ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی نے مالیاتی آمدنی میں 10,600% کے اچانک اضافے کی اطلاع دی، اس کے اسٹاک کی قیمت حد سے تجاوز کر گئی۔

رئیل اسٹیٹ اسٹاک میں غیر متوقع طور پر اضافہ ہوتا ہے۔

وان فاٹ ہنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (VPH) نے 2024 کی تیسری سہ ماہی کے لیے مالیاتی آمدنی میں 100 گنا سے زیادہ کے اچانک اضافے کے ساتھ ابھی ابھی اپنی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے، اس طرح اس کے منافع کی رپورٹ کو شاندار طور پر تبدیل کر دیا ہے۔

اس کے مطابق، اس مدت کے دوران، پیرنٹ کمپنی کی سیلز اور سروس ریونیو 10.6 بلین VND تک پہنچ گئی، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت میں 1.45 بلین VND کے مقابلے میں زبردست اضافہ ہے۔ فروخت شدہ سامان کی قیمت میں بھی تیزی سے اضافہ ہوا، جس سے مجموعی منافع 41.5 ملین VND ہوا۔ تاہم، مالیاتی آمدنی 354.7 بلین VND تک پہنچنے کی بدولت، 10,604.6% کا اضافہ، جو کہ 107 گنا اضافے کے برابر ہے، پیرنٹ کمپنی نے 182 بلین VND کا منافع رپورٹ کیا، جبکہ پچھلے سال اسے 13 بلین VND کا نقصان ہوا۔

مجموعی مالیاتی رپورٹ میں، خالص آمدنی گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 557 فیصد تیزی سے بڑھ کر 18 بلین VND سے زیادہ ہوگئی۔ آمدنی کے ساتھ فروخت ہونے والی اشیاء کی لاگت میں اضافہ ہوا، تیسری سہ ماہی میں مجموعی منافع 7 بلین تک پہنچ گیا، 2023 کی تیسری سہ ماہی میں مجموعی نقصان کے مقابلے میں نمایاں بہتری آئی۔

مالیاتی آمدنی ڈرامائی طور پر بڑھ کر 356 بلین ہو گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 48 گنا زیادہ ہے۔ جس میں سے تقریباً 349 بلین VND شیئر ٹرانسفر سے منافع ہوا۔ VPH کی وضاحت کے مطابق، تیسری سہ ماہی میں، کمپنی نے Nhon Duc Nha Be Residential Area پروجیکٹ (16.7 ہیکٹر) کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو منظور کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار مکمل کیا۔ وہاں سے، وان فاٹ ہنگ نے اپنی ذیلی کمپنی Nha Be Real Estate JSC کے 99% حصص اپنے پارٹنر کو منتقل کر دیے۔

اس کے نتیجے میں، وی پی ایچ کو 183 بلین کا منافع ہوا جبکہ پچھلے سال اسے 19.6 بلین کا نقصان ہوا۔ کمپنی کے اسٹاک ایکسچینج میں درج ہونے کے بعد سے یہ ریکارڈ زیادہ منافع ہے۔

2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، VPH کی خالص آمدنی 27% کم ہو کر 34 بلین ہو گئی۔ مالیاتی آمدنی کی بدولت پہلے 9 ماہ کا بعد از ٹیکس منافع 145 ارب تک پہنچ گیا۔ 2024 میں، VPH اپنی ذیلی کمپنیوں کو تقسیم کرنے سے آمدنی کے ایک بڑے ذریعہ پر شمار کر رہا ہے۔ لہذا، کاروباری سرگرمیوں سے ہدف آمدنی صرف 29 بلین VND ہے، جو 2023 میں حاصل کی گئی آمدنی کے نصف سے بھی کم ہے۔ لیکن مالیاتی سرگرمیوں سے 224 بلین VND کی توقع کی وجہ سے بعد از ٹیکس منافع 76 بلین VND تک ہے۔ پورے سال کے لیے مقرر کردہ 76 بلین کے ہدف کے مقابلے میں، کمپنی نے منصوبے کے 91 فیصد سے تجاوز کر لیا ہے۔

وان فاٹ ہنگ کی طرف سے این ایچ اے بی پروجیکٹ سے بڑے منافع کی رپورٹ کا طویل عرصے سے انتظار تھا۔ گزشتہ جون میں شیئر ہولڈرز کی میٹنگ میں، ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر Phung Dien Trong نے کہا کہ Nha Be پروجیکٹ کی سابقہ ​​پارٹنر لوٹے لینڈ کو منتقلی کی منظوری 2021 کے شیئر ہولڈرز میٹنگ نے دی تھی۔ اس سے پہلے، لوٹے لینڈ نے بھی 200 بلین VND کو VPH میں پیش کیا۔

1 اگست کو، VPH نے Nha Be Real Estate JSC کی منتقلی کی منظوری دیتے ہوئے ایک قرارداد منظور کی، منتقل کیے گئے حصص کی زیادہ سے زیادہ تعداد 99 ملین حصص چارٹر کیپیٹل کے 99% کے مساوی ہے، جس کی قیمت VND990 بلین ہے۔ منتقلی کی قیمت ابتدائی سرمایہ کاری کی قیمت سے کم نہیں ہے۔

VPH 2022 مالی سال کے لیے 5% ڈیویڈنڈ نقد ادا کرے گا، تقریباً 47 بلین VND سے زیادہ۔ کمپنی نے 2023 کے منافع کی تقسیم کے منصوبے میں بورڈ آف ڈائریکٹرز کو نہ ڈیویڈنڈ ادا کرنے اور نہ ہی معاوضہ ادا کرنے کا فیصلہ کیا۔

30 ستمبر 2024 تک، VPH کے کل اثاثے VND2,139 بلین تک پہنچ گئے، جو سال کے آغاز کے مقابلے میں معمولی کمی ہے۔ جس میں، نقد اور نقدی کے مساوی VND362 بلین تھے، جس میں VND350 بلین کی بچت تھی۔ قلیل مدتی وصولیاں تقریباً VND995 بلین تھیں، جو 9 ماہ کے بعد تقریباً 1.5 گنا زیادہ تھیں۔ اس کے برعکس، سال کے آغاز کے مقابلے میں انوینٹریز میں تیزی سے 81 فیصد کمی واقع ہوئی ہے جو کہ VND208 بلین تک پہنچ گئی ہے۔

واجبات تیزی سے 27 فیصد کم ہوکر 983 بلین رہ گئے، جن میں سے قرضے تقریباً 530 بلین تھے، خاص طور پر قلیل مدتی قرضے۔ غیر تقسیم شدہ منافع بعد از ٹیکس 200 بلین تک پہنچ گیا جو سال کے آغاز کے مقابلے میں 4 گنا زیادہ ہے۔ مارکیٹ میں، VPH کے حصص نے فوری طور پر کاروباری نتائج پر ردعمل ظاہر کیا اور 15 اکتوبر کے سیشن میں مارکیٹ کی قیمت 9,630 VND/حصص کی حد کو چھونے لگی۔

TH (VnEconomy کے مطابق)

ماخذ: https://baohaiduong.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-doanh-thu-tai-chinh-tang-dot-bien-10-600-co-phieu-tang-kich-tran-395715.html