دسمبر میں ہوم لون سود کی شرح: سب سے کم شرح کیا ہے؟

خاص طور پر، شنہان بینک 6.6%/سال کی انتہائی ترجیحی قرض کی شرح سود پر عمل درآمد کر رہا ہے، جس کا اطلاق پہلے 6 ماہ کے لیے ہوتا ہے۔ قرض کی مدت 70٪ کی قرض کی حد کے ساتھ 30 سال تک رہتی ہے۔

یہ وہ بینک بھی ہے جس نے اس ماہ ہوم لون کی شرح سود میں سب سے زیادہ کمی کی ہے۔ خاص طور پر، پچھلے مہینے کے مقابلے میں، بینک نے اس میں 1% کی زبردست کمی کی ہے۔

اس طرح، ٹھیک 1 سال کے بعد، شنہان بینک میں ہوم لون کی شرح سود میں تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے، جو دسمبر 2022 میں 10.9 فیصد سے 4.3 فیصد کم ہے۔

اس کے بعد WooriBank کا لون پیکج ہے جس کی قرض کی حد رہن رکھی گئی جائیداد کے 80% تک ہے۔ لاگو سود کی شرح 7.2%/سال ہے جس کی قرض کی مدت 30 سال ہے۔

کئی بینکوں کی طرف سے دسمبر میں ہوم لون کی شرح سود کو نیچے کی طرف ایڈجسٹ کیا جاتا رہا۔ (تصویر تصویر)

ہانگ لیونگ بینک کے پاس 7.3%/سال کی انتہائی پرکشش شرح سود کے ساتھ قرض کا پیکیج بھی ہے۔ گاہک رہن رکھی گئی جائیداد کی قیمت کا 80% تک قرض لے سکتے ہیں اور قرض کی مدت 25 سال ہے۔

HSBC نے ہوم لون کی شرح سود کو بھی 7.2%/سال اور 9.75%/سال پر برقرار رکھا۔

کچھ دوسرے بینکوں کی شرح سود 10%/سال سے کم ہے جیسے: ویتنام پبلک جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک - PVcomBank (9%/سال)؛ اورینٹ کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک - OCB (8.49%/سال)؛ سائگون کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک - SCB (7.9%/سال)۔ خاص طور پر، SCB 100% تک کی زیادہ سے زیادہ قرض کی شرح کے ساتھ توجہ مبذول کرتا ہے۔

دریں اثنا، کچھ بینکوں کے پاس اب بھی ہوم لون کی شرح سود 10%/سال سے زیادہ ہے جیسے: ویتنام میری ٹائم کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک - میری ٹائم بینک - MSB 10.99%/سال کے ساتھ؛ Tien Phong کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک - TPBank 10.7%/سال کے ساتھ اور ویتنام کا تکنیکی اور کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک - 10.5%/سال کے ساتھ Techcombank ، پچھلے مہینے سے کوئی تبدیلی نہیں۔

قابل ذکر نکات میں سے ایک یہ ہے کہ جب صارفین اپنا پہلا گھر خریدتے ہیں تو کچھ بینکوں نے ترجیحی قرضوں کی پیشکش شروع کردی ہے۔

خاص طور پر، VietinBank کے پاس رہنے کے لیے اپنا پہلا گھر خریدنے والے لوگوں کے لیے جزوی شرح سود کی حمایت کی پالیسی ہے (حکم 31 کے مطابق پیداوار اور کاروبار کو سپورٹ کرتے ہوئے سپورٹ لیول 2% ہو سکتا ہے) اور/یا رئیل اسٹیٹ خریدنے والے صارفین کے لیے قرض کی شرح سود کا ایک مخصوص طریقہ کار ہے تاکہ مارکیٹ کو مستحکم کیا جا سکے۔

اگرچہ قرضے کی شرح میں کمی آئی ہے لیکن ماہرین کے مطابق وہ اب بھی زیادہ ہیں۔

فنانس اور بینکنگ کے ماہر ڈاکٹر Nguyen Tri Hieu کے مطابق معیشت کو ابھی تک مشکلات کا سامنا ہے، اس لیے معیشت کی سرمائے کو جذب کرنے کی صلاحیت کمزور ہے۔ لہذا، بینکوں کو قرض دینے کی شرح سود کو کم کرنے کے علاوہ، قوت خرید کو متحرک کرنے کے لیے بھی حل نکالنے کی ضرورت ہے۔

چو انہ

ماخذ