دا نانگ میں نیو ٹاؤن ڈائمنڈ نئے سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔

شاندار فوائد کے ساتھ جو قدر میں اضافے اور کاروباری استحصال کے امکانات لاتے ہیں، دا نانگ میں نیو ٹاؤن ڈائمنڈ لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاروں کے ایک نئے گروپ کی توجہ کا مرکز بن رہا ہے۔

نئے سرمایہ کار کا پورٹریٹ

اس وقت، ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے سرمایہ کاری کے شعبے میں اہم تبدیلیاں آئی ہیں، نئے کسٹمر گروپس جیسے نوجوان صارفین کے ابھرنے کے ساتھ۔ اس کے ساتھ ساتھ غیر ملکیوں اور بیرون ملک مقیم ویت نامی تاجروں کا گروپ بھی زیادہ ہو گیا ہے۔

ان میں سب سے نمایاں نیا کسٹمر گروپ نوجوان ہیں۔ پراپرٹی گرو کے اعدادوشمار کے مطابق، 2023 میں، رئیل اسٹیٹ کی خریداری کی سب سے زیادہ مانگ والے گروپ کی عمر 22 سے 34 سال تک ہوگی، جو کہ 42 فیصد سے زیادہ ہوگی۔ صارفین کے اس گروپ میں نوجوان کاروباری افراد، MMO (منی میکر آن لائن - آن لائن پیسہ کمائیں)، ماہرین، ... اچھی آمدنی، مستحکم مالی صلاحیت کے ساتھ شامل ہیں۔ وہ اکثر تجربہ پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے اپنا گھر خریدنے کا شوق رکھتے ہیں۔

دا نانگ میں نیو ٹاؤن ڈائمنڈ لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس میں سے ایک ہے جو نئے سرمایہ کاروں کی توجہ مبذول کر رہا ہے۔

اس کے علاوہ، 2024 کے زمینی قانون میں تبدیلیاں مارکیٹ میں ایک نئے ممکنہ کسٹمر گروپ کو لاتی ہیں - بیرون ملک مقیم ویتنامی کمیونٹی۔ پہلے، تقریباً 25% ترسیلات رئیل اسٹیٹ میں ڈالی جاتی تھیں، اس تعداد میں اضافہ متوقع ہے کیونکہ صارفین کا یہ گروپ اب براہ راست رئیل اسٹیٹ کا مالک بن سکتا ہے۔ یہ کسٹمر گروپ اکثر کاروباری ہوتا ہے، گالف کھیلنا پسند کرتا ہے اور واپسی کی شرح کو اہمیت دیتا ہے۔

ویتنام میں موجودہ غیر ملکی گاہک بنیادی طور پر سرمایہ کار، تاجر اور ماہرین ہیں جن کے پاس بڑی مقدار میں بے کار سرمایہ ہے۔ ان میں سے اکثر قیمت کے بڑھنے کا انتظار کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ خریدتے ہیں، اور انتظار کے دوران منافع کمانے کے لیے اسے کرائے پر دیتے ہیں۔ غیر ملکی گاہکوں کو اچھے مقامات اور مستقبل میں قیمتوں میں اضافے کے مضبوط امکانات والے پروجیکٹس میں اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس پسند ہیں۔

نئے سرمایہ کار رئیل اسٹیٹ کی مصنوعات میں کیا تلاش کرتے ہیں؟

رئیل اسٹیٹ خریدنے کا انتخاب کرتے وقت صارفین کے تینوں گروہوں کا مشترکہ نقطہ قانونی حیثیت، قیمت بڑھانے کی صلاحیت اور رہائش کے کاروبار کے امکانات پر زور دینا ہے۔ خاص طور پر، قانونی حیثیت پہلا عنصر ہے جس پر سرمایہ کار توجہ دیتے ہیں۔ مکمل قانونی حیثیت کے ساتھ ایک پروجیکٹ طویل مدتی جائیداد کی ملکیت کے امکانات کو یقینی بنائے گا، جو ان کے بیکار سرمائے کو ذہنی سکون اور تحفظ فراہم کرے گا۔

ایک ہی وقت میں، قدر بڑھانے کی صلاحیت بھی نئے سرمایہ کاروں کو راضی کرنے کا ایک اہم نکتہ ہے۔ خاص طور پر، دا نانگ جیسے مشہور سیاحتی شہروں کے سنہری راستوں پر اعلیٰ درجے کے کمپلیکس، جہاں بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی اور ترقی کی سمت واضح ہے، اس لیے مقبول ہیں کیونکہ ان میں قدر کو برقرار رکھنے اور علاقے میں جائیداد کی قیمتوں میں اضافے پر منافع کمانے کی صلاحیت ہوتی ہے۔

