سود کی شرح کے دباؤ سے بچنے کے لیے رقم ادھار لیتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

قرض لینا افراد اور گھرانوں کی زندگی میں سرمایہ کاری اور استعمال کے مقاصد کی تکمیل کے لیے ایک بہت ہی جائز ضرورت ہے۔ تاہم، ہر کوئی نہیں جانتا کہ صحیح مالیاتی ادارے کا انتخاب کیسے کیا جائے تاکہ بہت سے اخراجات اٹھانے سے بچ سکیں۔

ڈاکٹر Nguyen Thi Nhu Quynh - بینکنگ یونیورسٹی آف ہو چی منہ سٹی کے فیکلٹی آف فنانس کے لیکچرر کے مطابق، قرض لینے سے پہلے، لوگوں کو سرمایہ ادھار لیتے وقت فیس کو واضح طور پر سمجھنا ضروری ہے، بشمول:

- قرض پر سود، ماہانہ ادا کیا جاتا ہے، قرض کی شرح کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے۔

- اگر صارف قرض کی جلد ادائیگی کرنا چاہتا ہے تو قرض کی قبل از ادائیگی فیس۔

- دیگر فیس اور چارجز جیسے کہ ضمانت کی نوٹری فیس، اثاثہ جات کی تشخیص کی فیس وغیرہ۔

"قرض کے مقصد اور رقم پر منحصر ہے، آپ کو اپنے دوستوں اور رشتہ داروں کے ساتھ ان مالیاتی اداروں کے بارے میں ایک ابتدائی سروے کرنا چاہیے جن کے ساتھ وہ پہلے کام کر چکے ہیں تاکہ قرض لیتے وقت مخصوص اخراجات کا اندازہ لگایا جا سکے۔ اس کے علاوہ، آپ جس مالیاتی ادارے میں دلچسپی رکھتے ہیں اس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنا بھی اس مرحلے پر ایک اچھا کام ہے۔

ماہرین کے مطابق، اس وقت زیادہ تر مالیاتی اداروں کے پاس ابتدائی قرض کی مدت میں مقررہ شرح سود کے ساتھ ترجیحی قرض کے پیکیجز ہیں، پھر فلوٹنگ ڈپازٹ سود کی شرحوں کے علاوہ بینک کو درکار مارجن۔ اس صورت میں، آپ کو ترجیحی مدت کے بعد سود کی شرح اور اگر آپ قرض کی جلد ادائیگی کرتے ہیں تو جرمانے کی فیس پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

مثال کے طور پر، بینک A پہلے 6 ماہ کے لیے مقرر کردہ 6% کا سود کی شرح کا پیکیج پیش کرتا ہے، جس کے بعد شرح سود 13 ماہ کی بچت سود کی شرح کے علاوہ مارجن کے فارمولے کے مطابق چلتی رہے گی، مثال کے طور پر 3%۔ پھر، آپ سمجھتے ہیں کہ قرض حاصل کرنے کے وقت سے پہلے 6 ماہ میں شرح سود 6% ہے۔ پھر قرض کی سود کی شرح 12 ماہ کی بچت کی شرح سود کے علاوہ 3% کا مارجن ہوگی۔ اگر ہم فرض کریں کہ 13 ماہ کی متحرک شرح سود 5% ہے تو شرح سود 8%/سال ہے۔

اس کے علاوہ، ڈاکٹر Nguyen Thi Nhu Quynh نے کہا کہ قرض لینے والوں کو جرمانے کی فیس پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر، مالیاتی ادارے اکثر جرمانے کی فیس کا حساب لگانے کے لیے آپ کی پیشگی ادائیگی کے ہر وقفے کو تقسیم کرتے ہیں۔ جتنی جلدی آپ ایڈوانس میں ادائیگی کریں گے، جرمانے کی فیس اتنی ہی زیادہ ہوگی۔ جرمانے کی فیس کا حساب اس رقم پر لگایا جاتا ہے جو آپ مالیاتی ادارے کو پیشگی ادا کرتے ہیں۔

اسمارٹ فنانس پروگرام مشترکہ طور پر لاؤ ڈونگ نیوز پیپر اور FIDT انویسٹمنٹ کنسلٹنگ اور اثاثہ جات کے انتظام JSC نے تیار کیا ہے۔ ویڈیو سیریز ہر جمعرات کو شام 7:00 بجے نشر کی جاتی ہے۔ قارئین / ناظرین کے ساتھ ذاتی مالیاتی انتظام اور سرمایہ کاری میں علم اور مہارت کا اشتراک کرنے والے معروف مالیاتی ماہرین کی شرکت کے ساتھ۔

اسمارٹ فنانس پروگرام کے مزید مضامین یہاں دیکھیں۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo