غیر ملکی سرمایہ کاری کے فنڈز ویتنامی رئیل اسٹیٹ کو دنیا کی ESG ریس میں لاتے ہیں۔

Da Lat شہر کے وسط میں، Xuan Huong جھیل کے قریب آخری باقی ماندہ گولڈن لینڈ فنڈ ملکی اور بین الاقوامی سرمایہ کاروں اور میڈیا کی توجہ مبذول کر رہا ہے جب غیر ملکی فنڈز اور سرمایہ کار ویتنام میں پہلی ESG رئیل اسٹیٹ بننے کے لیے سرمایہ کاری کرتے ہیں، جس سے Da Lat کو دنیا میں ESG رئیل اسٹیٹ کی دوڑ میں لایا جاتا ہے۔

BTS Bernina اور Terne Holdings کون ہیں؟

گزشتہ ہفتے ملکی اور بین الاقوامی پریس میں برنینا بی ٹی ایس فنڈ اور ٹرنے ہولڈنگز سنگاپور کے سرمایہ کاروں کے ایک ویتنامی انٹرپرائز میں سرمایہ کاری کے بارے میں معلومات نے عوام اور سرمایہ کاروں کی توجہ حاصل کی ہے۔ خبر رساں ایجنسی اے پی کے مطابق، یہ فنڈ اور سرمایہ کار ویت نام کی ایک کمپنی میں 30% حصص کی سرمایہ کاری کریں گے، جو کہ The One Destination ہے - Haus Da Lat پروجیکٹ کی سرمایہ کار۔

BTS Bernina اور Terne Holdings Singapore دنیا کے دو ممتاز سرمایہ کار ہیں جن کے زیر انتظام کل اثاثے اربوں USD تک ہیں۔ ان کی سرمایہ کاری کی خواہش ایشیا میں "منفرد کہانیوں" کے ساتھ اور تیز رفتار ترقی کی شرح کے ساتھ، صنعتوں میں نئے رجحانات کی قیادت کرنے والے کاروبار ہیں۔

Haus Da Lat کی سرمایہ کاری BTS Bernina Fund اور سرمایہ کار Terne Holdings Singapore نے کی ہے۔

بی ٹی ایس برنینا ایک اوپن اینڈ انویسٹمنٹ فنڈ ہے جو 11 دسمبر 2009 کو قائم کیا گیا تھا، جس کی ملکیت اور انتظام دنیا کے معروف مالیاتی ماہرین کرتے ہیں۔ BTS برنینا نے فنڈ کے حجم کا 60% ایشیا میں سرمایہ کاری کے لیے مختص کیا ہے۔ پچھلے تین سالوں میں، فنڈ کی کارکردگی 71.9 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ یہ ایک نایاب واپسی ہے جسے بڑے سرمایہ کاری فنڈز حاصل کر سکتے ہیں۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ بی ٹی ایس برنینا کا سرمایہ کاری کا نقطہ نظر اور نقطہ نظر درست سمت میں ہے اور اچھے نتائج لاتا ہے۔

بی ٹی ایس برنینا کا بورڈ آف ڈائریکٹرز بین الاقوامی مالیات اور سرمایہ کاری کے انتظام میں تجربہ کار پیشہ ور افراد کی ایک ٹیم پر مشتمل ہے۔ فنڈ کے پاس عالمی منڈیوں کو نیویگیٹ کرنے، سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں کی نگرانی، عالمی ریگولیٹری تعمیل کو یقینی بنانے اور کامیابی کو آگے بڑھانے میں وسیع مہارت حاصل ہے۔ اجتماعی تجربہ، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ اور ابھرتی ہوئی مارکیٹوں میں، BTS برنینا کو ترقی کے مواقع حاصل کرنے اور پیچیدہ عالمی نجی ایکویٹی سرمایہ کاری کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے قابل بناتا ہے۔

BTS Bernina Fund نے کہا کہ Haus Da Lat پراجیکٹ میں سرمایہ کاری BTS Bernina کی تیزی سے بڑھتی ہوئی مارکیٹوں میں اعلیٰ معیار کے، متنوع اثاثوں کے عزم کی تصدیق کرتی ہے، جس سے سرمایہ کی ترقی اور کیش فلو میں اضافے کے امتزاج کے ذریعے پروجیکٹ اور سرمایہ کاروں کو قدر مل رہی ہے۔

Terne Holdings سنگاپور کی ایک کثیر صنعتی سرمایہ کاری کمپنی ہے۔ Terne کے بنیادی شعبوں میں شامل ہیں: رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری سے متعلق مشاورت اور تجارتی تعاون، برانڈ سے متعلق مشاورت، ڈیزائن وغیرہ۔ Terne کی سربراہ کیرولین ہیں جن کے پاس مالیاتی سرمایہ کاری کے شعبے میں 20 سال سے زیادہ کا تجربہ ہے، وہ CEO ہیں، سنگاپور میں بڑے سرمایہ کاری فنڈز کی سینئر لیڈر ہیں اور عالمی مالیاتی اداروں جیسے: HSBC، Citibank، BNP Capitga Paribas، Napaparibas. کیرولین کو 10 بلین USD تک کا انتظام کرنے کا تجربہ ہے۔ اس کے علاوہ، کیرولین سنگاپور کی مانیٹری اتھارٹی (MAS) کی سیکیورٹیز اینڈ فیوچرز ایکٹ (SFA) کے تحت منضبط سرگرمیوں کو انجام دینے کے لیے ایک مجاز نمائندہ بھی ہے۔

