صوبے میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کا انتظام اور کنٹرول کریں۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے 27 ستمبر 2024 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 14201/UBND-CN متعلقہ محکموں، شاخوں، علاقوں اور اکائیوں کو صوبے میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کے انتظام اور کنٹرول کو مضبوط بنانے کے لیے جاری کیا۔

ڈونگ سون ڈسٹرکٹ میں رہائشی احاطے کے لیے اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی (مثالی تصویر)۔

اسی مناسبت سے، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی محکموں، شاخوں، سیکٹرز، صوبائی پولیس، اضلاع، قصبوں، شہروں کی عوامی کمیٹیوں، اور صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کو ان کے تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق تفویض کردہ کاموں پر عمل درآمد کو منظم کرنے کے لیے جاری رکھنے کے لیے تفویض کیے گئے کاموں کو فوری طور پر استعمال کرنے کے لیے زمین کے حقوق کی واپسی کی ذمہ داری سونپی۔ رکاوٹوں کو دور کرنے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی محفوظ، صحت مند اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے کے لیے حکومت کی 11 مارچ 2023 کی قرارداد نمبر 33/NQ-CP پر عمل درآمد کریں۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے محکمہ انصاف کو محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ تعمیرات، محکمہ خزانہ اور متعلقہ شعبوں اور اکائیوں کے ساتھ قانون کی تعمیل، تشہیر اور شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے علاقے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی تنظیم کا جائزہ جاری رکھنے کی ذمہ داری سونپی ہے۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامیوں میں قانونی ضوابط کی خلاف ورزیوں کا فوری طور پر پتہ لگانا اور ان سے سختی سے نمٹنا، اور منافع خوری اور مارکیٹ میں خلل ڈالنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے فائدہ اٹھانے کی کارروائیوں کو روکنا۔

Tan Thanh ECO2 رہائشی علاقے، Quang Thanh وارڈ ( Thanh Hoa city) میں سماجی رہائش (مثالی تصویر)۔

محکمہ تعمیرات اور اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو ان کے تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق، کاروباری اداروں، سرمایہ کاروں، رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز اور علاقے میں رئیل اسٹیٹ بروکرز کی رئیل اسٹیٹ کاروباری سرگرمیوں کا معائنہ اور جائزہ لینے کے لیے تفویض کریں۔ ریئل اسٹیٹ کی خرید و فروخت کو کنٹرول کرنا جس کا کئی بار تبادلہ کیا گیا ہے، خاص طور پر علاقوں، منصوبوں اور اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں قیمتوں میں غیر معمولی اضافہ؛ ان کے اختیار کے مطابق قیمتوں میں اضافے، قیمتوں میں ہیرا پھیری، قیاس آرائیوں، اور زمینی قانون، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے قانون اور متعلقہ قوانین (اگر کوئی ہے) کی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ان کا معائنہ، جانچ اور اقدامات کریں۔

معائنے کا اہتمام کریں، صورت حال کو سمجھیں، حالیہ عرصے میں اس علاقے میں اپارٹمنٹس، انفرادی مکانات، اور رہائشی زمین جیسے ہر قسم کی ریئل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کی وجوہات کو واضح کریں۔ مارکیٹ کی مستحکم، صحت مند اور پائیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لیے فعال طور پر ریگولیٹری اقدامات تجویز کریں۔

مقامی علاقوں کے حقیقی حالات کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے انتظام اور کنٹرول کو نافذ کریں، تمام شہریوں کے لیے رہائش کو یقینی بنانے کے لیے مقامی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری اور کاروباری سرگرمیوں پر منفی اثرات سے گریز کریں۔

زمین کے استعمال میں لوگوں کی طرف سے مکانات کی تعمیر کا سختی سے انتظام کرنے کے اقدامات ہیں جو کہ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ پلاٹوں کی تقسیم اور قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی فروخت کی صورت میں ہیں، ایسی صورت حال سے گریز کریں جہاں لوگ زمین خالی چھوڑ دیں، قیاس آرائیاں کریں، خرید و فروخت کریں، "قیمتیں بڑھا دیں" جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی معلومات میں خلل پڑتا ہے۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات کے عوامی اعلان کو منظم کریں؛ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگراموں اور منصوبوں کو واضح طور پر سمجھنے کے لیے ایجنسیوں، تنظیموں اور لوگوں کو معلومات کا اعلان کریں؛ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبے؛ بنیادی ڈھانچے کی ترقی میں سرمایہ کاری اور انضمام، مقامی انتظامی اکائیوں کا قیام اور اپ گریڈنگ؛ منظور شدہ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ؛ پراجیکٹ کے سرمایہ کار ریئل اسٹیٹ کے کاروبار میں مارکیٹ کی معلومات کی شفافیت کو یقینی بنانے، دھوکہ دہی، دھوکہ دہی اور گھوٹالوں کو روکنے کے لیے ضوابط کے مطابق سرمایہ جمع کرنے کے اہل ہیں۔

متعلقہ اداروں اور افراد کے لیے زمین، ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قوانین اور نئی پالیسیوں کے پرچار، پھیلاؤ اور تعلیم کو مضبوط بنانا اور ساتھ ہی ساتھ، رئیل اسٹیٹ سیکٹر سے متعلق قانونی ضوابط کے نفاذ کو سنجیدگی سے اور مؤثر طریقے سے منظم کرنا۔

اس سے قبل، تعمیراتی وزارت نے ریئل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کے انتظام اور کنٹرول کو مضبوط بنانے کے لیے صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 5155/BXD-QLN جاری کیا تھا۔

من ہین

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm