مسودہ قانون پر تبصرے جو اراضی قانون کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرتے ہیں۔

BAC NINH - 13 اگست کی صبح، کامریڈ ٹران ہانگ ہا، پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے رکن، نائب وزیر اعظم نے حکومت اور صوبوں اور شہروں کے درمیان ایک آن لائن کانفرنس کی صدارت کی تاکہ قانون کے مسودے میں ترمیم اور اراضی قانون کے متعدد مضامین کی تکمیل پر تبصرے جمع کیے جا سکیں۔

اس کے علاوہ پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے رکن کامریڈ ٹران ڈک تھانگ، قائم مقام وزیر زراعت اور ماحولیات نے شرکت کی۔ مرکزی محکموں، وزارتوں، شاخوں اور انجمنوں کے رہنما۔ یہ کانفرنس صوبوں اور شہروں میں 34 کنیکٹنگ پوائنٹس پر آن لائن منعقد کی گئی۔ Bac Ninh صوبے کے کنیکٹنگ پوائنٹ پر، صوبائی محکموں اور شاخوں کے رہنماؤں نے شرکت کی۔

Bac Ninh صوبے میں پل پوائنٹ پر دیکھیں۔

سنٹرل پل پر خطاب کرتے ہوئے، زراعت اور ماحولیات کی وزارت کے رہنما نے کہا کہ 2024 کا اراضی قانون قومی اسمبلی نے 18 جنوری 2024 کو منظور کیا تھا اور یہ یکم اگست 2024 سے نافذ العمل ہوگا۔ تقریباً ایک سال کے نفاذ کے بعد، قانون اور اس کے رہنما دستاویزات بتدریج نافذ العمل ہوئے ہیں، جس سے ترقی کو فروغ دینے اور مثبت اثرات مرتب کرنے میں مدد ملے گی۔ قومی دفاع اور سلامتی کو یقینی بنانا۔ بہت سے انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات اور جدت لائی گئی ہے۔ ریاستی انتظام کے مواد کو ترقیاتی تقاضوں کے مطابق اپ ڈیٹ کیا گیا ہے، جس سے ملک کے وسائل کی آزادی میں حصہ لیا گیا ہے۔

تاہم، ملک کی ترقی کے ایک نئے مرحلے میں داخل ہونے کے تناظر میں، پولٹ بیورو اور پارٹی کی مرکزی کمیٹی کی بہت سی قراردادوں نے سماجی و اقتصادیات، قومی دفاع، سلامتی، بین الاقوامی انضمام، اور زمینی انتظام سے متعلق ادارہ جاتی ترقی کے بارے میں اہم رخ متعین کیے ہیں۔ لہذا، 2024 کے اراضی قانون میں کچھ دفعات نے حدود کا انکشاف کیا ہے اور عملی تقاضوں کو پورا نہیں کیا ہے۔

کانفرنس کا انعقاد حکومت سے لے کر مقامی لوگوں تک آن لائن کیا گیا۔

پولٹ بیورو کی ہدایت کی بنیاد پر، حکومتی پارٹی کمیٹی نے ایجنسیوں سے درخواست کی ہے کہ وہ قرارداد نمبر 18 پر عمل درآمد کے 3 سال اور اراضی قانون کے نفاذ کے 1 سال کے نتائج کا جائزہ لیں، قانون کا جائزہ لینے، ترمیم کرنے اور اس کی تکمیل، قومی ترقی کے تقاضوں اور دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کی تعمیل کو یقینی بنانے کی بنیاد کے طور پر۔

مسودہ قانون میں کچھ اہم مشمولات جو اراضی قانون کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرتے ہیں ان میں شامل ہیں: منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کے بارے میں، مسودے میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کو مجموعی منصوبہ بندی کے نظام میں ضم کیا جائے گا، جو کہ 5 سالہ دور سے منسلک ہے۔ ایسے علاقوں میں جن کے پاس پہلے سے ہی شہری یا دیہی منصوبہ بندی ہے، الگ سے منصوبہ بنائے بغیر صرف زمین کے استعمال کے اہداف مختص کرنے کے لیے ایک منصوبہ بنانا ضروری ہے، جس سے اوورلیپ کو کم کرنے، وقت کی بچت اور انتظامی کارکردگی کو بہتر بنانے میں مدد ملے۔

زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے بارے میں، ترمیم کا مسودہ 2013 کے زمینی قانون کے اصول کو بحال کرتا ہے جس سے زمین استعمال کرنے والوں کو ایک بار یا سالانہ زمین کے لیز کی ادائیگیوں میں سے انتخاب کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ اور ان دو شکلوں کے درمیان سوئچ کرنے کا حق۔ توقع ہے کہ نئے ضابطے سے لچک میں اضافہ ہوگا اور سرمایہ کاروں کے لیے مزید سازگار حالات پیدا ہوں گے۔

زمین کے مالیات اور زمین کی قیمتوں کے بارے میں، مسودہ اس اصول کی توثیق کرتا ہے کہ زمین کی قیمتیں منصفانہ اور شفافیت کو یقینی بناتے ہوئے، مارکیٹ کی قیمتوں کے قریب ہونی چاہیے۔ ریاست ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی قیمتوں کی فہرستوں اور مالیاتی ذمہ داریوں کے بارے میں فیصلہ کرے گی، تشخیص کے متعدد طریقے لاگو کرے گی، اور ساتھ ہی ساتھ مقامی لوگوں کو زمین کی قیمت کے گتانک کو حقیقت کے مطابق فعال طور پر ایڈجسٹ کرنے کے لیے تفویض کرے گی۔

اس مسودے میں لوگوں کے حقوق کو بھی واضح طور پر بیان کیا گیا ہے جب ان کی زمین واپس کی جائے گی، معاوضے، مدد اور آبادکاری میں انصاف کو یقینی بنایا جائے گا...

کانفرنس میں، مندوبین نے قانون کے مسودے میں اپنی رائے دینے پر توجہ مرکوز کی، اور کچھ ایسے مشمولات میں ترامیم اور سپلیمنٹس کی تجویز پیش کی جو نفاذ میں پھنسے ہوئے ہیں۔ مندوبین کی اکثریت نے کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کو ختم کرنے کی تجویز پیش کی، اور 2 ایسے معاملات کو شامل کرنے پر اتفاق کیا جہاں ریاست قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کا دوبارہ دعوی کرتی ہے۔ انہوں نے "سرمایہ کاری کے مقامات پر خصوصی تقاضوں کے حامل پروجیکٹس" کے مواد کی وضاحت کی درخواست کی تاکہ عمل درآمد کی بنیاد کے طور پر کام کیا جا سکے۔

کانفرنس کے اختتام پر نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے مقامی رہنماؤں، انجمنوں کے نمائندوں اور ماہرین کے تبصروں کو تسلیم کیا اور ان کی بے حد تعریف کی۔ مندوبین سے درخواست کی کہ وہ زمین کے انتظام سے متعلق مرکزی حکومت کے رہنما نقطہ نظر اور اداروں کا بغور مطالعہ کریں اور ان کی قریب سے پیروی کریں، اس طرح عملی مواد میں حصہ ڈالیں۔ نائب وزیر اعظم نے اس مواد کا بھی تجزیہ کیا جو منصوبہ بندی، نیلامی، بولی اور لینڈ فنانس کے حوالے سے پھنسا ہوا ہے۔ ایک ہی وقت میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کو زمین کے قانون کے دائرہ کار کی مکمل کوریج کو یقینی بناتے ہوئے، مواد پر نظر ثانی کرنے کے لیے میٹنگ کے تبصروں کو جذب کرنے کے لیے تفویض کیا۔

خبریں اور تصاویر: ڈونگ ہون

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg