Ha Tinh 3,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے کی کوشش کر رہا ہے۔

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh 2030 تک 3,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے ہدف کو مکمل کرنے میں اپنا حصہ ڈالتے ہوئے، زمین کی تقسیم کو ترجیح دے رہا ہے، سرمایہ کاری کے منصوبوں کی پیش رفت کو اپنی طرف متوجہ اور تیز کر رہا ہے۔

کمرشل ہاؤسنگ کی بڑھتی ہوئی قیمتوں کے دباؤ کا سامنا کرتے ہوئے، کم آمدنی والے لوگوں اور کارکنوں کے لیے مستحکم رہائش کو یقینی بنانے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی ترقی ایک فوری مسئلہ ہے۔

سماجی بہبود کی اپنی فوری اہمیت کے علاوہ، یہ ایک طویل المدتی حکمت عملی بھی ہے جو محنت کو برقرار رکھنے، آبادی کو مستحکم کرنے، اور پائیدار سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں معاون ہے۔ وزیر اعظم کے فیصلے 338/QD-TTg کے تحت "1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس" پراجیکٹ پر عمل درآمد کرتے ہوئے، Ha Tinh صوبے کو 2030 تک 3,700 یونٹس مکمل کرنے کا ہدف دیا گیا ہے۔

وزیر اعظم کے فیصلے 338/QD-TTg کے مطابق "1 ملین سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس" پراجیکٹ کو نافذ کرتے ہوئے، Ha Tinh کو 2030 تک 3,700 اپارٹمنٹس مکمل کرنے کا ہدف دیا گیا تھا۔

اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، صوبے نے حال ہی میں ایک اسٹیئرنگ کمیٹی برائے سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ قائم کی ہے، جس کی صدارت صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے کی ہے، تاکہ صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے عمل کی نگرانی اور معائنہ کو مضبوط کیا جا سکے، اور عمل درآمد کے عمل کے دوران آنے والی مشکلات اور رکاوٹوں کو فوری طور پر حل کیا جا سکے۔ محکمہ تعمیرات نے 2021-2030 کی مدت کے لیے Ha Tinh صوبائی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کو ایڈجسٹ کرنے اور اس کی تکمیل کرنے کا مشورہ دیا ہے، صوبائی منصوبہ بندی اور قومی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ حکمت عملی کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے رجحانات اور مقاصد کے ساتھ اس کی ہم آہنگی کو یقینی بنانا۔

مزید برآں، صوبہ منصوبوں میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے زمین مختص کرنے کو بھی ترجیح دیتا ہے۔ محکمہ تعمیرات کی معلومات کے مطابق، آج تک، صوبے کے پاس کمرشل ہاؤسنگ اور شہری علاقوں کے لیے 13 تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے ہیں جن کا کل رقبہ 784.62 ہیکٹر ہے (5 منصوبوں کو سرمایہ کاری کی منظوری مل چکی ہے؛ 7 منصوبے اس وقت متعلقہ سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار سے گزر رہے ہیں - PV)۔ ان میں سے، سرمایہ کاروں نے کل رہائشی اراضی کا 20% مختص کرنے کو یقینی بنایا ہے جیسا کہ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے مقرر کیا گیا ہے، کل تقریباً 50 ہیکٹر۔

ہا ٹنہ صوبے کے رہنماؤں نے مئی 2025 میں وزارت تعمیرات کے ورکنگ وفد کو علاقے میں سماجی ہاؤسنگ منصوبے کے منصوبے پر عمل درآمد کی اطلاع دی۔

صنعتی پارکوں (IPs) میں - جہاں بہت سے تارکین وطن کارکنان مرکوز ہیں، ہا ٹنہ نے کارکنوں کی رہائش کی تعمیر کے لیے زمینی فنڈز کے انتظامات کی ہدایت کی ہے، خاص طور پر اہم منصوبوں جیسے: باک تھاچ ہا انڈسٹریل پارک (تھاچ ہا)، جیا لاچ انڈسٹریل پارک کی توسیع (نگی شوان)، ونہومس ونگ اینگ انسٹرکچر پارک انسٹرکچر انسٹرکچر پارک میں سرمایہ کاری۔

ان علاقوں میں منصوبہ بندی اور اراضی کی تقسیم نہ صرف صنعتی انفراسٹرکچر کی تکمیل میں معاون ہوتی ہے بلکہ مزدوروں کے لیے طویل مدتی رہائش کو یقینی بنانے کے لیے حالات بھی پیدا کرتی ہے۔ مسٹر TVN، Vung Ang اکنامک زون کے ایک کارکن نے کہا: "میں اور میری بیوی ایک ہی صنعتی پارک میں کام کرتے ہیں، اور ہماری آمدنی کم ہے، اس لیے ہمیں اب بھی رہائش کے حوالے سے مشکلات کا سامنا ہے۔ اگر ہمیں سوشل ہاؤسنگ خریدنے کا موقع دیا جاتا ہے، تو ہم اپنی زندگی کو مستحکم کرنے کے لیے رجسٹر کرنے کے لیے تیار ہیں۔"

