چو لائ اوپن اکنامک زون: دو زوننگ پلاننگ پروجیکٹس سے توقعات

چو لائی اوپن اکنامک زون میں دو تعمیراتی زوننگ کے منصوبوں کی منظوری کوانگ نام اور دا نانگ شہر کے انضمام سے ٹھیک پہلے صوبہ کوانگ نام کی پیپلز کونسل (پرانے) کی طرف سے سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں "نئی ہوا" لانے اور اس علاقے میں شہری کاری کے عمل میں ایک اہم موڑ پیدا کرنے کی توقع ہے۔

پرانا Tam Hoa کمیون علاقہ (اب Tam Anh Commune، Da Nang City) جو کہ Tam Hoa بندرگاہ کے علاقے سے وابستہ ڈیوٹی فری زون کی تعمیر کے لیے زوننگ پلان میں واقع ہے۔ تصویر: QUOC TUAN

ڈیوٹی فری زون سے "بوسٹ" کا انتظار ہے۔

تام ہوا پورٹ ایریا سے منسلک ڈیوٹی فری زون کا تعمیراتی زوننگ پلان (اسکیل 1/2,000)، چو لائ اوپن اکنامک زون (جس کا مخفف تام ہوا ڈیوٹی فری زون ہے) 24 جون کو 33 ویں اجلاس میں منظور کیے گئے دو تعمیراتی زوننگ پلانز میں سے ایک ہے، جو صوبہ قوانگ کی پیپلز کونسل کے آخری اجلاس میں منظور کیا گیا تھا۔

ڈیوٹی فری زون کی منصوبہ بندی تام انہ کمیون، دا نانگ شہر (تام ہوا کمیون، پرانا نوئی تھانہ ضلع) میں 744 ہیکٹر سے زیادہ کے پیمانے پر واقع ہے۔ منصوبہ بندی کے منصوبے کے تین اہم شعبے ہیں: پبلک سروس سینٹر، کمرشل سروس سینٹر؛ صنعتی پارک، گودام، صحن؛ بندرگاہ اور لاجسٹکس کے علاقے.

Tam Hoa ڈیوٹی فری زون کی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے مطابق، صنعتی پیداوار، گوداموں اور بندرگاہوں کے لیے زمین 488.9 ہیکٹر سے زیادہ ہے (منصوبے کے کل منصوبہ بندی کے رقبے کا 65 فیصد سے زیادہ حصہ)۔

کوانگ نام صوبے کے اقتصادی زونز اور صنعتی پارکس کے انتظامی بورڈ کے مطابق (پہلے) منصوبے کے تحت پورے علاقے کی دو اہم سمتیں ہیں۔ گیٹ وے نمبر 1 مغربی گیٹ وے ہے جو تام ہوا شہری علاقے سے ملاتا ہے۔ گیٹ وے نمبر 2 جنوبی گیٹ وے ہے، جو تام ہیپ انڈسٹریل پارک، چو لائ - ٹروونگ ہائی پورٹ اور لاجسٹکس ایریا سے تام ہوا - تام ہیپ وھارف برج سے جڑتا ہے۔ یہ Tam Hoa ڈیوٹی فری زون کا دا نانگ - Quang Ngai ایکسپریس وے، نیشنل ہائی وے 1 اور مستقبل کی تیز رفتار ریلوے کے کارگو اسٹیشن کے ساتھ ایک اہم رابطہ راستہ ہے۔

اس طرح نئے دا نانگ شہر میں یہ پہلا ڈیوٹی فری زون ہوگا۔ تقریباً اسی وقت جب کوانگ نام (پرانے) نے تام ہوا ڈیوٹی فری زون کی منصوبہ بندی کی منظوری دی، ڈا نانگ شہر (پرانے) نے بھی 7 متوقع مقامات کے ساتھ دا نانگ فری ٹریڈ زون قائم کرنے کے فیصلے کا اعلان کیا۔

شاندار ترجیحی پالیسی میکانزم کے ساتھ جو مستقبل میں بنایا گیا ہے اور بنایا جائے گا، ڈا نانگ فری ٹریڈ زون کے ساتھ، ٹام ہوا ڈیوٹی فری زون سے بھی توقع ہے کہ وہ نئے دا نانگ شہر کے جنوبی حصے میں سرمایہ کاری کے سرمائے کو راغب کرنے اور کھپت کو متحرک کرنے کے لیے ایک مضبوط لیور بنائے گا۔

