سرمایہ کار اب بھی ویتنام میں بڑی تبدیلی کے منتظر ہیں۔

سپلائی چینز میں تبدیلی لاجسٹکس کی بہت زیادہ مانگ پیدا کر رہی ہے، جس سے ویتنام ایک پرکشش منزل بن رہا ہے، خاص طور پر جب سرمایہ کار لچکدار حل تلاش کرتے ہیں۔

29 اکتوبر کی سہ پہر، ویتنام انڈسٹریل رئیل اسٹیٹ فورم 2025 (VIPF 2025) میں اشتراک کرتے ہوئے، ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (VIREA) کے نائب صدر اور جنرل سیکریٹری مسٹر ٹرونگ جیا باؤ نے کہا کہ گوداموں اور کارخانوں کی موجودہ اعلی قبضے کی شرح دراصل سرمایہ کاری میں مختصر مدت کے لیے سرمایہ کاری کے رد عمل میں تبدیلی ہے۔

سپلائی چینز میں تبدیلی لاجسٹکس کی بہت زیادہ مانگ پیدا کر رہی ہے، جس سے ویتنام ایک پرکشش منزل بن رہا ہے، خاص طور پر جب سرمایہ کار لچکدار حل تلاش کرتے ہیں۔

ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (VIREA) کے نائب صدر اور جنرل سیکرٹری مسٹر ٹرونگ جیا باؤ۔

تاہم، یہ صرف ایک مختصر مدتی سرمایہ کاری کی لہر ہے۔ مستقبل قریب میں، ہم مینوفیکچرنگ، ٹیکنالوجی اور بڑے پیمانے پر صنعتی مراکز کی طرف طویل مدتی سرمایہ کاری کی لہر کا مشاہدہ کریں گے۔ موجودہ اشارے، جیسا کہ ماہرین کا اشتراک ہے، اب بھی آنے والی منتقلی کے امکانات کی مکمل عکاسی نہیں کرتے۔ یہ قابل ذکر ہے کہ ویتنام میں سرمایہ کاروں کا ڈھانچہ پہلے سے کہیں زیادہ متنوع ہے - نہ صرف ایشیائی کاروباری ادارے بلکہ یورپ اور شمالی امریکہ کی کارپوریشنز بھی۔

سرمایہ کاری کی موجودہ لہر کو ایک چھوٹے لیکن اہم پہلے قدم کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے اس سے پہلے کہ ویتنام اگلے چند سالوں میں بڑے پیمانے پر تبدیلی کا خیر مقدم کرے۔

مسابقت کے لحاظ سے، آسیان ممالک کے درمیان ایف ڈی آئی کو راغب کرنے کا مقابلہ سخت ہوتا جا رہا ہے۔ انڈونیشیا، تھائی لینڈ، ملائیشیا یا حال ہی میں ہندوستان جیسے ممالک نے بہت مضبوط ترغیبی پالیسیاں متعارف کرائی ہیں۔

ویتنام کے لیے، ویتنام کا مسابقتی فائدہ نہ صرف ٹیکس مراعات میں ہے، بلکہ سیاسی استحکام، سرمایہ کاری کا شفاف ماحول، اور عالمی رجحانات کے مطابق تیزی سے موافقت کرنے کی صلاحیت میں بھی ہے۔ آسیان کے علاقے میں، ویتنام فی الحال FDI کو راغب کرنے میں سنگاپور اور انڈونیشیا کے بعد تیسرے نمبر پر ہے۔ ویتنام کا عالمی مسابقتی انڈیکس (GCI) 2024 میں 56/141 ممالک کی درجہ بندی، 4 مقامات اوپر۔ ویتنام میں پیداوار کو بڑھانے والے FDI انٹرپرائزز کی شرح 62% تک پہنچ گئی، جو ASEAN گروپ میں سب سے زیادہ ہے (JETRO 2024 کے مطابق)۔

مجھے یقین ہے کہ ویتنام کا سب سے بڑا موقع ایف ڈی آئی کے بہاؤ کے معیار کو تبدیل کرنے میں مضمر ہے – صرف پروسیسنگ سرگرمیوں کے بجائے، علم کی منتقلی اور اضافی قدر سے منسلک ہائی ٹیک پروجیکٹس کو راغب کرنا۔ یہ ہمارے لیے عالمی نقل مکانی کی موجودہ لہر سے فائدہ اٹھانے کی صحیح سمت ہے۔ ویتنام ہو چی منہ سٹی اور دا نانگ میں دو بین الاقوامی مالیاتی مراکز بنانے کا بھی ارادہ کر رہا ہے، مزید سرمایہ اور ہنر کو راغب کرنے کے لیے ایک بنیاد بنا رہا ہے…

ویتنام انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ فورم 2025 میں پہلے مباحثے کے سیشن کا جائزہ۔ تصویر: لی ٹون

تاہم، سب سے بڑا چیلنج توانائی اور بنیادی ڈھانچے کا معیار ہے۔ ہم انڈونیشیا کی طرف دیکھ سکتے ہیں - ایک ایسا ملک جس نے وسائل کے موثر استحصال اور گہری پروسیسنگ انڈسٹری کی ترقی کی بدولت جی ڈی پی کی نمو کو بڑھایا ہے۔ ویتنام بالکل اسی سمت کی پیروی کر سکتا ہے، ہائی ٹیک صنعتوں کو ترقی دینے کے لیے نایاب زمینی وسائل سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، عالمی سپلائی چین میں اضافی قدر میں اضافہ کر سکتا ہے۔

اس کے علاوہ، 2025-2030 کی منصوبہ بندی کی مدت کے مطابق، صنعتی رئیل اسٹیٹ کی پیداوار دوگنا ہونے کی توقع ہے، جس سے معیشت کے لیے ترقی کے نئے امکانات کھلیں گے۔ حکومت ہائی ٹیک اور الٹرا ہائی ٹیک شعبوں پر توجہ مرکوز کر رہی ہے، جس سے اضافی قدر کی طرف اقتصادی تنظیم نو کے عمل کی بنیاد بنائی جا رہی ہے۔ اس تصویر میں، نجی اقتصادی شعبہ اپنے بڑھتے ہوئے اہم کردار پر زور دے رہا ہے۔

جی ڈی پی میں بہت زیادہ حصہ ڈالتے ہوئے، نجی ادارے نہ صرف ملکی ترقی کی محرک ہیں بلکہ بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لیے ایک اہم ہم منصب لنک بھی بنتے ہیں۔ نجی شعبے کی حرکیات، لچک اور فوری موافقت سے ویتنام کو سرمایہ کاری کی نئی لہر سے زیادہ مؤثر طریقے سے مواقع سے فائدہ اٹھانے میں مدد ملے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html