نوجوانوں کا آباد ہونے کا خواب: سوشل ہاؤسنگ پالیسی سے تعاون

روزی کمانے کی ہلچل کے درمیان، گھر کا مالک بننے کا خواب اب بھی بہت سے نوجوانوں کی جلتی خواہش ہے۔ تاہم، غیر مستحکم رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور بڑھتے ہوئے آمدنی کے دباؤ کے تناظر میں، یہ خواب بعض اوقات دور ہو جاتا ہے۔ اب، 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرض لینے کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکج کی پیدائش ایک مضبوط بنیاد بن رہی ہے، جو نوجوان نسل کے بسنے کے خواب کو حقیقت میں بدل رہی ہے۔

Agribank Lap Thach برانچ کا عملہ صارفین کو 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکج متعارف کراتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے، اس تناظر میں اسٹیٹ بینک نے 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے قرض لینے کے لیے خصوصی ترجیحی کریڈٹ پالیسی جاری کرکے ایک قابل ذکر قدم اٹھایا ہے۔ یہ پالیسی نہ صرف لاکھوں نوجوانوں کے بسنے کے خواب کو شرمندہ تعبیر کرتی ہے بلکہ متوسط ​​اور کم آمدنی والے گروہوں کے لیے مکانات کی رکاوٹوں کو دور کرنے میں سرمائے کے بہاؤ میں بینکاری نظام کے اہم کردار کی بھی تصدیق کرتی ہے۔

جناب Nguyen Thanh Tuan، Agribank Vinh Phuc برانچ، Phu Tho صوبے کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا: "ایگری بینک ہمیشہ ہر کسٹمر گروپ کے لیے خاص طور پر بہت سے پرکشش مراعات کے ساتھ کریڈٹ پروگرام رکھتا ہے۔ فی الحال، ہم 35 سال سے کم عمر کے صارفین کے لیے 10,000 بلین VND کا کریڈٹ پیکج نافذ کر رہے ہیں۔ قرض کی لچکدار شرائط، مختصر، درمیانی سے طویل مدتی، صارفین کی ضروریات کے مطابق، بینک کے مفادات کو یقینی بناتے ہوئے"۔

ایگری بینک نے 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے میں مدد فراہم کرنے کے حل پر حکومت، وزیر اعظم اور اسٹیٹ بینک کی ہدایت کو نافذ کرنے میں پیش قدمی کی ہے۔ یہ پروگرام بہت سے شاندار فوائد پیش کرتا ہے جیسے کہ ترجیحی شرح سود، قرض کی لچکدار شرائط اور سادہ طریقہ کار، جو کیرئیر کی ترقی کے مرحلے میں نوجوان صارفین کی مالی صلاحیت کے لیے موزوں ہیں۔ یہ ایک عملی مالیاتی حل سمجھا جاتا ہے، جس سے نوجوانوں کو گھر کے مالک ہونے، اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے اور مستقبل کے لیے ایک مضبوط بنیاد بنانے میں مدد ملتی ہے۔

Agribank Lap Thach برانچ کا عملہ قرض کے طریقہ کار کے ذریعے صارفین کی رہنمائی کرتا ہے۔

مسٹر وو نگوک خان، سون ڈونگ کمیون جیسے نوجوان اپنے جوش کو چھپا نہیں سکے: "ہم جیسے نوجوانوں کے لیے گھر خریدنا انتہائی مشکل ہے۔ اگر ہم بچت کرتے ہیں تو اسے خریدنے میں کافی وقت لگے گا۔ ایگری بینک کی سپورٹ پالیسیاں مجھے جلد گھر خریدنے میں مدد کرتی ہیں، وہاں سے میں سکون سے سکونت اختیار کر سکتا ہوں۔"

