Hoan Kiem جھیل کے مشرق میں پروجیکٹ کے رہائشی 10 ملین VND/m² سے شروع ہونے والی قیمتوں پر دوبارہ آبادکاری کی زمین خرید سکتے ہیں۔

وہ لوگ جو Hoan Kiem Lake East Square and Park Project کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس سے مشروط ہیں وہ Dong Anh میں صرف 10 ملین VND/m² کی کم ترین قیمت پر دوبارہ آبادکاری کی زمین خرید سکیں گے۔ اگر وہ رہائشی اراضی کے ساتھ دوبارہ آبادکاری کے اہل نہیں ہیں، تو وہ 28 ملین VND/m² کی قیمت پر Thuong Thanh بازآبادکاری کے علاقے (Long Bien) میں اپارٹمنٹس خرید سکیں گے۔

ہون کیم وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، پراجیکٹ کے دائرہ کار میں لوگوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کی پالیسی کا نفاذ ہنوئی پیپلز کمیٹی کی منظور کردہ پالیسی کے مطابق کیا جاتا ہے۔

خاص طور پر، وہ گھرانے جو رہائشی اراضی کے معاوضے کے لیے اہل ہیں اور ان کے پاس وارڈ میں رہنے کے لیے کوئی دوسری جگہ نہیں ہے، ان کو ویت ہنگ نیو اربن ایریا (وائیٹ ہنگ وارڈ)، پلاٹ 5.B1-CT (ڈونگ انہ کمیون) میں یا تھونگ تھانہ فنڈ میں اپارٹمنٹس کے ساتھ دوبارہ آباد کیا جائے گا۔ اس پالیسی کا فرق یہ ہے کہ لوگوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ پہلے کی طرح صرف ایک مخصوص جگہ پر ترتیب دینے کے بجائے، دوبارہ آبادکاری کی مناسب جگہ کا انتخاب کریں۔

ہون کیم جھیل کے مشرق میں گھرانوں کے لیے دوبارہ آبادکاری کی زمین۔

دوسری جگہ منتقل ہونے کی صورت میں لیکن زمین کے معاوضے کے لیے اہل نہ ہونے کی صورت میں، اگر وارڈ میں رہنے کے لیے کوئی دوسری جگہ نہیں ہے تو، تھونگ تھانہ کی آبادکاری کے علاقے میں ایک اپارٹمنٹ کا بندوبست کیا جائے گا۔ باز آبادکاری کے مکانات کی فروخت کی قیمت اور کرایہ کی قیمت ہنوئی کے محکمہ تعمیرات سے منظور شدہ ہے، اور آبادکاری کے علاقوں میں زمین کے استعمال کی فیس کا شمار سٹی پیپلز کمیٹی کے 20 دسمبر 2024 کو فیصلہ نمبر 71/2024/QD-UBND کے ساتھ جاری کردہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق کیا جاتا ہے۔

منظور شدہ منصوبے کے مطابق، ویت ہنگ نیو اربن ایریا کا رقبہ تقریباً 13,854 m² (سڑکوں سمیت) ہے، جس میں 5 منزلوں تک ٹاؤن ہاؤسز بنانے کی اجازت دی گئی ہے، جس کی زمین کی تخمینہ قیمت 46 سے 65 ملین VND/m² ہے۔ دریں اثنا، ڈونگ انہ کمیون کے ری سیٹلمنٹ اراضی پلاٹ 5.B1-CT کا رقبہ تقریباً 20,760 m² ہے، جس میں 5 منزلوں تک ٹاؤن ہاؤسز بنانے کی اجازت دی گئی ہے، جس میں زمین کی قیمتیں صرف 10 سے 13 ملین VND/m² ہیں - جو کہ پروجیکٹ کے آبادکاری کے علاقوں میں سب سے کم سطح ہے۔

تھونگ تھانہ باز آبادکاری کے علاقے (ویت ہنگ وارڈ) میں عمارتیں NO15A - DN2، NO15A - DN3، NO15B - DN1 اور NO15B - DN2 شامل ہیں، جس کا پیمانہ 7 منزلیں زمین سے اوپر ہے اور 1 تہہ خانے، جس میں کل 67 اپارٹمنٹس ہیں جن میں متنوع رقبہ m² سے 50m² سے کم ہے۔ دوسری سے ساتویں منزل تک کے اپارٹمنٹس کی فروخت کی قیمت تقریباً 28 - 30 ملین VND/m² ہے، جبکہ کونے والے اپارٹمنٹس کی قیمت 30 - 33 ملین VND/m² ہے، جس میں 2% دیکھ بھال کی فیس بھی شامل ہے۔

تھونگ تھانہ دوبارہ آباد کاری کا علاقہ، ویت ہنگ وارڈ۔

اسکوائر پارک کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے منصوبے کے علاقے میں اس وقت 47 زمینی صارفین ہیں جن میں 12 تنظیمیں، ایجنسیاں اور 35 گھران شامل ہیں۔ ان میں سے 32 گھرانوں کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق اور مکان کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ ہیں۔ 2 گھرانوں کا ہنوئی ہاؤسنگ مینجمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے ساتھ مکان کرایہ پر لینے کا معاہدہ ہے۔ باقی 2 گھرانے زمین کا انتظام اور استعمال کر رہے ہیں لیکن ان کے پاس کرایہ کا معاہدہ نہیں ہے۔

اس سے پہلے، ہون کیم وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے ہون کیم جھیل کے مشرقی جانب اسکوائر - پارک کے منصوبے کے لیے گھرانوں کو منتقل کرنے اور صاف کرنے کے لیے منظم کیا تھا تاکہ وہ منصوبہ بند آبادکاری کے علاقوں کا دورہ کر سکیں اور حقیقت کے بارے میں جان سکیں۔ لوگ ویت ہنگ، تھونگ تھانہ (لانگ بیئن ڈسٹرکٹ) کے شہری علاقوں اور ڈونگ انہ کمیون کے آبادکاری کے علاقے میں تکنیکی انفراسٹرکچر، رہنے کی جگہ اور آس پاس کی سہولیات کا براہ راست سروے کرنے کے قابل تھے۔

بہت سے گھرانے ہم وقت ساز بنیادی ڈھانچے، صاف ستھرے رہنے کے ماحول، آسان نقل و حمل، اسکولوں اور نئے رہائشی علاقے کے قریب واقع ضروری خدمات کی تعریف کرتے ہیں۔ دوبارہ آبادکاری کی جگہ کا انتخاب کرنے سے پہلے لوگوں کے لیے دوروں کا اہتمام کرنا ایک ضروری قدم سمجھا جاتا ہے، جو کہ مقامی حکومت کی کشادگی اور شفافیت کو ظاہر کرتا ہے، جبکہ لوگوں کو آگے بڑھنے کے عمل میں زیادہ محفوظ اور فعال محسوس کرنے میں مدد کرتا ہے، اور پروجیکٹ کی خدمت کے لیے سائٹ کے حوالے کرنے کے بعد تیزی سے اپنی زندگیوں کو مستحکم کرتا ہے۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm