اراضی قانون میں ترمیم اب بھی تفریح اور تفریحی علاقوں کے لیے زمین کی بازیابی کے بارے میں خدشات کو جنم دیتی ہے۔

3 نومبر کی صبح، اجلاس کے پروگرام کو جاری رکھتے ہوئے، قومی اسمبلی نے اراضی قانون (ترمیم شدہ)، قومی اسمبلی کے سائیڈ لائنز پر Nguoi Dua Tin کے ساتھ اشتراک، تجارتی اور خدماتی کاروبار کے علاوہ تفریحی پارکس، تفریحی مقامات، کثیر المقاصد کمپلیکس کے لیے اراضی کی وصولی کے بارے میں بحث کی۔ قومی اسمبلی کے ڈپٹی کوان من کوونگ - ڈونگ نائی صوبے کی قومی اسمبلی کے وفد کے سربراہ نے کہا:

تفریحی اور تفریحی علاقوں کے لیے زمین کی بازیابی کے معاملے کی تکمیل، تجارتی اور خدماتی کاروبار کے علاوہ کثیر المقاصد کمپلیکس، اس کے مطابق شق 27، آرٹیکل 79 میں مندرجہ ذیل ترمیم اور تکمیل کرتے ہوئے: "27. کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس، مخلوط ہاؤسنگ پروجیکٹس یا نئے شہری علاقے، ملٹی پورپز کمپلیکس اور کاروباری سہولیات کے ساتھ ملٹی پورز انٹرٹینمنٹ ایریاز ہیں۔ اہم منصوبوں کا فیصلہ صوبائی عوامی کونسل نے مقامی حالات کے مطابق کیا کیونکہ سیاحت کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کا موجودہ قانونی فریم ورک مکمل نہیں ہے، سازگار نہیں ہے اور تنظیموں اور افراد کو سیاحت کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے لیے زمینی وسائل تک رسائی کی ترغیب نہیں دیتا ہے۔"

مکالمہ - زمینی قانون میں ترمیم اب بھی تفریح اور تفریحی علاقوں کے لیے زمین کی بازیابی کے بارے میں خدشات کو جنم دیتی ہے — قومی اسمبلی کے مندوب کوان من کوونگ۔

خاص طور پر، سیاحت سے متعلق قانون قومی اسمبلی نے جون 2017 میں منظور کیا اور یکم جنوری 2018 سے نافذ العمل ہوا، جس میں سیاحت کے وسائل، سیاحتی مصنوعات کی ترقی اور سیاحتی سرگرمیوں کے ریاستی انتظام سے متعلق ضابطے کی گنجائش ہے۔ سیاحوں، تنظیموں اور سیاحت کا کاروبار کرنے والے افراد، دیگر ایجنسیوں، تنظیموں، افراد اور سیاحت سے متعلق سرگرمیوں والی کمیونٹیز کے حقوق اور ذمہ داریاں؛ اور سیاحت کا ریاستی انتظام۔

اس لیے سیاحت کے قانون کے ضابطے کے دائرہ کار میں سیاحت کے بنیادی ڈھانچے اور سیاحت کے وسائل کی تعمیر، تشکیل اور ترقی شامل نہیں ہے۔

دریں اثنا، دیگر شعبوں کی مدد کی جاتی ہے اور انہیں ریاست کی زمین کے حصول کے ذریعے پیداواری اور کاروباری سرگرمیاں انجام دینے کے لیے زمین تک رسائی حاصل ہوتی ہے، بشمول منصوبے جیسے: خام تیل کا ذخیرہ، ذخیرہ، پیٹرول اور گیس پمپنگ اسٹیشن یا عوامی بازاروں کی تعمیر۔

"حقیقت یہ ہے کہ زمینی قانون میں سیاحت اور خدمات کو ترقی دینے کے لیے تنظیموں اور افراد کے لیے زمین تک رسائی کے ضابطے نہیں ہیں، سیاحت کے بنیادی ڈھانچے اور مقامات کی ترقی کی حوصلہ افزائی نہیں کرے گا،" مسٹر کوونگ نے تبصرہ کیا۔

مسٹر کوونگ کے مطابق، اس سے قبل، 2003 کے زمینی قانون میں یہ بھی کہا گیا تھا کہ سیاحت اور خدمات کے ترقیاتی منصوبے بھی ریاست کی طرف سے زمین کے حصول سے مشروط ہیں۔ 2007 میں حکومت کے حکم نامہ 84 نے بھی سیاحت کو ایک اہم اقتصادی شعبے کے طور پر قانونی حیثیت دی اور ریاست کے ذریعہ زمین کے حصول کا اہل قرار دیا۔

اس کے مطابق، ریاست بنیادی ڈھانچے اور کاروبار کی اقسام میں روابط کے ساتھ سیاحتی علاقوں کو ترقی دینے کے لیے زمین کی بازیابی کرے گی۔ کئی قسم کی تفریح کے ساتھ بیرونی تفریحی علاقوں کو تیار کریں۔

مکالمہ - زمینی قانون میں ترمیم اب بھی تفریح اور تفریحی علاقوں کے لیے زمین کی بازیابی سے متعلق ہے (تصویر 2)۔ — قومی اسمبلی کے اراکین توقع کرتے ہیں کہ قومی اسمبلی زمینی قانون (ترمیم شدہ) کا مسودہ پاس کرے گی تاکہ وسائل کو کھولا جا سکے۔

تاہم، مسٹر کوونگ کے مطابق، 2013 کے اراضی قانون میں، اس شق کو ہٹا دیا گیا تھا اور مسودہ اراضی قانون (ترمیم شدہ) میں بھی اس موضوع کا ذکر نہیں تھا۔ دریں اثنا، پولٹ بیورو کی قرارداد 08/TW اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ سیاحت کی ترقی ایک اہم اقتصادی شعبہ بن جاتی ہے۔

مسٹر کوونگ نے تبصرہ کیا، "اب تک، اگرچہ زمین سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) پر کئی بار نظر ثانی کی گئی ہے، لیکن سیاحت کے منصوبے اب بھی زمین کی بازیابی کے تابع نہیں ہیں اور اس لیے عملی طور پر موزوں نہیں ہیں،" مسٹر کوونگ نے تبصرہ کیا۔

مسٹر کوونگ نے اس بات پر زور دیا کہ تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس یا نئے شہری علاقوں کو تجارتی کاروبار، خدمات، تفریحی علاقوں، اور کثیر مقصدی کمپلیکس، جو کلیدی مقامی منصوبے سمجھے جاتے ہیں، کو انجام دینے کے لیے تنظیموں اور افراد کو تفویض کرنا، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، شہری ترقی اور تجارت کے ساتھ مل کر ہم آہنگ کرنے میں معاون ثابت ہوگا۔

بین الاقوامی سرمایہ کاری اور سیاحوں کو علاقے کی طرف راغب کرنے کے لیے مالی، تجارتی اور سیاحتی مراکز کے ساتھ شہری علاقوں کی تشکیل۔

اس ماڈل کو دنیا کے متعدد ممالک اور تھائی لینڈ، ملائیشیا، سعودی عرب جیسے خطوں میں بھی بڑے پیمانے پر لاگو کیا جا رہا ہے۔

مزید برآں، مندوبین نے تجویز پیش کی کہ حکومت مستقبل میں عمل درآمد کو آسان بنانے کے لیے "مقامی حالات کے مطابق صوبائی عوامی کونسل کی طرف سے طے شدہ اہم منصوبوں" کے لیے معیار مقرر کرے۔

K کافی وسائل پر مشتمل ہے۔

اس بار اراضی قانون (ترمیم شدہ) کے مسودے کے بارے میں توقع کرتے ہوئے، قومی اسمبلی کے رکن وو ٹائین لوک (ہانوئی وفد) نے کہا کہ زمین کا قانون لوگوں کی زندگیوں اور ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی سے متعلق ایک اہم قانون ہے۔ ان دنوں، ملک بھر کے ووٹرز زمین کے قانون سے متعلق قومی اسمبلی کے اہم فیصلے کا انتظار کرنے کے لیے با ڈنہ ہال کی طرف دیکھ رہے ہیں۔

اب تک، زمینی قانون اور متعلقہ ضوابط ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی میں ایک بڑی رکاوٹ ہیں۔ اس لیے ملکی ترقی کے لیے زمینی وسائل کو متحرک کرنا بہت ضروری ہے۔

لہذا، متعلقہ قوانین کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ زمین کے قانون میں ترمیم وسائل کو کھولنے اور آنے والے وقت میں سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کا ایک اہم حل بن جائے گا۔

اراضی قانون کے مسودے کے عمل کے دوران، ملک بھر میں ووٹرز اور لوگوں نے 12 ملین سے زیادہ تبصروں کے ساتھ بہت سرگرمی سے حصہ لیا۔ تمام سطحوں، شعبوں اور سائنسدانوں نے بھی تبصرے دینے میں بڑھ چڑھ کر حصہ لیا۔ تاہم، اب تک، مختلف آراء کے ساتھ اب بھی بہت سے مسائل موجود ہیں، لیکن میں سمجھتا ہوں کہ اب بھی مختلف آراء موجود ہیں کیونکہ یہ بہت مشکل قانون ہے۔

"میں واقعی امید کرتا ہوں کہ اس سیشن میں، قومی اسمبلی زمین سے متعلق قانون کا مسودہ منظور کرے گی (ترمیم شدہ)، لیکن اس میں رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حل ہونا چاہیے،" مسٹر لوک نے کہا ۔

ماخذ