بہت سے کاروبار ڈا نانگ میں سرکاری زمین پر قبضہ کرنے کے لیے قوانین کو توڑ رہے ہیں جو فی الحال نیلام ہو رہی ہے۔

دا نانگ میں زمین کے بہت سے بڑے پلاٹ جو اس وقت نیلامی کے لیے رکھے گئے ہیں، تعمیراتی منصوبوں اور مشینری اور تعمیراتی سامان کے ذخیرہ کرنے کے لیے کاروباری اداروں کی جانب سے ڈھٹائی سے قبضہ کیا جا رہا ہے۔ کچھ معاملات میں، کاروبار یہاں تک کہ عوامی زمین پر قبضہ کر لیتے ہیں اور پھر ٹرکوں کی تعداد کی بنیاد پر فیس وصول کرتے ہوئے ملبہ اور فضلہ ڈالنے کے لیے دوسروں کو منظم کرتے ہیں۔

تعمیرات کے لیے سرکاری اراضی پر غیر قانونی قبضہ کرنے کے لیے باڑیں توڑنا۔

دا نانگ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے تحت لینڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کی ایک فیلڈ انسپیکشن ٹیم نے، نائی ہین ڈونگ وارڈ، سون ٹرا ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر، حال ہی میں معائنہ کیا اور سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی کے خلاف باڑ کو ڈھٹائی سے گرانے اور تجاوزات کرنے پر رپورٹ جاری کی ہے۔ Bui Duong Lich) ایک مواد اور مشینری سٹوریج کے علاقے کے طور پر استعمال کرنے کے لئے.

یہ 11,300 مربع میٹر (صاف زمین) سے زیادہ اراضی کا ایک پلاٹ ہے جسے دا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی تجارتی مرکز اور اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے منصوبے کی ترقی کے لیے نیلام کر رہی ہے۔ تاہم سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی نے بڑی ڈھٹائی سے آہنی باڑ کو کاٹ کر زمین پر ناجائز قبضہ کر لیا ہے۔

لی وان ڈوئٹ، ہو ہان تھونگ اور بوئی ڈونگ لیچ سڑکوں پر تین گلیوں کے سامنے والے پلاٹ پر غیر قانونی طور پر قبضہ کیا گیا ہے اور اسے مواد، سازوسامان اور مشینری کے ذخیرہ کرنے کے علاقے کے طور پر استعمال کیا گیا ہے۔

معائنے کے دوران، سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی صرف تعمیراتی مقاصد کے لیے زمین ادھار لینے کی تحریری درخواست فراہم کر سکتی ہے۔ مقامی حکام یا متعلقہ اداروں کی جانب سے کوئی جواب نہ ملنے کے باوجود کمپنی پہلے ہی باڑ توڑ کر زمین پر قبضہ کر چکی تھی۔

سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی نے زمین پر گیٹ کھولنے کے لیے نالیدار لوہے کی باڑ کو کاٹ کر تقریباً 300m2 کے رقبے پر 10 سینٹی میٹر موٹی کنکریٹ فاؤنڈیشن ڈالی، اور سٹیل پائپ فریم کی تعمیر کے لیے مواد، سٹیل، بیم اور مشینری اکٹھی کی۔

اسی طرح، Duc Thanh جوائنٹ اسٹاک کمپنی اس وقت Tran Nam Trung Street, Hoa Xuan Ward, Cam Le District پر تقریباً 300m2 کے ایک پلاٹ پر قبضہ کر رہی ہے (جو زمین فی الحال Hoa Xuan Sports , Entertainment and Commercial Complex کی تعمیر کے لیے نیلام کی جا رہی ہے) تاکہ ورکرز اور مشینوں کو ذخیرہ کرنے کے لیے مکانات کی تعمیر کی جا سکے۔

لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کی معائنہ ٹیم نے ہوا شوان وارڈ پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر معائنہ کیا اور اس بات کا تعین کیا کہ ڈیک تھانہ کانگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تقریباً 0 مربع میٹر کے رقبے پر کنکریٹ اور سیمنٹ کی بنیاد، لوہے کے ستون اور ایک نالیدار لوہے کی چھت کے ساتھ ایک عارضی پناہ گاہ تعمیر کی ہے۔

اس کے آگے، کمپنی نے پانی ذخیرہ کرنے کا ایک نظام، ایک کنکریٹ ڈھانچہ کاسٹنگ یارڈ، اور کنٹینرز اور تیل کے ٹینک بھی بنائے۔ معائنہ کے دوران، کمپنی کا نمائندہ عارضی تعمیراتی اجازت نامہ یا زمین کے استعمال کی منظوری دینے والے مجاز اتھارٹی سے متعلقہ دستاویزات فراہم کرنے سے قاصر تھا۔

معائنہ کرنے والی ٹیم نے ایک رپورٹ تیار کی، جس میں Duc Thanh جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے درخواست کی گئی کہ وہ زمین پر تمام سرگرمیاں اور تعمیراتی کام بند کر دے اور صرف زمین کے انتظامی ادارے کی منظوری سے دوبارہ کام شروع کرے۔

Hoa Xuan اسپورٹس، انٹرٹینمنٹ اور کمرشل کمپلیکس کی تعمیر کے لیے نیلامی کی جانے والی زمین پر ناجائز قبضہ کیا گیا ہے۔

منافع کے لیے تعمیراتی ملبہ ڈالنے کے لیے سرکاری زمین پر قبضہ کرنا۔

دا نانگ میں سرکاری اراضی پر تجاوزات حال ہی میں کافی عام ہیں، اور ایسے کیسز سامنے آئے ہیں جن کے نتیجے میں قانونی کارروائی ہوئی ہے۔

خاص طور پر، 15 اکتوبر کو، دا نانگ سٹی پولیس کے اقتصادی ، بدعنوانی، اسمگلنگ، اور ماحولیاتی جرائم کے تفتیشی محکمے نے ایک مجرمانہ مقدمہ شروع کرنے، BMT پر فرد جرم عائد کرنے کا فیصلہ جاری کیا (Hoa Hiep Nam وارڈ، Lien Chieu District، Da Nang)، اور اسے اپنی جگہ سے تفتیش کرنے کے لیے دوبارہ جانے سے منع کیا۔ ماحولیاتی آلودگی"۔

پولیس کے مطابق، مئی 2024 سے، بی ایم ٹی Hoa Hiep Nam وارڈ میں کئی گھرانوں کو رہائشی عمارتوں کو مسمار کرنے کی خدمات فراہم کر رہی ہے۔ ضوابط کے مطابق، بی ایم ٹی کو تعمیراتی جگہوں سے ملبے اور ملبے سمیت تعمیراتی فضلہ کو پروسیسنگ کے لیے خانہ سون سالڈ ویسٹ ٹریٹمنٹ کمپلیکس کے ایک نامزد کلیکشن پوائنٹ تک لے جانے کی ضرورت تھی اور وہ اس کے لیے ادائیگی کرنے کا پابند تھا۔

تاہم، اخراجات کو بچانے کے لیے، بی ایم ٹی نے اپنے ملازمین کو ہدایت کی کہ وہ تعمیراتی ملبہ کو لے جائیں اور اسے Nguyen Ba Phat Street (Hoa Hiep Nam Ward) کے آخر میں زمین کے ایک پلاٹ پر غیر قانونی طور پر ڈمپ کریں، جس کا انتظام ڈا نانگ مینجمنٹ بورڈ برائے سرمایہ کاری اور شہری اور صنعتی کاموں کی تعمیر کے لیے کرتا ہے۔

نہ صرف BMT تعمیراتی ملبہ اور کچرے کو اپنے ہی مسمار کرنے کے منصوبوں سے ڈمپ کرتا ہے، بلکہ یہ ڈھٹائی کے ساتھ مٹی، ملبہ، فضلہ، پلاسٹک کی بوتلیں وغیرہ لے جانے والے ٹرکوں کو دوسری جگہوں سے اس سائٹ پر ڈمپ کرنے کی اجازت دیتا ہے، فی ٹرک لوڈ کے لحاظ سے 10,000 سے 50,000 VND کی فیس وصول کرتا ہے۔

حکام سے بچنے کے لیے، BMT نے پھینکے گئے کچرے کو برابر کرنے، دفن کرنے اور کمپیکٹ کرنے کے لیے بلڈوزر کا استعمال کیا، پھر اسے چھلنی کے لیے ریت کی ایک پتلی تہہ سے ڈھانپ دیا۔

زمین پر ناجائز قبضہ کیا گیا تھا، اور لوگوں کو پیسے کے عوض وہاں تعمیراتی ملبہ ڈالنے کی اجازت تھی۔

لین چیو ضلع میں بھی، ہوآنگ وان تھائی اسٹریٹ پر خالی اراضی، جس کا انتظام Hoa Khanh Nam وارڈ پیپلز کمیٹی، Lien Chieu ڈسٹرکٹ کے زیر انتظام ہے، پر غیر قانونی طور پر قبضہ کر کے ایک بڑے تعمیراتی کچرے کے ڈھیر میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔

دریں اثنا، سون ترا ضلع میں، تھو کوانگ طوفان پناہ گاہ اور بوٹ مورنگ پروجیکٹ کے حصے کے طور پر نیلامی کے لیے نامزد 1,000 مربع میٹر سے زیادہ اراضی کا ایک پلاٹ بھی غیر قانونی طور پر قبضہ کر کے تعمیراتی ملبے کے لیے ڈمپنگ گراؤنڈ میں تبدیل کر دیا گیا ہے، جس کا تخمینہ ہزاروں کیوبک میٹر ہے۔

دا نانگ لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے اعداد و شمار کے مطابق، یہ یونٹ فی الحال 349 بڑے زمینی پلاٹوں اور 20,402 باز آبادکاری زمینی پلاٹوں کا انتظام کرتا ہے۔ شہر نے نیلامی کے لیے 47 اراضی پلاٹوں کے استعمال کی منظوری دی ہے، جس میں مائی این وارڈ، نگو ہان سون ڈسٹرکٹ میں دا نانگ انٹرنیشنل فائر ورکس فیسٹیول کمپلیکس پروجیکٹ کے لیے 4 پلاٹ شامل ہیں۔ ہوا شوان وارڈ، کیم لی ڈسٹرکٹ میں تخلیقی خلائی منصوبے کے لیے 12 پلاٹ؛ اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے 200 ذیلی تقسیم شدہ رہائشی زمین کے پلاٹ۔

دا نانگ نے پائلٹ بنیادوں پر زمین کے تین بڑے پلاٹوں کو کامیابی کے ساتھ نیلام کیا ہے اور 11 مزید پلاٹوں کو عارضی پارکنگ کے طور پر استعمال کرنے کے لیے نیلامی کے فیصلوں کی منظوری دے دی ہے۔

دا نانگ لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے اعداد و شمار کے مطابق، اس وقت شہر بھر میں 3,000 سے زائد پلاٹوں پر قبضہ کیا جا رہا ہے، جن میں 140 سے زیادہ بڑے پلاٹس بھی شامل ہیں۔ عوامی اراضی پر غیر قانونی تجاوزات سے نمٹنے کے لیے، دا نانگ لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر مقامی حکام کے ساتھ رابطہ کر رہا ہے تاکہ غیر قانونی تجاوزات، غیر قانونی تعمیرات، اور گھریلو فضلہ اور تعمیراتی سالڈ ویسٹ کا معائنہ اور ان سے نمٹنے کے لیے کام کیا جا سکے۔

شہر کے ان پلاٹوں کے لیے جن کا فی الحال منصوبہ بند استعمال نہیں ہے، انہیں مختصر مدت کے لیز پر نیلام کیا جائے گا تاکہ موثر انتظام اور استعمال کو یقینی بنایا جا سکے۔ تاہم، ایک بڑی رکاوٹ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی جانب سے خالی اراضی کے پلاٹوں کی قلیل مدتی لیز پر قانونی ضوابط کے مسودے کے حوالے سے رہنمائی کی منتظر ہے۔

چو تھو

ماخذ: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html