تعمیراتی آرڈر کی خلاف ورزیوں کے معائنہ اور سختی سے نمٹنے کو مضبوط بنائیں

وزارت تعمیرات کے دستاویز کے مواد کے مطابق، حالیہ دنوں میں، شہری انتظام اور تعمیراتی ترتیب بتدریج زیادہ منظم ہو گئی ہے، لوگوں اور تنظیموں کے احساس ذمہ داری میں مثبت تبدیلیاں آئی ہیں، جس سے تعمیراتی سرمایہ کاری کی کارکردگی کو بہتر بنانے، تعمیراتی سرمایہ کاری کو یقینی بنانا، منصوبہ بندی، منصوبوں اور قومی تکنیکی ضوابط اور قابل اطلاق معیارات کے مطابق ہے۔

تاہم، وزارت تعمیرات کے تحت خصوصی تعمیراتی ایجنسی میں تعمیراتی سرمایہ کاری کی فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹس کی جانچ کے ذریعے، حال ہی میں ایک ایسی صورتحال پیدا ہوئی ہے جب متعدد پروجیکٹس اور کاموں نے تعمیراتی سرمایہ کاری کے پروجیکٹ مینجمنٹ کے ضوابط کی خلاف ورزی کی ہے جیسے: تعمیراتی اجازت نامے کے بغیر تعمیرات کرنا؛ تعمیراتی اجازت نامے کے مواد کی خلاف ورزی کرتے ہوئے تعمیر کرنا؛ ابھی تک تیاری، تشخیص، منصوبے کی منظوری، بنیادی ڈیزائن کے بعد تعمیراتی ڈیزائن کو منظم کرنے کے بعد لاگو کیا گیا ہے؛ مکمل تعمیراتی کاموں کی منظوری اور کاموں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے خصوصی تعمیراتی ایجنسی کے ذریعے ابھی تک معائنہ نہیں کیا گیا...

وزارت تعمیرات صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ درج ذیل مواد کے نفاذ کی ہدایت اور ترتیب دیں:

سب سے پہلے، قانون نمبر 62/2020/QH14، فرمان نمبر 15/2021/ND-CP، فرمان نمبر 06/2021/ND-CP، Decree No. 06/DCP-No. 2014 کے تعمیراتی قانون کی دفعات کے پھیلاؤ، پروپیگنڈے اور پھیلاؤ کو مضبوط بنائیں، جس میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی ہے۔ 16/2022/ND-CP، فرمان نمبر 35/2023/ND-CP،... تعمیراتی منصوبہ بندی، تعمیراتی اجازت نامے، اور تعمیراتی معیار کے انتظام کی تعمیل سے متعلق مواد پر تاکہ مقامی حکام اور سرمایہ کار تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں اور تعمیراتی کاموں کے انتظام سے متعلق قانونی دفعات کو واضح طور پر سمجھ سکیں اور سنجیدگی سے لاگو کریں۔

دوسرا، علاقے میں تعمیراتی آرڈر مینجمنٹ کی خلاف ورزیوں کا فوری طور پر پتہ لگانے اور سختی سے نمٹنے کے لیے معائنہ اور جانچ کے کام کو مضبوط بنانا، خاص طور پر غیر قانونی تعمیرات، اجازت نامے کے بغیر تعمیر، مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق تعمیر نہ کرنا اور تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کے انتظام سے متعلق ضوابط کا نامکمل نفاذ۔

تیسرا، تعمیراتی حکم کی خلاف ورزیوں کے ساتھ تعمیراتی کاموں کے لیے، قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے اقدامات کیے جائیں، تعمیراتی سرگرمیوں کے میدان میں افراد اور تنظیموں کی خلاف ورزیوں کو قانونی حیثیت دینے کی صورت حال سے گریز کیا جائے۔

چوتھے، ان منصوبوں اور کاموں کے لیے جن کو کنسٹرکشن پروفیشنل ایجنسی نے کنسٹرکشن انویسٹمنٹ فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کے جائزے کے نتائج کے نوٹیفکیشن میں نوٹ کیا ہے جن کی منظوری کے اہل ہونے یا اگلے مرحلے کو لاگو کرنے کے لیے اضافی اور مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔ تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کے طریقہ کار کو انجام دینے سے پہلے موجودہ مسائل پر قابو پانا ضروری ہے۔

اس کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے دینے کا مجاز اتھارٹی تعمیراتی اجازت نامے صرف اس وقت دے گا جب تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری کی شرائط پوری ہو جائیں، تعمیراتی ڈیزائن کو اس منصوبے کے بنیادی ڈیزائن کے بعد لاگو کیا جاتا ہے جس کے لیے تعمیراتی اجازت نامے کی درخواست کی گئی ہے، ضابطوں کے مطابق منظور کیا گیا ہے اور تعمیراتی اجازت نامے دینے کے لیے ضروریات کی مکمل تعمیل کرتا ہے۔

اگر تعمیراتی اجازت نامہ دینے کی درخواست پر عمل درآمد کرنے سے پہلے مواد کو درست کرنے یا اس میں اضافہ کرنے کی درخواست ہے تو، تعمیراتی اجازت نامہ دینے کے مجاز اتھارٹی کو ضوابط کے مطابق تعمیراتی اجازت نامہ دینے پر غور کرنے اور اس کا جائزہ لینے سے پہلے ان تقاضوں کے مکمل نفاذ کی جانچ کرنی چاہیے۔

پانچواں، مشکل اور ناکافی مواد کے لیے جن کا مطالعہ، نظر ثانی اور اصل صورت حال کے مطابق تکمیل کرنے کی ضرورت ہے، مقامی لوگوں سے درخواست کی جاتی ہے کہ وہ اپنے اختیار کے مطابق نظر ثانی اور تکمیل پر غور کے لیے وزارت تعمیرات کو رپورٹ کریں یا مجاز حکام سے اس کے مطابق مطالعہ، نظر ثانی اور ضمیمہ کرنے کی درخواست کریں۔

حکمت

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html