Novaland، Hung Thinh Land اور Dai Thinh Phat نے 2023 سے بانڈ کی ادائیگی میں تاخیر کی۔

DNVN - کریڈٹ ریٹنگ کمپنی Vis Ratings کے مطابق، اگست 2024 میں پختہ ہونے والے ہائی رسک بانڈز میں سے، 4.3 ٹریلین VND بانڈز تعمیراتی اور رہائشی رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں کمپنیوں کے ذریعے جاری کیے گئے۔ خاص طور پر، نووا لینڈ، ہنگ تھین لینڈ اور ڈائی تھین فاٹ جاری کرنے والے ہیں جنہوں نے 2023 کے بعد سے بہت سے بانڈز کی ادائیگی میں تاخیر کی ہے۔

حال ہی میں شائع شدہ کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی رپورٹ میں، ویتنام انویسٹمنٹ کریڈٹ ریٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Vis Ratings) نے اندازہ لگایا ہے کہ اگلے 12 مہینوں میں، میچورنگ بانڈز کے 259 ٹریلین VND میں سے تقریباً 20% بانڈز ہوں گے جن میں دیر سے پرنسپل کی ادائیگی کے زیادہ خطرات ہیں۔

دریں اثنا، اگست 2024 میں ہائی رسک میچورنگ بانڈز کی مالیت جولائی 2024 کے مقابلے میں زیادہ ہے۔ خاص طور پر، اگست 2024 میں، Vis Ratings کا اندازہ ہے کہ VND18.6 ٹریلین ہائی رسک میچورنگ بانڈز میں سے تقریباً VND7.3 ٹریلین اپنی اصل توانائی کی واپسی کے قابل نہیں ہوں گے اور اصل وقت پر توانائی کی ادائیگی نہیں کر سکیں گے۔ شعبے

اگست 2024 میں پختہ ہونے والے ہائی رسک بانڈز میں سے، VND4.3 ٹریلین بانڈز تعمیراتی اور رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کمپنیوں کے ذریعے جاری کیے گئے۔

جن میں سے، نووا لینڈ، ہنگ تھین لینڈ اور ڈائی تھین فاٹ جاری کرنے والے ہیں جنہوں نے 2023 سے بہت سے بانڈز کی ادائیگی میں تاخیر کی ہے۔

Vis Ratings کے مطابق، Nova Land، Hung Thinh Land اور Dai Thinh Phat کے ساتھ، جاری کرنے والے ہیں جنہوں نے 2023 کے بعد سے کئی بانڈ کی ادائیگیوں میں تاخیر کی ہے۔

ہنوئی اسٹاک ایکسچینج (HNX) کے ذرائع کا حوالہ دیتے ہوئے، Vis Ratings نے کہا کہ No Va Real Estate Group Corporation ( Novaland Group, Stock code NVL) کے پاس اگست 2024 میں 8 بانڈ کوڈز ہیں جن میں شامل ہیں: NVL2020-02-100، NVL2020-02-150، NVL2020-02-150، NVL2020-02-150 NVL2020-02-200، NVL2020-03-190، NVL2020-03/140، NVL2020-02-350 اور NVL 2020-03-240 جس کی کل مالیت 1,620 بلین VND ہے۔

اس سے پہلے، مئی میں، HNX کو بھیجے گئے ایک نوٹس میں، NVL نے کہا تھا کہ 20 مئی کو واجب الادا دو بانڈز، NVLH2232001 اور NVLH2232002، بالترتیب VND164.55 بلین اور VND5.48 بلین کی رقم کے ساتھ سود کی ادائیگی میں دیر ہو چکی ہے۔ دیر سے سود کی ادائیگی کی کل رقم VND170 بلین سے زیادہ تھی۔

Novaland کی طرف سے 170 بلین VND سے زیادہ کی کل دیر سے سود کی ادائیگی کی وجہ یہ ہے کہ انہوں نے ادائیگی کے کافی ذرائع کا بندوبست نہیں کیا ہے۔ کمپنی نے اس دیر سے سود کی ادائیگی کے لیے متوقع ادائیگی کی تاریخ بھی نہیں دی ہے۔

یہ معلوم ہے کہ اس سال کی دوسری سہ ماہی میں نووالینڈ گروپ کا ٹیکس کے بعد مجموعی منافع VND 344.6 بلین تک پہنچ گیا، جو 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 131.5% زیادہ ہے (VND 1,094 بلین کا نقصان)۔

نووالینڈ کی وضاحت کے مطابق، گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بعد از ٹیکس منافع میں اضافہ ہوا اور 2023 کی دوسری سہ ماہی میں نقصان سے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں منافع کی طرف منتقل ہو گیا جس کی بنیادی وجہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں مالیاتی آمدنی میں اضافہ ہے۔

دریں اثنا، Hung Thinh Land JSC کے پاس 300 بلین VND مالیت کا HTL-H2023-005 بانڈ کوڈ ہے، جو 28 اگست 2020 کو جاری کیا گیا، جو 28 اگست کو پختہ ہو رہا ہے۔

اس سے قبل، اپریل میں، Hung Thinh Land نے 31 اگست 2023 کو پرنسپل/سود کی دیر سے ادائیگی کے بعد VND 3.99 بلین کی کل ری اسٹرکچرنگ ویلیو کے ساتھ 4 بانڈ لاٹس کی جزوی ادائیگی کی تھی۔

تعارف کے مطابق، Hung Thinh Land کاروبار کی تنظیم نو کے عمل میں ہے۔ تنظیم نو سے متعلق سب سے حالیہ سرگرمیوں میں سے ایک 31 جولائی کو نئے برانڈ کی شناخت کا اعلان ہے۔

تعمیراتی شعبے میں کام کرتے ہوئے، Dai Thinh Phat Construction Investment JSC کا بانڈ کوڈ DPJCH2224002 ہے جس کی مالیت 472 بلین VND ہے، جو 9 اگست کو پختہ ہو رہی ہے۔

یہ بانڈ کوڈ 9 اگست 2022 کو جاری کیا گیا تھا۔ اس سے پہلے، 29 جولائی، 2022 کو، ڈائی تھین فاٹ نے کامیابی سے بانڈ کوڈ DPJCH2224001 کو 500 بلین VND، 2 سالہ مدت، میچورٹی کی تاریخ 29 جولائی، 2024 کو کامیابی کے ساتھ جاری کیا تھا۔

2023 میں، Dai Thinh Phat نے مذکورہ بالا 2 بانڈز پر 111 بلین VND تک سود ادا کرنے میں دیر کر دی۔ Dai Thinh Phat کی وضاحت کے مطابق، یہ سرمائے کے ذرائع کو ترتیب دینے کی وجہ سے تھا اور اس نے بانڈ ہولڈرز کو قرض کی ادائیگی کے منصوبے کا اعلان کیا تھا۔

کاروباری کارکردگی کے حوالے سے، HNX کی طرف سے حال ہی میں اعلان کردہ معلومات کے مطابق، 2023 میں، Dai Thinh Phat کا بعد از ٹیکس منافع 10 بلین VND سے زیادہ تھا، جبکہ گزشتہ سال اسی عرصے میں اسے تقریباً 5 بلین VND کا نقصان ہوا۔ پچھلے سال، کمپنی نے بانڈ سود کی ادائیگی کے لیے 10 بلین VND سے زیادہ خرچ کیا۔

تھو این

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-tra-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997