اپنے خاندانوں کے لیے مستحکم رہائش کو یقینی بنانا کارکنوں کے لیے محفوظ محسوس کرنے اور اپنی ملازمتوں پر توجہ مرکوز کرنے کی ایک اہم شرط ہے۔

2025 میں، Ha Tinh کا مقصد Tran Phu وارڈ (Ha Tinh city) میں 488 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر شروع کرنے کے لیے سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار کو مکمل کرنا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، یہ تھاچ ٹرنگ وارڈ (ہا ٹین شہر) میں 1,500 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے لیے ڈوزیئر کو حتمی شکل دے گا اور Ky Trinh وارڈ (Ky Anh ٹاؤن) میں نئے شہری علاقے کے منصوبے، جس کا متوقع پیمانے پر تقریباً 1,200 سماجی رہائش ہے۔

ان منصوبوں کے ساتھ، سرمایہ کار براہ راست سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے ذمہ دار ہیں یا سوشل ہاؤسنگ اراضی کے فنڈز ریاست کو سونپنے سے پہلے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام میں ہم وقتی سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

Ky Anh قصبے میں، بہت سے ایسے منصوبے ہیں جو، مکمل ہونے اور کام کرنے کے بعد، موجودہ کے مقابلے میں کارکنوں کی رہائش کی شکل بدل دیں گے۔ تصویر میں: فارموسا ہا ٹین اسٹیل کارپوریشن کا جدید ہاسٹل۔

ہا ٹین ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ فنڈ سے حاصل کردہ معلومات کے مطابق، صوبائی پیپلز کمیٹی کی جانب سے تران فو وارڈ، فیز 2 میں سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کی منظوری کے بعد، 491 بلین وی این ڈی کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، یونٹ فی الحال باقی طریقہ کار پر عمل کر رہا ہے اور توقع ہے کہ 2025 کی چوتھی سہ ماہی سے پہلے تعمیراتی کام شروع کر دیا جائے گا۔ لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے رکاوٹیں دور کریں اور ایک معیاری سوشل ہاؤسنگ فنڈ بنائیں۔

کچھ مثبت نتائج حاصل کرنے کے باوجود، سماجی رہائش کے منصوبوں کے نفاذ میں اب بھی رکاوٹوں کا سامنا ہے جیسے: سرمایہ کاری کی پالیسیوں کے تعین میں مشکلات، تعمیراتی اجازت نامے، زمین کی منظوری کا کام، عبوری منصوبوں کے لیے سماجی مکانات کی فروخت کی قیمت کا تعین کرنے کے طریقوں کی کمی؛ صنعتی پارکوں میں مزدوروں کی رہائش کی تعمیر کے لیے زمین مختص کرنے پر اتفاق رائے کا فقدان؛...

اس تناظر میں، قومی اسمبلی کی جانب سے قرارداد 201/2025/QH15 کے اجراء سے، اپنے بہت سے نئے میکانزم کے ساتھ، سماجی ہاؤسنگ مارکیٹ کے لیے ایک بڑا فروغ متوقع ہے۔ یہ قرارداد نہ صرف انتظامی طریقہ کار کو آسان بناتی ہے اور نیشنل ہاؤسنگ فنڈ قائم کرتی ہے بلکہ سماجی رہائش کے کرایے کے دائرہ کار کو بھی وسیع کرتی ہے، جس سے ایجنسیوں، کاروباری اداروں اور سماجی و سیاسی تنظیموں کو اپنے عملے اور کارکنوں کے لیے مکان کرایہ پر لینے کی اجازت ملتی ہے۔ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف پر عمل درآمد کو تیز کرنے کے لیے ہا ٹین سمیت علاقوں کے لیے ایک زیادہ جامع اور کھلے قانونی فریم ورک کو کھولنے کے لیے اسے ایک اہم قدم سمجھا جاتا ہے۔

ہا ٹِنہ صوبے میں لوگوں کو سماجی رہائش خریدنے کے لیے سرمایہ ادھار لینے کے لیے سازگار حالات فراہم کیے جا رہے ہیں۔

محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر جناب Nguyen Quoc Ha نے کہا: "قراردادوں اور رہنمائی دستاویزات کی بنیاد پر، آنے والے وقت میں، محکمہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کا جائزہ لینا جاری رکھے گا اور اس کے مطابق منصوبہ بندی، ایڈجسٹ اور اضافی کرے گا؛ اور 5 سالہ میں سماجی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اہداف کی شمولیت کا مطالعہ کرے گا اور سالانہ سماجی و اقتصادی ترقی کے فریموں کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے فریموں کو جاری کرے گا۔ مقامی سماجی و اقتصادی حقیقت اور لوگوں کی آمدنی کے مطابق ہاؤسنگ، صنعتی پارکوں میں کارکنوں کی رہائش، اور اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام اور آپریشن کی خدمات کے لیے ایک ہی وقت میں، ہم سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور فروغ دینے پر توجہ مرکوز کریں گے یا سماجی وقت کو کم کرنے کے لیے ضروری طریقہ کار کو مربوط کریں گے۔

ماخذ: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html