بینک سے 700 ملین VND ادھار لینے کے لیے اپنی جائیداد کو گروی رکھتے وقت آپ کو کیا ذہن میں رکھنا چاہیے؟

بینک مارگیج لون کیا ہے؟

رہن کا قرض قرض کی ایک قسم ہے جہاں قرض لینے والا قرض کو محفوظ بنانے کے لیے قیمتی اثاثے بطور ضمانت استعمال کرتا ہے۔ ضامن کے طور پر استعمال ہونے والے عام اثاثوں میں مکانات، زمین، بچت کھاتوں، بانڈز وغیرہ شامل ہیں۔

اگر قرض لینے والا ابتدائی طور پر طے شدہ ٹائم فریم کے اندر قرض کی ادائیگی میں ناکام رہتا ہے، تو بینک صورتحال کا جائزہ لے گا اور قرض لینے والے کی مالی صورتحال کے مطابق ادائیگی کی مدت میں توسیع کرے گا۔ تاہم، اگر قرض لینے والا مقررہ تاریخ تک قرض ادا کرنے سے قاصر ہے، تو بینک کو ضمانت ضبط کرنے اور اسے ختم کرنے کا حق حاصل ہے۔

(مثالی تصویر)

بینک سے 700 ملین VND مارگیج لون حاصل کرنے کی شرائط۔

بینک سے 700 ملین VND کا رہن قرض حاصل کرنے کے لیے، صارفین کو قرض لینے والے اور ضمانت دونوں کے حوالے سے درج ذیل شرائط کو پورا کرنا ہوگا:

- صارفین کا ویتنامی شہری ہونا چاہیے، جن کی عمر 18 اور 75 کے درمیان ہے۔

- مستحکم آمدنی ہو۔

- کریڈٹ اداروں پر کوئی واجب الادا قرض نہیں۔

- قرض کی رقم سے زیادہ یا اس کے مساوی مالیت کے ساتھ ضمانت رئیل اسٹیٹ ہونی چاہیے۔

- ضمانت قانونی طور پر قرض لینے والے یا ضامن کی ملکیت ہونی چاہیے۔

- ضمانت کے پاس مکمل قانونی دستاویزات ہونی چاہئیں۔

بینک سے 700 ملین VND مارگیج لون لیتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں۔

700 ملین VND کا رہن قرض لیتے وقت، صارفین کو درج ذیل مسائل کو نوٹ کرنا چاہیے:

- بینک سے رہن کا قرض لینے سے پہلے حالات کا بغور جائزہ لیں۔

- خراب کریڈٹ ہسٹری سے بچنے کے لیے، بینک ان لوگوں کے لیے سود کی شرح کو ترجیح دیں گے جن کی کریڈٹ ہسٹری اچھی ہے۔

- ایک واضح منصوبہ تیار کریں کہ آپ قرض کا استعمال کیسے کریں گے۔

- شیڈول کے مطابق اپنے قرض کی ادائیگی کا منصوبہ بنائیں۔

- قرض لینے سے پہلے، آپ کو قرض کی رقم کا کم از کم 30% تیار کرنا چاہیے۔

- اس بات کو یقینی بنائیں کہ بینک کی تشخیص کے لیے تمام ضروری، درست اور مستقل دستاویزات تیار کی گئی ہیں۔

- کریڈٹ معاہدے میں بیان کردہ شرائط، حقوق اور ذمہ داریوں کا بغور جائزہ لیں۔

- مختلف بینکوں کی طرف سے پیش کردہ شرح سود کا موازنہ کریں۔

- ایک معروف بینک کا انتخاب کریں جس کے آپریشن کی طویل تاریخ ہو۔

Lagerstroemia (تالیف)

ماخذ: https://vtc.vn/the-chap-ngan-hang-vay-700-trieu-dong-can-luu-y-nhung-gi-ar848700.html