Novaland، Hung Thinh Land، اور Dai Thinh Phat 2023 سے بانڈز کی ادائیگی میں سست روی کا مظاہرہ کر رہے ہیں۔

کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی Vis Ratings کے مطابق، اگست 2024 میں پختہ ہونے والے ہائی رسک بانڈز میں سے، 4.3 ٹریلین VND تعمیراتی اور رہائشی ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں کمپنیوں کے ذریعے جاری کیے گئے۔ خاص طور پر، Nova Land، Hung Thinh Land، اور Dai Thinh Phat جاری کرنے والے ہیں جو 2023 سے بہت سے بانڈز کی ادائیگی میں دیر کر چکے ہیں۔

اپنی حال ہی میں شائع شدہ کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی رپورٹ میں، ویتنام انویسٹمنٹ کریڈٹ ریٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Vis Ratings) کا تخمینہ ہے کہ، اگلے 12 مہینوں کے دوران، پختہ ہونے والے بانڈز میں 259 ٹریلین VND کا تقریباً 20% زیادہ خطرے والے بانڈز ہوں گے جن میں دیر سے پرنسپل کی ادائیگی کی صلاحیت ہوگی۔

دریں اثنا، اگست 2024 میں پختہ ہونے والے ہائی رسک بانڈز کی مالیت جولائی 2024 کے مقابلے میں زیادہ تھی۔ خاص طور پر، اگست 2024 میں، Vis Ratings نے تخمینہ لگایا کہ VND 18.6 ٹریلین ہائی رسک بانڈز میں سے تقریباً VND 7.3 ٹریلین، بنیادی طور پر پختہ ہونے والے بانڈز اصل میں ڈیفالٹ ہو جائیں گے۔ اسٹیٹ اور توانائی کے شعبے۔

اگست 2024 میں پختہ ہونے والے ہائی رسک بانڈز میں سے، 4.3 ٹریلین VND تعمیراتی اور رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کمپنیوں کے ذریعے جاری کیے گئے۔

ان میں، نووا لینڈ، ہنگ تھین لینڈ، اور ڈائی تھین فاٹ جاری کرنے والے ہیں جو 2023 سے بہت سے بانڈز کی ادائیگی میں دیر کر چکے ہیں۔

Vis Ratings کے مطابق، Nova Land، Hung Thinh Land اور Dai Thinh Phat کے ساتھ، جاری کرنے والوں میں شامل ہیں جنہوں نے 2023 سے متعدد بانڈز کی ادائیگی میں تاخیر کی ہے۔

ہنوئی اسٹاک ایکسچینج (HNX) سے معلومات کا حوالہ دیتے ہوئے، Vis Ratings نے اطلاع دی ہے کہ Novaland Group Joint Stock Company ( Novaland Group, Stock code NVL) کے پاس اگست 2024 میں 8 بانڈ کوڈز ہیں جن میں شامل ہیں: NVL2020-02-100، NVL2020-02-150، NVL2020-02-2020، NVL2020-02-200، NVL2020-03-190، NVL2020-03/140، NVL2020-02-350 اور NVL 2020-03-240 جس کی کل مالیت 1,620 بلین VND ہے۔

اس سے پہلے، مئی میں، HNX کو بھیجے گئے ایک نوٹس میں، NVL نے کہا تھا کہ 20 مئی کی ادائیگی کی آخری تاریخ کے ساتھ دو بانڈ ایشوز پر سود کی ادائیگی میں دیر ہو چکی ہے: NVLH2232001 اور NVLH2232002، جس کی رقم بالترتیب VND 164.55 بلین اور VND 5.48 بلین ہے۔ واجب الادا سود کی کل رقم 170 بلین VND سے زیادہ تھی۔

نووالینڈ کی 170 بلین VND سے زائد واجب الادا سود کی ادائیگی کی وجہ یہ ہے کہ انہوں نے ابھی تک کافی فنڈز حاصل نہیں کیے ہیں۔ کمپنی نے اس واجب الادا سود کے لیے ادائیگی کی متوقع تاریخ بھی فراہم نہیں کی ہے۔

اطلاعات کے مطابق، اس سال کی دوسری سہ ماہی میں نووالینڈ گروپ کا مجموعی بعد از ٹیکس منافع VND 344.6 بلین تک پہنچ گیا، جو 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 131.5 فیصد زیادہ ہے (جس میں VND 1,094 بلین کا نقصان ہوا)۔

نووالینڈ کی وضاحت کے مطابق، گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بعد از ٹیکس منافع میں اضافہ، اور Q2/2023 میں خسارے سے Q2/2024 میں منافع میں تبدیلی، بنیادی طور پر گزشتہ سال کے مقابلے مالیاتی آمدنی میں اضافے کی وجہ سے ہے۔

دریں اثنا، Hung Thinh لینڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پاس 300 بلین VND کی مالیت کے ساتھ HTL-H2023-005 بانڈ کوڈ ہے، جو 28 اگست 2020 کو جاری کیا گیا تھا، اور 28 اگست کو پختہ ہو رہا ہے۔

اس سے قبل، اپریل میں، Hung Thinh Land نے 31 اگست 2023 کو پرنسپل/سود کی ادائیگیوں میں ڈیفالٹ ہونے کے بعد VND 3.99 بلین کی کل ری اسٹرکچرنگ ویلیو کے ساتھ چار بانڈ قسطوں پر جزوی ادائیگی کی تھی۔

اعلان کے مطابق، Hung Thinh Land اس وقت کارپوریٹ ری اسٹرکچرنگ سے گزر رہا ہے۔ اس تنظیم نو سے متعلق سب سے حالیہ سرگرمیوں میں سے ایک 31 جولائی کو اس کی نئی برانڈ شناخت کی نقاب کشائی تھی۔

تعمیراتی شعبے میں کام کرنے والی، Dai Thinh Phat Construction Investment Joint Stock Company کے پاس DPJCH2224002 بانڈ کوڈ ہے جس کی مالیت 472 بلین VND 9 اگست کو میچور ہو رہی ہے۔

یہ بانڈ 9 اگست 2022 کو جاری کیا گیا تھا۔ اس سے پہلے، 29 جولائی، 2022 کو، Dai Thinh Phat نے کامیابی سے بانڈ کوڈ DPJCH2224001 کو VND 500 بلین کی مالیت کے ساتھ، 2 سال کی مدت، 29 جولائی 2024 کو میچور ہونے کے ساتھ جاری کیا۔

2023 میں، Dai Thinh Phat نے بانڈز کی دو قسطوں پر سود ادا کرنے میں دیر کر دی تھی جس کی کل VND 111 بلین تھی۔ Dai Thinh Phat کی وضاحت کے مطابق، یہ سرمائے کے انتظامات اور بانڈ ہولڈرز کو ان کی ادائیگی کے منصوبے سے پہلے ہی مطلع کرنے کی وجہ سے تھا۔

کاروباری کارکردگی کے حوالے سے، HNX کی طرف سے جاری کردہ حالیہ معلومات کے مطابق، 2023 میں، Dai Thinh Phat نے 10 بلین VND سے زیادہ کا خالص منافع ریکارڈ کیا، جبکہ پچھلے سال کی اسی مدت میں تقریباً 5 بلین VND کا نقصان ہوا۔ پچھلے سال، کمپنی نے بانڈ سود کی ادائیگی کے لیے 10 بلین VND سے زیادہ خرچ کیا۔

تھو این

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/novaland-hung-thinh-land-va-dai-thinh-phat-cham-trai-phieu-tu-nam-2023/20240816055739997