Agribank HCMC برانچ نے ابھی دو انفرادی صارفین مسٹر ٹران انہ توان اور محترمہ وو تھی ٹوان کے دو قرضوں کی بیک وقت نیلامی کا اعلان کیا ہے۔ نہ صرف ان پر رقم واجب الادا ہے، بلکہ دونوں صارفین پر SJC سونے کی ایک بڑی رقم بھی واجب الادا ہے، جس کی وجہ سے قرض ادا کرنے کی ان کی صلاحیت سے زیادہ سود پیدا کرتا ہے۔

ایگری بینک نے ان قرضوں کو 2023 میں فروخت کے لیے رکھا تھا۔

ایگری بینک ہو چی منہ سٹی برانچ کے مطابق، مسٹر ٹران انہ توان کا قرض 2008 میں دستخط کیے گئے دو کریڈٹ معاہدوں سے حاصل ہوا۔ 31 مارچ 2023 تک، 2 مئی 2008 کو بقایا کنٹریکٹ بیلنس میں شامل ہے: VND 14.8 بلین سے زیادہ کا پرنسپل بیلنس؛ سونے کا سود 977,764 SJC taels; VND 7.76 بلین کا VND سود۔

9 جنوری 2008 کے معاہدے کے لیے، اصل بیلنس 16.95 بلین VND ہے۔ سونے کا سود 1,117,436 SJC taels ہے۔ VND سود 8.88 بلین VND ہے۔ مجموعی طور پر، مسٹر ٹوان کا قرض تقریباً 62.32 بلین VND ہے۔

جس میں سے، اصل توازن 31.76 بلین VND ہے۔ سونے کے سود کا قرض VND میں تبدیل کیا گیا 13.92 بلین VND سے زیادہ ہے۔ VND سودی قرض 16.64 بلین VND ہے۔

سود اس وقت تک جمع ہوتا رہتا ہے جب تک مسٹر ٹران انہ توان قرض کی اصل رقم پوری طرح ادا نہیں کر دیتے۔

VCB گولڈ (2).jpg
مثال: نام خان

مسٹر ٹوان کے ضمانت میں مکان کی ملکیت اور زمین کے استعمال کے حقوق شامل ہیں پتے 158/9 اور 158/15 Nguyen Cong Tru (Nguyen Thai Binh وارڈ، پرانا ضلع 1) اور 84 Tan Dien A ہیملیٹ، Phu Huu وارڈ (پرانا ضلع 9)، HCMC۔

گاہک وو تھی توان (قرض 2) کے قرض کے بارے میں، 5 فروری 2008 کو دستخط کیے گئے کریڈٹ کنٹریکٹ سے پیدا ہونے والے 31 مارچ 2023 تک کے عارضی قرض کی بک ویلیو میں شامل ہیں: تقریباً VND 9.5 بلین کا پرنسپل بیلنس؛ 9.221 بلین VND کے سونے کے سود کے قرض میں تبدیل؛ VND 7.666 بلین کا VND سود۔ کل: VND 26.383 بلین۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ ایگری بینک نے کہا کہ محترمہ وو تھی ٹون کے قرض کا فی الحال کوئی ضمانت نہیں ہے۔

اگرچہ دونوں قرضوں کی کل بک ویلیو تقریباً VND90 بلین ہے، بینک نے کہا کہ پورے دو قرضوں کی ابتدائی قیمت صرف VND42.35 بلین ہے۔

جن میں سے مسٹر ٹران انہ توان کے قرض کی نیلامی کی ابتدائی قیمت 31,837 بلین وی این ڈی ہے۔ محترمہ وو تھی ٹون کے قرض کی نیلامی کی ابتدائی قیمت 10,512 بلین VND ہے۔

مندرجہ بالا قرض کو اس کی اصل حالت میں نیلام کیا جاتا ہے (بشمول قرض کی اصل حالت، قانونی حیثیت اور ممکنہ خطرات) اور "جیسے ہے" طریقے سے۔

ایگری بینک کی طرف سے فراہم کردہ قرض کی فائل کی معلومات کے مطابق، 2016 میں بینک نے ان دو صارفین کے خلاف ڈسٹرکٹ 9 پیپلز کورٹ، ہو چی منہ سٹی میں مقدمہ دائر کیا۔ بہت سے فیصلوں کے بعد، 2017 میں، ڈسٹرکٹ 9 کی عوامی عدالت نے فریقین کے معاہدے کو تسلیم کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ 2022 میں، Thu Duc City Civil Judgement Enforcement Office (Ho Chi Minh City) نے اس دیوانی مقدمے کے فیصلے کو نافذ کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔

ماخذ: https://vietnamnet.vn/khach-no-100-luong-vang-sjc-khong-chiu-tra-ngan-hang-tim-cach-thu-hoi-2469268.html