سنگل فیملی کے گھروں کو 1 تہہ خانے تک تعمیر کرنے کی اجازت ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے شہر میں تہہ خانے کی تعمیر کے لیے اجازت نامے دینے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ابھی دو فیصلے جاری کیے ہیں، جو تقریباً ایک سال سے پھنسی ہوئی تھیں۔

حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین بوئی شوان کوانگ نے ہو چی منہ سٹی کے موجودہ 930 ہیکٹر مرکزی علاقے کے 1/2000 پلاننگ پروجیکٹ کے انتظامی ضوابط میں زیر زمین خلائی منصوبہ بندی شامل کرنے کے فیصلے پر دستخط کیے جس کی منظوری ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے دی ہے۔

اسی وقت، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے زیر زمین خلائی منصوبہ بندی کے انتظام کے ضوابط کو 1/5,000، 1/2,000 زوننگ پلانز، اور 1/2,000 تفصیلی منصوبوں کے ساتھ ضوابط کی تکمیل کا بھی فیصلہ کیا جن کی ہو چی منہ سٹی میں منظوری دی گئی ہے۔

15 دنوں کے اندر، سٹی پیپلز کمیٹی محکمہ پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر اور اضلاع 1، 3، 4 اور بن تھانہ کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ ضوابط کے مطابق ایڈجسٹمنٹ اور سپلیمنٹیشن کے مواد کا عوامی طور پر اعلان کرنے کے لیے ذمہ دار ہوں۔

خاص طور پر، ان فیصلوں نے کم بلندی والے مکانات اور انفرادی مکانات کے لیے زیر زمین جگہ کا اضافہ کیا ہے، جس سے پارکنگ اور تکنیکی فرش کے لیے زیادہ سے زیادہ 1 تہہ خانے کی تعمیر کی اجازت دی گئی ہے۔ اگر کوئی فرد گھر 2 یا اس سے زیادہ تہہ خانے بنانا چاہتا ہے تو اس کے پاس ایک تفصیلی منصوبہ یا ماسٹر پلان ہونا ضروری ہے۔

اونچی عمارتوں (اپارٹمنٹس)، سروس اور پبلک ورکس اور ہیڈ کوارٹرز کے لیے، ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز، انڈسٹریل پارکس، ہائی ٹیک زونز... تہہ خانے میں تعمیراتی کاموں کی اجازت ہے، لیکن تعمیراتی ضوابط اور معیارات کی تعمیل کرنا ضروری ہے۔

تہہ خانوں کی تعداد اور ان کے مقامات کا خاص طور پر تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے، تعمیراتی اجازت نامے کی ڈرائنگ، بنیادی ڈیزائن، تعمیراتی منصوبہ بندی کے قومی تکنیکی ضوابط، خصوصی تعمیراتی معیارات، آرکیٹیکچرل مینجمنٹ کے ضوابط، شہری ڈیزائن وغیرہ میں تعین کیا جاتا ہے۔

زیر زمین تعمیر کو معیارات، تعمیراتی حدود، تعمیراتی اجازت نامے، کمیونٹی کے تحفظ کو یقینی بنانے، خود پروجیکٹ اور پڑوسی پروجیکٹوں پر توجہ دینی چاہیے...

15 دنوں کے اندر، سٹی پیپلز کمیٹی محکمہ پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر اور اضلاع 1، 3، 4 اور بن تھانہ کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ ضوابط کے مطابق اس ایڈجسٹمنٹ اور ضمیمہ کے مواد کا عوامی طور پر اعلان کرنے کے لیے ذمہ دار ہوں۔

اس سے قبل، ہو چی منہ سٹی کی عمومی منصوبہ بندی کو 2040 میں ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے میں، 2060 کے وژن کے ساتھ، زیر زمین خلائی منصوبہ بندی شامل تھی۔ دریں اثنا، 930 ہیکٹر کا موجودہ مرکزی علاقہ، اگرچہ 2010 میں منظور شدہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی کی بنیاد پر 600 منصوبہ بندی کے منصوبوں کا احاطہ کرتا ہے، لیکن اس میں زیر زمین جگہ شامل نہیں ہے۔

اس "روکاوٹ" کی وجہ سے حکام کے ذریعہ تہہ خانے والے مکان کے لیے عمارت کے اجازت نامے کی درخواست پر کارروائی نہیں کی گئی ہے۔ اتنا ہی نہیں کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے تہہ خانے کی تعمیر کے اجازت نامے کو بھی روک دیا گیا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html