ہنوئی: اندرون شہر میں مستقل رہائش کے اندراج کے لیے کم از کم رہائشی علاقہ 15m2/منزل/شخص ہے

(لوگوں کی زندگی) - مضافاتی علاقوں کے لیے ہنوئی میں کرائے پر، ادھار، یا مشترکہ رہائش کی قانونی جگہ پر مستقل رہائش رجسٹر کرنے کے لیے کم از کم رہائشی علاقہ 8m2/منزل/شخص ہے۔ شہر کے اندرونی علاقوں کے لیے 15m2/منزل/شخص ہے۔

کرایہ پر لینے، ادھار لینے، یا دوسروں کے ساتھ رہنے کی وجہ سے قانونی رہائش میں مستقل رہائشی رجسٹریشن کے اہل ہونے کے لیے کم از کم رہائشی علاقے کو ریگولیٹ کرنے والی قرارداد، ہنوئی میں 2030 کے آخر تک لاگو ہو گی۔

6 جولائی کی صبح، ہنوئی پیپلز کونسل (12 ویں سیشن) نے ہنوئی میں قانونی رہائش، کرائے پر لی گئی، یا مشترکہ رہائش میں مستقل رہائش کے اندراج کے لیے کم از کم رہائشی علاقے کے بارے میں قرارداد منظور کی۔ کرائے پر لی گئی، ادھار لی گئی یا مشترکہ رہائش کی قانونی رہائش پر مستقل رہائش کے اندراج کے لیے کم از کم ہاؤسنگ ایریا کو ریگولیٹ کرنے والی قرارداد کا اطلاق شہر میں 2030 کے آخر تک ہو گا۔

میٹنگ میں ایک رپورٹ پیش کرتے ہوئے، ہنوئی سٹی پولیس کے ڈائریکٹر لیفٹیننٹ جنرل Nguyen Hai Trung نے کہا کہ موجودہ قانونی ضابطوں اور شہر میں شہریوں کی مستقل رہائش کے اندراج کے قانون کے عملی اطلاق کی بنیاد پر، سٹی پولیس کو کچھ خامیاں نظر آئیں۔

اس کے مطابق، سابقہ قراردادیں صرف اندرون شہر میں کرائے کے مکانات کے لیے اوسط رہائشی علاقے کو ریگولیٹ کرتی تھیں، اور شہریوں کے لیے اندرون شہر میں مستقل رہائش کے لیے اندراج کرنے کے لیے ادھار لیے گئے مکانات یا مکانات کے لیے اوسط رہائشی علاقے کے لیے مخصوص ضابطے نہیں تھے۔ ایک ہی وقت میں، انہوں نے مضافاتی علاقوں میں مستقل رہائش کے لیے رجسٹر کرنے کے لیے شہریوں کے لیے کرائے کے مکانات، قرضے لیے ہوئے مکانات، اور مکانات کے لیے اوسط رہائشی علاقے کی شرائط کو منظم نہیں کیا۔ شہریوں کے لیے مستقل رہائش کے حل کے عمل میں، کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیاں اوسط رہائشی علاقے کی تصدیق میں اب بھی الجھن کا شکار تھیں۔

13 نومبر 2020 کو، قومی اسمبلی نے اقامت 2020 سے متعلق قانون منظور کیا، جو 1 جولائی 2021 سے نافذ العمل ہے۔ قانون برائے اقامت 2020 نے مرکزی طور پر چلنے والے شہروں میں مستقل رہائشی رجسٹریشن کے لیے الگ الگ ضابطوں کو ہٹا دیا ہے (اقامتی قانون کی دفعات کے مطابق 2006 اور 2006 میں supplemented)۔ صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں میں مستقل رہائش کا رجسٹریشن ملک بھر میں یکساں اور یکساں ہے۔

قانونی ضوابط کے مطابق مناسب طریقہ کار کو یقینی بناتے ہوئے، سٹی پولیس نے ایک مسودہ ریزولوشن ڈوزیئر تیار کرنے کے لیے متعلقہ محکموں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے۔

میٹنگ میں، ہنوئی شہر میں کرائے پر لی گئی، ادھار لی گئی، یا قیام پذیر قانونی رہائش میں مستقل رہائشی رجسٹریشن کو حل کرتے وقت کم از کم رہائشی علاقے سے متعلق ضوابط سے متعلق مسودہ قرارداد کو سٹی پیپلز کونسل کے مندوبین نے منظور کیا۔

اس کے مطابق، ہنوئی میں کرائے پر دیے گئے، ادھار لیے گئے، یا دوسروں کے ساتھ رہنے والے قانونی رہائش میں مستقل رہائش کے لیے رجسٹر ہوتے وقت کم از کم رہائشی علاقے کے ضوابط درج ذیل ہیں: مضافاتی علاقوں کے لیے، یہ 8m2/منزل/شخص ہے۔ اندرون شہر کے علاقوں کے لیے، یہ 15m2/منزل/شخص ہے۔

درخواست کے مضامین ہیں: ہنوئی میں مستقل رہائشی رجسٹریشن ایجنسیاں؛ ویتنامی شہری جو ہنوئی میں کرائے پر دیے گئے، ادھار لیے ہوئے، یا دوسروں کے ساتھ رہنے کی قانونی رہائش پر مستقل رہائش کا اندراج کر رہے ہیں، سوائے اقامت کے قانون 2020 کے شق 2، آرٹیکل 20 میں بیان کردہ مقدمات کے۔ اس قرارداد کے نفاذ سے متعلق دیگر ایجنسیاں، تنظیمیں اور افراد۔

اس ضابطے کا مقصد لوگوں کے لیے ضروری حالات زندگی کو یقینی بنانا ہے۔ اس سے قبل، سٹی پیپلز کونسل کی قانونی کمیٹی کے امتحان میں واضح طور پر کہا گیا تھا کہ ہنوئی ایک خاص شہری علاقہ ہے جس میں مکینیکل آبادی میں اضافے کا بہت زیادہ دباؤ ہے، رہائش کے لیے اندراج کرنے والے افراد کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہو رہا ہے اور سب سے زیادہ اتار چڑھاؤ قانونی رہائش رکھنے والے لوگوں کے گروپ میں ہے جیسے کرائے پر، ادھار یا مشترکہ گھر۔

2021 میں آبادی کی اوسط کثافت 2,479.5 افراد/کلومیٹر 2 ہے، آبادی غیر مساوی طور پر تقسیم ہے، شہری کاری کی شرح نسبتاً تیز ہے، آبادی کی کثافت اضلاع میں بہت زیادہ مرکوز ہے۔ جس میں، 12 اضلاع کی اوسط آبادی کی کثافت 12,069 افراد/km2 ہے (سب سے زیادہ ڈونگ دا ضلع 37,869 افراد/km2 ہے)، پورے شہر کی اوسط آبادی کی سطح سے 4.5 گنا زیادہ ہے۔ وسطی علاقے میں آبادی کی کثافت 9,570 افراد/km2 تک پہنچ گئی ہے، جو عام منصوبہ بندی کی پیش گوئی سے تقریباً دوگنی ہے۔

آبادی کے حجم میں تیزی سے اضافے اور آبادی میں تیزی سے اضافے نے شہر کے حکام پر قیادت اور انتظام میں تمام سطحوں پر دباؤ پیدا کیا ہے تاکہ شہر کے رہائشیوں کے لیے تعلیم ، صحت کی دیکھ بھال، سماجی تحفظ اور دیگر حالات زندگی کو یقینی بنایا جا سکے، خاص طور پر اندرون شہر کے اضلاع میں۔

لیگل ڈپارٹمنٹ کا خیال ہے کہ کرائے پر دی گئی، ادھار لی گئی یا کرائے پر دی گئی قانونی رہائش پر مستقل رہائش کے اندراج کے لیے کم از کم رہائشی علاقے کا ضابطہ شہر کے لیے کم از کم معیارات میں سے ایک ہے تاکہ لوگوں کے لیے ضروری حالات زندگی کو یقینی بنانے کے لیے میکانزم اور پالیسیوں کا تعین کیا جا سکے۔

آنے والے وقت میں، سٹی پیپلز کمیٹی کو شہری تعمیر نو سے منسلک مرکزی علاقوں میں ہائی رائز ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کے سخت انتظام کو مضبوط بنانے کے لیے میکانزم، پالیسیاں اور حل تیار کرنے کی بھی ضرورت ہے تاکہ لوگوں کے لیے سماجی تحفظ، تعلیم، صحت کی دیکھ بھال وغیرہ کے حالات کو یقینی بنایا جا سکے، اور پرانے اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو میں مخصوص اور موثر طریقہ کار اور پالیسیوں پر عمل درآمد جاری رکھا جائے۔

پی وی

ماخذ لنک