Phu An Dien 1 رہائشی علاقہ – بنہ ڈونگ کی ترقی میں تعاون کرنے والا ایک ضروری منصوبہ

بین کیٹ سٹی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی ایک باضابطہ فیصلہ جاری کیا ہے جس میں Phu An Dien 1 رہائشی علاقہ، An Dien Ward، Ben Cat City، Binh Duong Province کے تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے (اسکیل 1/500) کی منظوری دی گئی ہے جس کا سکیل 186,758.6 m² (18.67ha) ہے جس کا اہتمام Hoa Thien My Joint کمپنی نے منصوبہ بندی کے لیے کیا ہے۔

سالوں کے دوران، بن ڈونگ ہمیشہ ایک ایسا صوبہ رہا ہے جس میں نئی ​​پیش رفت کے ساتھ شاندار اقتصادی ترقی ہوئی ہے۔ خاص طور پر، بین کیٹ شہر اعلی اقتصادی ترقی کے ساتھ صوبے کے سرکردہ علاقوں میں سے ایک ہے، لوگوں کی زندگیوں میں ہر روز نمایاں بہتری آتی ہے۔

دستیاب امکانات اور فوائد کے ساتھ، حال ہی میں، بین کیٹ کے شہری علاقے نے استحکام اور پائیدار سیاسی سلامتی کی طرف ترقی کی شرح کو برقرار رکھنے کے لیے مسلسل کوشش کی ہے، جس نے صوبہ بن دوونگ کے منصوبہ بندی کے مطابق شہر کو ایک قسم II کے شہری علاقے میں بنانے کا عزم کیا ہے۔ یہ عمومی طور پر سماجی و اقتصادی ترقی اور خاص طور پر بین کیٹ کی صنعتی پیداوار کی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے سازگار حالات ہیں۔

بین کیٹ شہر کے این ڈائین وارڈ میں فو این ڈائین 1 رہائشی علاقے کے منصوبے کا جائزہ۔

مندرجہ بالا سیاق و سباق میں، An Dien وارڈ، بین کیٹ سٹی میں Phu An Dien 1 ہاؤسنگ پراجیکٹ زمینی فنڈز کی قیمت کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے، لوگوں، اہلکاروں، رہائش کی ضروریات والے کارکنوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے، شہری ترقی کے عمل میں حصہ ڈالنے، زمین کی تزئین کی تخلیق، سماجی تحفظ اور نظم و نسق کو مستحکم کرنے اور ریاستی معاشرے کے انتظامی اداروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے واقعی ایک ضروری منصوبہ ہے۔

پروجیکٹ کی تعمیر کی زمین۔

اس طرح، Phu An Dien 1 Residential Area پروجیکٹ فی الحال اس علاقے میں اپنی سماجی اور اعلی فزیبلٹی کی وجہ سے ایک خاص بات ہے کیونکہ اس منصوبے کا مقصد علاقے اور آس پاس میں رہنے والے اور کام کرنے والے لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا ہے۔ ایک آسان مقام اور شاندار سہولیات کے ساتھ حسب ذیل:

قانونی طور پر: اس منصوبے کی اصولی طور پر عوامی کمیٹی آف بن ڈوونگ صوبے نے منظوری دی ہے، سرمایہ کار کی منظوری دی ہے، اور بین کیٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے تفصیلی منصوبہ بندی 1/500 کی منظوری دی ہے۔ منصوبے کی نوعیت کے ساتھ ایک کمرشل ہاؤسنگ ایریا ہے جس میں مکمل اور ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کی گئی ہے اور بین کیٹ شہر اور پڑوسی علاقوں میں ضرورت مند لوگوں کو فروخت کے لیے مکانات تعمیر کیے گئے ہیں، اس منصوبے میں موجودہ قانونی ضوابط کے مطابق سرمایہ کاری اور تعمیراتی عمل درآمد، تعمیراتی انتظام کے لیے شفاف اور واضح قانونی بنیاد ہے۔

ٹریفک کنکشن کے حوالے سے: پراجیکٹ کا مقام رنگ روڈ 4 سے تقریباً 50 میٹر کے فاصلے پر ہے (منصوبہ بند سڑک کی چوڑائی تقریباً 75 میٹر ہے)، یہ ایک ٹریفک راستہ ہے جو جنوبی کلیدی اقتصادی خطے کے صوبوں کو جوڑنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرتا ہے، جبکہ یہاں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے پیش رفت کے مواقع کھولتا ہے۔ یہ منصوبہ زوننگ پلان کے مطابق رنگ روڈ 4 بائی 2 روٹس سے جوڑتا ہے، جو KV06.08 روڈ (سڑک کی چوڑائی 22m) اور Lien KV.30 روڈ (Thi Tinh Riverside Road - سڑک کی چوڑائی 22m) ہیں۔ رنگ روڈ 4 سے جوڑنے والے محور کے علاوہ، یہ پروجیکٹ موجودہ این ڈین 093 روڈ کے ذریعے DT.748 روڈ سے بھی جڑتا ہے۔ علاقے کی اندرونی سڑکیں جن کی چوڑائی 13m یا اس سے زیادہ ہے ایک مکمل نظام میں منصوبہ بند سڑک کے محوروں سے ہم آہنگی سے جڑی ہوئی ہیں۔ اس طرح، پراجیکٹ کا ٹریفک نظام وارڈ کی مرکزی سڑکوں سے آسانی سے جڑتا ہے، جس سے پروجیکٹ میں رہنے والے گھرانوں کے لیے ٹریفک کے لیے سازگار حالات پیدا ہوتے ہیں۔

