سود کی شرح کے دباؤ سے بچنے کے لیے سرمایہ ادھار لیتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

قرض لینا افراد اور گھرانوں کی زندگی میں سرمایہ کاری اور استعمال کے مقاصد کی تکمیل کے لیے ایک بہت ہی جائز ضرورت ہے۔ تاہم، ہر کوئی نہیں جانتا کہ صحیح مالیاتی ادارے کا انتخاب کیسے کیا جائے تاکہ بہت سے اخراجات اٹھانے سے بچ سکیں۔

ڈاکٹر Nguyen Thi Nhu Quynh - بینکنگ یونیورسٹی آف ہو چی منہ سٹی کے فیکلٹی آف فنانس کے لیکچرر کے مطابق، قرض لینے سے پہلے، لوگوں کو سرمایہ ادھار لیتے وقت فیس کو واضح طور پر سمجھنا ضروری ہے، بشمول:

- قرض پر سود، ماہانہ ادا کیا جاتا ہے، قرض کی شرح کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے۔

- اگر صارف قرض کی جلد ادائیگی کرنا چاہتا ہے تو قرض کی قبل از ادائیگی فیس۔

- دیگر فیس اور چارجز جیسے کہ کولیٹرل کے لیے نوٹری فیس، اثاثہ جات کی تشخیص کی فیس وغیرہ۔

"قرض کے مقصد اور رقم کے لحاظ سے، آپ کو ان مالیاتی اداروں کے بارے میں دوستوں اور رشتہ داروں کے ساتھ ابتدائی سروے کرنا چاہیے جن کے ساتھ وہ پہلے کام کر چکے ہیں تاکہ قرض لیتے وقت مخصوص اخراجات کا اندازہ لگایا جا سکے۔ اس کے علاوہ، آپ جس مالیاتی ادارے میں دلچسپی رکھتے ہیں اس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنا بھی اس مرحلے پر ایک اچھا کام ہے۔

ماہرین کے مطابق، اس وقت زیادہ تر مالیاتی اداروں کے پاس ابتدائی قرض کی مدت میں مقررہ شرح سود کے ساتھ ترجیحی قرض کے پیکیجز ہیں، پھر فلوٹنگ ڈپازٹ سود کی شرحوں کے علاوہ بینک کو درکار مارجن۔ اس صورت میں، آپ کو ترجیحی مدت کے بعد سود کی شرح اور اگر آپ قرض کی جلد ادائیگی کرتے ہیں تو جرمانے کی فیس پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

مثال کے طور پر، بینک A پہلے 6 مہینوں کے لیے طے شدہ 6% کا سود کی شرح کا پیکج پیش کرتا ہے، پھر شرح سود 13 ماہ کی بچت سود کی شرح کے علاوہ مارجن کے فارمولے کے مطابق ہو گی، مثال کے طور پر 3%۔ پھر، آپ سمجھتے ہیں کہ قرض حاصل کرنے کے وقت سے پہلے 6 ماہ میں شرح سود 6% ہے۔ پھر قرض کی سود کی شرح 12 ماہ کی بچت کی شرح سود کے علاوہ 3% کا مارجن ہوگی۔ اگر 13 ماہ کے متحرک ہونے کی شرح سود 5% ہے، تو شرح سود 8%/سال ہے۔

اس کے علاوہ، ڈاکٹر Nguyen Thi Nhu Quynh نے کہا کہ قرض لینے والوں کو جرمانے کی فیس پر بھی توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر، مالیاتی ادارے اکثر جرمانے کی فیس کا حساب لگانے کے لیے آپ کی پیشگی ادائیگی کے ہر وقفے کو تقسیم کرتے ہیں۔ جتنی جلدی آپ پیشگی ادائیگی کریں گے، جرمانہ فیس اتنی ہی زیادہ ہوگی۔ جرمانے کی فیس کا حساب اس رقم پر لگایا جاتا ہے جو آپ مالیاتی ادارے کو پیشگی ادا کرتے ہیں۔

اسمارٹ فنانس پروگرام مشترکہ طور پر لاؤ ڈونگ اخبار اور FIDT انویسٹمنٹ کنسلٹنگ اور اثاثہ جات کے انتظام JSC نے تیار کیا ہے۔ ویڈیو سیریز شام 7:00 بجے نشر کی جاتی ہے۔ ہر جمعرات کو معروف مالیاتی ماہرین کی شرکت کے ساتھ قارئین/ ناظرین کے ساتھ ذاتی مالیاتی انتظام اور سرمایہ کاری میں علم اور مہارتیں بانٹتے ہیں۔

اسمارٹ فنانس پروگرام کے مزید مضامین یہاں دیکھیں۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-luu-y-khi-vay-von-de-tranh-ap-luc-boi-lai-suat-1347650.ldo