1 میٹر فرنٹیج والا گھر، انتہائی چھوٹی گلی کی قیمت اب بھی اربوں ہے۔ تقریباً 60,000 افراد گروپ میں شامل ہوئے "گھروں کی خریداری بند کرنے کا مطالبہ"

1 میٹر فرنٹیج والا گھر، انتہائی چھوٹی گلی کی قیمت اب بھی اربوں ہے۔ تقریباً 60,000 افراد گھر خریدنے سے روکنے کے لیے "کالنگ" گروپ میں شامل ہوتے ہیں۔

زمین کی قیمت کی فہرست 2025 کے آخر تک لاگو ہوتی رہے گی۔ تھانہ اوئی ضلع نے 57 اراضی کی نیلامی روک دی۔ ہنوئی کے مضافات میں زمین کی نیلامی کا اگلا "فائر پین" کہاں ہوگا؟ ہو چی منہ سٹی باہر کے اضلاع میں فروخت کے لیے زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کرنے کے لیے رہنمائی کی درخواست کرتا ہے۔

ذیل میں ہفتے کی بقایا جائداد غیر منقولہ معلومات کا خلاصہ ہے۔

مکانات کی خریداری، کرایہ، تعمیر اور تزئین و آرائش کے لیے 30,000 بلین VND قرض کے پیکج پر تحقیق

یہ کانفرنس میں وزیر اعظم فام من چن کی ہدایتوں میں سے ایک ہے جس میں 11ویں پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے سیکرٹریٹ کی ہدایت نمبر 40 پر عمل درآمد کے 10 سال کا خلاصہ ہے جس میں سماجی پالیسی کے کریڈٹ پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط بنانے کے بارے میں بتایا گیا ہے۔

اسی مناسبت سے، وزیر اعظم نے مرکزی وزارتوں اور شاخوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ ضوابط کا جائزہ لینا اور مکمل کرنا جاری رکھیں، جس کا مقصد وسائل کو مرکوز کرنا اور ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کے لیے سرمایہ کے ڈھانچے کو مستحکم اور پائیدار سمت میں بہتر بنانا ہے۔ نئی کریڈٹ پالیسیوں کو لاگو کرنے کے لیے متوازن اور کافی چارٹر کیپٹل، شرح سود کا معاوضہ، انتظامی فیس اور سرمایہ فراہم کریں۔

مطالعہ حکومت کے گارنٹی شدہ بانڈز کے اجراء کی حد میں اضافے کی اجازت دیتا ہے۔ سوشل پالیسی بینک کے لیے ODA کیپٹل حاصل کرنے اور کیپٹل موبلائزیشن فارمز کو وسعت دینے کے لیے حالات پیدا کرتا ہے... مقصد ٹارگٹ گروپ کو وسعت دینا، سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کے مطابق کریڈٹ پروگراموں کے قرضے کی سطح کو بڑھانا اور آنے والے عرصے میں قومی ہدف کے پروگراموں کو نافذ کرنا ہے۔

زراعت، جنگلات، ماہی پروری اور نمک کی پیداوار میں کام کرنے والے اوسط معیار زندگی کے حامل گھرانوں کے لیے پیداواری اور کاروباری سرگرمیوں کو پورا کرنے کے لیے کریڈٹ سپورٹ پالیسیوں کی تحقیق اور تکمیل کریں۔

مقامی لوگوں کو سوشل پالیسی بینک کے سپرد مقامی بجٹ کے مختص پر توجہ، توازن اور ترجیح دینے کی ضرورت ہے، خاص طور پر ملازمتیں پیدا کرنے کے لیے قرضوں کے لیے سرمایہ، سماجی رہائش کے لیے قرضوں کے لیے سرمایہ وغیرہ۔

ایک ہی وقت میں، وزارت تعمیرات اور دیگر وزارتیں اور شاخیں VND30,000 بلین پیکج (گھروں کو خریدنے، کرایہ پر لینے، کرایہ پر لینے، تعمیر کرنے یا مرمت کرنے کے لیے قرضے) کی تحقیق اور ترقی کریں گی۔

اس کے علاوہ، سوشل پالیسی بینک سرکاری بانڈز کے اجراء سے 15,000 بلین VND اور سپرد مقامی بجٹ کیپٹل سے 15,000 بلین VND لاگو کرے گا۔ پہاڑی علاقوں، خاص طور پر دشوار گزار علاقوں، دور دراز علاقوں، سرحدی علاقوں اور جزیروں میں نسلی اقلیتوں کے لیے سرمائے کے ذرائع کو ترجیح دینا۔

زمین کی قیمت کی فہرست 2025 کے آخر تک لاگو ہوتی رہے گی۔

اگست 2024 کے آغاز سے، بہت سے صوبوں اور شہروں کو زمین کے طریقہ کار کو سنبھالنے اور حل کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے، خاص طور پر 2024 کے زمینی قانون کے مطابق ٹیکس کا حساب لگانے میں۔ مقامی لوگوں کو مطلع کرتے ہوئے، وزارت خزانہ نے کہا کہ پرانے قانون کے مطابق صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کی طرف سے جاری کردہ زمین کی قیمت کی فہرست 2025 کے آخر تک استعمال ہوتی رہے گی۔

وزارت خزانہ نے کہا، "اگر ضروری ہوا تو، صوبائی عوامی کمیٹی زمین کی قیمتوں کی فہرست کو 2024 کے قانون کے مطابق ایڈجسٹ کرنے کا فیصلہ کرے گی تاکہ زمین کی اصل قیمتوں کے مطابق ہو،" وزارت خزانہ نے کہا۔

زمین کی قیمت کی فہرست کا استعمال زمین کے استعمال کی فیس، کرایہ، زمین کے استعمال کے ٹیکس، زمین کے استعمال کے حق کی منتقلی سے ہونے والی آمدنی کا حساب لگانا شامل ہے۔ اس کے علاوہ، یہ زمین کے انتظام اور استعمال کی فیس کا حساب لگانے کی بنیاد بھی ہے۔ جرمانے، زمین کے شعبے میں خلاف ورزیوں کا معاوضہ اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت۔

2026 سے پرانے ضوابط کے مطابق ہر 5 سال کی بجائے صوبوں کی عوامی کمیٹیاں سال میں ایک بار زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست جاری کریں گی تاکہ مارکیٹ کو قریب سے دیکھا جا سکے۔

ہنوئی میں 1 میٹر فرنٹیج والا گھر، انتہائی چھوٹی گلی کی قیمت اب بھی اربوں میں ہے۔

حال ہی میں، آن لائن کمیونٹی بیچ مائی اسٹریٹ، ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ پر ایک گلی میں گھر کی فروخت کے بارے میں گونج رہی ہے۔ یہ بات قابل ذکر ہے کہ اس گھر تک رسائی کے لیے خریدار کو تقریباً 15 میٹر گہری گلی سے گزرنا پڑے گا۔ گلی اتنی چوڑی نہیں ہے کہ موٹرسائیکل وہاں سے گزر سکے۔

یہاں تک کہ لوگوں کو دیوار کے ایک طرف گڑھا کھودنا پڑا تاکہ آس پاس جانے میں آسانی ہو۔ صرف اسی راستے سے موٹر سائیکلیں اندر جا سکتی تھیں۔ گلی سے گزرنا ایک چھوٹا سا رہائشی علاقہ تھا جس میں چند گھران تھے۔

یہاں، مکان برائے فروخت کا رقبہ 40m2 ہے جس میں 4 منزلیں ہیں، مکمل قانونی دستاویزات۔ پوچھنے کی قیمت 5.2 بلین VND ہے۔

1 میٹر کے سامنے والے گھر کی تصویر سوشل نیٹ ورکس پر زیر بحث ہے۔

اوپر والے گھر کے علاوہ، آن لائن کمیونٹی بھی Xa Dan Street، Dong Da District پر ایک یکساں "منفرد" گھر کی تصویر کے ارد گرد گزر رہی ہے۔ گھر میں 3 منزلیں ہیں، 30 مربع میٹر چوڑی ہے لیکن سامنے والا حصہ صرف 1 میٹر چوڑا ہے۔ گھر کی قیمت 6.5 بلین VND کے برابر "حیران کن" ہے۔

ڈرائنگ کے مطابق گھر کا پورا رقبہ ایل کے سائز کا ہے۔ سڑک کے سامنے والے حصے سے فائدہ اٹھانے کے لیے، گھر کے مالک نے تقریباً 4 میٹر کی لمبائی کے ساتھ گھر کے باہر سے اندر کی طرف ایک سیدھا راستہ ڈیزائن کیا۔

تقریباً 60,000 افراد گروپ میں شامل ہوئے "کال کر" ہنوئی میں "پاگل قیمتوں سے بچنے کے لیے مکانات خریدنا بند کریں"

اپریل 2024 میں قائم کیا گیا، صرف 4 ماہ سے زیادہ کے آپریشن کے بعد، ایک فیس بک گروپ جس کا نام ہے "کمیونٹی ٹو ہنوئی میں مکانات خریدنا بند کر دیگی قیمتوں سے بچنے کے لیے" نے 59,000 سے زیادہ شرکاء کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔

گروپ میں پوسٹس زیادہ تر شیئرز، تبصرے اور تجزیہ پر مشتمل ہوتے ہیں جو کہ دارالحکومت میں جائیداد کی قیمتوں میں آسمان چھونے کی کہانی ہے۔ ہر پوسٹ کے نیچے سینکڑوں تعاملات ہوتے ہیں، حتیٰ کہ ہزاروں تک۔

اوسطاً، یہ گروپ ہر ہفتے تقریباً 6,000 نئے اراکین کا اضافہ کرتا ہے۔

"2024 کے اوائل میں ہنوئی میں گھر خریدنے کی تلاش میں بہت تھکا دینے والے وقت کے بعد، میں نے رکنے کا فیصلہ کیا اور مزید پرواہ نہیں کی۔ ایسا نہیں ہے کہ میں خریدنا نہیں چاہتا، لیکن ریئل اسٹیٹ اور اپارٹمنٹس کی قیمتیں ہر روز، ناقابل تصور شرح سے بڑھ رہی ہیں، 6 ماہ کے اندر اندر 30-50 فیصد تک بڑھ رہی ہیں۔"

اس کردار کی رائے میں، گھر کے خریداروں کی صرف ایک خواہش ہوتی ہے: رئیل اسٹیٹ کو اس کی حقیقی قیمت پر رکھنا۔ لہذا، گروپ لیڈر نے ایک ہی نقطہ نظر کے حامل لوگوں کے لیے "حوصلہ افزائی، معلومات، تجربات اور علم کا اشتراک کرنے کے لیے ایک دوسرے کو ہنوئی میں خریدنے کے لیے مکان تلاش کرنے کے عمل میں ایک دوسرے کی مدد کرنے" کے لیے ایک کمیونٹی بنانے کا فیصلہ کیا۔

"یہ گھر خریداروں کی جماعت ہے، یہاں کے اراکین وہ ہیں جو ایک ہی رائے رکھتے ہیں کہ موجودہ قیمت غیر معقول ہے اور اسے عارضی طور پر خریدنا بند کر دینا چاہیے،" گروپ لیڈر نے زور دیا۔

وزارت تعمیرات کی دوسری سہ ماہی 2024 کی مارکیٹ رپورٹ کے مطابق، ہنوئی میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں پچھلی سہ ماہی کے مقابلے اوسطاً 5-6.5 فیصد اضافہ ہوا ہے اور گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 25 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ یہ اضافہ نہ صرف نئے کھولے گئے منصوبوں میں ظاہر ہوا بلکہ بہت سے پرانے اپارٹمنٹس میں بھی ہوا۔

مثال کے طور پر، رائل سٹی کے شہری علاقے (Thanh Xuan) میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں گزشتہ سال کے مقابلے میں 33% اضافہ ہوا ہے۔ دی پرائیڈ (ہا ڈونگ) میں بھی 33 فیصد اضافہ ہوا، مائی ڈنہ سونگ دا – سوڈیکو (نام تو لائیم) میں 32 فیصد اضافہ ہوا۔ Vinhomes West Point (Cau Giay) میں 28 فیصد اضافہ ہوا...

تھانہ اوئی ضلع نے 57 اراضی کی نیلامی روک دی، رقم واپس کردی

17 اگست کو Cao Duong کمیون میں زمین کے 57 پلاٹوں کے لیے تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ اراضی کی پہلی نیلامی کے منتظم ٹرونگ سون جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی نے نیلامی کا انعقاد روکنے اور دستاویزات اور جمع شدہ رقم کی خریداری کے لیے صارفین کو رقم واپس کرنے کا اعلان کیا ہے۔

اس سے قبل، 7 اگست 2024 کو، ٹرونگ سون جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی کو تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کی طرف سے ایک نوٹس موصول ہوا تھا جس میں کہا گیا تھا: "ڈیم کے علاقے، موک زا گاؤں، کاو ڈونگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں 57 اراضی پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے پہلے دور کا انعقاد بند کرو"۔

وجہ یہ ہے کہ تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو ہنوئی پیپلز کمیٹی کے فیصلے کے مطابق Cao Duong کمیون میں زمین کے 114 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے دوبارہ قیمت کا تعین کرنے کی ضرورت ہے۔

زمین کے 57 پلاٹ جن کی زمین کی قیمتیں ابھی معطل کر دی گئی ہیں وہ ڈیم تھون موک زا ایریا، کاو ڈونگ کمیون میں واقع ہیں، جس کے علاقے 74 - 134 m2 کے درمیان ہیں، جس کی قیمت 8 ملین VND/m2 ہے۔

مندرجہ بالا ابتدائی قیمت کے ساتھ (ٹیکس، فیس، اور چارجز کو چھوڑ کر)، زمین کے پلاٹوں کے لیے جمع صرف 121 - 218 ملین VND کے درمیان ہے۔

نیلامی کو روکنے کے علاوہ، منتظم رجسٹریشن فیس اور جمع کرائے گئے صارفین کو رقم واپس کر دے گا۔

ہنوئی کے مضافاتی علاقوں میں زمین کی نیلامی کا اگلا "فائر پین" کہاں ہوگا؟

تھانہ کاو کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں عوامی رائے عامہ میں ہلچل پیدا کرنے والی زمین کی نیلامی کے بعد، سرمایہ کار ایک اور اتنی ہی "گرم" نیلامی میں داخل ہونے والے ہیں۔

خاص طور پر، 19 اگست کو، Hoai Duc ضلع Tien Yen کمیون کے لانگ کھُک علاقے میں زمین کے 19 پلاٹوں (لاٹ LK03 اور LK04) کی نیلامی کھولے گا۔ ہر پلاٹ کا رقبہ 74 - 118 m2 ہے، ابتدائی قیمت 7.3 ملین VND/m2 ہے۔ ڈپازٹ کی حد 109 - 172 ملین VND/پلاٹ ہے۔ نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن کی آخری تاریخ 16 اگست ہے۔

مستقبل قریب میں Hoai Duc میں زمینوں کی نیلامی ہونے والی ہے۔

تقریباً ایک ہفتہ بعد، 26 اگست کو، ہوائی ڈک ضلع لانگ کھُک کے علاقے میں بقیہ 20 پلاٹوں کی نیلامی کرے گا، جن کا تعلق LK01 اور LK02 سے ہے۔ ابتدائی قیمت بھی 7.3 ملین VND/m2 ہے۔ رقبہ 89 - 145 m2 تک ہے۔ ڈپازٹ 130 - 212 ملین VND/پلاٹ سے ہوگا۔ نیلامی میں حصہ لینے کے لیے دستاویزات جمع کرانے کی آخری تاریخ 23 اگست ہے۔

مذکورہ بالا دونوں کی نیلامی کا فارمیٹ کم از کم 6 راؤنڈز کے ذریعے براہ راست ووٹنگ کے ذریعے ہے۔ مقام Hoai Duc ضلع ثقافتی، معلومات اور کھیلوں کے مرکز کا ہال ہے۔

نیلامی کی گئی زمین میں مہارت رکھنے والے ایک رئیل اسٹیٹ آفس کے سربراہ مسٹر ٹی این کے مطابق، ہوائی ڈک ضلع کے ٹین ین کمیون میں لانگ کھُک علاقہ ایک خوبصورت مقام رکھتا ہے اور تھانہ اوئی ضلع میں نیلامی کی گئی زمین سے زیادہ مشہور ہے۔ لہذا، یہ جگہ 100 ملین VND/m2 کی قیمت جیتنے کے سنگ میل کے "قدموں پر چلنے" کا امکان ہے۔

"اس کے علاوہ، زمین کے اس پلاٹ کے لیے ڈپازٹ کافی کم ہے، ہر پلاٹ کے لیے صرف 200 ملین VND سے کم۔ اس سے ٹیموں کو اپنے 'خرید و فروخت' کے منصوبے کو آسانی سے انجام دینے میں مدد ملے گی۔ بدترین صورت میں، اگر زمین کا پلاٹ زیادہ قیمت پر کسٹمر کو فروخت نہیں کیا جا سکتا، تو وہ زیادہ مالی نقصان کے بغیر ڈپازٹ منسوخ کر سکتے ہیں،" مسٹر TN نے کہا۔

اس کے علاوہ، ہوائی ڈک ضلع میں زمین کی نیلامی بولی کے 6 راؤنڈز میں ہوئی۔ دریں اثنا، تھانہ اوئی میں، نیلامی صرف ایک دور میں ہوئی۔ یہ ایک ایسا عنصر بھی ہو سکتا ہے جس کی وجہ سے قیمت میں مسلسل اضافہ ہوتا ہے۔

فی الحال، اگرچہ ابھی نیلامی نہیں ہوئی ہے، لیکن کچھ افراد نے کھلے عام فروخت کے لیے زمین کے پلاٹوں کی تشہیر کی ہے۔ بروکر کے مطابق، متوقع جیتنے والی بولی کی قیمت تقریباً 60 ملین VND/m2 یا اس سے زیادہ ہوگی۔ جو خریدار ان پلاٹوں کے مالک ہونا چاہتے ہیں انہیں تقریباً 200 - 300 ملین VND کا اضافی فرق ادا کرنا ہوگا۔

ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ Tien Yen کمیون کی ایک نمایاں بات ہے۔ ہوائی ڈیک ضلع سے گزرنے والی رنگ روڈ 4 کا سیکشن 17.1 کلومیٹر تک لمبا ہوگا۔ Tien Yen ضلع کے 12 کمیونز میں سے ایک ہے جہاں سے یہ راستہ گزرتا ہے۔

صرف یہی نہیں، اگست 2024 کے اوائل میں ایک میٹنگ میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹران سی تھان نے اس بات پر زور دیا کہ 2025 تک شہر ہوائی ڈک ضلع کو ایک ضلع میں تبدیل کرنے پر توجہ مرکوز کرے گا۔

ہو چی منہ سٹی زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کرنے اور مضافاتی اضلاع میں فروخت کرنے کے بارے میں رہنمائی کی درخواست کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی نے تجویز پیش کی ہے کہ وزارت انصاف اور تعمیرات کی وزارت کمیونز، قصبوں اور اضلاع میں منصوبوں میں تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ زمین کی ذیلی تقسیم اور فروخت سے متعلق مسائل پر واضح رہنمائی فراہم کرے۔

اس تجویز میں، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ بزنس 2023 کے قانون کی دفعات کے مطابق (1 اگست سے موثر)، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ زمین جو افراد کو اپنے گھر بنانے کے لیے منتقل کرنے کی اجازت ہے (مختصراً ذیلی تقسیم اور اراضی کی فروخت) لازمی طور پر اراضی، شہر کے مخصوص علاقے، ضلع، قسم I یا شہر کے علاقے میں واقع نہ ہو۔ III

اس کے علاوہ، ایسی زمین زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں میں سرمایہ کاری کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے مشروط نہیں ہے۔

بقیہ علاقوں کے لیے، مقامی حالات کی بنیاد پر، صوبائی عوامی کمیٹی ان علاقوں کا تعین کرے گی جہاں زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کرنے اور اپنے گھر بنانے کے لیے افراد کو فروخت کرنے کی صورت میں منصوبے قائم کیے جا سکتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، شہر اب ایک خصوصی شہری علاقہ ہے، جس میں تمام اضلاع اور اس سے منسلک کاؤنٹیز شامل ہیں۔ رئیل اسٹیٹ بزنس قانون 2023 کی دفعات کی بنیاد پر، ہو چی منہ شہر کے وارڈز، اضلاع اور شہروں کو زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کرنے اور فروخت کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس قائم کرنے کی اجازت نہیں ہوگی۔

تاہم، "کیا ہو چی منہ شہر کے خصوصی شہری علاقے کے کمیونز، قصبوں اور اضلاع میں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ میں تکنیکی انفراسٹرکچر والی زمین کو سٹی پیپلز کمیٹی کے اختیار میں 'بقیہ علاقوں' کے طور پر سمجھا جاتا ہے یا نہیں؟" - ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے مسئلہ اٹھایا۔

اس بنیاد پر، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ وزارت انصاف اور تعمیرات کی وزارت شہر کو ریئل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق 2023 کے قانون کی دفعات کی تعمیل کرنے کے لیے واضح ہدایات فراہم کریں۔

انتظامی طور پر، ہو چی منہ شہر میں اس وقت 22 اضلاع اور ایک شہر ہے۔ جن میں سے 5 مضافاتی اضلاع ہیں: بنہ چان، نہ بی، ہوک مون، کیو چی اور کین جیو جن میں 5 قصبے اور 58 کمیون ہیں۔ یہ اب بھی ہو چی منہ شہر کا "دیہی" علاقہ سمجھا جاتا ہے۔

نئے شہری علاقے کے منصوبے Duong Kinh - Kien Thuy کے لیے سائٹ کلیئرنس کی پیشرفت کے بارے میں معلومات

15 اگست کو، Kien Thuy ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے Hai Phong City کی فعال اکائیوں کے ساتھ مل کر ایک کانفرنس کا اہتمام کیا تاکہ Duong Kinh - Kien Thuy کے نئے شہری علاقے کے لیے سائٹ کی منظوری کے بارے میں معلومات فراہم کی جا سکے۔

یہ منصوبہ Hoa Nghia وارڈ (Duong Kinh District) اور Dong Phuong اور Dai Dong Communes (Kien Thuy District) کی انتظامی حدود میں واقع ہے۔ شہری علاقے کا کل اراضی رقبہ تقریباً 240.57 ہیکٹر ہے اور سرمایہ کاری کی کل متوقع سرمایہ کاری VND 23,218 بلین تک ہے۔

اگرچہ یہ ایک ہی منصوبہ ہے، کین تھوئے ضلع میں زرعی زمین کا معاوضہ تقریباً 163.3 ملین VND/sao ہے۔ دریں اثنا، ڈونگ کنہ ضلع میں معاوضہ تقریباً 281 ملین VND/sao تک ہے۔ 117.5 ملین VND/sao سے زیادہ کے فرق کے ساتھ، Kien Thuy ضلع کے کچھ گھرانے اب بھی مذکورہ بالا معاوضے کے منصوبے سے متفق نہیں ہیں۔

اس واقعہ کی وضاحت کرتے ہوئے کین تھیو ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کے سکریٹری مسٹر ڈو ڈک ہوا نے کہا کہ سماجی و اقتصادی ترقی کے حالات اور زمین کی قیمتوں کی وجہ سے اضلاع میں زمینوں کی قیمتیں ہمیشہ دوسرے اضلاع کی نسبت زیادہ رہی ہیں۔ ضلع کا نقطہ نظر یہ ہے کہ ہمیشہ عوام کے مفادات کو مقدم رکھا جائے، لیکن قانون کی شقوں پر عمل کرنا چاہیے۔

اس سے قبل، کین تھوئی ضلع کی پیپلز کمیٹی کے پاس ایک رپورٹ تھی جس میں سٹی پیپلز کمیٹی سے پروجیکٹ میں زرعی زمین کی قیمتوں کے معاوضے کی سطح میں مشکلات، مسائل اور ناکافیوں کو حل کرنے پر غور کرنے کی ہدایت کی گئی تھی۔

اس کے ساتھ ہی، ضلعی قائدین نے سٹی پیپلز کمیٹی سے دیگر امدادی اقدامات پر غور کرنے کی بھی درخواست کی تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ جب ریاست زرعی اراضی پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے تو معاوضے کی رقم میں بہت زیادہ فرق نہ ہو۔

اس کے علاوہ، کانفرنس میں، مندوبین نے فصلوں کی تنظیم نو، زرعی زمین کی قیمت کی حمایت، دوبارہ آبادکاری کے انتظامات اور تعمیراتی معاونت کے لیے معاوضے وغیرہ جیسے مسائل کو واضح کرنے پر توجہ مرکوز کی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-mat-tien-1-m-ngo-sieu-nho-van-co-gia-tien-ty-gan-60000-nguoi-tham-gia-nhom-keu-goi-dung-mua-nha-d222646.html