35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ لون پر سود کی شرح میں کمی

اب سے 2025 کے آخر تک، 35 سال سے کم عمر کے لوگ سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ہر سال 5.9% کی شرح سود کے اہل ہوں گے۔

اسٹیٹ بینک کی جانب سے حال ہی میں جاری کردہ ایک دستاویز کے مطابق، 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے کمرشل بینکوں کی جانب سے قرض دینے کی شرح سود ایگری بینک ، BIDV، Vietcombank اور VietinBank کی اوسط درمیانی اور طویل مدتی قرضے کی شرح سود سے 2 فیصد کم ہوگی۔ یہ شرح سود تقسیم کے وقت سے پہلے 5 سالوں میں طے کی جاتی ہے۔

اب سے 31 دسمبر تک، نوجوانوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ لون پر لاگو ہونے والی سود کی شرح 5.9% سالانہ ہے، جو پہلے کے مقابلے میں 0.2% کم ہے۔ اگلے 10 سالوں میں، یہ شرح سود بگ 4 بینکنگ گروپ کے اوسط درمیانی اور طویل مدتی قرض کی شرح سود کے مقابلے میں 1% فی سال کم ہونے کا عزم کیا گیا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس، ورکر ہاؤسنگ، اور پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کے سرمایہ کاروں کے لیے، اب سے سال کے آخر تک شرح سود کو بھی کم کر کے 6.4% کر دیا جائے گا۔

Một dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng. — Hai Phong میں ایک سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ۔

اپریل 2023 میں اس کے نفاذ کے بعد سے، سماجی رہائش اور ورکرز ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے VND120,000 بلین کے ترجیحی قرضے کے پیکیج کی شرح سود میں چار گنا کمی کی گئی ہے۔ جولائی سے دسمبر 2023 کی مدت میں، ہوم لون اور سرمایہ کاروں کے قرضوں کی شرح سود بالترتیب 8.2% اور 8.7% متوقع ہے۔

2024 کی پہلی ششماہی میں، شرح سود کم ہو کر 7-8% ہو جائے گی اور سال کے آخر تک مزید 1% تک کم ہو جائے گی۔ اس سال کے آغاز سے اسٹیٹ بینک نے مذکورہ قرضہ پیکیج کی شرح سود میں گھر خریداروں کے لیے 6.1 فیصد اور سرمایہ کاروں کے لیے 6.6 فیصد تک کمی کا اعلان کیا ہے۔

ضوابط کے مطابق، اسٹیٹ بینک ہر 6 ماہ بعد مذکورہ پروگرام میں حصہ لینے والے بینکوں کے لیے ترجیحی قرضہ سود کی شرح کا اعلان کرے گا۔ اس کریڈٹ پیکیج کو لاگو کرنے کے وسائل 9 شریک بینکوں کے سرمائے سے آتے ہیں (بشمول 4 سرکاری بینک اور HDBank ، TP Bank، VPBank، MB، Techcombank)۔

کم آمدنی والے گروپ کے علاوہ، اس سال کے شروع میں وزیر اعظم فام من چن نے اسٹیٹ بینک اور بینکوں سے کہا کہ وہ 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کے لیے سماجی رہائش اور رہائش تیار کرنے کے لیے طلب اور رسد دونوں کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں پر تحقیق کریں۔

مئی کے وسط تک، VND120,000 بلین پیکج سے تقسیم کیے گئے سماجی ہاؤسنگ قرضوں کی رقم تقریباً VND3,400 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ 2% کے برابر ہے۔ اس میں سے تقریباً VND2,940 بلین 21 منصوبوں میں سرمایہ کاروں کے لیے تھے، باقی گھر خریداروں کے لیے تھے۔ صرف اس سال کے پہلے چار مہینوں میں، تقسیم کی رقم VND550 بلین سے زیادہ تک پہنچ گئی۔

کم تقسیم کی وجہ بتاتے ہوئے، وزارت تعمیرات کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی فراہمی ابھی تک محدود ہے، جب کہ بہت سے سرمایہ کار قرضوں کے لیے اہل نہیں ہیں اور نہ ہی بقایا قرض کی شرائط کی ضمانت دیتے ہیں... اس کے علاوہ، مذکورہ ترجیحی قرضہ پیکیج کی شرح سود کو اب بھی زیادہ سمجھا جاتا ہے، جبکہ قرض کی مدت مختصر ہے، اس لیے اس نے کاروباروں اور لوگوں کو سرمایہ لینے کی طرف راغب نہیں کیا ہے۔

vnexpress.net

ماخذ: https://baolaocai.vn/giam-lai-suat-vay-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-post647822.html