اسامانیتاوں کی علامات کے لیے پروجیکٹ کی تعمیر کو چیک کریں۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: پراجیکٹ کی تعمیر کے معائنے میں بے ضابطگیوں کے آثار نظر آتے ہیں۔

حالیہ دنوں میں، Tu Nhien کمیون (Thuong Tin District، Hanoi ) کے 2 کلومیٹر طویل سڑک کے حصے کی تزئین و آرائش کی جا رہی ہے۔ فیصلہ نمبر 519/QD-QLDA مورخہ 12 اکتوبر 2022 کے مطابق مسٹر Tu Ngoc Thanh - ڈائریکٹر Thuong Tin ڈسٹرکٹ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ذریعے منظور کیا گیا، Tan Dat Construction and Service Investment Co., Ltd کے کنسورشیم اور Trung Son Construction and Trading Co., Ltd کے مکمل پیکج نمبر 8 کو دوبارہ تعمیر کرنے کے لیے۔ Tu Nhien کمیون کے 2 کلومیٹر طویل سڑک کے حصے کو اپ گریڈ کریں (مارکیٹ چوراہے سے ہانگ وان کی انٹر کمیون روڈ - Tu Nhien - Chuong Duong، Thuong Tin District، Hanoi) جس کی کل مالیت VND 53,874,226,374 (تقریبا VND 54 بلین) ہے۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: پروجیکٹ کی تعمیر کے معائنے میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (تصویر 2)۔ — پروجیکٹ انفارمیشن بورڈ۔

یہ معلوم ہے کہ مکمل ہونے والی مطلوبہ اشیاء میں شامل ہیں: سڑک کی سطح، فٹ پاتھ، نکاسی آب، درخت؛ سڑک کے پشتے، روشنی اور ٹریفک کی تنظیم۔ پروجیکٹ پر موجود، رپورٹر نے نوٹ کیا کہ ٹھیکیدار کئی اشیاء بنا رہا ہے: سڑک کی سطح، فٹ پاتھ کی نکاسی اور سڑک کے پشتے۔ فی الحال، فٹ پاتھ کی نکاسی تقریباً مکمل ہو چکی ہے، کارکن سڑک کے پشتے کے ہر حصے کو مکمل کر رہے ہیں اور مارکیٹ چوراہے کے قریب سڑک کی سطح کو رول کر رہے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: پروجیکٹ کی تعمیر کے معائنے میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (تصویر 3)۔ — سڑک کی سطح، فٹ پاتھ، نکاسی آب، درخت؛ سڑک کے پشتے، روشنی اور ٹریفک کی تنظیم۔

تاہم لوگوں سے ملنے والی معلومات کے مطابق اس وقت تعمیرات کو کئی تشویشناک مسائل کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، کچھ تعمیراتی اشیاء جیسے ڈھلوان پشتے کو دستی طور پر ہموار کرنا بہت سے غیر معمولی نشانات دکھا رہے ہیں۔

ڈیزائن کے مطابق، ڈھلوان کی چھت مزدوروں کے ہاتھوں سے بنائی گئی ہے، لیکن پروجیکٹ کے نامہ نگاروں کے اصل ریکارڈ کے مطابق، اس تعمیراتی حصے میں، کارکنوں نے صرف ڈھلوان چھت کے ساتھ پتھروں کا انتظام کیا اور جوڑوں کو جوڑنے کے لیے بہت کم مارٹر کا استعمال کیا۔ یہاں تک کہ تعمیراتی حصے بھی تھے جہاں کارکنوں نے ڈھلوان کی چھت کو ڈھانپنے کے لیے پہلے پتھروں کا بندوبست کیا اور پھر صرف سطح پر مارٹر کے جوڑوں کو مکمل کیا۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: پروجیکٹ کی تعمیر کے معائنے میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (تصویر 4)۔ — کارکن ڈھلوان پر پتھروں کا ڈھیر لگاتے ہیں اور مارٹر کی ایک تہہ سے ڈھانپتے ہیں۔

مارکیٹ چوراہے کے قریب کے علاقے میں، تعمیراتی یونٹ سڑک کی سطح کی توسیع کے لیے پسے ہوئے پتھر کے مکس کو کمپیکٹ کرنے کے لیے روڈ رولر کا استعمال کر رہا ہے۔ نامہ نگاروں نے نوٹ کیا کہ سڑک کی لمبائی کے ساتھ ساتھ کمپیکٹ کیا جا رہا ہے، وہاں بہت زیادہ تعمیراتی فضلہ ہے، خاص طور پر پشتے سے ملحق سڑک کا حصہ۔ منظور شدہ ڈرائنگ کے مطابق، روڈ بیڈ کو پھیلانے کے لیے بھرنے والے حصے کو K95 ریت سے معاوضہ دیا جانا چاہیے۔

تعمیرات اور ڈیزائن کے شعبے کے ایک ماہر کا کہنا تھا کہ ڈیزائن کے مطابق نہ ہونا بہت خطرناک ہے۔ کیونکہ ڈیزائن یونٹ نے پروجیکٹ کے لیے صحیح اور کافی حد تک حساب لگایا ہے تاکہ استعمال میں آنے پر پروجیکٹ کی عملییت، کارکردگی اور حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے۔ تعمیراتی عمل کے دوران ڈیزائن یا مٹیریل کے متبادل کے مطابق نہ ہونے کی تعمیر کو جلد واضح کرنے کی ضرورت ہے تاکہ منظور شدہ ڈیزائن کے مطابق پروجیکٹ کے معیار اور حجم کو یقینی بنایا جا سکے۔

3 نومبر کی سہ پہر، Nguoi Dua Tin کے ساتھ بات کرتے ہوئے، مسٹر Le Anh Tuan - تھاونگ ٹن ضلع کے کنسٹرکشن انوسٹمنٹ پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا کہ ڈھلوان کو ملبے سے ہموار کرنے اور پشتے کے اندر کے حصے کو k95 ریت سے بھرنے کے ڈیزائن کے مطابق، تمام تعمیراتی اشیاء کے پاس سائٹ کی نگرانی اور انتظام کرنے کے لیے کنسلٹنٹس موجود ہیں۔ "پتلے کی تعمیر اور ہموار کرنے کے لیے بانڈنگ کے لیے مارٹر کی ضرورت ہوتی ہے،" مسٹر ٹوان نے تصدیق کی۔

رپورٹر کی طرف سے اٹھائے گئے اس سوال کے بارے میں کہ آیا جوڑوں کو جوڑنے کے لیے بہت کم مارٹر کا استعمال کرتے ہوئے ملبے کے ساتھ ڈھلوان چھت کی تعمیر تعمیراتی ڈیزائن کو یقینی بناتی ہے یا نہیں، تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کے کنسٹرکشن انوسٹمنٹ پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے تصدیق کی: "ہم ٹھیکیدار اور نگران کنسلٹنٹ کے ساتھ دوبارہ کام کریں گے تاکہ وہ جائزہ لے اور اس کا جائزہ لے، لیکن تعمیراتی کام کے معیار کو یقینی بنائے گا، جو تعمیراتی کام کو قبول کرے گا۔ پشتے کے حصے کو یقینی نہ بنائیں، ہمیں اسے ختم کرنے اور اسے دوبارہ کرنے کی ضرورت ہوگی۔"

اندر سکریپ کے ساتھ ریت کی ضمانت نہیں دی جائے گی. آن سائٹ سپروائزر کو ان حصوں کو 100% ہٹانے کی ضرورت ہوگی۔ "جس وقت رپورٹر نے ریکارڈ کیا، یونٹ نے ابھی تک انہیں نہیں ہٹایا تھا،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

تاہم، رپورٹر کے تعمیراتی مقام پر واپس آنے کے بعد، اس نے ریکارڈ کیا کہ تعمیراتی جگہ پر کام کرنے والے کارکنوں کے صرف چند گروپ تھے۔ باقی تعمیراتی جگہ پر مشاورت اور نگرانی کرنے والے یونٹ کا کوئی نہیں تھا۔ "صبح میں، میں نے یہاں موجود مشاورتی اور نگران یونٹ کو دیکھا، لیکن صبح کچھ دیر بعد، وہ کہیں گئے اور تب سے نظر نہیں آئے،" ایک کارکن نے بتایا۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: پروجیکٹ کی تعمیر کے معائنے میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (تصویر 5)۔ — تعمیراتی کارکنوں کے پاس حفاظتی پوشاک نہیں ہے، اور تعمیراتی جگہ کے ارد گرد کوئی سپروائزر نہیں ہیں۔

Tu Nhien کمیون کی مرکزی سڑک کی تزئین و آرائش کے لیے تعمیراتی پیکیج میں، BETA کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ مینجمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی 1,212 بلین VND کی رقم کے ساتھ نگرانی کے پیکج کے لیے جیتنے والی یونٹ تھی۔

تحقیق کے مطابق، Tan Dat Construction Investment and Service Company Limited نمبر 35، Nguyen Du residential group، Thuong Tin town، Thuong Tin District، Hanoi میں واقع ہے۔ 5 نومبر 2015 کو قائم کیا گیا، قانونی نمائندہ مسٹر بوئی ہوو چنہ ہے۔

2015 میں اپنے قیام کے بعد سے، اس انٹرپرائز نے تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کے کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ میں تقریباً 192 بلین VND کی کل رقم کے ساتھ 7 بولی پیکجز جیتے ہیں۔

جہاں تک ٹرنگ سون ٹریڈنگ اینڈ کنسٹرکشن کمپنی لمیٹڈ کا تعلق ہے، یہ انٹرپرائز Phu Coc گاؤں، Ha Hoi کمیون، Thuong Tin District، Hanoi میں واقع ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس یونٹ نے تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ میں تقریباً 342 بلین VND کی کل رقم کے ساتھ 18 بولی پیکجز بھی جیتے ہیں۔