35 سال سے کم عمر کے انفرادی صارفین کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے ترجیحی قرض کا پروگرام 30 مئی 2025 سے 31 دسمبر 2030 تک یا پروگرام کے ختم ہونے تک ادا کیے گئے قرضوں پر لاگو ہوتا ہے۔ قرض لینے والے 35 سال سے کم عمر کے انفرادی گاہک ہیں جنہیں وزارت تعمیرات یا صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے اعلان کردہ منصوبوں میں سماجی رہائش خریدنے کے لیے سرمایہ لینے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر، اعلان کردہ فہرست میں کسی پروجیکٹ میں اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے ہر صارف صرف ایک بار سرمایہ ادھار لے سکتا ہے۔

شرح سود کے حوالے سے، پروگرام تقسیم کی تاریخ سے 15 سال تک کے لیے ترجیحی شرحوں کا اطلاق کرتا ہے۔ پہلے 5 سالوں میں: قرض کی شرح سود کا اطلاق 4 سرکاری کمرشل بینکوں (ایگری بینک، BIDV، Vietcombank اور Vietinbank) کے اوسط درمیانی اور طویل مدتی VND قرض کی شرح سود سے 2% کم۔ 30 جون 2025 تک لاگو سود کی شرح 6.1%/سال ہے۔

اگلے 10 سالوں میں: اوپر بیان کردہ 4 سرکاری کمرشل بینکوں کے اوسط درمیانی اور طویل مدتی VND قرض کی شرح سود سے 1% کم قرض کی شرح سود کا اطلاق کریں۔ یکم جولائی 2025 سے، ہر 6 ماہ بعد، زرعی بینک اسٹیٹ بینک کے اعلان کی بنیاد پر ترجیحی مدت کے دوران قرض کی شرح سود کا اعلان کرے گا۔

ایگری بینک - جہاں ترجیحی کریڈٹ پیکج لاگو ہوتے ہیں۔

Agribank Lap Thach برانچ کی ڈپٹی ڈائریکٹر، Phu Tho صوبہ، محترمہ Nguyen Thi Ly نے زور دیا: "2025 کی دوسری سہ ماہی کے آغاز میں، Agribank نے 35 سال سے کم عمر کے انفرادی صارفین، خاص طور پر سرکاری ملازمین اور ملازمین کے لیے ایک ترجیحی قرضہ پروگرام نافذ کیا ہے جو سماجی رہائش خریدنا چاہتے ہیں۔ یہ نوجوان لوگوں کو حقیقی ترقی اور ترقی کے قابل بنانے میں مدد فراہم کرتا ہے۔ اسٹیٹ مارکیٹ۔"

پھو تھو صوبے کے نام ون ین ٹرانزیکشن آفس کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ پھنگ تھی وان آنہ نے کہا: "ایگری بینک ون فوک برانچ نے اس لون پیکج کو دوسرے درجے کی برانچوں اور لین دین کے دفاتر میں فعال طور پر تعینات کیا ہے، جس سے نوجوان صارفین کو گھر کا مالک بنانے، ان کی زندگیوں کو مستحکم کرنے، اعتماد کے ساتھ ترقی کرنے اور معاشرے میں اپنا حصہ ڈالنے کے خواب کو پورا کرنے میں مدد ملے گی۔"

نقطہ نظر کے حل کے بارے میں، مسٹر Nguyen Thanh Tuan نے مزید کہا: "ہم نے پراڈکٹس، سروسز متعارف کرانے اور صارفین کو سب سے زیادہ جامع معلومات فراہم کرنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کے سرمایہ کاروں سے فعال طور پر رابطہ کیا ہے۔ ساتھ ہی، ہم بہت سے موجودہ مواصلاتی چینلز کا استعمال کرتے ہیں، صارفین کو وسیع پیمانے پر مطلع کرنے کے لیے مقامی پریس ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ مصنوعات سب سے زیادہ مؤثر طریقے سے فراہم کی جائیں۔"

پالیسی کو عملی طور پر نافذ کرنے اور اس کی تاثیر کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے، اس کے لیے تمام سطحوں پر حکام کی جانب سے منصوبے کی پیش رفت کو تیز کرنے، سماجی رہائش کی فہرست کا واضح اعلان کرنے اور لوگوں کے لیے انتہائی سازگار حالات پیدا کرنے کے عزم کی بھی ضرورت ہے۔

نگوک تھانگ

ماخذ: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm