عوام کی مشکلات ٹھپ شہری منصوبہ بندی سے پیدا ہوتی ہیں، جہاں کچھ نہیں کیا جا سکتا۔

ووٹروں کے ساتھ میٹنگ میں شرکت کرنے والی محترمہ نگوین تھی لی، ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کی چیئر وومن؛ اور میجر جنرل فان وان سونگ، ہو چی منہ سٹی کمانڈ کے پولیٹیکل کمشنر۔

رائے دہندگان نے دیرینہ، غیر لاگو "ٹھپے" منصوبوں کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا ہے۔

فو مائی ہنگ کمیون کے ایک ووٹر مسٹر لی وان کھوا نے اپنے بچوں کو مکانات بنانے کے لیے اپنی زمین کو ذیلی تقسیم کرنے سے قاصر ہونے کی عکاسی کی، کیونکہ یہ زمین رہائشی اور پیداواری استعمال کے لیے ایک منصوبہ بند علاقے میں واقع ہے۔ یہ مسئلہ کئی بار اٹھایا گیا لیکن تسلی بخش حل نہیں ہوا۔

"کئی سال پہلے کمیون میں رہائشیوں کی طرف سے تعمیر کی گئی رہائشی عمارتوں کے بارے میں، ضوابط کے مطابق، جب رہائشیوں کو زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، تو انہیں تبدیلی سے پہلے زمین کو خالی جگہ کے طور پر بحال کرنا چاہیے۔ میری رائے میں، اس سے لوگوں کو اخراجات اور نقصان پہنچے گا۔ میں ایک متبادل حل تجویز کرتا ہوں جو لوگوں کی املاک کے تحفظ کو یقینی بنائے،" مسٹر Kho نے تجویز کیا۔

مزید برآں، 2013 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے دریائے سائگون کے ساتھ ایک زرعی اور ماحولیاتی سیاحتی زون کے لیے 1/5000 پیمانے کے زوننگ پلان کی منظوری دی، جو کیو چی ڈسٹرکٹ کی آٹھ کمیونز سے گزرتا ہے، جس میں پھو مائی ہنگ کمیون بھی شامل ہے، لیکن اس منصوبے پر ابھی تک عمل درآمد ہونا باقی ہے۔ مسٹر کھوا نے قومی اسمبلی سے درخواست کی کہ اس منصوبے میں جلد سرمایہ کاری پر غور کیا جائے، کیونکہ طویل تاخیر سے ان رہائشیوں میں مایوسی پھیل گئی ہے جو زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے یا اپنے بچوں کے لیے عارضی مکانات کے لیے عمارت کے اجازت نامے حاصل کرنے سے قاصر ہیں کیونکہ ان کی زمین منصوبہ بند زون میں ہے۔

کیو چی ڈسٹرکٹ میں ووٹرز 10 مئی کی صبح رائے دہندگان کے مشاورتی اجلاس سے خطاب کر رہے ہیں۔

فام وان کوی کمیون کے ایک ووٹر مسٹر نگوین تھانہ بنہ نے کہا کہ سنٹرل ہائی لینڈز کے میدان جنگ میں حصہ لینے اور فوج سے فارغ ہونے کے بعد، 1994 میں، وہ کیمپ 979E (Pham Van Coi commune) میں رہنے کے لیے واپس آئے اور 30 ​​سال سے وہاں رہے۔ 2023 میں، کیو چی ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے کیمپ 979E سمیت اراضی کی بحالی کے حوالے سے نوٹس نمبر 773 جاری کیا، اور Pham Van Coi کمیون کے دیہی رہائشی علاقے - رہائشی علاقے نمبر 1 کے لیے 1/2000 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے کی منظوری دی، جس کا سکیل 414 ہے۔

مسٹر بن کے مطابق، اس زمین کی بحالی نے ان کے خاندان کو بے گھر کر دیا ہے، جس کی وجہ سے عدم تحفظ ہے۔ ان کا گھر خستہ حال ہے اور اسے مرمت کی ضرورت ہے، لیکن انہوں نے ضروری اجازت ناموں کے حصول کے لیے ضروری طریقہ کار کو پورا نہیں کیا۔ مسٹر بن کے علاوہ، 32 دیگر گھرانے اس وقت کیمپ 979E میں اسی طرح کے حالات کا سامنا کر رہے ہیں۔

دریں اثنا، ٹرنگ این کمیون سے تعلق رکھنے والے ایک ووٹر مسٹر ہو نہٹ من نے تبصرہ کیا کہ بستیوں اور محلوں میں غیر مخصوص عہدوں پر الاؤنسز کی ادائیگی کے لیے فنڈز ابھی تک مختص نہیں کیے گئے ہیں۔

"ان کاموں کے ذمہ دار اہلکار محسوس کرتے ہیں کہ انہیں کافی توجہ نہیں دی گئی ہے۔ میری رائے میں، متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کو بستی کی علیحدگی کے فوراً بعد آپریٹنگ فنڈز مختص کرنے کے بارے میں رہنمائی اور مشورے کے لیے ذمہ دار ہونا چاہیے، لیکن ابھی تک کسی نے ایسا نہیں کیا۔ پڑوس/ بستی فی محلہ/ بستی چار افراد سے زیادہ نہیں ہے جو کہ پڑوس کی سرگرمیوں میں براہ راست ملوث ہیں ان کے لیے ماہانہ امداد فی شخص بنیادی تنخواہ کا 0.30 گنا مقرر کی گئی ہے، لیکن ابھی تک کوئی خاص رہنما خطوط نہیں ہیں۔

غیر عملی منصوبہ بندی کے منصوبوں میں لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانا۔

میٹنگ میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کی چیئر وومن محترمہ نگوین تھی لی نے رائے دہندگان کی طرف سے دی گئی رائے کو انتہائی حقیقت پسندانہ اور براہ راست لوگوں کی زندگیوں سے متعلق قرار دیتے ہوئے تسلیم کیا اور ان کی تعریف کی۔

"سب سے پہلے، میں تجویز کرتا ہوں کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو رہائشی پیداواری منصوبہ بندی کے علاقے میں زمین کی منصوبہ بندی، تعمیرات، اور زمین کی ذیلی تقسیم کے حوالے سے تجاویز اور سفارشات پر توجہ دینی چاہیے اور ان پر مخصوص رہنمائی فراہم کرنی چاہیے۔ یہاں، میں تجویز کرتا ہوں کہ ہو چی منہ شہر کا محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات ہو چی منہ سٹی کے محکموں کے ساتھ رابطہ کرنے میں زیادہ فعال ہو جائے اور چی من سٹی کے لوگوں کے لیے کمیٹی کے محکموں کو مشورے دیں۔ فیصلہ 60. مجھے یاد ہے کہ جب سے میں نے اس مدت کے لیے قومی اسمبلی کے نمائندے کے لیے انتخاب لڑا ہے، حلقوں کے تاثرات کی بنیاد پر، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرنمنٹ نے بار بار وعدے کیے بغیر انہیں پورا کیا، "محترمہ لی نے کہا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کی چیئر وومن کے مطابق، دیہی علاقوں میں ان کے اپنے خاندان کو بھی "انتہائی مشکل" کا سامنا کرتے ہوئے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کی چیئر وومن محترمہ نگوین تھی لی نے درخواست کی کہ تمام سطحیں اور محکمے زمینی منصوبہ بندی، تعمیرات اور زمین کی ذیلی تقسیم کے شعبوں میں لوگوں کی مدد کے لیے فوری طور پر اقدامات کریں۔

"اب ہمیں چیزوں کو تیز کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر ہم صرف طریقہ کار کے مطابق بیٹھیں، ادھر ادھر سے رائے اکٹھی کریں، اور ہر طرح کی باتوں پر بحث کریں، تو یہ بہت سست ہے، جبکہ عملی ضروریات حقیقی ہیں۔ مثال کے طور پر، کچھ خاندانوں کے پاس چند سو مربع میٹر زمین ہے لیکن اسے 5-7 بچوں میں تقسیم کرنا پڑتا ہے، اور تھوڑی دیر کے بعد، موجودہ سروے میں زمین بہت چھوٹی ہو جاتی ہے کہ موجودہ سروے میں گھر بنانے کے لیے بہت چھوٹا ہو جاتا ہے۔ منہ شہر، خاص طور پر مضافاتی اضلاع میں،" محترمہ لی نے زور دیا۔

دریائے سائگون کے ساتھ 10 ذیلی علاقوں کی منصوبہ بندی کے بارے میں، محترمہ لی نے تجویز پیش کی کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات کو ہدایت دے کہ وہ Cu Chi ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر منصوبہ بندی کے منصوبوں کا جائزہ لے اور ایک رپورٹ پیش کرے جس میں منصوبہ بندی میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دی جائے، تاکہ اس علاقے کے رہائشی زمین کے استعمال کو تبدیل کر سکیں اور رہائشی تعمیرات کے لیے زمین کے استعمال کی اجازت دے سکیں۔ "لوگوں کے لیے موجودہ مشکلات کو معطلی کی منصوبہ بندی کے ذریعے پھنسایا جا رہا ہے۔ ایک بار منصوبہ بندی کے بعد، کچھ نہیں کیا جا سکتا؛ سب کچھ جمود کا شکار رہتا ہے، کوئی تزئین و آرائش یا تحفہ نہیں دیا جا سکتا،" محترمہ لی نے کہا۔

ساتھ ہی، ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کی چیئر وومن، نگوین تھی لی نے بھی متعلقہ ایجنسیوں سے درخواست کی کہ وہ منصوبہ بندی کے نفاذ سے پہلے کی مدت کے دوران اس منصوبے سے متاثر ہونے والے لوگوں کے لیے مکانات کی مدد کے لیے پالیسیوں پر غور کریں۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/ba-nguyen-thi-le-noi-kho-cua-dan-la-quy-hoach-treo-khong-lam-gi-duoc-18524051012353549.htm