوئی اینٹیں خریدنے والے صارفین کی تعداد میں اضافہ ہوتا ہے۔ تعمیراتی ٹھیکیداروں کا یہ بھی کہنا تھا کہ لیبر اور میٹریل کی لاگت میں اضافہ ہوا ہے جس میں اینٹ وہ شے ہے جو کچے تعمیرات کے کل بجٹ پر سب سے زیادہ اثر ڈالتی ہے۔

مسٹر Nguyen Tham - Duc Minh کمیون میں ایک تعمیراتی ٹھیکیدار نے کہا کہ جلی ہوئی اینٹوں کی قیمت میں 150 سے 200 VND فی اینٹ تک اضافے سے شہری کاموں پر خاص طور پر طوفان کے بعد بہت زیادہ دباؤ پڑ رہا ہے۔ ہر سطح 4 کے گھر کے لیے، صرف اینٹوں کے لیے لاگت میں لاکھوں VND کا اضافہ ہو سکتا ہے، جس سے بہت سے خاندانوں کو ٹھوس اینٹوں سے کھوکھلی اینٹوں کی طرف جانے کے لیے اشیاء کو کم کرنے پر مجبور کیا جا سکتا ہے۔

اینٹوں کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ لوگوں اور تعمیراتی یونٹوں دونوں پر بہت زیادہ دباؤ ڈال رہا ہے۔

مسٹر تھم کے مطابق، ان جیسے بہت سے ٹھیکیدار اس وقت مشکل حالت میں ہیں جب وہ پرانی یونٹ قیمت پر معاہدے قبول کرتے ہیں، لیکن مواد میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔ اگر وہ بروقت ایڈجسٹ نہ ہوئے تو نقصان اٹھانا پڑے گا۔ اگر وہ نئی قیمتوں کا حوالہ دیتے ہیں، تو صارفین ہچکچاہٹ کا شکار ہوں گے، جس کی وجہ سے کام میں تعطل آجاتا ہے۔

اس دوران اینٹوں کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ لوگوں اور تعمیراتی یونٹوں دونوں کے لیے بہت زیادہ دباؤ پیدا کر رہا ہے۔ اگرچہ فیکٹریوں نے لاگت اور ان پٹ میٹریل کے حوالے سے معروضی وجوہات واضح طور پر بیان کی ہیں، لیکن لوگوں کے لیے اضافی اخراجات برداشت کرنا پڑتے ہیں جب کہ قدرتی آفات کے بعد بھی زندگی مشکل ہوتی ہے، یہ واقعی ایک تشویشناک مسئلہ ہے۔

ماخذ: https://baohatinh.vn/gia-gach-tang-tu-nha-may-nguoi-dan-ha-tinh-gong-minh-lo-chi-phi-xay-dung-post297668.html