کھلے اقتصادی زون کا "دل"

Tam Hoa - Tam Tien Urban Residential, Service and Tourism Area (Tam Hoa - Tam Tien Urban Area کے نام سے مخفف) کے کنسٹرکشن زوننگ پلان (پیمانہ 1/2,000) کوانگ نام صوبے کی پیپلز کونسل (پرانا) کے ذریعہ منظور شدہ منصوبہ بندی کا تحقیقی پیمانہ 1,678 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس میں تقریباً 090 سے زائد افراد کی گنجائش ہے۔

Tam Hoa - Tam Tien شہری علاقے کی منصوبہ بندی (اب Tam Anh اور Tam Xuan Communes، Da Nang شہر میں ہے) کی 3 سمتیں ترونگ گیانگ دریا سے ملتی ہیں۔ تصویر: QUOC TUAN

Tam Hoa - Tam Tien شہری علاقے کی منصوبہ بندی (اب Tam Anh اور Tam Xuan Communes، Da Nang شہر میں ہے) بہت خاص ہے جب تمام 4 اطراف دریاؤں اور سمندروں سے متصل ہیں۔ شہری علاقے کے شمال مشرق کی سرحدیں مشرقی سمندر سے ملتی ہیں، جنوب مشرق اور جنوب مغرب کی سرحدیں دریائے ٹرونگ گیانگ سے ملتی ہیں، شمال مغرب کی سرحد دریائے ٹرونگ گیانگ اور دریائے تام کی سے ملتی ہے۔ اس کے علاوہ، شہری علاقے کے جنوب مشرق میں بھی Tam Hoa ڈیوٹی فری زون کی سرحدیں ملتی ہیں۔

Tam Hoa - Tam Tien شہری رہائشی، خدمت اور سیاحت کا علاقہ ایک اعلیٰ درجے کا شہری، خدمت اور سیاحتی مرکز بننے کے لیے ہے جس میں اعلیٰ لچک اور اجتماعی جذبہ ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ چو لائی اوپن اکنامک زون کا "دل" بننے کے لیے ترقیاتی رجحان کو پورا کرتا ہے۔

کوانگ نم صوبے (پرانے) کی پیپلز کمیٹی کے زوننگ پلان کو قائم کرتے وقت ایک اور توقع یہ ہے کہ زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بڑھایا جائے، انتظامی دفاتر، تجارتی خدمات، تجارتی مراکز وغیرہ کے ساتھ ایک اعلیٰ درجے کا مالیاتی مرکز بنایا جائے، وہاں سے، دوسرے علاقوں میں نقل مکانی کو کم کرنے کے لیے لوگوں کی خدمت کرنے کے لیے بہت سی سہولیات کے ساتھ تجارتی خدمات والے علاقوں کو ترقی دی جائے، جو کہ حالیہ وقتوں میں مقامی حکام کو بڑھتی ہوئی آبادی کے مسائل کا باعث بنا ہے۔

مستقبل میں اس خواہش کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، Tam Hoa - Tam Tien Urban Area کو 6 فعال ذیلی علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے، بشمول: انتظامی - مالیاتی مرکز کا علاقہ؛ اسپورٹس پارک اور مخلوط استعمال کا اسٹیشن سینٹر؛ سیاحوں کی خدمت کے علاقے اور سمندری مربع؛ مغربی ماحولیاتی پارک شہری علاقہ؛ میموریز پارک نیم قدرتی ماحولیاتی پارک شہری علاقہ؛ مخلوط استعمال کی خدمت اور دریا کے کنارے سیاحت کا علاقہ۔

پورے شہری علاقے کے تکنیکی بنیادی ڈھانچے اور سماجی بنیادی ڈھانچے میں ہم آہنگی کی سرمایہ کاری کے علاوہ، اس شہری علاقے کی شکل کو سہارا دینے کے لیے آنے والے وقت میں سرمایہ کاری کے لیے اہم پروجیکٹوں کو ترجیح دینے کی تجویز ہے، بشمول: قومی شاہراہ 1 کو وو چی کانگ روٹ اور تام ہوا سی اسکوائر سے جوڑنے والے شہری علاقے کی مرکزی محور سڑک میں سرمایہ کاری؛ شہری ریلوے میں سرمایہ کاری جو دا نانگ شہر کے مرکز - ہوئی این - تام کی - چو لائی کو جوڑتی ہے۔

ماخذ: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html