اوشین سٹی سرمایہ کاروں کی توجہ مبذول کر رہا ہے۔

(ڈین ٹری) - بنیادی ڈھانچے، یوٹیلیٹیز، اور اوشین سٹی جیسی قیمتوں میں تیار سپلائی اور فوائد کے ساتھ بڑے شہری علاقے رہائشی صارفین اور سرمایہ کاروں دونوں کی توجہ اپنی طرف مبذول کراتے ہیں۔

بہت سے مثبت علامات کے ساتھ پرامید

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے 2024 کو 47,000 سے زیادہ کامیاب ٹرانزیکشنز کے ساتھ شاندار طریقے سے بند کیا، جذب کی شرح 72 فیصد، جو کہ 2023 کے مقابلے میں تقریباً 3 گنا زیادہ ہے۔ اس ترقی کو برقرار رکھنے کا وعدہ کیا گیا ہے کہ اس سال رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی آمدنی میں 25-50 فیصد اضافہ ہو گا، راس گروپ کی پیشن گوئی کے مطابق، RaiS-Ra's Group of U.S. ویتنام)۔

ماہرین کا کہنا ہے کہ شمال اب بھی اپنی پوزیشن کو برقرار رکھتا ہے اور ہنوئی اپنی وافر سپلائی اور اعلی لیکویڈیٹی کی بدولت روشن مقامات میں سے ایک ہے۔

شمالی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اوشین سٹی کم بلندی والے مکانات توجہ مبذول کراتے ہیں (تصویر: ون ہومز)۔

ولا اور ٹاؤن ہاؤسز کی توجہ حاصل کرنے کے ساتھ، رئیل اسٹیٹ کے حصوں کی کشش میں تبدیلی کی توقع ہے۔ مسٹر Nguyen Quoc Anh - Batdongsan.com.vn کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر کے مطابق، یکجہتی کی مدت کے بعد، دوسری سہ ماہی سے چوتھی سہ ماہی تک، مارکیٹ ترقی کے دور میں داخل ہو جائے گی۔ منافع کی صلاحیت صارفین کو لین دین کے فیصلے کرنے کی ترغیب دینے والا کلیدی عنصر ہو گا، اور یہ ولا اور ٹاؤن ہاؤسز کا فائدہ ہے۔

ہنوئی میں، 2024 میں، مارکیٹ کو بہت سے دباؤ کا سامنا کرنا پڑے گا، کچھ ولا اور ٹاؤن ہاؤسز کی فروخت کی قیمت 2023 کے مقابلے میں تقریباً 30-40% تک بڑھ جائے گی، یہاں تک کہ 60-70%۔ عام طور پر، Ocean City اور Vinhomes Green Bay پروجیکٹ... سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کرتے ہیں۔

اوشین سٹی کی کشش

جیسے ہی مارکیٹ ایک مستحکم مدار میں داخل ہوتی ہے، Vinhomes metropolises مسلسل توجہ مبذول کرتی رہتی ہے، جن میں سے Ocean City شمال میں ایک روشن مقام ہے۔ 15 منٹ کے شہری ماڈل کے مطابق بنایا گیا، Ocean City سرمایہ کاروں اور رہائشی صارفین دونوں کے ذوق کے مطابق ہے۔ اپارٹمنٹس کے مکمل فنڈ کے ساتھ، ضرورت مند افراد فوری طور پر مناسب پروڈکٹ کے مالک بن سکتے ہیں۔

اوشین سٹی میں، 15 بلین VND سے کم بلندی والے اپارٹمنٹس کو صارفین اور سرمایہ کاروں نے پسند کیا ہے۔ سال کے آغاز میں کاروبار شروع کرنے کا موقع 80,000 تک رہائشیوں کی کمیونٹی اور یہاں بڑے پیمانے پر ہونے والے پروگراموں میں آنے والوں کی مسلسل آمد کی بدولت زیادہ کھلا ہے۔

اوشین سٹی میں قیمتیں مسابقتی ہیں، اپارٹمنٹ کی قیمت کے 70% تک کے قرضوں کے لیے 24 ماہ کے لیے 0% بینک سود کی شرح کی حمایت کی بدولت؛ ابتدائی ادائیگی کرنے والوں کے لیے چھوٹ؛ اپنے سرمائے یا VinClub کے اراکین سے ادائیگی کرنے والے صارفین کے لیے مراعات...

پرائم لوکیشن، ملٹی کنکشن اوشین سٹی کے لیے قیمتوں میں اضافے کا امکان پیدا کرتا ہے (تصویر: Vinhomes)۔

ہنوئی کے مشرقی گیٹ وے پر اپنے اہم مقام کی بدولت، اوشین سٹی میں بنیادی ڈھانچے کے تین فروغ ہیں۔ یہ جیا لام ڈسٹرکٹ اپ گریڈ ہیں، جو اس سال کے پہلے نصف میں متوقع ہیں۔ ہنگ ین - ہنوئی کے ساتھ اقتصادی مرکز، ایک قسم 2 شہری علاقہ بننے کی رفتار تیز کر رہا ہے اور اس علاقے کا وان گیانگ ضلع 2030 میں ایک شہر بن جائے گا۔

اس کے ساتھ ساتھ، بہت سے اہم ٹریفک منصوبے جیسے کہ رنگ روڈ 3.5، رنگ روڈ 4 فنش لائن کی طرف تیز ہو رہے ہیں۔ توقع ہے کہ Ngoc Hoi Bridge دوسری سہ ماہی میں تعمیر شروع کر دے گا... اندرونی شہر سے سفر کے وقت کو کم کرتے ہوئے رابطے کے امکانات کو کھولے گا۔

اوشین سٹی میں کم بلندی والے اپارٹمنٹس کو کاروبار اور تجارت کے لیے بھی استعمال کیا جا سکتا ہے، کیونکہ سرمایہ کار باقاعدگی سے خصوصی تقریبات کا اہتمام کرتا ہے، جس سے بڑی تعداد میں سیاح آتے ہیں۔

شو "ہزاروں رکاوٹوں پر قابو پانے والے بھائی" نے 130,000 سیاحوں کو اوشین سٹی کی طرف راغب کیا (تصویر: Vinhomes)۔

سرمایہ کار نے یہاں ایک بہت بڑا یوٹیلیٹی کمپلیکس بنایا ہے، جس سے ایک ریزورٹ طرز زندگی بنایا گیا ہے۔ یہ ون ونڈرز ویو پارک، ون ونڈرز واٹر پارک کے ساتھ ایک سبز جنت ہے۔ Vinschool، Vinmec، Vincom، VinBus اور ہلچل مچانے والے تجارتی مراکز جیسے The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village کے ساتھ "Vin family" سروس ایکو سسٹم۔

فی الحال، اوشین سٹی کا کم بلندی والا اپارٹمنٹ فنڈ دھیرے دھیرے ختم ہو رہا ہے، رہائشی بھیڑ کے ساتھ منتقل ہو گئے ہیں اور بنیادی ڈھانچہ مسلسل مکمل ہو رہا ہے۔ بہت سے لوگ نئے طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے کے لیے اوشین سٹی میں بسنے اور سرمایہ کاری کرنے کا انتخاب کرتے ہیں اور ساتھ ہی قیمتوں میں اضافے کی لہر کو پکڑتے ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm