اچانک سرخ کتابیں ملنے پر بہت سے لوگ پرجوش تھے۔

فی الحال، Bien Hoa City تعمیرات اور زمین کے مسائل کا جائزہ لینے کے لیے عملے کو متحرک کر رہا ہے تاکہ جلد ہی زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (سرخ کتابیں) جاری کرنے میں لوگوں کی مدد کی جا سکے۔

رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق، Bien Hoa City ( Dong Nai ) میں، ڈونگ نائی صوبے کے رہنماؤں کی ہدایت کے بعد ملک کی سب سے بڑی آبادی والے "سپر وارڈز" کو تیار کرنے کے لیے غیر قانونی تعمیرات کو درست کیا جا رہا ہے، خاص طور پر ٹرانگ ڈائی وارڈ۔

ٹرانگ ڈائی سپر وارڈ جس میں مکانات ایک ساتھ بھرے ہوئے ہیں۔

7 مارچ کو، ترنگ ڈائی وارڈ کی پیپلز کمیٹی میں، بہت سے مقامی لوگ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے زمین کی اصلیت اور مکان کی تعمیر کے وقت کا اندراج کرنے اور اعلان کرنے کے لیے پیپلز کمیٹی کے پاس آئے۔ زیادہ تر لوگ پرجوش تھے کیونکہ وہ کئی دہائیوں سے "بغیر سرٹیفکیٹ" کے ایک گھر میں رہ رہے تھے۔

ٹرانگ ڈائی وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین تھانہ ڈان نے کہا کہ ڈونگ نائی صوبائی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری مسٹر وو ہونگ وان کی ہدایت اور بین ہوا سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے پلان کے بعد علاقے نے علاقے میں زمینی انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی نظام کو مضبوط بنانے کے حل پر فوری عمل درآمد پر توجہ مرکوز کی ہے۔ درجہ بندی کے لیے تعمیراتی کاموں کی پوری حیثیت کا سروے کرنے کے لیے کیڈسٹرل افسران، شہری نظم، ماحولیات اور محلوں سے انسانی وسائل کو متحرک کرنا۔

ویڈیو : ٹرانگ ڈائی سپر وارڈ میں گھر کھمبیوں کی طرح بھرے ہوئے ہیں۔

ایسی صورتوں میں جہاں سرٹیفکیٹ دینے کی شرائط پوری ہوتی ہیں، وارڈ پیپلز کمیٹی گھرانوں کو مطلع کرے گی اور انہیں وارڈ میں مدعو کرے گی تاکہ دستاویزات فراہم کرنے کے لیے ہدایات فراہم کریں اور فائلیں متعلقہ یونٹس کے حوالے کر دیں۔ وارڈ پیپلز کمیٹی لوگوں کے لیے رجسٹریشن اور اراضی کی اصلیت اور مکان کی تعمیر کے وقت کا اعلان کرنے کا بھی اہتمام کرے گی تاکہ کم سے کم وقت میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے جا سکیں۔

"وارڈ نے لوگوں کو 2024 کے اراضی قانون کے مطابق سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے بارے میں مطلع کیا ہے، علاقے کے لوگوں کی اکثریت طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے اپنے دستاویزات لانے کے لیے پرجوش ہے،" مسٹر ڈین نے بتایا۔

لوگ فی الحال وارڈ میں آ رہے ہیں تاکہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ بنانے کے بارے میں ہدایات حاصل کریں۔

مسٹر ڈین کے مطابق، ترنگ دائی میں زمین کا غلط استعمال کافی عرصے سے جاری ہے، اس لیے مقامی لوگوں نے ہر وارڈ اہلکار کو اچھی طرح سے مطلع کیا ہے کہ وہ تعمیراتی آرڈر کے انتظام کو مضبوط بنائیں تاکہ زمین کے غلط استعمال کے واقعات کو فوری طور پر روکا جا سکے۔

ٹرانگ ڈائی وارڈ میں رہائش پذیر محترمہ نگوین تھی تھونگ نے بتایا کہ یہ خبر سننے کے بعد وہ وارڈ میں گئی تاکہ عملے سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دینے کے طریقہ کار سے متعلق ہدایات لیں۔ اسے اب ہدایت دی گئی ہے اور وہ تمام ضروری دستاویزات کو اپ ڈیٹ کرنے کا انتظار کر رہی ہے۔ "میں یہاں 2006 سے گھر بنانے آئی ہوں۔ امید ہے کہ اس بار، مجھے جلد ہی زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ مل جائے گا،" محترمہ تھونگ نے کہا۔

ٹرانگ ڈائی کا ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ آبادی کے مطابق نہیں ہے۔

اسی طرح، مسٹر ہونگ نگوک نے کہا کہ ان کے پاس صرف اپنی زمین کی رسید تھی اور اب انہیں بتایا گیا کہ ان کے کیس کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے، تو وہ بہت خوش ہیں۔ "کئی سالوں کے انتظار کے بعد، اب ہم مکمل طور پر آرام سے ہیں، اس دن کا انتظار کر رہے ہیں جب ہمیں سرٹیفکیٹ دیا جائے گا،" مسٹر نگوک نے کہا۔

160,000 سے زیادہ افراد کے ساتھ سپر وارڈ

ٹرانگ ڈائی وارڈ کا قدرتی رقبہ تقریباً 1,500 ہیکٹر ہے، جو 30 سال قبل 9,000 افراد کے ساتھ قائم کیا گیا تھا۔ اب تک، آبادی کاغذی اعدادوشمار کے مطابق 120,000 سے زیادہ لوگوں تک پہنچ چکی ہے لیکن 160,000 افراد رہ سکتے ہیں۔

وارڈ میں 27,851 اراضی پلاٹس ہیں جن میں سے تقریباً 20,000 پلاٹوں کو پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ جائزہ کے ذریعے وارڈ میں تقریباً 41,000 تعمیراتی کام ہیں لیکن ان میں سے صرف 9,000 کے قریب تعمیراتی کام رہائشی اراضی پر بنائے گئے ہیں، باقی 32,000 سے زیادہ تعمیراتی کام ایسے زرعی اراضی اور اراضی پر بنائے گئے ہیں جنہیں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔

پرمٹ کے بغیر غیر قانونی تعمیرات عام منصوبہ بندی میں خلل کا باعث بنتی ہیں، جس سے شہری ترقی کے معیار کو پورا کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ آبادی کی زیادہ کثافت کا نتیجہ یہ نکلتا ہے کہ ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ، عوامی بہبود کے کام بشمول تعلیم جیسے ضروری ادارے برقرار نہیں رہ سکتے۔ Bien Hoa سٹی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے Trang Dai وارڈ میں زمین کے انتظام، منصوبہ بندی، اور تعمیرات کو مضبوط بنانے کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا ہے۔

Bien Hoa سٹی پارٹی کمیٹی ایسے کیسز کے لیے سرٹیفکیٹ کا اجراء جلد مکمل کرنے کی درخواست کرتی ہے جو زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق شرائط پر پورا اترتے ہیں۔ ڈوزیئرز کے بارے میں رپورٹ کریں جو سرٹیفکیٹ دینے کی شرائط کو پورا نہیں کرتے ہیں، یا پروسیسنگ میں مسائل ہیں، مجاز حکام کو تصفیہ کی پالیسی پر عمل درآمد کی بنیاد کے طور پر غور کرنے کی تجویز پیش کریں۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm