بینکوں کا 'بڑا ڈسکاؤنٹ' کاروباروں کے اربوں کا قرضہ

BIDV پر 1,000 بلین سے زیادہ کی کل مالیت والے دو قرض

BIDV بینک نے Sado Germany Window JSC کے قرض کی نیلامی کے لیے ابھی ایک تنظیم کے انتخاب کا اعلان کیا ہے۔

اس قرض کا ضامن صوبہ ڈونگ نائی کے Bien Hoa شہر میں Tempered Glass Factory کی رئیل اسٹیٹ ہے، جس میں فیکٹری میں پیداوار کے لیے مشینری اور ٹرانسپورٹ کے 6 ذرائع شامل ہیں۔

Sado Germany Window کے قرض کی ابتدائی قیمت 510 بلین VND سے زیادہ ہے۔

BIDV میں بھی، بینک 2014 اور 2020 میں دستخط کیے گئے کریڈٹ کنٹریکٹس کے مطابق، Nam Ninh Construction Company Limited اور Nam Ninh Investment and Trading Company Limited کے تمام قرضوں کو نیلام کرنے کے لیے خریدار کی تلاش میں ہے۔ تنصیب کے شعبے.

BIDV نے ان قرضوں کے لیے ضمانت کے بارے میں مخصوص معلومات فراہم نہیں کیں، صرف یہ کہا کہ یہ "رہن کے دستخط شدہ معاہدوں کے مطابق ہے۔"

29 اکتوبر 2023 تک ان دونوں اداروں کے قرض کی کل مالیت 752 بلین VND سے زیادہ ہو گئی ہے۔ جس میں بنیادی توازن 562,586 بلین VND ہے۔

اس قرض کی ابتدائی قیمت 677 بلین VND ہے، نیلامی 29 نومبر کو 10:00 بجے ہوگی۔

خراب قرض کی وصولی کے عمل میں، BIDV بھی Ha Hai - Quang Tri Petroleum Depot کی کووا ویت ٹاؤن، Gio Linh ضلع، Quang Tri صوبے میں Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro) کے نام سے جائیداد کی نیلامی کے لیے ایک پارٹنر کی تلاش میں ہے۔

ہا ہائی - کوانگ ٹرائی پیٹرولیم ڈپو کا رقبہ 30,000m2 سے زیادہ ہے، جس میں پیٹرولیم اسٹوریج ٹینک، E100 اسٹوریج ٹینک، اور لیول 1 پیٹرولیم صنعتی کام شامل ہیں۔

BIDV کے ذریعہ دیے گئے مذکورہ اثاثہ کی ابتدائی قیمت 176 بلین VND ہے۔

HaiHa Petro کے پاس اس وقت 22 پیٹرول اسٹیشنز اور 200 صارفین ہیں جو ملک بھر میں تقسیم کار، جنرل ایجنٹ اور براہ راست سیلز ایجنٹ ہیں۔

دو ha gasoline tree.jpg — *HaiHa Petro کا ایک گیس اسٹیشن (تصویر: HaiHa Petro)۔*

قرض کی قیمت میں 530 بلین VND سے 60 بلین VND سے زیادہ کی کمی

صرف BIDV ہی نہیں، VietinBank بھی فوری طور پر "بڑے" قرضوں کو سنبھال رہا ہے۔ ابھی حال ہی میں، VietinBank نے BBP Paper Joint Stock کمپنی کے 399 بلین VND (اصل قرض 212 بلین VND) سے زیادہ مالیت کے خراب قرض کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔

محفوظ قرض یہ ہے: پوری فیکٹری، مشینری، آلات اور دیگر اشیاء جو کہ Phu Ninh ڈسٹرکٹ، Phu Tho میں تقریباً 32,000m2 کے رقبے کے ساتھ زمین پر تعمیر اور نصب کی گئی ہیں۔

اس کے علاوہ، کولیٹرل میں 10,000 ٹن فی سال کی صلاحیت کے ساتھ بانس کے گودے کو بلیچ کرنے والے آلات کی لائن، دیگر آلات کے نظام، ایک 1,500KVA ٹرانسفارمر، اور نقل و حمل کے متعدد دیگر ذرائع بھی شامل ہیں۔

اگرچہ قرض 399 بلین VND سے زیادہ ہے، VietinBank کی طرف سے دی گئی ابتدائی قیمت صرف 60.895 بلین VND ہے۔ وجہ یہ ہے کہ یہ قرض بینک کئی بار فروخت کے لیے رکھ چکا ہے لیکن کوئی خریدار نہیں ہے۔ یہ قرضہ 10 سے زائد مرتبہ فروخت کے لیے پیش کیا جا چکا ہے لیکن نتائج وہی ہیں۔

یہ معلوم ہے کہ پہلی بار 23 ستمبر 2022 کو ہونے والی ابتدائی قیمت 350.3 بلین VND تھی۔ اس طرح، 10 سے زیادہ ناکام نیلامیوں کے بعد، اس قرض کی ابتدائی قیمت میں 290 بلین VND کی کمی واقع ہوئی ہے، جو کہ 82% کے برابر ہے۔

ان بینکوں میں جو حال ہی میں فعال طور پر قرضوں کو فروخت کر رہے ہیں، ایگری بینک ایک ایسا بینک ہے جس میں کئی سو بلین مالیت کے قرضے یا اثاثے ہیں جنہیں منتقل کرنے کی ضرورت ہے۔

ابھی حال ہی میں، اس بینک نے Vung Tau City میں 6,700 مربع میٹر سے زیادہ اراضی کی نیلامی کا اعلان کیا ہے، جس میں ایک فرد کو زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ اس پراپرٹی کی ابتدائی قیمت 128,454 بلین VND ہے، نیلامی یکم دسمبر کو ہوگی۔

Ba Ria - Vung Tau میں بھی، Agribank 162 بلین VND کی ابتدائی قیمت کے ساتھ Phu My ٹاؤن، Tan Thanh ڈسٹرکٹ میں 9,700 مربع میٹر سے زیادہ کا زمینی پلاٹ فروخت کر رہا ہے۔ نیلامی 7 دسمبر 2023 کو ہوگی، لیکن بینک نے اس شخص کے بارے میں مخصوص معلومات فراہم نہیں کیں جس کو اس زمین کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق دیے گئے تھے۔

Agribank نے ابھی 309 Binh Quoi، وارڈ 28، Binh Thanh District، Ho Chi Minh City میں 3,071 مربع میٹر زمین کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔ یہ تھائی ڈونگ انٹرنیشنل امپورٹ-ایکسپورٹ پروڈکشن ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ اور V.LIFE ٹریڈنگ سروسز کمپنی لمیٹڈ کے دو قرضوں کے لیے ضمانت ہے۔

مذکورہ پراپرٹی کی ابتدائی قیمت 154.8 بلین VND ہے، جو نصف سال پہلے اعلان کردہ ابتدائی قیمت کے مقابلے میں 12 بلین VND کی کمی ہے۔

اس کے علاوہ، کچھ قرضوں کی قدریں بڑی ہیں لیکن انہیں مکمل طور پر حل کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے، عام طور پر ایگری بینک کین تھو برانچ میں سونگ ہاؤ فارم کا 349 بلین VND (اصل قرض 96,887 بلین VND) کا قرض ہے۔

ایگری بینک نے کئی سالوں میں اس قرض کی نیلامی کا اعلان کئی بار کیا ہے، لیکن اب بینک نے صرف 98 بلین VND کی ابتدائی قیمت پیش کی ہے، جو اصل بقایا قرض کے برابر ہے۔

یا پراپرٹی Tre Xanh ہوٹل کمپلیکس ہے - Tre Xanh پلازہ جس کا کل رقبہ 14,000m2 سے زیادہ ہے نمبر 18 Le Lai, Tay Son Ward, Pleiku City, Gia Lai Province میں, Hoang Kim Tay Nguyen گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کی گئی ہے، جو Agribank کی طرف سے فروخت کے لیے پیش کی جا رہی ہے۔ ارب اس ابتدائی قیمت میں جولائی 2023 میں پہلی پیشکش کی قیمت کے مقابلے میں تقریباً VND 16 بلین کی کمی واقع ہوئی ہے۔

ماخذ