Phu Thanh اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں رہن والے اپارٹمنٹس کے حل

Phu Thanh اپارٹمنٹ پروجیکٹ (53 Nguyen Son, Phu Thanh Ward, Tan Phu District, Ho Chi Minh City) کے کچھ اپارٹمنٹس کے بارے میں معلومات کے بعد قرض کی واجب الادا ادائیگیوں کی وجہ سے بینک کی طرف سے "قبضہ" کیے جانے کے بعد، متعلقہ فریقوں نے حل تلاش کرنے کے لیے ایک میٹنگ کی۔

اس کے مطابق، بینک نے سرمایہ کار کو ہر اپارٹمنٹ کوڈ کے لیے قرض ادا کرنے کی اجازت دینے پر اتفاق کیا ہے اور بینک ہر اپارٹمنٹ کے لیے رہن جاری کرے گا۔

سرمایہ کار کی نیک نیتی اور کوششوں سے، اب تک، کمپنی 585 نے 6 اپارٹمنٹس کے رہن کی رہائی پر کارروائی کی ہے (جن میں سے 1 اپارٹمنٹ جون 2024 کے اوائل میں نیا گروی رکھا گیا تھا)۔

سرمایہ کار نے تجویز پیش کی کہ ویت اے بینک - ہو چی منہ سٹی برانچ اگلے 3 سالوں تک کمپنی کی حمایت جاری رکھے، تاکہ کمپنی کے پاس باقی 213 اپارٹمنٹس (اب سے 2027 تک) کے رہن کی رہائی کو سنبھالنے کے لیے مساوی اثاثے تیار کرنے کے لیے مزید وقت ہو۔ ویت اے بینک میں اس وقت گروی رکھے گئے 213 اپارٹمنٹس میں سے، کمپنی 585 کو اب بھی آخری 5% رہائشیوں سے وصول کرنا ہے۔

Phu Thanh اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں کمپنی 585 کی سرمایہ کاری کرتی ہے۔ پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس کی کل تعداد 833 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے کمپنی نے 219 اپارٹمنٹس کے مستقبل کے اثاثوں کی شکل میں ریڈ بک کو مورگیج کنٹریکٹ نمبر 104 مورخہ 4 اگست 2010 کے مطابق گروی رکھا۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے دوران، 2010 میں، رئیل اسٹیٹ ایک منجمد حالت میں گر گئی، بینک کی شرح سود 22-23%/سال تک پہنچ گئی، جس کی وجہ سے کمپنی کے لیے کاروباری آپریشنز کے ساتھ ساتھ بینک کے ساتھ قرض کے تصفیے میں مشکلات پیدا ہوئیں۔ قرض کے تصفیے کے حوالے سے، یہ بینک کے ساتھ کمپنی 585 کی ذمہ داری ہے۔

ویت اے بینک کے نمائندے نے کہا کہ ان 219 اپارٹمنٹس کا رہن بینکنگ قانون کے تحت رہن کی ایک شکل ہے۔ اس عمل کے دوران، کمپنی 585 نے نیک نیتی کا مظاہرہ کیا اور قرض کے حل کے لیے بینک کے ساتھ تعاون کیا۔ کمپنی 585 کی جانب سے اوپر دی گئی 3 سال کی اضافی مدد کی تجویز کے ساتھ، بینک کا نمائندہ بورڈ آف ڈائریکٹرز کو رپورٹ کرے گا اور رہائشیوں کی صورتحال کو مستحکم کرنے کے لیے متعلقہ فریقوں کو ایک متفقہ دستاویز بھیجے گا۔

چائے کی ندی

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html