Ba Ria - Vung Tau میں زمین کی ذیلی تقسیم اور علیحدگی پر تازہ ترین ضوابط

با ریا - وونگ تاؤ صوبے کی عوامی کمیٹی نے ابھی ابھی فیصلہ نمبر 24/2024 جاری کیا ہے جس میں صوبے میں ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی تقسیم، زمین کے استحکام اور زمین کی تقسیم کے لیے کم سے کم رقبہ کی شرائط کو ریگولیٹ کیا گیا ہے۔ یہ فیصلہ 16 ستمبر سے نافذ العمل ہوگا۔

فیصلے کے مطابق، وارڈز، ٹاؤنز اور کون ڈاؤ ڈسٹرکٹ میں لاگو رہائشی اراضی کے لیے رقبہ 60 مربع میٹر یا اس سے زیادہ ہونا چاہیے۔ باقی کمیونز میں رہائشی زمین کے لیے، رقبہ 80 مربع میٹر یا اس سے زیادہ ہونا چاہیے۔

تقسیم کے بعد زمینی پلاٹ کی شرط یہ ہونی چاہیے کہ ریاست کے زیر انتظام ٹریفک سڑک سے متصل کنارہ یا ریاست کے زیر انتظام ٹریفک سڑک سے منسلک راستہ 5m سے کم نہ ہو، اور زمینی پلاٹ کی گہرائی 5m سے کم نہ ہو۔

با ریا میں زمین کا ایک پلاٹ - ونگ تاؤ (تصویر: ڈائی ویت)۔

کمرشل سروس اراضی اور غیر زرعی پیداواری اراضی کے لیے، زمینی پلاٹ کا رقبہ 100m2 یا اس سے زیادہ ہونا چاہیے اور اس کا ایک سائیڈ ریاست کے زیر انتظام ٹریفک روڈ سے متصل ہونا چاہیے یا ریاست کے زیر انتظام ٹریفک سڑک سے منسلک راستہ 5m سے کم نہیں ہونا چاہیے، اور زمینی پلاٹ کی گہرائی 5m سے کم نہیں ہونی چاہیے۔

زرعی زمین کی منصوبہ بندی کے علاقوں میں چاول اگانے والی زمین کے لیے، اضلاع، قصبوں، شہروں اور کون ڈاؤ ضلع کے وارڈز اور قصبوں میں ذیلی تقسیم کے بعد زمینی پلاٹوں کا کم از کم رقبہ 500m2 ہے؛ باقی کمیونز میں یہ 1,000m2 ہے۔

زرعی زمین کی منصوبہ بندی کے علاقے میں زرعی اراضی کے لیے، اوپر بیان کردہ چاول کی زمین، رہائشی زمین کی منصوبہ بندی، کمرشل سروس زمین یا غیر زرعی پیداواری زمین کے علاوہ، الگ ہونے کے بعد زمین کے پلاٹوں کو اضلاع، قصبوں اور کون ڈاؤ ضلع کے وارڈز اور قصبوں میں کم از کم رقبہ 500m2 یقینی بنانا چاہیے۔ باقی کمیونز میں، اسے 1,000m2 کا کم از کم رقبہ یقینی بنانا چاہیے۔

اس کے علاوہ، تقسیم ہونے کے بعد زمین کا کم از کم ایک طرف ریاست کے زیر انتظام سڑک سے متصل ہونا چاہیے یا ریاست کے زیر انتظام سڑک سے منسلک راستہ ہونا چاہیے، جس کے ساتھ ملحقہ سائیڈ کا سائز 5m سے کم نہ ہو۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm