بے ضابطگیوں کے کسی بھی نشان کے لئے پروجیکٹ کی تعمیر کا معائنہ کریں۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: ایک پروجیکٹ پر تعمیراتی کام میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں۔

حالیہ دنوں میں، Tu Nhien کمیون (Thuong Tin District, Hanoi ) میں مرکزی سڑک کے 2 کلومیٹر کے حصے کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈنگ کا عمل جاری ہے۔ فیصلہ نمبر 519/QD-QLDA مورخہ 12 اکتوبر 2022 کے مطابق، مسٹر Tu Ngoc Thanh کی طرف سے منظوری دی گئی - Thuong Tin ضلع کے انوسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر، Tan Dat Investment Construction & Service Co., Ltd. اور Trung Son Trade and Ltd. کے مشترکہ منصوبے، لمیٹڈ کے لیے مکمل تعمیراتی کمپنی نمبر 8۔ ٹو نین کمیون میں 2 کلومیٹر کی مرکزی سڑک (مارکیٹ چوراہے سے بین فرقہ وارانہ سڑک ہانگ وان - ٹو نیین - چوونگ ڈوونگ، تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ، ہنوئی) جس کی کل قیمت VND 53,874,226,374 (تقریبا VND 54 بلین) ہے۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: ایک پروجیکٹ پر تعمیراتی کام میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (شکل 2)۔ — پروجیکٹ کی معلوماتی شیٹ۔

منصوبے کی ضروریات کے مطابق، مکمل کی جانے والی اشیاء میں شامل ہیں: سڑک کی سطح، فٹ پاتھ، نکاسی آب، زمین کی تزئین کی؛ سڑک کے پشتے، روشنی، اور ٹریفک کا انتظام۔ پراجیکٹ کی جگہ پر، رپورٹرز نے دیکھا کہ ٹھیکیدار اس وقت کئی چیزوں پر کام کر رہا ہے: سڑک کی سطح، فٹ پاتھ کی نکاسی، اور سڑک کے پشتے۔ فٹ پاتھ کی نکاسی کا کام تقریباً مکمل ہو چکا ہے، اور کارکنان اب سڑک کے پشتے کے حصوں کو مکمل کر رہے ہیں اور مارکیٹ چوراہے کے قریب سڑک کی سطح کو کمپیکٹ کر رہے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: ایک پروجیکٹ پر تعمیراتی کام میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (شکل 3)۔ — اس منصوبے میں سڑکوں کے بیڈ، فٹ پاتھ، نکاسی آب، زمین کی تزئین کا کام شامل ہے۔ سڑک کے پشتے، روشنی، اور ٹریفک کا انتظام۔

تاہم، مقامی باشندوں کے مطابق، اس وقت تعمیرات کو کئی تشویشناک مسائل کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، کچھ تعمیراتی اشیاء، جیسے دستی طور پر بچھائے گئے ڈھلوان پشتے، بے ضابطگیوں کے بہت سے آثار دکھا رہے ہیں۔

ڈیزائن کے مطابق، برقرار رکھنے والی دیوار کو کارکنوں نے دستی طور پر تعمیر کرنا تھا، لیکن پروجیکٹ سائٹ پر رپورٹر کے مشاہدے کے مطابق، کارکنوں نے صرف ڈھلوان کے ساتھ ملبے کے پتھروں کا ڈھیر لگایا اور جوڑوں کو جوڑنے کے لیے بہت کم مارٹر کا استعمال کیا۔ کچھ حصوں میں، کارکنوں نے ڈھلوان کو مکمل طور پر ڈھانپنے کے لیے ملبے کے پتھروں کو بھی اسٹیک کیا اور صرف سطح پر مارٹر کے جوڑوں کو ختم کیا۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: ایک پروجیکٹ پر تعمیراتی کام میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (شکل 4)۔ — کارکنوں نے ڈھلوان پر پتھروں کے ڈھیر لگائے اور پھر انہیں مارٹر کی ایک تہہ سے ڈھانپ دیا۔

مارکیٹ چوراہے کے قریب، تعمیراتی یونٹ سڑک کی چوڑی سطح کے لیے پسے ہوئے پتھر کی بنیاد کو کمپیکٹ کرنے کے لیے رولر کا استعمال کر رہا ہے۔ رپورٹرز نے سڑک کی لمبائی کے ساتھ خاص طور پر پشتے کے قریب تعمیراتی فضلہ کی ایک خاصی مقدار کا مشاہدہ کیا۔ منظور شدہ ڈرائنگ کے مطابق سڑک کو چوڑا کرنے کے اس منصوبے میں بیک فلنگ کے لیے K95 ریت کے استعمال کی ضرورت ہے۔

تعمیرات اور ڈیزائن کے شعبے کے ماہر کے مطابق، ڈیزائن کے مطابق نہ ہونا انتہائی خطرناک ہے۔ ڈیزائن فرم نے اس منصوبے کے لیے درست اور کافی حسابات کیے ہیں تاکہ استعمال میں لاتے وقت اس کی عملییت، کارکردگی اور حفاظت کو یقینی بنایا جا سکے۔ تعمیر کے دوران مواد کے ڈیزائن یا متبادل سے کسی بھی انحراف کو فوری طور پر واضح کرنے کی ضرورت ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ پروجیکٹ کے معیار اور مقدار منظور شدہ ڈیزائن کے مطابق ہو۔

3 نومبر کی سہ پہر، Nguoi Dua Tin کے ساتھ ایک انٹرویو میں، Thuong Tin ڈسٹرکٹ کے انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Le Anh Tuan نے بتایا کہ ڈیزائن کے مطابق، ڈھلوان ہموار کرنے کا کام ملبے کے پتھر سے کیا جائے گا اور پشتے کا اندرونی حصہ K95 ریت سے بھرا جائے گا۔ تمام تعمیراتی اشیاء کی نگرانی ایک کنسلٹنٹ کے ذریعہ سائٹ پر ہوگی۔ "پتلے کی تعمیر اور ہموار کرنے کے لیے بانڈنگ کے لیے بالکل مارٹر کی ضرورت ہوتی ہے،" مسٹر ٹوان نے تصدیق کی۔

رپورٹر کے اس سوال کے بارے میں کہ آیا ملبے کے پتھروں کا استعمال کرتے ہوئے ڈھلوان پشتے کی تعمیر میں بہت کم مارٹر کا استعمال ڈیزائن کی وضاحتوں کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے، تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کے انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے تصدیق کی: "ہم ٹھیکیدار اور نگران کنسلٹنگ یونٹ کے ساتھ مل کر کام کریں گے، اگر ہم معیار کے مطابق تعمیراتی سائٹ کا جائزہ لیتے ہیں اور معیار کو پورا کرتے ہیں۔ قبولیت کی جانچ کے ساتھ آگے بڑھے گا، جب کہ کسی بھی کام کے لیے جو پشتے کی ڈھلوان کے معیار پر پورا نہیں اترتا ہے، ہمیں اسے ختم کرنے اور دوبارہ کرنے کی ضرورت ہوگی۔"

جہاں تک ملبے پر مشتمل ریت کا تعلق ہے، اس کے صاف ہونے کی ضمانت نہیں ہے۔ سائٹ پر موجود سپروائزر کو ان علاقوں میں سے 100% ہٹانے کی ضرورت ہوگی۔ "جس وقت رپورٹر نے یہ ریکارڈ کیا، یونٹ نے انہیں ابھی تک نہیں ہٹایا تھا،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

تاہم، رپورٹر کے تعمیراتی مقام پر واپس آنے کے بعد، کارکنوں کے صرف چند گروپ موجود تھے۔ باقی سائٹ مشاورتی اور نگرانی یونٹ کے کسی بھی اہلکار سے خالی تھی۔ "آج صبح، ہم نے یہاں مشاورتی اور نگرانی کے یونٹ سے کسی کو دیکھا، لیکن وہ تھوڑی دیر بعد چلا گیا اور اس کے بعد سے نظر نہیں آیا،" ایک کارکن نے بتایا۔

رئیل اسٹیٹ - ہنوئی: ایک پروجیکٹ پر تعمیراتی کام میں بے ضابطگیوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں (شکل 5)۔ — تعمیراتی کارکنوں نے کوئی ذاتی حفاظتی سامان نہیں پہنا ہوا تھا، اور تعمیراتی جگہ کے آس پاس کوئی نگران مشیر نہیں تھا۔

Tu Nhien کمیون میں مرکزی سڑک کی تزئین و آرائش کے لیے بولی کے عمل میں، BETA کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ مینجمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو 1.212 بلین VND میں نگرانی کا ٹھیکہ دیا گیا۔

ہماری تحقیقات کے مطابق، Tan Dat Investment Construction and Service Co., Ltd. 35 Nguyen Du Street, Thuong Tin Town, Thuong Tin District, Hanoi میں واقع ہے۔ 5 نومبر 2015 کو قائم کیا گیا، اس کے قانونی نمائندے مسٹر بوئی ہوو چنہ ہیں۔

2015 میں اپنے قیام کے بعد سے، اس کمپنی نے تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ میں تقریباً 192 بلین VND کی کل مالیت کے ساتھ 7 معاہدے جیتے ہیں۔

Trung Son Trading and Construction Co., Ltd. کے حوالے سے، یہ کمپنی Phu Coc گاؤں، Ha Hoi کمیون، Thuong Tin District، Hanoi میں واقع ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس کمپنی نے تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ میں تقریباً 342 بلین VND کی کل مالیت کے ساتھ بولی لگانے کے 18 پیکجز بھی جیتے ہیں۔