کرائے کے صارفین کو راغب کرنے کی صلاحیت ڈیزائن کے معیار، اعلیٰ درجے کے اور مطابقت پذیر یوٹیلیٹی سسٹم، خوبصورت ساحلوں کے قریب مقام، سیاحتی مقامات، تفریح، گالف کورس وغیرہ سے حاصل ہوتی ہے۔ اس ضرورت کو پورا کرنے والی مصنوعات اکثر سرمایہ کاروں کی طرف سے پسند کی جاتی ہیں کیونکہ انہیں مختصر مدت کی تعطیلات کے لیے ایک "دوسرے گھر" کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے، اور اہداف کی قدر میں اضافے کے لیے بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ سیاح اور غیر ملکی ماہرین۔

اعلی درجے کا اور ہم وقت ساز یوٹیلیٹی سسٹم کرائے کی صلاحیت کو بڑھانے میں مدد کرتا ہے۔

نیو ٹاؤن ڈائمنڈ - سیارے کے سب سے خوبصورت ساحل سمندر پر سرمایہ کاری کا ایک روشن مقام

قلیل رسد اور گاہک کی طلب میں تبدیلیوں والی مارکیٹ کے تناظر میں، دا نانگ میں نیو ٹاؤن ڈائمنڈ لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس توجہ کا مرکز بن رہا ہے جب مختلف کسٹمر گروپس کی تلاش کے متنوع معیار پر پورا اترتا ہے۔

کمپلیکس کی ٹھوس قانونی حیثیت صارفین کو طویل عرصے تک اس کے مالک ہونے کا موقع فراہم کرتی ہے۔ حال ہی میں، دا نانگ کے محکمہ تعمیرات نے باضابطہ طور پر نیو ٹاؤن ڈائمنڈ کو غیر ملکیوں کو فروخت اور لیز کے لیے لائسنس یافتہ پروجیکٹوں میں سے ایک کے طور پر اعلان کیا ہے، مکمل قانونی عوامل کی توثیق کرتے ہوئے، سرمایہ کاروں کو ان کے رہائش کے کاروبار کو استعمال کرنے، خریدنے، فروخت کرنے اور استحصال کرنے کے اپنے منصوبوں میں مکمل طور پر محفوظ محسوس کرنے میں مدد فراہم کی ہے۔

مزید برآں، 27 دسمبر کو، ویتنام ریئل اسٹیٹ فورم - VREF 2025 میں، "ویتنام ریئل اسٹیٹ مارکیٹ ایک نئے دور میں داخل ہونے کے لیے تیار ہے،" کے ساتھ ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیل اسٹیٹ بروکرز (VARS) کے زیر اہتمام، نیو ٹاؤن ڈائمنڈ کو بہترین 05 پرکشش ممکنہ پروجیکٹس میں شامل ہونے کا اعزاز حاصل ہوا۔ اس کی تخلیقی صلاحیتوں اور اعلیٰ معیار کی بدولت، ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تصویر کو روشن کرنے میں اپنا حصہ ڈال رہا ہے۔

نیو ٹاؤن ڈائمنڈ لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس ٹرونگ سا ایونیو (نگو ہان سون ڈسٹرکٹ) کے سامنے کے حصے پر واقع ہے، جو مائی کھی بیچ سے 5 منٹ سے بھی کم پیدل ہے۔ اس کے بالکل آگے لیجنڈ ڈانانگ گالف ریزورٹ ہے - ایک گولف کورس جسے دنیا کے 100 بہترین گولف کورسز میں اعزاز حاصل ہے۔ یہ ایک قابل قدر پلس پوائنٹ ہے، جو مالکان کو ریزورٹ کی معیاری زندگی سے لطف اندوز ہونے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ کرایہ کے شعبے میں مسابقتی فائدہ بھی فراہم کرتا ہے، جب یہ ساحل سمندر کے سیاحوں اور گولفرز دونوں کی ضروریات کو پورا کر سکتا ہے۔

سمندر کے قریب اور گولف کورس کے قریب مقام نیو ٹاؤن ڈائمنڈ کو سرمایہ کاروں میں مقبول بناتا ہے۔

3 36 منزلہ ٹاورز پر مشتمل، نیو ٹاؤن ڈائمنڈ میں اپارٹمنٹ کے لچکدار علاقے ہیں، 1 سے 3 بیڈروم تک، ملکیت کی متنوع ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کو ایک پرتعیش اور نفیس انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے۔ ہم وقت ساز اندرونی یوٹیلیٹی سسٹم جیسے شاپنگ مال، جم، سپا، انفینٹی پول، اسکائی بار، وغیرہ کرایہ داروں کو آسانی سے اپنی طرف متوجہ کرتے ہوئے آرام دہ اور مکمل ریزورٹ کا تجربہ فراہم کرتا ہے۔

اپ گریڈنگ اور توسیع کے لیے ساحلی سڑکوں اور ہوائی اڈوں جیسے انفراسٹرکچر کی ایک سیریز کے ساتھ، اس علاقے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک مضبوط پیش رفت ہونے کی توقع ہے، جس سے نیو ٹاؤن ڈائمنڈ لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس مستقبل میں کاروباری ضروریات کو پورا کرتے ہوئے اور نئے سرمایہ کاروں کے لیے منافع کو یقینی بنانے کے ساتھ ساتھ مالیت میں مضبوط اضافہ کا امکان پیدا کرے گا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html