پائیدار ترقی کے لیے ہم آہنگ اور ہم آہنگ شہری منصوبہ بندی

تین صوبوں لام ڈونگ، ڈاک نونگ اور بن تھوان کو نئے لام ڈونگ صوبے میں ضم کرنے کے تاریخی فیصلے کے بعد، شہری منصوبہ بندی، فن تعمیر اور ترقی اولین ترجیحات میں شامل ہو گئے ہیں۔ نئے علاقے کی ترقی کی ہم آہنگی اور پائیداری کو یقینی بنانے کے لیے، لام ڈونگ صوبے کا محکمہ تعمیرات بہت سے حلوں کو فعال طور پر نافذ کر رہا ہے۔

فوری طور پر جائزہ لیں اور منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کریں۔

انضمام کے فوراً بعد، محکمہ تعمیرات نے اپنے آلات کو تیزی سے مکمل کیا، اہلکاروں کا بندوبست کیا اور خصوصی محکموں کو آپریشنز کو برقرار رکھنے کی ہدایت کی، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ مشاورتی کام اور خصوصی کام کو سنبھالنے میں کوئی خلل نہ پڑے۔

Xuan Huong وارڈ کا مرکز - Da Lat

شہری منصوبہ بندی، فن تعمیر اور ترقی کے شعبے میں، محکمہ تعمیرات اس علاقے میں شہری منصوبوں کے قیام اور ترتیب کا جائزہ لینے، ترتیب دینے پر خصوصی توجہ دیتا ہے۔ اس عرصے کی جھلکیاں اہم منصوبے ہیں جیسے: Gia Nghia اربن ماسٹر پلان کو 2045 میں ایڈجسٹ کرنا۔ ڈاک آر لیپ اربن ماسٹر پلان؛ دا لاٹ شہر اور اس کے آس پاس کے مجموعی ماسٹر پلان کو 2045 میں ایڈجسٹ کرنا؛ باو لوک سٹی ماسٹر پلان اور اس کے آس پاس 2040 تک؛ Mui Ne National Tourist Area ( Binh Thuan ) کی تعمیر کا ماسٹر پلان 2040 تک، 2050 تک کے وژن کے ساتھ؛ Phu Quy نیو اربن ماسٹر پلان؛ فان تھیٹ سٹی ماسٹر پلان کو ایڈجسٹ کرنا؛ Son My Industrial - Service Complex (Ham Tan) کی تعمیر کا ماسٹر پلان۔ اہم ساحلی سیاحتی علاقوں کی تعمیر کے لیے 3 عمومی منصوبہ بندی کے کاموں کے ساتھ: Co Thach - Binh Thanh، Tan Thang - Thang Hai اور Tan Thuan - Tan Thanh۔

یہ نئی ایڈجسٹمنٹ اور منصوبہ بندی ہم آہنگی سے ترقی کے لیے ایک ٹھوس بنیاد بنائے گی، انضمام کے بعد ہر علاقے کی صلاحیتوں سے بھرپور فائدہ اٹھائے گی۔

آرکیٹیکچرل مینجمنٹ پر توجہ دیں۔

منصوبہ بندی اور ایڈجسٹمنٹ کے علاوہ، محکمہ تعمیرات نے شہری فن تعمیر کے انتظامی ضوابط کے نفاذ کو فروغ دینے پر بھی خصوصی توجہ دی ہے۔ اب تک، 9 نئے اربن آرکیٹیکچر مینجمنٹ ریگولیشنز کی منظوری دی گئی ہے، جس سے انضمام سے پہلے صوبوں کے موجودہ ریگولیشنز کی بڑی تعداد میں اضافہ ہوا ہے۔ خاص طور پر، لام ڈونگ (پرانے) نے پہلے ہی علاقوں کے لیے 15 شہری فن تعمیر کے انتظامی ضوابط جاری کیے تھے، بن تھوآن نے 2009 کے شہری منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق 14 شہری فن تعمیر کی منصوبہ بندی کے انتظامی ضوابط کی منظوری دی ہے اور خاص طور پر، دیہی رہائشی علاقے کے انتظام کے 80/82 قواعد و ضوابط کو تعمیراتی علاقے میں تعمیراتی منصوبہ بندی میں عمومی طور پر مربوط کیا گیا ہے۔

لام ڈونگ ساحلی شہری علاقے کا ایک گوشہ۔

یہ ضوابط تعمیراتی ترقی کی رہنمائی، جمالیات کو یقینی بنانے اور شہری شناخت کے تحفظ میں اہم کردار ادا کرتے ہیں۔

فی الحال، لام ڈونگ صوبے کی اوسط شہری کاری کی شرح صرف 37.67٪ تک پہنچ گئی ہے، جس میں لام ڈونگ (پرانا) 40.5٪، بن تھوان (پرانا) 38.6٪ اور ڈاک نونگ (پرانا) 26.2٪ ہے۔ سنٹرلائزڈ واٹر سپلائی سسٹم کے ذریعے شہری باشندوں کو صاف پانی کی فراہمی کی شرح اوسطاً 84.67% ہے اور عام شہری منصوبہ بندی کا 100% برقرار ہے۔ یہ شہری رہائشیوں کے معیار زندگی کے بارے میں تشویش کو ظاہر کرتا ہے۔

ضلعی منصوبہ بندی کے حوالے سے، 8 پرانے ضلعی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے اور 3 نئے ضلعی تعمیراتی منصوبہ بندی کے کاموں کو باک بن، ہام تھوان نام اور ہام تان اضلاع کے لیے منظور کیا گیا ہے۔

ہم وقت ساز اور پرکشش سرمایہ کاری

آنے والے وقت میں، محکمہ تعمیرات نے کہا کہ وہ اہم منصوبوں کی تشخیص اور منظوری کی پیشرفت پر گہری نظر رکھے گا جیسے: موئی نی نیشنل ٹورسٹ ایریا کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی، 2045 تک دا لات شہر اور آس پاس کے علاقوں کی جنرل پلاننگ کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے پروجیکٹ ڈوزیئر کو مکمل کرنا۔ انتظامی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے صوبے میں فن تعمیر۔

Nam Gia Nghia اربن ایریا۔

مستقل مزاجی اور پائیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لیے، نیا صوبہ منصوبوں، شہری ترقیاتی پروگراموں، اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگراموں کے درمیان مناسب سطح اور مطابقت کو یقینی بنانے کے لیے منصوبوں کا جائزہ لینے اور ایڈجسٹ کرنے پر توجہ دے گا۔ مقصد ایک مکمل قانونی ٹول کٹ تیار کرنا ہے جو نئی شہری ترقی اور دیہی علاقوں میں ماڈل رہائشی علاقوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرے۔ اس کے ساتھ ہی، صوبہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی 2024 کے قانون اور متعلقہ قانونی دفعات کے مطابق منصوبوں پر عمل درآمد کی نگرانی کرے گا اور مقامی لوگوں پر زور دے گا۔

محکمہ تعمیرات نے یہ بھی سفارش کی ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی مرکزی حکومت اور وزارت تعمیرات کو جلد ہی کمیونز کے لیے عمومی منصوبہ بندی، تعمیراتی انتظام اور شہری ترقی کے ضوابط (شہری ترقیاتی پروگرام، تشخیص، شہری درجہ بندی) کے کام سے متعلق رہنما خطوط اور ضوابط جاری کرنے کی تجویز پیش کرے۔ یہ لام ڈونگ صوبے کے لیے اہم قانونی بنیادیں ہیں جو منصوبہ بندی کے کام کو انتہائی آسان اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے قابل ہو سکتی ہیں۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html