Colliers کے مطابق، اس سال کی پہلی سہ ماہی میں سیاحت کی صنعت، ریزورٹ ٹورازم کی قیادت میں، بین الاقوامی اور گھریلو سفری خدمات کے لیے عالمی سطح پر مضبوط بحالی ریکارڈ کر رہی ہے۔ سیاحت کی صنعت 2023 میں بحال ہوتی رہے گی، ہوٹل کی طلب میں مسلسل اضافہ ہوتا رہے گا۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ ویتنام میں ریزورٹ رئیل اسٹیٹ بڑی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے کیونکہ یہ ملک ملکی اور بین الاقوامی سیاحوں کی جانب سے وبائی امراض کے بعد سیاحت کی ترقی اور ریزورٹ کی طلب سے فائدہ اٹھا رہا ہے۔
ویتنام میں ریزورٹ ریل اسٹیٹ کی صلاحیت ہے۔
کولیئرز (ویتنام) کے اثاثہ خدمات اور مہمان نوازی کے ایڈوائزری کے سربراہ مورگن اولاگاناتھن نے کہا کہ کووڈ-19 کی وبا کے عروج کے بعد سے مارکیٹ کے شرکاء نے جرات مندانہ اقدامات کیے ہیں۔ شرح سود بڑھ رہی ہے، لیکن آخر کار مستحکم ہو جائے گی۔ ہوٹل کی آمدنی مکمل طور پر بحال ہونے سے پہلے فنڈز ہوٹل کے اثاثوں میں سازگار قیمتوں پر سرمایہ کاری کرنے کے لیے سرمایہ اکٹھا کر رہے ہیں۔
مثال کے طور پر، KKR نے کوویڈ وبائی مرض کے عروج پر $4.3 بلین اکٹھا کیا۔ Bain نے برانڈز کے ساتھ یا اس کے بغیر انفرادی ہوٹل یا سسٹم بھی حاصل کیا۔ واربرگ پنکس نے اپنے Lodgis پلیٹ فارم کے ذریعے ویتنام میں سرمایہ کاری جاری رکھی...
تاہم، کولیئرز کے نمائندے نے کہا کہ مارکیٹ میں ابھی بھی قوانین اور ضوابط سے متعلق مسائل موجود ہیں، جنہیں اگر آنے والے وقت میں حل کر لیا جاتا ہے، تو سیاحت کی ترقی - ریزورٹ ریئل اسٹیٹ کے شعبے میں مزید متحرک ہونے کی امید ہے۔ ویتنام نے گزشتہ سال 101.3 ملین گھریلو زائرین کے ساتھ گھریلو سیاحت میں مثبت بحالی ریکارڈ کی، جو کہ وبائی مرض سے پہلے کی سطح سے زیادہ ہے۔ 2023 میں، ملک کا مقصد 110 ملین زائرین کا استقبال کرنا ہے، جن میں تقریباً 102 ملین گھریلو زائرین اور 8 ملین بین الاقوامی زائرین شامل ہیں۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، اس ملک میں متوسط طبقہ بڑھ رہا ہے، 2030 تک تقریباً 70 فیصد آبادی کے صارفین کے طبقے میں شامل ہونے کی توقع ہے (میک کینز کے مطابق)۔
مسٹر مورگن نے مزید کہا، "ویت نام کے سیاحتی سیاحت کی ترقی کے بنیادی اصول بہت مثبت ہیں اور سرمائے کی تعیناتی کی مانگ بہت زیادہ ہے۔ گھڑی ٹک ٹک کر رہی ہے۔ اس سال ایک متحرک ڈیل سیزن کی تیاری شروع کرنے کا وقت ہے،" مسٹر مورگن نے مزید کہا۔
کولیئرز کا خیال ہے کہ 2023 میں سیاحت کی صنعت کی بحالی جاری رہے گی، پورے خطے میں ہوٹلوں کی مانگ میں اضافہ جاری رہے گا۔ سال کے آغاز میں مغرب کی طرف سے مانگ میں کسی بھی کمی کو سال کے دوسرے نصف میں چینی سیاحوں کی واپسی سے پورا کیا جائے گا۔ ان مارکیٹوں میں جو دوبارہ کھل گئی ہیں اور جہاں طلب اور رسد میں توازن ہے، بہتر قبضے کی وجہ سے فی دستیاب کمرے کی آمدنی میں سال بہ سال تقریباً 6% اضافہ متوقع ہے۔
طلب اور رسد کے عدم توازن والی منڈیوں کے لیے، یہ تعداد سال بہ سال تقریباً 4% ہے، جو کہ زیادہ تر بہتر قبضے کی وجہ سے ہے۔ سنگاپور، بنکاک، بالی اور ہو چی منہ سٹی سے توقع ہے کہ وہ پورے ایشیا میں بحالی کی قیادت کریں گے۔ مین لینڈ چین اور اس کے خصوصی انتظامی علاقوں سے 2022 میں مایوسی کا رخ موڑنے کی توقع ہے، جس کے نتیجے میں سال کی دوسری ششماہی میں شمالی ایشیا میں بحالی ہوگی۔
ماخذ لنک
تبصرہ (0)