نوجوانوں کا آباد ہونے کا خواب: سوشل ہاؤسنگ پالیسی سے تعاون

روزی کمانے کی ہلچل کے درمیان، گھر کا مالک بننے کا خواب اب بھی بہت سے نوجوانوں کی جلتی خواہش ہے۔ تاہم، غیر مستحکم رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور بڑھتے ہوئے آمدنی کے دباؤ کے تناظر میں، یہ خواب بعض اوقات دور ہو جاتا ہے۔ اب، 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرض لینے کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکج کی پیدائش ایک مضبوط بنیاد بن رہی ہے، جو نوجوان نسل کے بسنے کے خواب کو حقیقت میں بدل رہی ہے۔

لیپ تھاچ میں ایگری بینک برانچ کا عملہ 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے ایک ترجیحی لون پیکج متعارف کروا رہا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں جاری چیلنجوں کے درمیان، اسٹیٹ بینک آف ویتنام نے 35 سال سے کم عمر افراد کے لیے سماجی رہائش کے لیے قرض لینے کے لیے خصوصی ترجیحی کریڈٹ پالیسی جاری کرکے ایک قابل ذکر قدم اٹھایا ہے۔ یہ پالیسی نہ صرف لاکھوں نوجوانوں کے لیے گھر کی ملکیت کے خواب کو پورا کرنے میں معاون ہے بلکہ سرمائے کے بہاؤ کی رہنمائی اور متوسط ​​اور کم آمدنی والے گروہوں کے لیے رہائش کی رکاوٹوں کو دور کرنے میں بینکاری نظام کے اہم کردار کی بھی تصدیق کرتی ہے۔

Phu Tho صوبے میں Agribank کی Vinh Phuc برانچ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Thanh Tuan نے بتایا: "ایگری بینک ہمیشہ ہر کسٹمر گروپ کے لیے خاص طور پر بہت سے پرکشش مراعات کے ساتھ کریڈٹ پروگرام رکھتا ہے۔ فی الحال، ہم 35 سال سے کم عمر کے صارفین کے لیے 10,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج نافذ کر رہے ہیں۔ قرض کی لچکدار شرائط، مختصر، درمیانی سے طویل مدتی، کسٹمر کی ضروریات کے لیے موزوں، جبکہ بینک کے مفادات کو یقینی بناتے ہوئے"۔

Agribank نے سماجی رہائش کی خریداری میں 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کی مدد کرنے کے حل کے سلسلے میں حکومت، وزیر اعظم ، اور اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی ہدایات پر عمل درآمد کا آغاز کیا ہے۔ یہ پروگرام بہت سے شاندار فوائد پیش کرتا ہے جیسے ترجیحی شرح سود، قرض کی لچکدار شرائط، اور آسان طریقہ کار، جو نوجوان صارفین کی مالی صلاحیتوں کے لیے موزوں ہیں جو کیریئر کی ترقی کے مرحلے میں ہیں۔ یہ ایک عملی مالیاتی حل سمجھا جاتا ہے، جس سے نوجوانوں کو گھر کے مالک ہونے، اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے، اور مستقبل کے لیے ایک مضبوط بنیاد بنانے میں مدد ملتی ہے۔

لیپ تھاچ میں ایگری بینک برانچ کا عملہ قرض کی درخواست کے عمل کے ذریعے صارفین کی رہنمائی کرتا ہے۔

سون ڈونگ کمیون کے وو نگوک خان جیسے نوجوان اپنے جوش کو چھپا نہیں سکے: "ہم جیسے نوجوانوں کے لیے گھر خریدنا انتہائی مشکل ہے۔ اگر ہم خود بچت کرتے ہیں، تو اسے خریدنے کے قابل ہونے میں بہت وقت لگتا ہے۔ ایگری بینک کی سپورٹ پالیسیوں نے مجھے جلد گھر خریدنے میں مدد کی، جس سے مجھے ذہنی سکون اور کام کرنے کی اجازت ملی۔"

35 سال سے کم عمر کے نوجوان افراد کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے ترجیحی قرض کا پروگرام 30 مئی 2025 سے 31 دسمبر 2030 تک، یا پروگرام کی صلاحیت کے ختم ہونے تک ادا کیے گئے قرضوں پر لاگو ہوتا ہے۔ اہل قرض دہندگان 35 سال سے کم عمر کے افراد ہیں جنہیں وزارت تعمیرات یا صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے اعلان کردہ منصوبوں میں سماجی رہائش خریدنے کے لیے سرمائے کی ضرورت ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ اعلان کردہ فہرست میں شامل پروجیکٹ میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے ہر صارف صرف ایک قرض کا اہل ہے۔

شرح سود کے حوالے سے، پروگرام تقسیم کی تاریخ سے 15 سال تک کے لیے ترجیحی شرحیں پیش کرتا ہے۔ پہلے 5 سالوں کے لیے: قرض کی شرح سود چار سرکاری کمرشل بینکوں (ایگری بینک، بی آئی ڈی وی، ویت کام بینک، اور ویٹن بینک) کے اوسط درمیانی اور طویل مدتی VND قرض کی شرح سود سے 2% کم ہے۔ 30 جون 2025 تک لاگو سود کی شرح 6.1 فیصد سالانہ ہے۔

اگلے 10 سالوں کے لیے: مذکورہ بالا چار سرکاری کمرشل بینکوں کی اوسط درمیانی اور طویل مدتی VND قرض دینے کی شرح سود سے 1% کم قرض دینے کی شرح سود کا اطلاق کریں۔ یکم جولائی 2025 سے، ایگری بینک وقتاً فوقتاً اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے اعلان کی بنیاد پر ہر چھ ماہ بعد ترجیحی قرضے کی شرح سود کا اعلان کرے گا۔

ایگری بینک وہ بینک ہے جو اس ترجیحی کریڈٹ پیکیج کو نافذ کر رہا ہے۔

Phu Tho صوبے میں Agribank کی Lap Thach برانچ کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thi Ly نے زور دیا: "2025 کی دوسری سہ ماہی کے آغاز میں، Agribank نے 35 سال سے کم عمر کے انفرادی صارفین، خاص طور پر سرکاری ملازمین اور کارکنان کے لیے ترجیحی قرضہ پروگرام شروع کیا، جنہیں سماجی رہائش خریدنے کی ضرورت ہے۔ یہ نوجوان لوگوں کی دیکھ بھال کو فروغ دینے میں مدد فراہم کرتا ہے، اور اس کی تعمیر میں مدد کرتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پائیدار ترقی۔"

Phu Tho صوبے میں Nam Vinh Yen ٹرانزیکشن آفس کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ Phung Thi Van Anh نے کہا: "Agribank کی Vinh Phuc برانچ نے اس لون پیکج کو اپنی دوسرے درجے کی برانچوں اور لین دین کے دفاتر میں فعال طور پر لاگو کیا ہے، جس سے نوجوان صارفین کو گھر کا مالک بنانے، ان کی زندگیوں کو مستحکم کرنے، اعتماد کے ساتھ معاشرے کی ترقی اور تعاون کے خواب کو پورا کرنے میں مدد ملے گی۔"

نقطہ نظر کے حل کے بارے میں، مسٹر Nguyen Thanh Tuan نے مزید کہا: "ہم نے اپنی مصنوعات اور خدمات کو متعارف کرانے اور صارفین کو سب سے زیادہ جامع معلومات فراہم کرنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ ڈویلپرز سے فعال طور پر رابطہ کیا ہے۔ ساتھ ہی، ہم مختلف موجودہ مواصلاتی چینلز کا استعمال کرتے ہیں اور صارفین تک معلومات کو وسیع پیمانے پر پھیلانے کے لیے مقامی میڈیا آؤٹ لیٹس کے ساتھ ہم آہنگی کرتے ہیں، تاکہ ہماری مصنوعات کی موثر ترین ترسیل کو یقینی بنایا جا سکے۔

پالیسیوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے اور زیادہ سے زیادہ نتائج حاصل کرنے کے لیے، حکومت کی تمام سطحوں سے فیصلہ کن کارروائی کی ضرورت ہے تاکہ منصوبے کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے، سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کی فہرست کا واضح اعلان کیا جائے، اور لوگوں کے لیے انتہائی سازگار حالات پیدا کیے جائیں۔

نگوک تھانگ

ماخذ: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm