بیورلی سولاری بیس شاپ: سرمایہ کاروں کے لیے کاروبار کا موقع

انفراسٹرکچر کی لہر کو پکڑتے ہوئے، سرمایہ کار مشرق کی طرف آتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں کئی سالوں کے تجربے کے ساتھ، مسٹر Nguyen Tien Manh (HCMC) ہمیشہ "بلین ڈالر" سڑکوں پر یا پرہجوم شہری علاقوں کے مرکز میں اہم مقامات کی تلاش کرتے ہیں۔ اس کے لیے، یہ عنصر نہ صرف فوری منافع لاتا ہے بلکہ آمدنی کا ایک مستحکم ذریعہ اور وقت کے ساتھ ساتھ پائیدار اضافی قدر کو بھی یقینی بناتا ہے۔

"عام مصنوعات کے مقابلے میں، مرکزی سڑکوں یا گنجان آباد پراجیکٹس پر اپارٹمنٹس کا فنڈ ہمیشہ بہت کم ہوتا ہے۔ جب میں نے بیورلی سولاری میں گلوری ہائٹس اور دی ٹراپیکل پوڈیم شاپ پروڈکٹس کے بارے میں سیکھا، تو میں نے اسے ایک موقع کے طور پر دیکھا جس سے محروم نہ ہوں،" مسٹر مان نے شیئر کیا۔

یہ وہ حکمت عملی بھی ہے جسے بہت سے دوسرے سرمایہ کار لاگو کر رہے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، Glory Heights میں 28 دکانوں اور The Tropical میں 10 دکانوں کا پہلے افتتاحی دن کامیابی سے کاروبار ہوا۔

گلوری ہائٹس اور دی ٹراپیکل پوڈیم شاپس دونوں اہم مقامات پر ہیں، جو تجارت کے لیے آسان ہیں، اور بڑی تعداد میں صارفین کو خوش آمدید کہتے ہیں۔

یہ کوئی اتفاق نہیں ہے کہ سرمایہ کاروں نے بیورلی سولاری میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے اس وقت کا انتخاب کیا۔ پراجیکٹ ڈسٹری بیوشن یونٹ کے ڈائریکٹر مسٹر بوئی نگوک من نے تجزیہ کیا کہ پراجیکٹ کا بنیادی مقام پہلا فائدہ ہے جو سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔

اس کے مطابق، بیورلی سولاری ون ہومز گرینڈ پارک کے قلب میں واقع ہے - ہو چی منہ شہر کا مشرقی گیٹ وے۔ میٹروپولیس خطے میں سب سے جدید اور ترقی یافتہ اندرونی اور بیرونی ٹریفک انفراسٹرکچر کا مالک ہے۔

یہ واحد منصوبہ ہے جس کے مرکز سے رنگ روڈ 3 چل رہا ہے۔ 2026 میں مکمل ہونے کی توقع ہے، یہ منصوبہ شہر کے مرکز اور جنوب میں اہم اقتصادی علاقوں کے ساتھ Vinhomes Grand Park کے درمیان ہموار روابط پیدا کرتا ہے۔

2026 میں بھی، لانگ تھان ہوائی اڈے کے 25 ملین مسافروں کی گنجائش کے ساتھ فیز 1 میں کام کرنے کی توقع ہے۔ یہ بنیادی ڈھانچہ نہ صرف ہو چی منہ شہر کے بین الاقوامی زائرین کی تعداد میں اضافہ کرے گا بلکہ پورے مشرقی خطے کے لیے جہاں بیورلی سولاری واقع ہے، اقتصادی ترقی کی رفتار پیدا کرنے میں بھی کردار ادا کرے گا۔

بیورلی سولاری بڑی سڑکوں سے ملحق ہے، ہو چی منہ سٹی کے مرکز اور پڑوسی علاقوں سے باآسانی جڑ جاتی ہے۔

The Beverly Solari کمرشل شاپ میں منافع بخش سرمایہ کاری کا حساب اس وقت زیادہ معقول ہے جب دکانیں Vinhomes Grand Park کی سب سے مہنگی سڑک پر واقع ہوں۔ پورے امریکی طرز کی ذیلی تقسیم میں 127 دکانیں ہیں، جن کا تناسب 1.8% ہے۔ اس حد نے منفرد قدر اور ایک الگ مقام پیدا کیا ہے۔

"ایک اتار چڑھاؤ کے دور کے بعد، مارکیٹ بتدریج بحال ہو رہی ہے۔ رئیل اسٹیٹ سے متعلق نئی پالیسیاں عمل میں آئی ہیں، جس سے بہت سے قانونی مسائل کو حل کرنے میں مدد ملی ہے، مارکیٹ میں لین دین کے لیے سازگار حالات پیدا ہو رہے ہیں۔ اب پیسہ لگانے کا اچھا وقت ہے،" مسٹر من نے کہا۔

سرخیل سرمایہ کاروں کے لیے فائدہ اٹھانا

جیسے ہی کاروباری منصوبہ نافذ کیا گیا، بیورلی سولاری کے دکان کے مالکان میٹروپولیس کے وافر اور دستیاب صارفین سے فائدہ اٹھانے کے قابل ہو گئے۔ اس کے مطابق، Vinhomes Grand Park میں اس وقت 60,000 سے زیادہ رہائشی ہیں۔ نئی ذیلی تقسیم کے بھرنے پر تعداد دوگنی ہونے کی توقع ہے۔

بڑی آبادی تجارتی دکانوں کے لیے صارفین کا ایک پائیدار، معیاری ذریعہ بھی ہے۔ اس فورس کو میلوں کی تقریبات، خریداری کے تجربات اور اہم سہولیات، جیسے کہ 36ha پارک، Vincom Mega Mall، VinWonders، گولف کورس، گولڈن ایگل اسکوائر پر تفریح ​​میں شرکت کے لیے آنے والے لاکھوں زائرین کی طرف سے مسلسل اضافہ کیا جاتا ہے۔

"وِن ہومز گرینڈ پارک میٹروپولیس کے مرکز میں ایک دکان کے مالک، گاہک بھی ایک بہترین ماحولیاتی نظام کے مالک ہیں، جو کہ مختلف قسم کے کاروبار کو تعینات کرنے کے قابل ہونے پر دوگنا منافع لاتا ہے، جب کہ وقت کے ساتھ ساتھ رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں بھی اضافہ ہوتا ہے،" مسٹر من نے اندازہ لگایا۔

ٹراپیکل شاپ ایک ٹھنڈی اشنکٹبندیی جگہ میں واقع ہے۔

سرمایہ کار The Tropical and Glory Heights ذیلی تقسیموں میں پوڈیم شاپس کی 2 پروڈکٹ لائنوں کے لیے ترجیحی پالیسی کا اطلاق کر رہا ہے: کنٹریکٹ ویلیو پر 5% رعایت، جس سے صارفین کو ابتدائی اخراجات کو بہتر بنانے میں مدد ملے گی۔

اس کے علاوہ، وہ سرمایہ کار جو دکان کو جلد کاروبار میں شامل کرنا چاہتے ہیں، انہیں فروخت کی قیمت کے 15% کے برابر رینٹل مکمل کرنے کا سپورٹ پیکج بھی ملے گا۔ اس سے نہ صرف مالک کے لیے اہم اخراجات بچانے میں مدد ملتی ہے بلکہ دکان کو چلانے کے لیے وقت بھی کم ہوتا ہے، جس سے تیزی سے آمدنی کا ایک مستحکم ذریعہ بنتا ہے۔

مزید برآں، سرمایہ کار بیورلی سولاری میں 24 ماہ کے لیے 0% سود کی شرح کے ساتھ، دکان کی قیمت کے 70% تک کے قرضے کے پیکج کی بدولت قیمتی رئیل اسٹیٹ تک آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں اور اس کے مالک ہیں، جو کیش فلو کے انتظام میں لچک پیدا کرتے ہوئے ابتدائی مالی بوجھ کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/shop-khoi-de-the-beverly-solari-co-hoi-kinh-doanh-cho-nha-dau-tu-20240925114826850.htm