سال کے آخر میں تنخواہوں اور بونس کی ادائیگی، قرضوں کی ادائیگی، اور سرمایہ کاری کے سرمائے کی ضروریات کو پورا کرنے کے دباؤ نے بانڈ کے اجراء میں نئے سرے سے اضافے کو ہوا دی ہے۔
رئیل اسٹیٹ اور تعمیراتی شعبوں کو سرمائے کی کمی کا سامنا ہے۔
صنعتی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن - JSC (Becamex IDC، اسٹاک کوڈ: BCM) نے ابھی ابھی بانڈز میں 900 بلین VND کے کامیاب اجراء کا اعلان کیا ہے۔
صرف چند دن پہلے، اس "دیو" نے 660 بلین VND کی ایک اور پیشکش بھی مکمل کی۔ اس طرح، صرف ایک ماہ میں، Becamex IDC نے کامیابی سے 1,500 بلین VND جمع کر لیا ہے۔ یہ تیز رفتار اقدام قرضوں کی تشکیل نو اور کلیدی منصوبوں کے لیے اضافی سرمایہ فراہم کرنے کے لیے کل 2,000 بلین VND اکٹھا کرنے کے منصوبے کا حصہ ہے۔
تعمیراتی شعبے میں، Tam Trinh Construction Investment Joint Venture Company Limited نے بھی صرف ایک ہفتے میں 2,000 بلین VND اکٹھا کر کے توجہ مبذول کرائی۔ خاص طور پر، کمپنی نے گزشتہ 900 بلین VND ایشو کو مکمل کرنے کے فوراً بعد کامیابی سے 1,100 بلین VND بانڈ ایشو (72 ماہ کی مدت) جاری کیا۔
اس دوڑ سے باہر نہ جانے کے لیے، Coteccons Construction (اسٹاک کوڈ: CTD) نے ابھی 1,400 بلین VND تک اکٹھا کرنے کے منصوبے کا اعلان کیا ہے۔ خاص طور پر، کمپنی نے واضح طور پر کہا کہ سرمائے کو استعمال کرنے کا مقصد ملازمین کو سال کے آخر میں تنخواہ اور بونس کی ادائیگی (تقریباً 250 بلین VND) اور شراکت داروں کے ساتھ قرضوں کا تصفیہ کرنا ہے۔
اسی طرح، Thanh Thanh Cong - Bien Hoa جوائنٹ اسٹاک کمپنی (TTC AgriS، اسٹاک کوڈ: SBT) نے بھی مرکزی اسٹاک ایکسچینج میں تقریباً 500 بلین VND مالیت کے بانڈز کو درج کیا ہے۔
تنخواہوں، بونس کی ادائیگی، اور معاہدوں کو پورا کرنے کے لیے رقم کی ضرورت ہے، کاروباروں کا ایک سلسلہ بانڈ کے اجراء کو بڑھا رہا ہے (تصویر: ڈی ٹی)۔
مالیاتی منڈی میں، بینک اپنے کیپیٹل ایڈویسی ریشو (CAR) کو مضبوط بنانے اور درمیانی اور طویل مدتی قرضوں کے درمیان قلیل مدتی سرمائے کے تناسب کو یقینی بنانے کے لیے اپنے بانڈ جاری کرنے کے چینلز کو بھی فروغ دے رہے ہیں۔
اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ BIDV نے ابھی 360 بلین VND جاری کیا ہے، جس سے نومبر میں جمع ہونے والے سرمائے کی کل مالیت تقریباً 2,000 بلین VND ہو گئی ہے۔ VPBank نے 10 دسمبر سے پہلے 500 بلین VND کے ایک نئے اجراء کے منصوبے کی بھی منظوری دی، پچھلے مہینے مکمل ہونے والے 1,000 بلین VND کے اجراء کے بعد۔ کئی دوسرے بینک جیسے کہ نام اے بینک اور بی اے سی اے بینک بھی ملٹی بلین VND پیشکشوں کے ساتھ دوڑ میں شامل ہوئے ہیں۔
شرح سود ہر سال 13.5% کی نئی چوٹی پر پہنچ گئی۔
سرمائے کی طلب میں اضافے نے کارپوریٹ بانڈ کی شرح سود کو دوہرے ہندسوں پر واپس دھکیل دیا ہے، جو کہ 2019-2021 میں تیزی سے اضافے کی مدت کی یاد دلاتا ہے۔
ویتنام بانڈ مارکیٹ ایسوسی ایشن (VBMA) کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ نومبر میں 24 نجی جگہیں تھیں جن کی کل مالیت 19,600 بلین VND سے زیادہ تھی۔ ان میں سے، بینکنگ سیکٹر نے 11,300 بلین VND سے زیادہ کی قیادت کی، اس کے بعد رئیل اسٹیٹ سیکٹر نے VND 5,130 بلین سے زیادہ کی۔
خاص طور پر، رئیل اسٹیٹ بانڈز کے لیے جاری کردہ سود کی شرح عام طور پر 9-10.3% فی سال کی حد میں ہوتی ہے۔ خاص طور پر، Khai Hoan Land Group نے حال ہی میں 13.5% فی سال کی شرح سود کے ساتھ 60 ماہ کے بانڈ کا ایشو جاری کیا۔ 2022 میں بانڈ مارکیٹ کے اعتماد کے بحران کے بعد سے یہ ایک نادر اعلی شرح سود ہے۔
ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ مستقبل قریب میں کارپوریٹ بانڈ کی پیداوار کو مزید اوپر کی طرف دباؤ کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے، کیونکہ بینکوں میں ڈپازٹ سود کی شرحیں اوپر کی طرف بڑھ رہی ہیں اور نئے سال کے چوٹی کے موسم کے دوران نقد رقم کی مانگ بڑھ رہی ہے۔
سرکاری شرح سود میں اضافے کی لہر سرکاری بینکوں تک پھیل گئی ہے، BIDV نے حال ہی میں اپنی بچت کی شرح سود کے شیڈول میں ایک اہم ایڈجسٹمنٹ کی ہے، جس سے مختلف میچورٹیز میں شرحوں میں 0.6-0.7 فیصد پوائنٹس تک اضافہ ہوا ہے۔ اس سے قبل بگ 4 گروپ کے ایک اور رکن ویٹن بینک نے بھی آن لائن شرح سود میں اضافہ کرنا شروع کیا تھا۔
نہ صرف سرکاری بینک، بلکہ تجارتی بینک بھی سال کے آخر میں وقت کے خلاف دوڑ رہے ہیں۔ طویل مدتی ڈپازٹ کی شرح سود اب 7% سالانہ تک پہنچ رہی ہے۔ خاص طور پر، ٹریلین ڈونگ مالیت کے ذخائر کے لیے، ترجیحی سود کی شرح 9% فی سال تک پہنچ گئی ہے۔
خاص طور پر، چوٹی کے موسم کے دوران لیکویڈیٹی کے دباؤ نے بہت سے اداروں میں 6 ماہ سے کم مدت کے لیے شرح سود کو بیک وقت 4.75%/سال کی "زیادہ سے زیادہ" تک پہنچا دیا ہے۔ دارالحکومت کو اپنی طرف متوجہ کرنے کی یہ دوڑ قمری نئے سال 2026 تک شدید رہنے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔
ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khat-von-cuoi-nam-doanh-nghiep-chap-nhan-lai-suat-trai-phieu-toi-135-20251212173338675.htm
تبصرہ (0)