Terne Holdings کی طاقت اس کے عالمی معیار کے انسانی وسائل اور اس کے انسانی کاروباری فلسفے سے حاصل ہوتی ہے۔ ٹرن کی زندگی سے متاثر ہو کر، Terne Holdings پائیدار ترقی کے لیے پرعزم ہے، صحت پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے اور فطرت کے ساتھ ہم آہنگ رہنے کا ماحول پیدا کرتا ہے۔ Terne Holdings اختراعی، ماحولیاتی کمیونٹیز بنانے اور صحت پر مبنی منصوبے تیار کرنے میں ایک علمبردار ہے۔ Terne Holdings صرف تعمیر ہی نہیں کرتا، کمپنی اپنے وعدوں کو بھی پورا کرتی ہے۔ رہنے کی جگہیں بنانے کا وعدہ جہاں لوگ اور فطرت ایک ساتھ رہتے ہیں، ہر پروجیکٹ کے لیے معیار، پائیداری اور طویل مدتی قدر لاتے ہیں۔ آج Terne Holdings جو کچھ بناتا ہے وہ ایک مثبت، دیرپا میراث چھوڑے گا۔

Haus Da Lat کی کشش دو سرمایہ کاری فنڈز کو "اپنا بھروسہ کرنے کے لیے صحیح جگہ کا انتخاب" کرتی ہے۔

دی ون ڈیسٹینیشن ویتنام میں ESG رئیل اسٹیٹ ماڈل تیار کرنے میں پیش پیش ہے۔ ESG معیارات کا ایک مجموعہ ہے جو پائیدار ترقی سے متعلق عوامل اور کمیونٹی پر کاروبار کے اثرات کی پیمائش کرتا ہے، جسے مختصراً ماحولیاتی، سماجی اور گورننس کہتے ہیں۔ دی ون ڈیسٹینیشن کے منصوبوں کا ایک سلسلہ ہے جو پورے ویتنام میں لاگو کیا جا رہا ہے، جس میں دسیوں ہزار ہیکٹر تک کا اراضی فنڈ ہے۔

پراجیکٹ کے مقام پر اصل تصویر، ہاؤس دلات کو باڑ لگایا جا رہا ہے۔

ون ڈیسٹینیشن دا لات شہر کے وسط میں ہاؤس دا لاٹ کی آخری باقی ماندہ سنہری زمین کا مالک ہے۔ Haus Da Lat کا رقبہ 5 ہیکٹر ہے، جو شاعرانہ Xuan Huong جھیل کے ساتھ واقع ہے - Da Lat لوگوں کی مشہور علامت۔ ماہرین ہیرے کی طرح اس سرزمین کے پرائم لوکیشن کی بہت تعریف کرتے ہیں۔

دا لاٹ شہر کا رقبہ 391 کلومیٹر 2 ہے، جس کی 130 سال کی طویل تاریخ ہے، اس لیے مرکز میں زیادہ تر بنیادی زمین تقریباً ختم ہو چکی ہے۔ لہٰذا، Haus Da Lat، Da Lat کے سب سے مصروف مرکزی مرکز میں ایک اہم مقام رکھتا ہے، آسان نقل و حمل اور قدرتی مناظر جو ابھی تک برقرار ہیں، جو اس منصوبے کا سب سے قیمتی نقطہ سمجھا جاتا ہے۔

Haus Dalat سے، آپ آسانی سے Cu Golf Hill (50m)، Da Lat Market (1 km), Photo Park (500m), Lam Vien Square (1.4 km), Da Lat Flower Garden (1.8 km)...

Haus Dalat کو BTS Bernina فنڈ اور سرمایہ کار Terne کی طرف سے بھی بہت سراہا جاتا ہے جب اس نے ESG کے معیارات کو ڈیزائن، مواد کے انتخاب، تعمیراتی عمل، انسانی عوامل کے لیے آپریشن، فنڈ کے ماحولیاتی، سماجی اور گورننس کے اہداف کے ساتھ مکمل طور پر ہم آہنگ، آنے والی نسلوں کے لیے طویل مدتی قدر پیدا کرنے میں اپنا کردار ادا کیا۔

Haus Da Lat کو لام ڈونگ کے بنیادی ڈھانچے کی مضبوط ترقی سے بھی فائدہ ہونے کی امید ہے۔ اس کے مطابق، 20 جون، 2024 سے، وزارت ٹرانسپورٹ نے لین کھوونگ ہوائی اڈے کو بین الاقوامی ہوائی اڈے میں اپ گریڈ کرنے کے لیے فیصلہ نمبر 758/QD-BGTVT جاری کیا، جس سے دا لات اور لام ڈونگ صوبے کے لیے اقتصادی اور سیاحتی ترقی کی رفتار پیدا ہوئی۔ منصوبے کے مطابق 2030 تک، لیان کھوونگ ہوائی اڈہ 487 ہیکٹر تک پھیل جائے گا، جس میں دنیا بھر میں کئی بین الاقوامی راستوں کے ساتھ سالانہ 5 ملین مسافروں کی گنجائش ہوگی۔

2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، لام ڈونگ نے سیر و تفریح کے لیے 7.4 ملین زائرین کا خیرمقدم کیا، جو 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 13.7 فیصد زیادہ ہے۔ 2024 کے آخر تک، لام ڈونگ 550,000 بین الاقوامی زائرین سمیت 10 ملین زائرین کا استقبال کرے گا۔ مندرجہ بالا بنیادی ڈھانچہ اور سیاحتی عوامل خاص طور پر ہاؤس دا لاٹ اور عمومی طور پر دا لاٹ کی معیشت کو ایک مضبوط تبدیلی کی طرف لانے کا وعدہ کرتے ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html