اچانک سرخ کتابیں ملنے پر بہت سے لوگ پرجوش تھے۔

فی الحال، Bien Hoa City تعمیرات اور زمین کے مسائل کا جائزہ لینے کے لیے عملے کو متحرک کر رہا ہے تاکہ جلد ہی زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (ریڈ بکس) جاری کرنے میں لوگوں کی مدد کی جا سکے۔

رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق، Bien Hoa City ( Dong Nai ) ڈونگ نائی صوبے کے رہنماؤں کی ہدایت کے بعد ملک کی سب سے بڑی آبادی والے "سپر وارڈز" کو تیار کرنے کے لیے غیر قانونی تعمیراتی صورتحال کو درست کر رہا ہے، خاص طور پر ٹرانگ ڈائی وارڈ۔

ٹرانگ ڈائی سپر وارڈ جس میں مکانات ایک ساتھ بھرے ہوئے ہیں۔

7 مارچ کو، ترنگ ڈائی وارڈ کی پیپلز کمیٹی میں، بہت سے مقامی لوگ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے زمین کی اصلیت اور مکان کی تعمیر کے وقت کا اندراج کرنے اور اعلان کرنے کے لیے پیپلز کمیٹی کے پاس آئے۔ زیادہ تر لوگ پرجوش تھے کیونکہ وہ کئی دہائیوں سے ایسے گھر میں رہ رہے تھے جس میں "ان کی پیٹھ پر کاغذات نہیں تھے"۔

ٹرانگ ڈائی وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین تھانہ ڈان نے کہا کہ ڈونگ نائی صوبائی پارٹی کمیٹی کے سکریٹری مسٹر وو ہونگ وان کی ہدایت اور بین ہوا سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے پلان کے بعد علاقے نے علاقے میں زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیراتی نظام کو مضبوط بنانے کے حل پر فوری عمل درآمد پر توجہ مرکوز کی ہے۔ درجہ بندی کے لیے تعمیراتی کاموں کی موجودہ صورتحال کا سروے کرنے کے لیے کیڈسٹرل افسران، شہری نظم، ماحولیات اور محلوں کے انسانی وسائل کو متحرک کرنا۔

ویڈیو : ٹرانگ ڈائی سپر وارڈ میں گھر کھمبیوں کی طرح بھرے ہوئے ہیں۔

ایسے معاملات میں جہاں سرٹیفکیٹ دینے کی شرائط پوری ہوتی ہیں، وارڈ پیپلز کمیٹی گھرانوں کو مطلع کرے گی اور انہیں وارڈ میں مدعو کرے گی تاکہ دستاویزات فراہم کرنے میں ان کی رہنمائی کرے اور فائلیں فوری طور پر متعلقہ یونٹس کے حوالے کر دیں۔ وارڈ پیپلز کمیٹی کم سے کم وقت میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے لوگوں کے لیے زمین کی اصل اور مکان کی تعمیر کے وقت کا اندراج اور اعلان کرنے کا بھی اہتمام کرے گی۔

"وارڈ نے لوگوں کو 2024 کے اراضی قانون کے مطابق سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے بارے میں مطلع کیا ہے، علاقے کے لوگوں کی اکثریت طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے اپنے دستاویزات لانے کے لیے پرجوش ہے،" مسٹر ڈین نے بتایا۔

لوگ اس وقت وارڈ میں آرہے ہیں تاکہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ بنانے کی ہدایات حاصل کی جا سکیں۔

مسٹر ڈین کے مطابق، ترنگ دائی میں زمین کا غیر قانونی استعمال کافی عرصے سے جاری ہے، اس لیے علاقے کے ہر وارڈ اہلکار کو ہدایت کی گئی ہے کہ وہ تعمیراتی آرڈر کے انتظام کو مضبوط بنائیں تاکہ زمین کے غیر قانونی استعمال کے معاملات کو فوری طور پر روکا جا سکے۔

ٹرانگ ڈائی وارڈ کی رہائشی محترمہ نگوین تھی تھونگ نے کہا کہ یہ خبر سننے کے بعد وہ وارڈ میں گئی تاکہ عملے سے ہدایات حاصل کی جائیں کہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے طریقہ کار کو کیسے مکمل کیا جائے۔ اسے اب ہدایت دی گئی ہے اور وہ تمام ضروری دستاویزات کو اپ ڈیٹ کرنے کا انتظار کر رہی ہے۔ "میں یہاں 2006 سے گھر بنانے آئی ہوں۔ امید ہے کہ اس بار مجھے جلد ہی زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ مل جائے گا،" محترمہ تھونگ نے کہا۔

ٹرانگ ڈائی کا ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ آبادی کے مطابق نہیں ہے۔

اسی طرح، مسٹر ہونگ نگوک نے کہا کہ ان کے پاس صرف اپنی زمین کی رسید تھی اور اب انہیں بتایا گیا کہ ان کے کیس کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے، تو وہ بہت خوش ہیں۔ "کئی سالوں کے انتظار کے بعد، اب ہم مکمل طور پر مطمئن ہیں، اس دن کا انتظار کر رہے ہیں جب ہمیں سرٹیفکیٹ دیا جائے گا،" مسٹر نگوک نے کہا۔

160,000 سے زیادہ افراد کے ساتھ سپر وارڈ

ٹرانگ ڈائی وارڈ کا قدرتی رقبہ تقریباً 1,500 ہیکٹر ہے، جو 30 سال پہلے 9,000 افراد کے ساتھ قائم کیا گیا تھا۔ اب تک، آبادی کاغذی اعدادوشمار کے مطابق 120,000 سے زیادہ لوگوں تک پہنچ چکی ہے لیکن 160,000 افراد رہ سکتے ہیں۔

وارڈ میں 27,851 پلاٹ اراضی ہیں جن میں سے تقریباً 20,000 پلاٹوں کو پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ جائزہ کے ذریعے وارڈ میں تقریباً 41,000 تعمیراتی کام ہیں لیکن ان میں سے صرف 9,000 کے قریب تعمیراتی کام رہائشی اراضی پر بنائے گئے ہیں، باقی 32,000 سے زیادہ تعمیراتی کام ایسے زرعی اراضی اور اراضی پر بنائے گئے ہیں جنہیں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔

غیر قانونی تعمیرات عام منصوبہ بندی میں خلل کا باعث بنتی ہیں، جس سے شہری ترقی کے معیار کو پورا کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ آبادی کی زیادہ کثافت اس نتیجے کی طرف لے جاتی ہے کہ ٹریفک کا بنیادی ڈھانچہ، عوامی بہبود کے کاموں کا بنیادی ڈھانچہ بشمول تعلیم جیسے ضروری ادارے... برقرار نہیں رہ سکتے۔ Bien Hoa سٹی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے Trang Dai وارڈ میں زمین کے انتظام، منصوبہ بندی اور تعمیرات کو مضبوط بنانے کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا ہے۔

Bien Hoa سٹی پارٹی کمیٹی ایسے کیسز کے لیے سرٹیفکیٹ کا اجراء فوری طور پر مکمل کرنے کی درخواست کرتی ہے جو زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق شرائط پر پورا اترتے ہیں۔ ڈوزیئرز کے بارے میں رپورٹ کریں جو سرٹیفکیٹ دینے کی شرائط کو پورا نہیں کرتے ہیں، یا پروسیسنگ میں مسائل ہیں، مجاز حکام کو تصفیہ کی پالیسی پر عمل درآمد کی بنیاد کے طور پر غور کرنے کی تجویز پیش کریں۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm