گرین ریل اسٹیٹ کی مصنوعات کی طرف کسٹمر کی نفسیات

Savills Hotels کے ڈائریکٹر جناب Mauro Gasparotti نے حال ہی میں گرین رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے پریس کو تبصرے کیے ہیں۔

مسٹر مورو گیسپاروٹی کے مطابق، رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ سائیکل کی وجہ سے، ہر پروجیکٹ کو منصوبہ بندی اور تعمیر کے لیے ایک خاص وقت درکار ہوتا ہے۔ جب کہ کام میں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی منصوبہ بندی اور ڈیزائن COVID-19 وبائی بیماری سے پہلے کیا گیا تھا، ویتنام میں سرمایہ کاروں نے پائیداری اور پروجیکٹ کے تجربے کے معیار پر زیادہ توجہ دیے بغیر بنیادی طور پر پیمانے پر توجہ مرکوز کی۔

لہذا، اگلے رئیل اسٹیٹ سائیکل میں، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں پائیداری کا عنصر اس وقت زیادہ واضح ہوگا جب سرمایہ کار سبز، ماحول دوست عناصر کو یکجا کرنے پر توجہ مرکوز کریں گے۔

کون ڈاؤ میں گرین ریزورٹ کے سیاحتی منصوبے تیار کرنے کی صلاحیت ہے۔

تجارتی رئیل اسٹیٹ میں، بشمول آفس اور ریٹیل لیزنگ، زیادہ سے زیادہ کرایہ دار، خاص طور پر غیر ملکی ادارے، ایسی عمارتوں کا مطالبہ کر رہے ہیں جو سبز اور پائیدار معیار پر پورا اترتی ہوں۔ مسٹر مورو گیسپاروٹی کے مطابق، کرایہ داروں کا یہ گروپ سبز سرٹیفیکیشن والے منصوبوں کے لیے زیادہ قیمتیں ادا کرنے کو تیار ہے۔

رہائشی رئیل اسٹیٹ کے حوالے سے، سرمایہ کار، خاص طور پر بین الاقوامی سرمایہ کار، پراجیکٹ کی منصوبہ بندی اور ترقی میں پائیدار ترقی کے عوامل اور فلاح و بہبود کے تجربات پر زیادہ توجہ دے رہے ہیں۔ یہ صرف فروخت کے لیے مارکیٹنگ کی خاص بات نہیں ہے، بلکہ یہ ایک اہم معیار بن جائے گا جس کی مارکیٹ تلاش کر رہی ہے۔

"آج خریداروں کے پاس زیادہ مطالبات اور زیادہ انتخاب ہیں۔ اس لیے، مسابقت کو برقرار رکھنے اور بہتر کرنے کے لیے، سرمایہ کاروں کو سبز عوامل پر توجہ مرکوز کرنے، منصوبہ بندی کے عمل میں پائیدار اقدار کے لیے مقصد اور پروجیکٹ کو لاگو کرتے وقت صحیح پرعزم اقدار کو پہنچانے کی ضرورت ہے۔" - Savills Hotels کے ڈائریکٹر نے تجزیہ کیا۔

گرین ریئل اسٹیٹ کی قیمتیں بہتر ہوں گی۔

اس ماہر نے وضاحت کی کہ ماضی میں، جب مارکیٹ سبز عمارتوں اور سبز رئیل اسٹیٹ کی قدر کو واضح طور پر نہیں سمجھتی تھی، خریداروں کو اکثر ان "غیر مرئی" قدروں کے لیے زیادہ قیمت ادا کرنے پر راضی کرنا مشکل ہوتا تھا۔

اب مارکیٹ کا منظر نامہ بدل گیا ہے، خریدار زیادہ مانگتے ہیں اور ان مصنوعات کے لیے زیادہ ادائیگی کرنے کے لیے تیار ہیں جو احتیاط سے تیار کی گئی ہیں اور پائیدار معیار پر پوری اترتی ہیں۔ اس سے سرمایہ کاروں کو منافع کے مارجن کو بہتر بنانے میں مدد ملتی ہے جب پروجیکٹ اچھی طرح سے پیش کر سکتے ہیں اور صحیح مصنوعات خریداروں تک پہنچا سکتے ہیں۔

"یہ کہا جا سکتا ہے کہ سبز عمارتوں کے فوائد دو عوامل کی گونج کا نتیجہ ہیں، جو مصنوعات کو بہتر فروخت کی قیمتوں کو حاصل کرنے میں مدد کرتے ہیں؛ اور ساتھ ہی ساتھ آپریٹنگ لاگت کو روایتی روایتی مصنوعات سے زیادہ بہتر بناتے ہیں" - Savills Hotels کے ڈائریکٹر نے تبصرہ کیا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm