کئی کاروباری اداروں نے دا نانگ میں سرکاری زمین پر قبضہ کرنے کے لیے باڑ توڑ دی جس کی نیلامی کی جا رہی ہے۔

ڈا نانگ نے نیلامی کے لیے رکھی ہوئی زمین کے بہت سے بڑے پلاٹوں پر کاروباری اداروں کی طرف سے تعمیراتی جگہیں بنانے اور مشینری اور تعمیراتی سامان کو ذخیرہ کرنے کے لیے کھلے عام قبضہ کیا جا رہا ہے۔ یہاں تک کہ ایسے معاملات بھی ہیں کہ لوگوں نے سرکاری زمین پر قبضہ کر لیا اور پھر فی ٹرک لوڈ کے حساب سے رقم جمع کرنے کے لیے دوسروں کو کوڑا کرکٹ اور کچرا پھینکنے کے لیے منظم کیا۔

تعمیرات کے لیے سرکاری اراضی پر قبضہ کرنے کے لیے باڑیں توڑنا

دا نانگ شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے تحت لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کی معائنہ ٹیم نے ابھی ابھی نائی ہین ڈونگ وارڈ، سون ٹرا ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ ہم آہنگی کی ہے تاکہ سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا معائنہ کیا جا سکے اور اس کا ریکارڈ بنایا جا سکے۔ Duong Lich مواد اور مشینری کو ذخیرہ کرنے کے لئے ایک جگہ بنانے کے لئے.

یہ 11,300 m2 (صاف زمین) سے زیادہ کا ایک اراضی رقبہ ہے جسے دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے کمرشل سینٹر کمپلیکس، لگژری اپارٹمنٹس کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے نیلام کیا ہے۔ تاہم، سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی نے غیر قانونی طور پر زمین پر قبضہ کرتے ہوئے نالیدار لوہے کی باڑ کو کاٹ دیا ہے۔

Le Van Duyet-Ho Han Thuong-Bui Duong Lich کے 3 فرنٹیجز والی زمین کو سامان، آلات اور مشینری کو ذخیرہ کرنے کے لیے صحن کے طور پر قبضہ کر لیا گیا تھا۔

معائنہ کے دوران، سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے صرف ایک دستاویز فراہم کی جس میں تعمیراتی مقاصد کے لیے زمین ادھار لینے کی درخواست کی گئی۔ اگرچہ اسے مقامی حکومت یا متعلقہ اداروں کی طرف سے کوئی تحریری جواب نہیں ملا تھا لیکن کمپنی نے باڑ توڑ کر زمین پر قبضہ کر لیا تھا۔

سی ڈی سی کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی نے زمین کا گیٹ کھولنے کے لیے لوہے کی نالیدار باڑ کاٹ دی، تقریباً 300 مربع میٹر کے رقبے پر 10 سینٹی میٹر موٹی کنکریٹ فاؤنڈیشن ڈالی، سٹیل پائپ ریک کی تعمیر کے لیے مواد، سٹیل، بیم کے فریم، مشینری اور سامان اکٹھا کیا۔

اسی طرح، Duc Thanh جوائنٹ اسٹاک کمپنی اس وقت Tran Nam Trung Street, Hoa Xuan Ward, Cam Le District میں تقریباً 300 مربع میٹر کے رقبے پر قابض ہے (زمین کو Hoa Xuan Sports ، Entertainment and Trade Complex بنانے کے لیے نیلام کیا جا رہا ہے) تاکہ مزدوروں کے رہنے اور مشینوں کے سامان کے لیے ایک عمارت تعمیر کی جا سکے۔

لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کی معائنہ ٹیم نے ہوا شوآن وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر معائنہ کیا اور اس بات کا تعین کیا کہ Dac Thanh Cong Joint Stock کمپنی نے تقریباً 200 مربع میٹر کے رقبے پر کنکریٹ اور سیمنٹ کی فاؤنڈیشن، لوہے کے ستونوں اور نالیدار لوہے کی چھت کے ساتھ ایک عارضی کیمپ بنایا ہے۔

اس کے علاوہ، کمپنی نے پانی ذخیرہ کرنے کا نظام، ایک کنکریٹ کاسٹنگ یارڈ، اور ایک کنٹینر اور تیل کا ٹینک بھی بنایا۔ معائنہ ٹیم کے ساتھ کام کرتے ہوئے، کمپنی کا نمائندہ عارضی تعمیراتی اجازت نامہ یا متعلقہ دستاویزات فراہم نہیں کر سکا کیونکہ مجاز اتھارٹی نے زمین کو قرض دینے پر اتفاق کیا۔

معائنہ کرنے والی ٹیم نے ایک ریکارڈ تیار کیا، جس میں Duc Thanh جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو زمین پر تمام سرگرمیوں اور تعمیراتی اشیاء کو روکنے اور صرف لینڈ مینجمنٹ یونٹ کی رضامندی سے کام کرنے کی اجازت دینے کی ضرورت تھی۔

Hoa Xuan اسپورٹس، انٹرٹینمنٹ اور کمرشل کمپلیکس کی تعمیر کے لیے جو زمین نیلام کی جا رہی ہے اس پر ناجائز قبضہ کیا گیا تھا۔

پیسہ اکٹھا کرنے کے لیے کوڑا پھینکنے کے لیے ٹرکوں کے لیے عوامی زمین پر قبضہ کرنا

دا نانگ میں سرکاری اراضی پر تجاوزات حال ہی میں کافی عام ہیں اور ان کے خلاف مقدمات بھی چل رہے ہیں۔

خاص طور پر، 15 اکتوبر کو، دا نانگ سٹی پولیس کے اقتصادی جرائم، بدعنوانی، اسمگلنگ اور ماحولیات سے متعلق محکمہ تفتیشی پولیس نے مقدمہ چلانے، مدعا علیہ بی ایم ٹی (ہوآ ہیپ نام وارڈ، لیین چیو ڈسٹرکٹ، دا نانگ میں رہائش پذیر) کے خلاف مقدمہ چلانے اور اسے تفتیش کی جگہ چھوڑنے سے منع کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ "ماحولیاتی آلودگی کا باعث"۔

پولیس کے مطابق، مئی 2024 سے، BMT Hoa Hiep Nam وارڈ میں متعدد گھرانوں کے لیے رہائشی عمارتوں کو مسمار کرنے کی خدمات فراہم کر رہا ہے۔ ضوابط کے مطابق، BMT کو تعمیراتی فضلہ، بشمول ملبے اور اسکریپ میٹل، کو تعمیراتی مقامات سے خانہ سون سالڈ ویسٹ ٹریٹمنٹ کمپلیکس میں جمع کرنے کے مقام تک علاج کے لیے لانا چاہیے اور اسے ادائیگی کرنا ہوگی۔

تاہم، اخراجات کو بچانے کے لیے، BMT نے ملازمین کو ہدایت کی کہ وہ سکریپ اور کم قیمتوں کی نقل و حمل کے لیے Nguyen Ba Phat Street (Hoa Hiep Nam Ward) کے اختتام پر ڈانانگ سول اینڈ انڈسٹریل کنسٹرکشن انویسٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ کے زیر انتظام زمین پر غیر قانونی طور پر پھینک دیں۔

نہ صرف اس نے گرائی گئی تعمیرات کا ملبہ اور چٹان پھینکا، بلکہ BMT نے ڈھٹائی کے ساتھ دیگر جگہوں سے مٹی، ملبہ، چٹان، پلاسٹک کی بوتلیں وغیرہ لے جانے والے ٹرکوں کو اس ڈمپ پر ڈمپ کرنے کی اجازت دی تاکہ بوجھ کے لحاظ سے 10,000 - 50,000 VND/ٹرک کی فیس وصول کی جا سکے۔

