Phu An Dien 1 رہائشی علاقہ – بنہ ڈونگ کی ترقی کو فروغ دینے میں تعاون کرنے والا ایک ضروری منصوبہ

بین کیٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی ایک باضابطہ فیصلہ جاری کیا ہے جس میں Phu An Dien 1 رہائشی علاقہ، An Dien Ward، Ben Cat City، Binh Duong Province کے تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے (اسکیل 1/500) کی منظوری دی گئی ہے جس کا سکیل 186,758.6 m² (18.67 ha) ہے جس کا اہتمام Hoa Thien To Plan My Joe کی طرف سے کیا گیا ہے۔

سالوں کے دوران، بن ڈونگ ہمیشہ ایک ایسا صوبہ رہا ہے جس میں نئی ​​پیش رفت کے ساتھ شاندار اقتصادی ترقی ہوئی ہے۔ خاص طور پر، بین کیٹ شہر اعلی اقتصادی ترقی کے ساتھ صوبے کے سرکردہ علاقوں میں سے ایک ہے، لوگوں کی زندگیوں میں ہر روز نمایاں بہتری آتی ہے۔

دستیاب امکانات اور فوائد کے ساتھ، حال ہی میں، بین کیٹ کے شہری علاقے نے استحکام اور پائیدار سیاسی سلامتی کی طرف ترقی کی شرح کو برقرار رکھنے کے لیے مسلسل کوشش کی ہے، جس نے صوبہ بن دوونگ کے منصوبہ بندی کے مطابق شہر کو ایک قسم II کے شہری علاقے میں بنانے کا عزم کیا ہے۔ یہ عمومی طور پر سماجی و اقتصادی ترقی اور خاص طور پر بین کیٹ کی صنعتی پیداوار کی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے سازگار حالات ہیں۔

بین کیٹ شہر کے این ڈائین وارڈ میں فو این ڈائین 1 رہائشی علاقے کے منصوبے کا جائزہ۔

مندرجہ بالا سیاق و سباق میں، An Dien وارڈ، بین کیٹ سٹی میں Phu An Dien 1 ہاؤسنگ پراجیکٹ زمینی فنڈز کی قیمت کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے، لوگوں، اہلکاروں، رہائش کی ضروریات والے کارکنوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے، شہری ترقی کے عمل میں حصہ ڈالنے، زمین کی تزئین کی تخلیق، سماجی تحفظ اور نظم و نسق کو مستحکم کرنے اور ریاستی معاشرے کے انتظامی اداروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے واقعی ایک ضروری منصوبہ ہے۔

پروجیکٹ کی تعمیر کی زمین۔

اس طرح، Phu An Dien 1 Residential Area پروجیکٹ اس وقت اس علاقے میں اپنی سماجی اور اعلی فزیبلٹی کی وجہ سے ایک روشن مقام ہے کیونکہ اس منصوبے کا مقصد علاقے اور آس پاس میں رہنے والے اور کام کرنے والے لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا ہے۔ ایک آسان مقام اور شاندار سہولیات کے ساتھ حسب ذیل:

قانونی طور پر: منصوبے کی اصولی طور پر پیپلز کمیٹی آف بن ڈونگ صوبے اور سرمایہ کار نے منظوری دی ہے، اور 1/500 سکیل کی تفصیلی منصوبہ بندی کو بین کیٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے منظوری دی ہے۔ منصوبے کی نوعیت کے ساتھ ایک کمرشل ہاؤسنگ ایریا ہے جس میں مکمل اور ہم آہنگ انفراسٹرکچر سرمایہ کاری ہے اور بین کیٹ شہر اور پڑوسی علاقوں میں ضرورت مند لوگوں کو فروخت کے لیے مکانات کی تعمیر ہے، اس منصوبے میں موجودہ قانونی ضوابط کے مطابق سرمایہ کاری اور تعمیراتی عمل درآمد، تعمیراتی انتظام کے لیے شفاف اور واضح قانونی بنیاد ہے۔

ٹریفک کنکشن کے حوالے سے: پراجیکٹ کا مقام رنگ روڈ 4 سے تقریباً 50 میٹر کے فاصلے پر ہے (تقریباً 75 میٹر واقفیت کے مطابق روڈ کلیئرنس)، یہ ایک ٹریفک روٹ ہے جو جنوب کے اہم اقتصادی خطے میں صوبوں کو جوڑنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرتا ہے، ساتھ ہی ساتھ یہاں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے پیش رفت کے مواقع بھی کھولتا ہے۔ یہ منصوبہ زوننگ پلان کے مطابق رنگ روڈ 4 سے 2 راستوں سے جوڑتا ہے، جو KV06.08 روڈ (روڈ کلیئرنس 22m) اور Lien KV.30 روڈ (Thi Tinh Riverside Road - روڈ کلیئرنس 22m) ہیں۔ رنگ روڈ 4 سے جوڑنے والے محور کے علاوہ، یہ پروجیکٹ موجودہ این ڈین 093 روڈ کے ذریعے DT.748 روڈ سے بھی جڑتا ہے۔ 13m یا اس سے زیادہ کی سڑک کی کلیئرنس کے ساتھ علاقے کی اندرونی سڑکیں ایک مکمل نظام میں منصوبہ بند سڑک کے محوروں سے ہم آہنگی سے جڑی ہوئی ہیں۔ اس طرح، پراجیکٹ کا ٹریفک نظام وارڈ کی مرکزی سڑکوں سے آسانی سے جڑتا ہے، جس سے پروجیکٹ میں رہنے والے گھرانوں کے لیے ٹریفک کے لیے سازگار حالات پیدا ہوتے ہیں۔

Phu Dien 1 رہائشی علاقے کا ڈیزائن

زمین کی تزئین کی تعمیر کے حوالے سے، شہری جھلکیاں: پراجیکٹ کا علاقہ Ba Pho ندی (شمالی) اور تھی ٹِنہ ندی (مشرق) سے متصل ہے جو دریائے سائگون سے جڑتا ہے، جو یہاں کی ہوا کو سارا سال تازہ اور ٹھنڈا رکھنے میں مدد کرتا ہے۔ فی الحال، شہر نے علاقے کے لیے زمین کی تزئین، سبز جگہ اور آب و ہوا کے ضابطے بنانے کے لیے تھی ٹِنہ ندی کے ساتھ ساتھ ٹریفک محور اور تھی ٹِن دریا کے ساتھ گرین پارکس کے انتظام کے ساتھ این ڈائن وارڈ کے زوننگ پلان کی منظوری دی ہے۔ جب تھی ٹِن دریا سے ملحق ہو تو یہ فو این ڈائین 1 رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے سازگار حالت ہے۔ Ba Pho stream اور Thi Tinh دریا کے ساتھ ساتھ، جدید فن تعمیر اور فطرت کی نفاست کو یکجا کرنے والے ولاوں کی قطاروں کی منصوبہ بندی کو ترجیح دی جاتی ہے، اس منصوبے کے لیے جھلکیاں اور زمین کی تزئین کی تخلیق ہوتی ہے۔

پروجیکٹ کے آس پاس کے سماجی انفراسٹرکچر کے بارے میں: یہ پروجیکٹ وارڈ کے مرکزی علاقے میں واقع ہے اور متعدد موجودہ سماجی انفراسٹرکچر کے کاموں سے ملحق ہے جیسے: ایک سون پرائمری اسکول، ویتنام-جرمنی انٹرنیشنل یونیورسٹی، تھو ڈاؤ موٹ یونیورسٹی پروجیکٹ، انڈسٹریل پارک... اس کے علاوہ، پروجیکٹ کے مشرق میں تھوئی ہوا پراجیکٹ ہے جو رہائشیوں کی ضروری ضروریات کو پورا کر سکتا ہے۔

پراجیکٹ کے اندر موجود افادیت کے بارے میں: پراجیکٹ کا منصوبہ ہے کہ پراجیکٹ میں رہنے والے گھرانوں کی خدمت کے لیے سماجی انفراسٹرکچر کی اشیاء کا بندوبست اس طرح کیا جائے: 01 تعلیمی سہولت (کنڈرگارٹن) جس کا رقبہ تقریباً 0.41 ہیکٹر ہے؛ 02 تجارتی خدمات کی سہولیات (منی سپر مارکیٹ) جس کا کل پیمانے تقریباً 0.45 ہیکٹر ہے۔ تقریباً 11 گرین پارک مقامات کے ساتھ جن کا کل پیمانے 0.86 ہیکٹر تک ہے (سبز درخت کا ہدف 4.15m²/ فرد مقررہ ہدف سے زیادہ ہے)؛ ٹاؤن ہاؤسز کی اقسام، ولاز؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کو موجودہ معیارات اور ضوابط کے مطابق ڈیزائن کیا گیا ہے اور شہری جمالیات پیدا کرنے کے لیے زیر زمین ہیں۔ مقررہ معیارات سے ہٹ کر یوٹیلیٹیز کا اہتمام کرنے کے ساتھ، منصوبے کے تمام مقامات پر تمام گھرانوں کے لیے سروس کو یقینی بناتے ہوئے، پورے پروجیکٹ میں سبز علاقے پھیلے ہوئے ہیں۔ امید کی جاتی ہے کہ جب ہاؤسنگ ایریا بن جائے گا، تو یہ پروجیکٹ گھرانوں کے لیے رہنے کا انتخاب کرنے کے لیے ایک مثالی جگہ ہوگی۔

Hoa Thien میری جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی منصوبہ بندی۔

صحیح معیارات کے مطابق علاقے کے موجودہ بنیادی ڈھانچے کے نظام سے مربوط ہونے کی بنیاد پر ایک ہم آہنگ اور متحد تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کے قیام کے ساتھ ساتھ: ٹریفک، بجلی کی فراہمی، پانی کی فراہمی، نکاسی آب، ماحولیاتی صفائی...

Phu Dien 1 رہائشی علاقہ مکمل ہونے پر۔

Phu An Dien 1 Residential Area ایک ایسا منصوبہ ہے جسے Binh Duong صوبہ واقعی ضروری سمجھتا ہے، عام رجحان کے مطابق اچھی اقتصادی اور سماجی کارکردگی لانے کا وعدہ کرتا ہے، اور شہری منصوبہ بندی کے اصولوں کو نافذ کرتا ہے۔ جب یہ منصوبہ مکمل ہو جائے گا، تو یہ ایک ٹھوس بنیادی ڈھانچے کی بنیاد بنانے میں اپنا حصہ ڈالے گا، جو مستقبل قریب میں بین کیٹ شہر اور صوبہ بن ڈوونگ کی بڑھتی ہوئی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ایک اچھی قوت ہے۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html