Phu Dien 1 رہائشی علاقہ ڈیزائن

زمین کی تزئین کی تعمیر کے حوالے سے، شہری جھلکیاں: پراجیکٹ کا علاقہ Ba Pho ندی (شمالی) اور تھی ٹِنہ ندی (مشرق) سے متصل ہے جو دریائے سائگون سے جڑتا ہے، جو یہاں کی ہوا کو سارا سال تازہ اور ٹھنڈا رکھنے میں مدد کرتا ہے۔ شہر نے علاقے کے لیے زمین کی تزئین، سبز جگہ اور آب و ہوا کا ضابطہ بنانے کے لیے تھی ٹِن دریا کے ساتھ ساتھ ٹریفک محور اور تھی ٹِن دریا کے ساتھ گرین پارکس کے انتظام کے ساتھ این ڈائین وارڈ کے زوننگ پلان کی منظوری دی ہے۔ جب تھی ٹِن دریا سے ملحق ہو تو یہ فو این ڈائین 1 رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے سازگار حالت ہے۔ Ba Pho stream اور Thi Tinh دریا کے ساتھ ساتھ، جدید فن تعمیر اور فطرت کی نفاست کو یکجا کرنے والے ولاوں کی قطاروں کی منصوبہ بندی کو ترجیح دی جاتی ہے، اس منصوبے کے لیے جھلکیاں اور زمین کی تزئین کی تخلیق ہوتی ہے۔

پروجیکٹ کے ارد گرد سماجی انفراسٹرکچر کے حوالے سے: یہ پروجیکٹ وارڈ کے مرکزی علاقے میں واقع ہے اور متعدد موجودہ سماجی انفراسٹرکچر کے کاموں سے ملحق ہے جیسے: این سن پرائمری اسکول، ویتنام-جرمنی انٹرنیشنل یونیورسٹی، تھو ڈاؤ موٹ یونیورسٹی پروجیکٹ، انڈسٹریل پارک... اس کے علاوہ، پروجیکٹ کے مشرق میں تھوئی ہوا وارڈ ہے، جس میں رہائشیوں کی سماجی ضروریات کو پورا کیا جا سکتا ہے۔

پراجیکٹ کے اندر موجود افادیت کے بارے میں: پراجیکٹ کا منصوبہ ہے کہ پراجیکٹ میں رہنے والے گھرانوں کی خدمت کے لیے سماجی انفراسٹرکچر کی اشیاء کا بندوبست اس طرح کیا جائے: 01 تعلیمی سہولت (کنڈرگارٹن) جس کا رقبہ تقریباً 0.41 ہیکٹر ہے؛ 02 تجارتی خدمات کی سہولیات (منی سپر مارکیٹ) جس کا کل پیمانے تقریباً 0.45 ہیکٹر ہے۔ تقریباً 11 گرین پارک مقامات کے ساتھ جن کا کل پیمانہ 0.86ha تک ہے (گرین ٹری انڈیکس 4.15m²/ فرد مقررہ ہدف سے زیادہ) ٹاؤن ہاؤسز کی اقسام، ولاز؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کو موجودہ معیارات اور ضوابط کے مطابق ڈیزائن کیا گیا ہے اور شہری جمالیات پیدا کرنے کے لیے زیر زمین ہیں۔ مقررہ معیارات سے ہٹ کر ترتیب دی گئی افادیت کے ساتھ، منصوبے کے تمام مقامات پر تمام گھرانوں کے لیے سروس کو یقینی بناتے ہوئے، پورے پروجیکٹ میں سبز علاقے پھیلے ہوئے ہیں۔ امید کی جاتی ہے کہ جب ہاؤسنگ ایریا بن جائے گا، تو یہ پروجیکٹ گھرانوں کے لیے رہنے کا انتخاب کرنے کے لیے ایک مثالی جگہ ہوگی۔

Hoa Thien میری جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی منصوبہ بندی۔

صحیح معیارات کے مطابق علاقے کے موجودہ بنیادی ڈھانچے کے نظام سے مربوط ہونے کی بنیاد پر ایک ہم آہنگ اور متحد تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کے قیام کے ساتھ ساتھ، بشمول: ٹریفک، بجلی کی فراہمی، پانی کی فراہمی، نکاسی آب، ماحولیاتی صفائی وغیرہ، جب یہ منصوبہ تشکیل دیا جائے گا تو یہ ایک جدید شہری علاقے کی ضروریات اور نوعیت کے مطابق فعال علاقوں کے ساتھ رہنے کی جگہ بنائے گا، ثقافتی اور معاشی حالات کو یقینی بنائے گا۔

Phu Dien 1 رہائشی علاقہ مکمل ہونے پر۔

Phu An Dien 1 Residential Area ایک ایسا منصوبہ ہے جسے Binh Duong صوبہ واقعی ضروری سمجھتا ہے، عام رجحان کے مطابق اچھی اقتصادی اور سماجی کارکردگی لانے کا وعدہ کرتا ہے، اور شہری منصوبہ بندی کے اصولوں کو نافذ کرتا ہے۔ جب یہ منصوبہ مکمل ہو جائے گا، تو یہ ایک ٹھوس بنیادی ڈھانچے کی بنیاد بنانے میں کردار ادا کرے گا، جو کہ مستقبل قریب میں بین کیٹ شہر اور صوبہ بن دوونگ کی تیزی سے مضبوط ترقی کو فروغ دینے کے لیے ایک اچھی قوت ہے۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html