صنعتی زونز کے لیے زمین خالی کرنے کی کوششیں

Tan Hung Industrial Park (Lang Giang) Bac Giang صوبے کے صرف دو صنعتی پارکوں میں سے ایک ہے جس نے سائٹ کی منظوری مکمل کر لی ہے۔

رپورٹ کے مطابق، Bac Giang صوبے میں اس وقت 9 قائم شدہ صنعتی پارکس (IPs) ہیں جن میں شامل ہیں: Dinh Tram، Quang Chau، Van Trung، Viet Han; گانا کھے - نوئی ہوانگ، ین لو، ٹین ہنگ، ہو فو، فوک سن۔

اب تک، صرف ڈنہ ٹرام انڈسٹریل پارک (2003 سے کام کر رہا ہے) اور ٹین ہنگ انڈسٹریل پارک (2021 سے کام کر رہا ہے) نے سائٹ کی منظوری مکمل کی ہے۔ ڈنہ ٹرام انڈسٹریل پارک کو مستحکم آپریشن میں ڈال دیا گیا ہے۔ ٹین ہنگ انڈسٹریل پارک تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی اشیاء تعمیر کر رہا ہے۔

تاہم، باک گیانگ صوبے میں بہت سے صنعتی پارکس ہیں جو ایک طویل عرصے سے قائم ہیں، لیکن ابھی تک مختص کردہ رقبہ کا 100% مکمل نہیں کر پائے ہیں۔ خاص طور پر، کوانگ چاؤ انڈسٹریل پارک (2006 میں چلایا گیا)، 426 ہیکٹر کے رقبے کے لیے، زمین کے استعمال کے مقصد کو صرف 97% تک تبدیل کر دیا گیا ہے۔ باقی 12 ہیکٹر کو صاف نہیں کیا گیا ہے۔ 90 ہیکٹر کی توسیع کے لیے، رقبے نے زمین کے استعمال کے مقصد کو 97 فیصد سے زیادہ کر دیا ہے، جس میں 2.3 ہیکٹر ابھی تک صاف نہیں ہوئے ہیں۔

سونگ کھی - نوئی ہوانگ انڈسٹریل پارک (جنوبی حصہ؛ 2006 میں چلایا گیا)، اب تک کل 42.7 ہیکٹر میں سے 2.19 ہیکٹر ایسے ہیں جنہوں نے سائٹ کی منظوری مکمل نہیں کی ہے۔ وان ٹرنگ انڈسٹریل پارک (رقبہ 237.01 ہیکٹر؛ 2007 میں چلایا گیا) سائٹ کی کلیئرنس 99.86 فیصد تک پہنچ گئی ہے، 0.33 ہیکٹر ابھی تک مکمل نہیں ہوئی۔

ہوا فو انڈسٹریل پارک (موجودہ مرحلہ 207.45 ہیکٹر؛ 2015 میں آپریشنل)، اب تک، ابھی تک 5.1 ہیکٹر سے زیادہ ایسے ہیں جنہیں صاف نہیں کیا گیا ہے۔ توسیع شدہ رقبہ (85 ہیکٹر) کے لیے، کلیئرنس کا معاوضہ صرف 77.6 ہیکٹر کے لیے ادا کیا گیا ہے، تبدیل شدہ زمین کے استعمال کے مقصد کے ساتھ رقبہ 56.24 ہیکٹر ہے۔

ین لو انڈسٹریل پارک (رقبہ 377 ہیکٹر؛ 2021 میں آپریشنل)، سائٹ کی کلیئرنس 95 فیصد تک پہنچ گئی۔ سرمایہ کار انفراسٹرکچر آئٹمز پر عمل درآمد کر رہا ہے: فیز 1 ویسٹ واٹر ٹریٹمنٹ پلانٹ، انڈسٹریل لیولنگ، اندرونی ٹریفک کی سڑکیں، اور اس نے منصوبے کے فیز 1 کے اراضی پر کھمبے کی تعمیر اور میڈیم وولٹیج پاور لائن بیم کی تنصیب کا کام مکمل کر لیا ہے۔

Phuc Son Industrial Park (رقبہ 123.93 ہیکٹر؛ 2024 میں آپریشنل) نے 30 ہیکٹر سے زیادہ کے کل رقبے کے لیے ادائیگیاں کیں، شیڈول کے مطابق 3 ماہ سے زیادہ پیچھے...

مندرجہ بالا صورت حال کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ زمین کے کچھ علاقوں میں ملکیت کی منتقلی مشکل ہے (جیسے کہ توسیعی مرحلے میں Hoa Phu Industrial Park)؛ بہت سے گھرانے سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضہ وصول کرنے پر راضی نہیں ہیں (وان ٹرنگ انڈسٹریل پارک میں، صرف 0.33 ہیکٹر جگہ باقی ہے، لیکن کئی سالوں سے، 16 متعلقہ گھرانوں کو رقم نہیں ملی ہے)۔

1 اگست 2024 سے، اراضی کا قانون لاگو ہوتا ہے (متوقع سے 5 ماہ پہلے)، اس لیے بہت سے علاقوں کو معاوضے کے منصوبے کی منظوری سے پہلے صوبے کے معاوضے اور آباد کاری کے امدادی اخراجات کی سطح پر فیصلہ جاری کرنے کا انتظار کرنا پڑتا ہے...

صنعتی پارکوں کے لیے سائٹ کلیئرنس کی پیش رفت کو تیز کرنے، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کو مکمل کرنے، اور ثانوی سرمایہ کاروں کو کام کرنے کے لیے راغب کرنے کے لیے، Bac Giang نے 2022-2025 (ورکنگ گروپ) کے عرصے میں قائم کیے گئے صنعتی پارکوں کو نافذ کرنے کے لیے ایک ورکنگ گروپ قائم کیا ہے۔ اپنے کردار میں، ورکنگ گروپ نے مقامی آبادیوں اور اکائیوں سے درخواست کی ہے کہ وہ سائٹ کلیئرنس، انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری سے متعلق کام کو تیز کریں، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کے منصوبوں اور نوٹس نمبر 165/TB-UBND مورخہ 26 اپریل، 2024 کے چیئرمین کے منصوبے میں متعین مدت کے اندر تکمیل کو یقینی بنائیں۔ صوبے میں صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار سے متعلق سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ سے متعلق ورکنگ سیشن میں پیپلز کمیٹی فان دی ٹوان، سہ ماہی I/2024۔

خاص طور پر، کوانگ چاؤ انڈسٹریل پارک، کوانگ چاؤ انڈسٹریل پارک کی توسیع اور ویت ین ٹاؤن کے سرمایہ کاروں سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ 2024 کی تیسری سہ ماہی میں سائٹ کلیئرنس کے طریقہ کار کو مکمل کریں۔ ین ڈنگ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی گئی ہے کہ وہ 2024 کی تیسری سہ ماہی میں سونگ کھی - نوئی ہوانگ انڈسٹریل پارک کے تقریباً 2.19 ہیکٹر کے بقیہ رقبے کے لیے سائٹ کی منظوری اور سرمایہ کار کو زمین لیز پر دے؛ Hiep Hoa ضلع کی پیپلز کمیٹی سے اگست 2024 میں بقیہ علاقے (موجودہ Hoa Phu Industrial Park تقریباً 1.7 ہیکٹر؛ توسیع شدہ Hoa Phu Industrial Park تقریباً 8.05 ہیکٹر ہے) کے لیے سائٹ کلیئرنس مکمل کرنے کی درخواست کی گئی ہے...

باقی ماندہ صنعتی پارکوں کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی اور ورکنگ گروپ مقامی لوگوں کی کمیٹیوں اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے درخواست کرتے ہیں کہ وہ سرمایہ کاروں کو زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے اور طے شدہ فیصلوں اور منصوبوں کے مطابق معاوضے کی ادائیگی کے طریقہ کار کو مکمل کرنے میں مدد کرنے پر توجہ دیں۔ اس طرح، منصوبے پر عمل درآمد کی پیش رفت کو یقینی بنانا، سرمایہ کاری کے وسائل اور زمین کے ضیاع سے بچنا اور آنے والے وقت میں سرمایہ کاری کی کشش کو فروغ دینا جاری رکھنا۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html