حکام کو دھوکہ دینے کے لیے، BMT نے لینڈ فل میں پھینکے گئے کچرے کو برابر کرنے، دفن کرنے اور کمپیکٹ کرنے کے لیے مشینوں کا استعمال کیا، پھر اسے چھلنی کرنے کے لیے اسے ریت کی ایک پتلی تہہ سے ڈھانپ دیا۔

زمین پر قبضے کا منظر، لوگ پیسے اکٹھے کرنے کے لیے ملبہ پھینک رہے ہیں۔

لین چیو ضلع میں بھی، ہوآنگ وان تھائی گلی کی خالی اراضی پر بھی قبضہ کر لیا گیا جس کا انتظام پیپلز کمیٹی آف ہوا کھنہ نام وارڈ، لیان چیو ضلع میں کیا گیا تھا اور اسے ایک بڑے کچرے کے ڈھیر میں تبدیل کر دیا گیا تھا۔

سون ٹرا ضلع میں، 1,000 مربع میٹر سے زیادہ کا ایک اراضی پلاٹ جو تھو کوانگ طوفان پناہ گاہ اور بوٹ اینکریج پروجیکٹ کو عملی جامہ پہنانے کے لیے نیلامی کے لیے رکھا گیا تھا، اس پر بھی غیر قانونی طور پر قبضہ کیا گیا تھا، جس سے ہزاروں کیوبک میٹر کی تخمینہ رقم کے ساتھ ملبے کے لیے ایک ڈمپنگ گراؤنڈ بن گیا تھا۔

دا نانگ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے اعداد و شمار کے مطابق، یہ یونٹ اس وقت 349 بڑے زمینی پلاٹوں اور 20,402 بازآبادکاری پلاٹوں کا انتظام کر رہا ہے۔ شہر میں نیلامی کے لیے 47 اراضی کے پلاٹ استعمال کرنے کی پالیسی ہے، جس میں مائی این وارڈ، نگو ہان سون ڈسٹرکٹ میں دا نانگ انٹرنیشنل فائر ورکس فیسٹیول کمپلیکس پراجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے 4 اراضی کے پلاٹ، ہوا شوان وارڈ، کیم لی ڈسٹرکٹ، 200 ذیلی تقسیم شدہ زمین کے رہائشی حقوق کے استعمال کے لیے تخلیقی خلائی منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے 12 زمینی پلاٹ شامل ہیں۔

دا نانگ نے زمین کے تین بڑے پلاٹوں کی نیلامی کا پائلٹ کامیابی سے کیا ہے اور عارضی پارکنگ کے لیے زمین کے 11 پلاٹوں کی نیلامی کے فیصلوں کی منظوری دی ہے۔

دا نانگ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے اعداد و شمار کے مطابق، شہر میں اس وقت 3,000 سے زائد اراضی پر قبضہ کیا گیا ہے، جس میں 140 سے زیادہ بڑے پلاٹ بھی شامل ہیں۔ عوامی اراضی پر غیر قانونی تجاوزات سے نمٹنے کے لیے، دا نانگ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر مقامی لوگوں کے ساتھ رابطہ قائم کرتا ہے تاکہ تجاوزات، غیر قانونی تعمیرات، اور گھریلو فضلے اور تعمیراتی سالڈ ویسٹ کی صورتحال کا معائنہ اور ہینڈل کیا جا سکے۔

ایسے اراضی پلاٹوں کے لیے جن کے استعمال کے لیے شہر کا کوئی منصوبہ نہیں ہے، انھیں موثر انتظام اور استعمال کے لیے محدود مدت کے لیے لیز پر نیلام کیا جائے گا۔ تاہم، اب بڑا مسئلہ خالی زمین کے پلاٹوں کی قلیل مدتی لیز کے لیے قانونی دستاویزات تیار کرنے کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت سے رہنمائی کا انتظار ہے۔

چو تھو

ماخذ: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html